Смета на кровлю


Смета на проведение кровельных работ

На данной странице мы разместили пример сметы проведения кровельных работ здания при выполнении капитального ремонта. Смета составлена в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на 4 кв. 2017 г. Смета состоит из разделов демонтажа, кровельных и фасадных работ, погрузочные и перевозочные работы.

  1. Раздел 1. Демонтаж
  2. Раздел 2. Кровля
  3. Раздел 3. Фасад
  4. Раздел 4. Разные работы

Смета составлена в расценках ТЕР, ТССЦ, содержит разбивку по:

  • Материалы
  • Машины и механизмы
  • ФОТ
  • Накладные расходы
  • Сметная прибыль
  • непредвиденные затраты

Некоторым компаниям также требуется расчет стоимости на проведение кровельных работ до полноценной разработки проекта, чтобы оценить его рентабельность. В данном случае подходит локальная смета, она может составляться и при отсутствии полной информации по объемам работ и их характеру. Данная смета составляется в соответствии с нормативной базой и заверяется подписями.

Состав сметы:

Раздел 1. Демонтаж

  • Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов
  • Разборка покрытий кровель: из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов
  • Разборка деревянных элементов конструкций крыш: обрешетки из брусков с прозорами
  • Отбивка штукатурки с поверхностей: стен и потолков кирпичных
  • Снятие дверных полотен
  • Демонтаж дверных коробок: в каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах

Раздел 2. Кровля

  • Ремонт цементной стяжки площадью заделки: до 1,0 м2 (толщ.50 мм)
  • Устройство выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм ( 20 мм)
  • Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: готовой эмульсией битумной (праймером)
  • Эмульсия битумная для гидроизоляционных работ
  • Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ №01
  • Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в два слоя
  • Изопласт К ЭКП-4,5
  • Изопласт П ЭПП-4,0
  • Техноэласт ТКП
  • Техноэласт ЭПП
  • Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой: до 600 мм без фартуков
  • Изопласт К ЭКП-4,5
  • Техноэласт ТКП
  • Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в один слой (покрытие парапета)
  • Изопласт К ЭКП-4,5
  • Техноэласт ТКП
  • Подшивка потолков: сталью кровельной оцинкованной по дереву(карниз)
  • Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,5 мм
  • Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,7 мм
  • Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню: стен примыканий
козырек
  • Установка стропил, мауэрлатов
  • Укладка по фермам прогонов: из досок
  • Устройство: фронтонов (ветровая доска)
  • Устройство обрешетки с прозорами из досок и брусков под кровлю: из черепицы
  • Устройство кровли из металлочерепицы по готовым прогонам: простая кровля(из профлиста)
  • Винты самонарезающие с уплотнительной прокладкой 4,8х35 мм
  • Винты самонарезающие с уплотнительной прокладкой 4,8х80 мм
  • Прокладки уплотнительные пенополиуретановые открытопористые для металлочерепицы (1800*50*50 мм)
  • Металлочерепица «Монтеррей»
  • Профнастил оцинкованный С21-1000-0,7
  • Шурупы-саморезы кровельные оцинкованные 4,8х38 мм
  • Огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций составом"Пирилакс" любой модификации при помощи аэрозольно-капельного распыления для обеспечивания: первой группы огнезащитной эффективности по НПБ251
  • Антисептик ОГНЕБИО СЕНЕЖ (расход 0,3 кг/м2)
  • Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали

Раздел 3. Фасад

  • Ремонт лицевой поверхности наружных кирпичных стен при глубине заделки: в 1 кирпич площадью в одном месте до 1 м2
  • Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали
  • Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,7 мм
  • Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,5 мм
  • Установка металлических дверных блоков в готовые проемы
  • Двери стальные утепленные 1500*600
  • Установка дверного доводчика к металлическим дверям
  • Доводчик дверной DS 73 BC "Серия Premium", усилие закрывания EN2-5
  • Замки накладные с засовом и защелкой
  • Установка противопожарных дверей: однопольных глухих/ противопожарных люков
  • Люки герметичные утепленные, размером: 600х500 мм/ люки противопожарные 900*900

Раздел 4. Разные работы

  • Погрузочные работы при автомобильных перевозках: мусора строительного с погрузкой вручную
  • Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза

Смета на ремонт мягкой кровли

Пример сметы на капитальный ремонт мягкой кровли перехода лечебного корпуса в здание поликлиники. Основание: ведомость объемов работ, дефектная ведомость. Смета на ремонт мягкой кровли - документ учитывающий предстоящие затраты на ремонтные работы.

  1. Из чего состоит смета на ремонт мягкой кровли
  2. Содержание сметы

Пример сметы на капитальный ремонт мягкой кровли перехода лечебного корпуса в здание поликлиники/ Смета на ремонт мягкой кровли - документ учитывающий предстоящие затраты на ремонтные работы, связанные с заменой на новую или ремонтом существующей кровли, в ней прописаны будущая расходная и доходная часть.

Из чего состоит смета на ремонт мягкой кровли

В документе указывается организация, выполняющая данное направление работ, и фирма - заказчик. Смета подписывается подрядчиком и заказчиком, указывается лицо, которое ее составила. Смета включает в себя:

  • Разбивку по позициям и этапам работ;
  • информацию о предстоящих работах и затратах;
  • количество необходимых ресурсов и строительных материалов;
  • общее количество необходимых денежных средств и ресурсов.

Содержание сметы

  • Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов
  • Разборка покрытий : цементных
  • Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: поясков, сандриков, желобов,отливов,свесов и т.п.
  • Смена мелких покрытий из листовой стали в кровлях из рулонных и штучных материалов: настенных желобов
  • Устройство желобов: настенных
  • Смена: прямых звеньев водосточных труб с земли, лестниц или подмостей
  • Смена: колен водосточных труб с земли , лестниц и подмостей
  • Смена: воронок водосточных труб с земли, лестниц или подмостей
  • Смена ухватов для водосточных труб: в каменных стенах
  • Смена покрытия кровли простой сложности из листовой стали : без настенных желобов и свесов
  • Утепление покрытий: легким (ячеистым ) бетоном
  • Устройство выравнивающих стяжек: бетонных толщиной 15 мм
  • Устройство выравнивающих стяжек: на каждый 1 мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке 12-01-017-01
  • Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: готовой эмульсией битумной
  • Эмульсия битумная для гидроизоляционных работ
  • Мастика кровельная эмульсионная ТЕХНОНИКОЛЬ №31
  • Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в два слоя
  • Изопласт П ЭПП-4,0
  • Изопласт К ЭКП-4,5
  • Унифлекс ЭКП-4,5, сланец серый
  • Унифлекс ЭПП
  • Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой: до 600 мм без фартуков
  • Изопласт К ЭКП-4,5
  • Унифлекс ЭКП-4,5, сланец серый
  • Демонтаж кровельного покрытия : из
  • Монтаж кровельного покрытия : из профилированного листа при высоте здания до 25 м
  • Винты самонарезающие с уплотнительной прокладкой 4,8х35 мм
  • Погрузочные работы при автомобильных перевозках : мусора строительного с погрузкой вручную
  • Перевозка грузов автомобилями -самосвалами грузоподъемностью 10 т, работающих вне карьера, на расстояние: до 15 км I класс груза
  • Мастика кровельная

Смета на ремонт кровли - образец: как правильно составить и рассчитать стоимость кровельных капитальных работ, фотопримеры +видео

Содержание статьи:

Многолетнее использование кровли рано или поздно потребует проведения ее реконструкции. Когда проводится капитальный ремонт кровли – смета необходима. Она нужна для того, чтобы избежать лишних финансовых расходов. Ее составляют до начала проведения работ. 

Смета на ремонт кровли образец которой можно посмотреть на сайте, позволяет более точно подсчитать сумму предстоящих денежных затрат и определить, в состоянии или нет владелец недвижимости оплатить проведение работ. 

От чего зависит стоимость ремонта 

На стоимость ремонта крыши, как показывает классический пример сметы, оказывают влияние следующие параметры:

  • площадь кровли, подлежащей восстановлению – чем она больше, тем значительнее сумма затрат;
  • степень повреждения крыши;
  • цена на материалы, которые потребуются для проведения работ;
  • масштаб запланированного ремонта. Нередко капремонт кровли обходится дороже, чем ее первоначальная стоимость при возведении здания, особенно, если повреждения носят локальный характер. 

Как показывает опыт, смета на ремонт кровли - образец ее изображен на фото - не может предусмотреть все нюансы предстоящих затрат с точностью до рубля, поэтому нужно быть готовым, что потребуется некая дополнительная сумма финансирования строительных работ. 

В качестве примера: кровельный материал, такой как металлочерепица, при монтаже имеет большое количество отходов. В том случае, когда производится составление сметы на ремонт кровли и это обстоятельство не учесть, материала может не хватить. Соответственно, покупка дополнительных листов металлочерепицы приведет к непредвиденным расходам. 


 

Когда составляется смета на капитальный ремонт кровли, для ее правильного итогового расчета требуется учесть малейшие нюансы. Особенно влияет на затраты вид покрытия кровли, а это может быть мягкая кровля или шиферные материалы. На стоимость работ влияют цены на строительную продукцию, которую предстоит купить. Так приобретение и монтаж рулонных кровельных материалов обойдется недорого, в то же самое время гибкая черепица стоит дороже, но одновременно здание будет иметь более привлекательный внешний вид и такое покрытие прослужит немалый срок. 

Смета на монтаж кровли отражает не только стоимость покупки всего необходимого для проведения ремонтных работ, но и затраты на оплату услуг бригады строителей и привлечение при необходимости спецтехники. Такая статья расходов может быть исключена из сметы, если ремонт решено выполнять собственными силами. 

Составление сметы на ремонтные работы

Прежде, чем приступить к составлению сметы на кровельные работы, необходимо иметь перечень (ведомость) требуемых материалов и предстоящих объемов работ. Ее формируют на основании дефектного акта, который заполняют в процессе осмотра и анализа состояния кровли. Дальше эти данные заносят в смету и переводят в денежный эквивалент – таким образом, рассчитывается полная стоимость ремонтных работ. 

Как видно, смета на кровельные работы образец которой предоставлен в статье, содержит в том числе статьи и пункты, отражающие наименование запланированных работ и затраты по ним: единицы измерения и их количество, стоимость одной единицы материала. Также указывают коэффициенты – поправочные, перерасчета, зимних удорожаний и итоговые данные по затратам. В ряде случаев прописывают коды ресурсов и нормативные номера. 

 

Как показывает смета на ремонт крыши – образец ее содержит расчет стоимости подготовительных работ к капремонту. Подготовка может включать разборку покрытия кровли, демонтаж перекрытий и обрешетки, а также другие виды работ (в смете их указывают в виде шифров и кодов в отдельной графе, которая отведена для этих целей). 

 

После этого составляют расчетную стоимость работ, которые напрямую связаны с ремонтом крыши. Это, как правило, кладка парапетов, выполнение выравнивающих стяжек, грунтовка бетонных оснований битумной смесью, создание стропильной конструкции, монтаж кровельного материала на скаты. 

Как рассчитать стоимость двухскатной кровли, инструкция на видео:

 

Приведенный порядок ремонтных работ в зависимости от вида кровельной продукции может меняться. Например, при выполнении покрытия крыши листовой сталью не требуется грунтовка кровли с использованием битумной смеси. Вместо этого смета на кровельные работы включает затраты по подготовке укладки только материала для кровли. 

 

Когда в смету внесены все материалы (их количество и стоимость), отражены виды предстоящих работ, указаны поправочные коэффициенты, тогда подбиваются итоговые цифры по каждой графе и строке, где это предусмотрено. В конце документа отражают общую стоимость видов работ и стройматериалов. После этого смету подписывают лица, работавшие над ее составлением и проверившие содержание. Потом данный документ подлежит согласованию с дальнейшим его утверждением. 



Кровельные работы цены на 2020 год, прайс-лист с подробными расценками, стоимость кровельных работ

Монтаж стропильной системы

кв.м.

от 380

Монтаж мауэрлата

пог.м.

от 420

Антисептирование пиломатериалов (огне-био защита)

куб.м.

от 1100

Устройство контробрешетки

м2

от 40

Устройство шаговой обрешетки

м2

от 80

Устройство разреженной обрешетки

м2

от 70

Устройство сплошной обрешетки (настила) из фанеры или ОСП-3 по готовому основанию

м2

от 100

Стоимость работ по утеплению крыши

Монтаж/демонтаж строительных лесов

м2

от 150

Утепление кровли минватой в 2 слоя с механической фиксацией в основание (базальтовая плита 100 мм)

м2

от 150

Монтаж теплоизоляции в 2 слоя с механической фиксацией в основание (пенополистерол 100 мм)

м2

от 130

Утепление откосов

п.м.

от 140

Цены на монтаж кровли

Монтаж металлочерепицы

м2

от 190

Монтаж гибкой черепицы

м2

от 220

Укладка рубероида

м2

от 150

Монтаж рулонной кровли в один слой из наплавляемого материала

м2

от 250

Устройство мембранной кровли (пароизоляция, утепление минераловатными плитами толщиной 150 мм, монтаж кровельного ковра из ПВХ-мембраны 1, 2 мм)

м2

от 335

Монтаж композитной черепицы

м2

от 500

Устройство покрытия кровли из рулонных наплавляемых материалов в один слой

м2

от 150

Монтаж фальцевых панелей

м2

от 450

Монтаж сланцевой кровли

м2

от 2100

Монтаж медной кровли

м2

от 510

Монтаж профлиста

м2

от 270

Укладка керамической черепицы

м2

от 500

Укладка цементно-песчаной черепицы

м2

от 500

Монтаж шифера

м2

от 250

Установка водостоков

Монтаж водосточной трубы

пог.м.

от 300

Монтаж держателей трубы

пог.м.

от 150

Монтаж колена

пог.м.

от 230

Монтаж снегозадержателей

пог.м.

от 350 

Монтаж желоба

пог.м.

от 200 

Монтаж держателей желоба

пог.м.

от 100

Монтаж выпускной воронки

пог.м.

от 200

Подшивка свесов софитом

пог.м.

от 250 

Монтаж водосточной системы «под ключ»

пог.м.

от 450

Гидроизоляция кровли

Устройство горизонтальной гидроизоляции рулонным битумным материалом

м2

от 120

Устройство горизонтальной гидроизоляции полимербитумными, полиуретановыми мастиками

м2

от 120 

Устройство горизонтальной гидроизоляции ПВХ мембраной

м2

от 160  

Устройство горизонтальной гидроизоляции мембраной Резитрикс

м2

от 500

Устройство вертикальной гидроизоляции рулонным битумным материалом

м2

от 140

Устройство вертикальной гидроизоляции полимербитумными полиуретановыми мастиками

м2

от 140

Устройство вертикальной гидроизоляции ПВХ мембраной

м2

от 200  

Устройство вертикальной гидроизоляции мембраной Резитрикс

м2

от 600

Устройство гидроизоляции вентиляционных шахт

м2

от 1500  

Герметизация 

Первичная герметизация ("Вилатерм"+герметик)

п. м.

от 120

Вторичная герметизация без вскрытия шва

п. м.

от 200

Вторичная герметизация со вскрытием шва

п. м.

от 300

Цены на монтаж обогрева кровли

Монтаж греющего кабеля при темп. выше 10 °С

 п. м. 

от 200

Монтаж греющего кабеля при темп. от 2 до 10 °С

 п. м. 

от 250

Монтаж греющего кабеля при темп.  от 2 °С и ниже

 п. м.

от 300

Сборка щитков управления ( за 1 элемент на DIN рейке)

 шт.

от 500

Установка щитка управления системой обогрева

 шт. 

от 1000

Подключение щитка

 шт.

от 2000

Установка датчика температуры на кровле

 шт.

от 500

Установка датчика температуры в желобе

 шт.

от 500

Монтаж водосточной системы

 п. м.

от 450

Стоимость обшивки фронтонов

Отделка ветровой доской

п.м.

от 200

Зашивка фронтонов вагонкой

п.м.

от 320

Обшивка фронтонов блок-хаусом

п.м.

от 400

Отделка фронтонов имитация бруса

п.м.

от 400

Обшивка фронтонов сайдингом

п.м.

от 400

Покраска крыш

Очистка старой краски

кв. м

от 60

Мойка кровли перед покраской

кв. м

от 35

Грунтование поверхности

кв. м

от 60

Окраска поверхности (один слой)

кв. м

от 60

Установка снегозадержателей

Установка снегозадержателей на металлочерепице

п.м

от 500

Установка снегозадержателей на фальцевой кровле

 п.м

от 800

Монтаж снегозадержателей на натуральной черепице

 п.м

от 1200

Цены на установку мансардных окон

Установка мансардного окна в готовый проем без кровельного покрытия

шт.

от 3 500

Установка мансардного окна в кровельное покрытие из гибкой черепицы (Шинглас, Ruflex, Технониколь, Кatepal,

CertainTeed, Tegola, Icopal)

шт.

от 6 000

Установка мансардного окна в кровельное покрытие из профилированных материалов (металлочерепица, профнастил, шифер)

шт.

от 6 000

Установка мансардного окна в кровлю из натуральной керамической и композитной черепицы

шт.

от 6 500

Установка мансардного окна в фальцевую кровлю

шт.

от 9 500

Дополнительные работы

Монтаж примыканий к стене/трубе

пог.м.

от 280

Монтаж коньков, вальм

пог.м.

от 220

Устройство ендов

пог.м.

от 280

Монтаж торцевых планок

пог.м.

от 220

Монтаж карнизных планок

пог.м.

от 220

Монтаж мауэрлата

пог.м.

от 420

Монтаж чернового потолка

м2

от 70

Укладка пароизоляции

м2

от 60

Укладка гидроизоляции

м2

от 60

Монтаж контробрешетки

м2

от 40

Монтаж разреженной обрешетки

м2

от 70

Монтаж шаговой обрешетки

м2

от 80

Устройство сплошного основания из фанеры

м2

от 75

Септирование пиломатериалов

куб.м.

от 1 100

Комплектующие парапеты, отливы (усредненная цена за 1 м.п.)

м2

от 300

Смета на ремонт кровли из профнастила

Смета на капитальный ремонт скатной кровли из профнастила по обрешетке из металлического профиля с ее устройством без утепления, пристройки здания насосной станции теплоснабжения. Смета составлена в ценах 3 квартала 2018 года. Она является разделом капитального ремонта скатной кровли и представляет собой локальный сметный расчет здания насосной станции теплоснабжения с пристройкой.

  1. Разделы сметы
  2. Состав сметы

Разделы сметы

Смета выполнена по сборникам ТСН и включает, в основном, монтажные работы и материалы. Также в ней указаны отдельными пунктами:

  • Прямые затраты
  • Трудозатраты основных рабочих
  • Трудозатраты машинистов
  • З/плата строителей
  • З/плата машинистов
    ФОТ
  • Материальные затраты
  • Эксплуатация машин
  • Накладные расходы
  • Сметная прибыль

Обычно, после того как расчет сметы завершен, требуется ее утверждение заказчиком и подрядчиком (исполнителем проекта).

Состав сметы

  • Монтаж кровельного покрытия из профилированного листа при высоте здания до 25 м (демонтаж (разборка) металлоконструкций)
  • Устройство и разборка деревянных неинвентарных лесов
  • Очистка поверхности щетками (несущих конструкций и связей кровли -швеллеры, двутавры и пр.) (работы по защите потолочных поверхностей от коррозии: подготовительные работы) (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Огрунтовка металлических поверхностей за один раз грунтовкой ГФ-021 (работы по защите потолочных поверхностей от коррозии: огрунтовка) (в два слоя) (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Окраска металлических огрунтованных поверхностей эмалью ПФ-115 (работы по защите потолочных поверхностей от коррозии: окраска) (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Монтаж вертикальных связей в виде ферм для пролетов до 24 м при высоте здания до 25 м (примениетельно, устройство металлической обрешетки из трубы профильной 40х40х2 (мм)) (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Труба профильная 40х40х2 (мм)
  • Заглушки 40х40 ВПЧ для трубы профильной 40х40х2 (мм)
  • Огрунтовка металлических поверхностей за один раз грунтовкой ГФ- 021(металлической обрешетки из трубы профильной 40х40х2 (мм)) (в два слоя) (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Окраска металлических огрунтованных поверхностей эмалью ПФ-115 (металлической обрешетки из трубы профильной 40х40х2 (мм)) (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Монтаж кровельного покрытия из профилированного листа при высоте здания до 25 м (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Профилированный лист оцинкованный Н60-845-0,8
  • Планка торцевая 100х80 (2,5м)
  • Шурупы-саморезы кровельные оцинкованные 5,5х19 мм
  • Резка стального профилированного настила (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Оклейка металлической поверхности полиизобутиленовыми пластинами толщиной 2,5 мм на клее 88-СА с пастой в 1 слой (применительно) проклейка продольных и поперечных примыканий листов профнастила (нахлестов). (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Пластины полиизобутиленовые ПСГ
  • Клей 88-СА
  • Бутилкаучуковая лента Липлент -О толщиной 2мм
  • Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам высотой более 600 мм с одним фартуком (применительно, примыкание профнастила к стене основного здания) (ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве)
  • Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,7 мм
  • Планка примыкания в штробу Объем: 7.8 * 1.2
  • Планка примыкания
  • Уплотнитель ПСУЛ саморасширяющийся с клеевым слоем 15х40 (4)

как и зачем ее составлять

Смета на ремонт кровли

 

В каком бы доме вы не жили, в частном либо многоквартирном, крыша периодически нуждается в ремонтных работах. Ведь повреждения покрытия могут привести к тому, что будут страдать помещения расположенные ниже. А чтобы приступить к ремонту, необходимо предварительно оценить их стоимость и расход материалов. Для этого составляется смета на ремонт кровли.

Порядок составления и вопросы, которые могут возникнуть

В первую очередь, стоить обратить внимание на то, для какой кровли нужен ремонт: мягкой, из профнастила либо металлочерепицы, ведь составление и его порядок во многом зависит от технологий и материалов, которые было решено использовать. Второй вопрос, ответ на который определяется после анализа повреждений, какой ремонт необходимо выполнить – текущий или капитальный?

Ремонт кровли

 

  1. Создание смет при текущем ремонте

Зачастую составление смет, а также ППР осуществляет строительная компания или организация, которая помимо определения стоимости имеют допуск СРО. Хотя, относительно последнего пункта есть четкое указание, что работы по текущему ремонту, которые проходят на не опасных и технически не сложных объектах, допуск СРО не требуют.

Ремонт мягкой кровли многоэтажного дома

 

Важно!

Помимо этого, есть перечень видов строительных работ, для которых компании не нужно получать допуск СРО. В нем присутствует текущий ремонт и устранение дефектов мягкой крыши, кровли из металлочерепицы, из профнастила, а также ряд работ, которые не окажут влияния на безопасность дома.

В этом случае составление смет происходит на основе дефектной ведомости, в которой представлена степень повреждения кровельного покрытия.

Дефектная ведомость на текущий ремонт кровли

 

  1. Создание смет при капитальном ремонте

В случае необходимости капитального ремонта, в первую очередь необходимо привлечь организацию, которая разработает проектную документацию на этот вид работ. Обязательным условием является наличие допуска СРО на этот вид строительных работ. На основании проектной документации, которая предусматривает технические обледования, ППР, является отправной точкой для создания смет на ремонт.

Составление смет

 

Что должно обязательно быть отображено в расчете стоимости?

Данными для создания расчета является дефектная ведомость, а в случае капитального ремонта – проектная документация, которая включает в себя дополнительные пункты (в частности ППР, данные обследований и др.). При этом, нужно понимать, что второй вариант по стоимости превосходит текущий ремонт в разы.

 

Сметы на ремонтные работы

 

Расчет стоимости на ремонт крыши из профнастила зачастую включает в себя такие пункты:

  • Подготовительный этап, который будет включать в себя работы по удалению профнастила, разборку пароизоляции и утеплителя, парапетов (если это необходимо) и т.д.
  • Второй этап – восстановление покрытия, которые будет в себя включать работы по подготовке основания, устройству новых парапетов (если были разобраны старые), устройство пароизоляции, монтаж профнастила, а также восстановительные работы с дымоходами и вентиляционными устройствами.
Локальная смета на ремонт кровли

 

Расчеты на ремонтные работы кровель из металлочерепицы не сильно отличаются. В любом случае, оба этапа (подготовительный, когда происходит демонтаж старого покрытия, и восстановительный) проходят. Разница заключается в используемых материалах и механизмах. В данном случае нужно учесть то, что при устройстве кровли из металлочерепицы необходимо учитывать достаточно большой уровень отходов.

Сметный расчет на ремонт кровли

 

От чего будет зависеть итоговая стоимость работ?

Хотя и порядок составления достаточно простой, некоторые детали могут существенно повлиять на конечную стоимость работ.

Смета затрат на ремонт кровли

 

Наиболее «традиционными» факторами, на которые обязательно обращается внимание, являются:

  • Площадь помещения, кровли. Нужно понимать, что чем больше поврежденная поверхность, тем больше материалов, труда рабочих и механизмов будет задействовано.
  • Смета учитывает норму расхода материалов, но их стоимость на рынке может быть различной, что также необходимо не терять из виду.
  • Тип работ: капитальный ремонт как кровли, так и любого другого помещения, выйдет значительно дороже устранения нескольких вздутий.
  • Уровень отходов выбранного материала для кровли.
  • Необходимость использования подъемных механизмов и других машин (в зданиях и сооружениях с одним этажом они обычно не учитываются).
Смета на реконструкцию кровли

 

Достаточно тяжело полностью прикинуть, какова же будет конечная сумма, которую потребуется отдать за ремонт кровли. Поэтому, даже при составлении максимально детального расчета, нужно помнить о возможности дополнительных затрат.

Смета на ремонт кровли – детальный план проведения ремонтных работ

 

Важно!

Создание смет на ремонтные работы на кровле зависят от нескольких факторов. В первую очередь, нужно определить насколько покрытие повреждено и какой ремонт необходимо будет выполнять – текущий или капитальный.

В первом случае для расчета сметы понадобится лишь дефектная ведомость. Во втором, необходимо привлечь организацию, которая имеет доступ СРО, разработает ПД, на основе которой и будет делаться расчет.

Как сделать смету на ремонт мягкой кровли

 

Roofing Calculator - бесплатный инструмент для оценки стоимости монтажа кровли в зависимости от размера крыши и географического местоположения.

Средняя стоимость замены крыши составляет $ 4200-6600 на 1 600 кв. Футов. ранчо с использованием битумной черепицы. Однако, если вы используете материалы премиум-класса, такие как металл, деревянная черепица, глиняная черепица и т. Д., Стоимость вашей крыши будет не менее $ 9 500 - 16 000 .

Стоимость кровли может широко варьироваться в зависимости от размера и сложности вашей кровли, типа используемых материалов, а также вашего местоположения.

Калькулятор кровли

Калькулятор стоимости кровли рассчитывает точные местные цены на установку 10 различных кровельных материалов.

Все сметы включают оплату труда и материалов - общую стоимость установки крыши для новых или модернизированных проектов профессиональным подрядчиком.

Рассчитайте стоимость кровли прямо сейчас:


Калькулятор кровли оценивает затраты по следующим позициям:

- Все материалы
- Труд, работа
- Отрывные и демпинговые сборы
- Разрешение на строительство
- Прибыль и накладные расходы

Вы увидите три оценки цен - LOW-END, MID-RANGE и HIGH-END.Они основаны на средней стоимости новой кровли по стране.

Чтобы лучше понять, какой ценовой диапазон вам следует выбрать, ознакомьтесь с нашим Руководством по стоимости крыши.

Чтобы получить местные расценки, укажите свой почтовый индекс и заполните запрос оценки.


Наш калькулятор основан на рынке крыш США, цены указаны в долларах США. Хотя рынок Канады очень похож, из-за колебаний валютных курсов вы также должны использовать текущий обменный курс, чтобы получить более точное число. Количество кровельных проектов, оцененных RoofCalc.org с 2012 года:

Цены на кровельные материалы

Этот инструмент предоставляет расценки на 10 самых популярных кровельных материалов, которые можно сгруппировать по типу (асфальт, металл, плоский и другие / специальные продукты).

Вот средние цены, которые подрядчики в США взимают за установку / замену крыши площадью 1500 кв. Футов, включая удаление одного слоя старой черепицы.

Стоимость монтажа самых популярных кровельных материалов в США:

Все цены указаны для среднего одноэтажного ранчо / мыса, по которому можно ходить пешком, и включают рабочую силу, материалы, плату за свалку, разрешение на строительство, накладные расходы кровельщика и прибыль.Ниже приведены реальные средние национальные затраты на каждый кровельный материал, которые вы можете оценить с помощью нашего кровельного калькулятора:

900 долл. США за квадрат) / Бетонно-черепичная крыша
Архитектурная битумная черепица 5 304 долл. США (356 долл. США за квадрат)
Асфальтовая черепица с 3 сегментами 5 228 долл. США (351 долл. США за квадрат)
Стоячий шов 46 Металлическая крыша 12 230 долл. США (821 долл. США за квадрат)
Металлическая черепица кровля 12 436 долл. США (835 долл. США за квадрат)
R-панель / 5V-обжим Металлическая крыша 9278
Резиновая крыша из EPDM 9,075 (609 долларов за квадрат)
Плоская крыша TPO 10050 долларов (674 долларов за квадрат)
Плоская крыша из ПВХ 11 043 долл. США (741 долл. США за квадрат)
Кедровая / деревянная черепица или тряска 11568 долл. США (776 долл. США за квадрат)
Натуральный сланец 17 341 долл. США (1164 долл. США за квадрат)
Синтетический сланец 14 771 долл. США (991 долл. США за квадрат)
13 541 долл. США (909 долл. США за квадрат)
Примечание: Вышеуказанные цены основаны на ценах подрядчиков в нашем Справочнике местных кровельщиков и на 660 651 проекте кровли, оцененном RoofCalc.орг. Цены зависят от штата (см. Региональные данные ниже).

Как пользоваться калькулятором кровли

Шаг 1: Введите размеры земли вашего дома / здания / конструкции, включая свесы крыши (если ваша крыша имеет свесы, ADD [ширина свеса * 2] для каждой стороны дома, имеющей свес).

Шаг 2: Выберите уклон / уклон / угол крыши. Это поможет нам точно рассчитать площадь вашей крыши.

Шаг 3: Выберите сложность кровли.Для домов на мысе / ранчо - используйте «простой». Для домов викторианского типа с мансардными окнами / башнями и секциями с несколькими уклонами - используйте «разрезку». Для крыш средней сложности - используйте «средний». Используйте свой здравый смысл для этого варианта. Если ваша крыша сильно изрезана и вы выберете «простую» настройку, ваша оценка НЕ ​​будет точной. Поэтому, когда вы получите расценки от местных кровельщиков, они будут намного выше.

Шаг 4: Выберите отрыв (удаление старой черепицы). Мы рекомендуем всегда удалять старые материалы перед установкой нового продукта.Это значительно продлит срок службы вашей кровли. Однако отрывание не требуется и даже не аннулирует гарантию на большинство материалов, если у вас не более двух общих слоев.

Шаг 5: Выберите высоту вашего дома / здания. Количество этажей влияет на удобство доступа и, как следствие, на общую стоимость.

Шаг 6: Выберите желаемый материал: 30/50 лет Битумная черепица, Металлическая черепица, Стоячий шов для укладки на крутых склонах и ПВХ / ТПО / ЭПДМ каучук / застроенный / TAR & Grave для низких и плоских крыш .

Шаг 7: Выберите свой регион (используйте карту ниже, чтобы сопоставить ваш штат с регионом).

Карта региональных цен на крышу в США

«Местные» цены - РЕГИОН Настройка Чтобы получить более точный расчет, выберите, где вы живете, чтобы получить среднюю цену для этого региона. Это не будет 100% точным, но будет работать для большинства людей.

Какой кровельный материал лучший?

Многие домовладельцы, желающие заменить крышу, не уверены, какой материал подойдет для их дома и бюджета.Вот краткое описание самых популярных кровельных материалов и их основных характеристик.

С точки зрения кровельщика, лучший выбор кровли для любого дома среднего и высокого класса - это металлическая кровля. Металлическая крыша предлагает лучшее соотношение цены и качества, долговечность, рентабельность инвестиций, привлекательность и прекрасно смотрится как в домах традиционной, так и в современной архитектуре.

Металлические крыши бывают разных профилей и стилей, которые имитируют другие популярные материалы, такие как черепица и тряска. Конечно, традиционные металлические кровельные панели также очень популярны в современных домах.

Если вы ищете более бюджетный материал, асфальтовая черепица остается кровлей номер 1, устанавливаемой как на жилых домах, так и на коммерческих зданиях по всей территории США. В классе черепицы существует множество сортов, профилей и стилей, от очень дешевой до премиальной черепицы, которая стоит столько же, сколько металлическая крыша.

Однако, поскольку у черепицы много проблем с протечками и она не выдерживает суровых погодных условий, не стоит вкладывать деньги в дорогую черепицу, если доступны более прочные варианты кровли по той же цене или чуть больше.

В целом, битумная черепица - хороший выбор, если вам нужна новая крыша с ограниченным бюджетом или для домов низкого и среднего ценового диапазона по цене менее 400-500 тысяч долларов.

Дома или пристройки с низкой крышей, мембрана для плоской кровли является наиболее подходящим выбором. Наилучшие варианты - это однослойные кровельные мембраны, такие как кровля из EPDM, TPO и ПВХ. Из них резина EPDM является самым дешевым вариантом с наибольшим количеством потенциальных проблем с утечками и ремонтом, в то время как ПВХ - это наиболее премиальный вариант с самым долгим сроком службы и высочайшей прочностью от плохой погоды.

При выборе кровельного материала наиболее важным фактором, который следует учитывать, является климат, в котором вы живете. Если в вашем регионе суровые погодные условия, колебания температуры от жаркого до холодного, снежные бури, проливные дожди, ветры и т. Д., Это того стоит. в самой прочной крыше, которую вы можете себе позволить. В противном случае вы никогда не увидите дневного света от постоянных протечек крыши и других проблем. В конце концов, дешевая крыша становится слишком дорогой, если вы живете в регионе с плохой погодой.

С другой стороны, если вы живете в мягком климате, вы можете обойтись установкой довольно дешевой кровли из битумной черепицы, и она прослужит вам, не создавая особых проблем.В этих регионах кровли из битумной черепицы доживают до 20-25 лет.

Битумная черепица стоимость

В среднем, битумная черепица стоит 3,20 - 3,40 доллара за квадратный фут, включая материалы и установку. Композитная черепица (трехсекционная и архитектурная) - самый дешевый кровельный материал. Они также удобны в использовании и быстро устанавливаются.

Несмотря на растущее количество вариантов, большинство крыш, установленных в США (около 67,53%), по-прежнему являются испытанной кровлей из битумной черепицы.Это связано с тем, что черепица предлагает хорошее сочетание стоимости, эстетики и долговечности.

Сегодня есть сотни цветов, профилей и стилей на выбор, и современные черепичные крыши никогда не выглядели лучше. Времена, когда асфальтовая крыша казалась очень дешевой, давно прошли. Благодаря технологическим достижениям, даже недорогие черепичные крыши могут похвастаться большой привлекательностью.

Битумная черепица

- хороший вариант, если вы хотите быстро заменить крышу с ограниченным бюджетом, прежде чем продавать свой дом.

С другой стороны, битумная черепица имеет довольно короткий срок службы, в среднем около 12-16 лет. Они также подвержены утечкам и могут требовать частого ремонта. Это особенно верно, если вы живете в климате с регулярными циклами дождей, снега, ледяных плотин и резких колебаний температуры. Асфальтовая крыша просто не предназначена для того, чтобы выдерживать суровые погодные условия в течение многих лет без разрушения. Однако такие крыши намного лучше и дольше служат в более мягком климате.

Вот инструмент, который показывает цены на битумную черепицу в зависимости от размера ВАШЕЙ крыши (переместите ползунок влево или вправо, чтобы настроить размеры).

Металлочерепица Стоимость

Жизнеспособной альтернативой классической битумной черепице является металлическая черепица, сделанная из стали или алюминия. Они обеспечивают отличный внешний вид, наряду с превосходной прочностью и защитой от атмосферных воздействий.

Средняя цена на металлическую черепицу $ 8,35 за квадратный фут . Более высококлассные металлические крыши, такие как панели со стоячим фальцем и металлическая черепица с каменным покрытием, стоят $ 8,5-14,75 за квадратного фута.

В целом, за последнее десятилетие популярность металлических кровель резко возросла.Из всех вариантов кровли премиум-класса металл является наиболее доступным и обеспечивает длительную защиту в любом климате. Средний срок службы металлической кровли составляет около 50 лет, но многие из них служат на несколько десятилетий дольше.

Для энтузиастов экологичного строительства и домовладельцев, которые хотят максимально сэкономить на расходах на отопление и охлаждение, металл также является лучшим материалом. Большинство металлических крыш производятся из , 50-80%, переработанных материалов, и имеют рейтинг Energy Star как холодные кровли. Это позволяет домовладельцам экономить от до 15-35% на ежемесячных расходах на электроэнергию.

Металлические панели также идеально подходят для солнечной установки. Фактически, это рекомендуемая крыша для домовладельцев, которые рассматривают возможность питания своих домов с помощью солнечных батарей.

Наконец, в регионах с суровыми погодными условиями металлические крыши являются наиболее востребованной кровлей для потенциальных домовладельцев, поскольку каждый знает, насколько хорошо металлические крыши выдерживают суровые погодные условия. Например, в Новой Англии дома с металлической крышей имеют более высокую рентабельность инвестиций по сравнению с домами с асфальтовой или кедровой черепицей.

Альтернативные кровельные материалы

Если вы ищете кровельный материал более высокого качества и уникального вида, чем просто черепица или металлическая кровля, рассмотрите следующие варианты:
-кедровая черепица и тряска

- глиняная или бетонная черепица

- сланец натуральный и полимерный.

Каждый из этих кровельных материалов может похвастаться уникальной привлекательностью и обычно выбирается в соответствии с определенным архитектурным стилем дома.

Дерево, глина и сланец считаются кровельными материалами премиум-класса и стоят от $ 8-20 за квадратный фут для установки.Имейте в виду, что ремонт этих крыш также стоит дороже, чем обычная черепица, потому что каждый материал требует специальных инструментов и технических знаний.

Хотя любой домовладелец может установить асфальтовую черепицу, это не относится к другим кровельным материалам. Мы настоятельно рекомендуем вам нанять только лицензированного кровельщика, который работает с конкретным материалом, который вы хотите установить, а не «мастером на все руки».

Большинство протечек и повреждений кровли на самом деле являются результатом неправильной установки.Другими словами, они часто являются результатом того, что домовладельцы пытаются сэкономить несколько сотен долларов и предлагают самую низкую цену.

Замена крыши и ремонт

Сделать полный ремонт кровли - сложный и дорогостоящий проект. Иногда в полной замене нет необходимости, и ремонт является более подходящим способом действий.

Наем профессионала для ремонта кровли обычно стоит около 500-700 долларов за битумную черепицу и 1200-1500 долларов за металлические, деревянные и глиняные крыши. Ремонт шифера стоит гораздо дороже и может начинаться от 2000-3000 долларов.

Однако сделать дорогостоящий ремонт крыши все равно на тысячи долларов дешевле, чем заменить всю крышу.

Обычно гарантия на замену наступает, когда срок службы кровли подходит к концу. На самом деле лучше не ждать до самого конца гарантийного срока и рассматривать замену как превентивную меру, прежде чем вы столкнетесь с внезапными утечками и другими проблемами.

Средний срок службы различных материалов варьируется от 12-17 лет для битумной черепицы до 100+ лет для натурального сланца.

Вот некоторые характерные признаки того, что кровлю из битумной черепицы необходимо заменить:

- Многие черепицы заметно коробятся или скручиваются

- Отсутствует значительное количество черепицы (проверьте желоба, вы можете найти там много из них)

- Отсутствует много черепицы в области впадины крыши (это сильно повреждает крышу и делает ее уязвимой для значительного повреждения водой)

- Многочисленные черепицы имеют большие видимые трещины

- Видно обесцвечивание черепицы, а также темные полосы на многих участках крыши.В целом он выглядит очень старым и некрасивым.

Другая причина, по которой может потребоваться замена крыши, связана с плохой установкой, которая вызывает постоянные протечки и другие проблемы. Иногда установка может быть настолько плохой, что не стоит тратить деньги на ремонт.

Более того, если ваша крыша сильно пострадала из-за обледенения, пожара, града, урагана, землетрясения и т. Д., Лучше всего получить новую крышу.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: каждые несколько лет проводите профессиональный осмотр крыши, чтобы определить форму вашей крыши и исправить любые обнаруженные незначительные проблемы.Оплата надлежащего ухода за кровлей может продлить срок службы вашей кровли на многие годы.

Факторы, увеличивающие расходы на кровлю

Имейте в виду, что все расчетные сметы расходов на крышу являются приблизительными. Реальная стоимость замены старой крыши будет зависеть от многих факторов. Вот самые распространенные:

Стоимость материалов: может зависеть от изменений цен на сырую нефть, сезонных скачков ставок, условий местного рынка, спроса и предложения, а также стихийных бедствий, таких как ураганы, наводнения и т. Д.Мы регулярно обновляем калькулятор, поэтому он отражает текущие цены на материалы.

Сложность установки: Здесь играет роль множество факторов, в том числе: конструкция вашей крыши (простая или разрезанная), доступность, наклон и размер крыши, количество этажей в вашем доме, количество проходов и впадин и т. Д. A кровельщик сможет дать точную оценку только после физического осмотра вашей крыши.

Затраты на оплату труда: Фактическая стоимость профессионального монтажа будет зависеть от местных экономических условий, конкуренции между кровельщиками, затрат на страхование ответственности и компенсации работникам подрядчика, затрат на вывоз мусора, а также накладных расходов и прибыли.

Посмотрите, как мы пришли к расценкам на установку этого калькулятора, в нашем руководстве по стоимости рабочей силы на кровле.

Местоположение: общая стоимость замены крыши может ЗНАЧИТЕЛЬНО варьироваться в зависимости от того, где вы живете. Например, если вы находитесь в Тихоокеанском регионе (Калифорния, Орегон, Вашингтон, AK), вы заплатите на 18% больше, чем в среднем по стране. Если, с другой стороны, вы находитесь в районе West South Central (TX, LA, OK, AK), вы заплатите на 16% меньше, чем в среднем по стране.

Для получения дополнительной информации о том, как ваше местоположение влияет на стоимость установки новой крыши, перейдите сюда.

Прочие кровельные / строительные калькуляторы

  • Калькулятор кровельной черепицы - рассчитывает площадь кровли, материалы и затраты на установку асфальтовой черепицы для двускатных и шатровых крыш.
  • Калькулятор плоских крыш - рассчитывает затраты на замену малоскатных (плоских) крыш, однослойных мембран (резина EPDM, ПВХ и ТПО) и сборных крыш (гудрон и гравий, модифицированный битум), а также изоляции, парапетов, проходов. и стоки.
  • Калькулятор стропил - предоставляет список материалов и цены на пиломатериалы для стропил / стропил.
  • Калькулятор шага крыши - дает точный уклон крыши на основе длины (ширины) и подъема крыши. Также преобразует наклон крыши в градусы.
  • Калькулятор бесшовных желобов - помогает быстро оценить алюминиевые бесшовные желоба - включает материалы и установку. Обратите внимание, что водосточные желоба являются важной частью гидроизоляции дома. Они предотвращают попадание воды за сайдинг, повреждение стен, утеплителя и фундамента дома, а также защищают ваш ландшафт.
  • Метрический калькулятор крыши - следует использовать, если вы живете в Европе, Великобритании, Австралии, Новой Зеландии или другой стране, где не используется имперская система измерений.
Последний совет для домовладельцев, которые хотят получить максимально низкую цену: Слишком дорого покупать дешевую крышу, так как переделка крыши обойдется вам вдвое после того, как она начнет протекать в течение года. Это из моего обширного опыта.

Средняя стоимость замены крыши в США:

Нижний предел

$ 4371

Средний диапазон

$ 5266

High End

$ 6583

Опубликован:

Это руководство по кровле представлено Лео Б.

Я работаю кровельщиком 15 лет и специализируюсь на металлических и плоских кровлях.

Возникли вопросы или проблемы по кровле? Задайте мне любой кровельный вопрос!

Подрядчики по кровельным работам - присоединяйтесь к нашему бесплатному каталогу местных кровельщиков , чтобы привлечь больше клиентов!


.

Калькулятор кровли

Следующие инструменты позволяют оценить площадь крыши, а также количество материалов, необходимых для постройки крыши данной области. «Базовая площадь дома» - это площадь земли, которую занимает дом, и для более сложных форм ее можно оценить с помощью Калькулятора площади.

Калькулятор площади кровли


Калькулятор кровельного материала

Расчетная площадь является приблизительной.В случаях, когда крыша имеет сложную форму, например, на изображении справа, измерение размеров и площадей каждой части крыши для расчета общей площади приведет к более точному измерению площади. Калькулятор не может учитывать сложные формы только на основании измерения площади в квадратных футах. Калькулятор площади можно использовать для расчета площади различных простых форм, которые вместе могут составлять площадь крыши. Использование совокупной площади этих простых форм может дать более точную площадь крыши, которая будет использоваться с Калькулятором кровельного материала.

Наиболее распространенные кровельные материалы, используемые в Соединенных Штатах, включают черепицу, мембранную кровлю и керамическую черепицу, каждый из которых имеет разный срок службы. Кровля из гонтовой черепицы обычно имеет срок службы 15–30 лет, а мембранная кровля - 5–15 лет. Хотя крыши из керамической черепицы дороги, срок их службы может составлять более 100 лет.

Шаг кровли

Уклон крыши - это величина вертикального подъема крыши, деленная на ее горизонтальный пробег. Его часто сравнивают с уклоном, но это не совсем то же самое.В Соединенных Штатах используется длина 12 дюймов (1 фут), а уклон измеряется как подъем крыши на 12 дюймов. Например, уклон крыши 7/12 означает, что крыша поднимается на 7 дюймов на каждые 12 дюймов по горизонтали. За пределами США обычно используется градусный угол.

Уклон кровли является определяющим фактором для стоимости крыши, а также площади крыши и типа используемых материалов. Это влияет на проходимость пешеходов, а также на водоотвод, а крыши в районах с сильным дождем или снегопадом, как правило, имеют более крутые скаты.

Уклон крыши влияет на фактическую площадь крыши. В зависимости от того, измеряется ли площадь крыши по горизонтали (возможно, по чертежу или фотографии), для определения фактической площади крыши необходим поправочный коэффициент. При заданном уклоне и измерении площади по горизонтали умножьте площадь по горизонтали на поправочный коэффициент, соответствующий уклону, указанный в таблице ниже, чтобы определить фактическую площадь крыши, которая будет использоваться в Калькуляторе кровельного материала. Хотя можно оценить количество необходимых материалов, используя только измерение общей площади крыши, как видно из таблицы, в зависимости от того, насколько велик уклон крыши, фактическая площадь крыши может отличаться максимум в 2 раза.236 от общей измеренной площади с шагом 24/12. Таким образом, хотя это может быть обременительным, измерение площади и уклона каждой части крыши и умножение на соответствующий поправочный коэффициент приведет к наиболее точной оценке необходимых кровельных материалов.

Типичные поправочные коэффициенты на наклон:

Шаг Угол Умножить на Шаг Угол Умножить на
1/12 4.8 ° 1,003 2/12 9,5 ° 1,014
3/12 14,0 ° 1,031 4/12 18,4 ° 1,054
5/12 22,6 ° 1,083 6/12 26,6 ° 1,118
7/12 30,3 ° 1,158 8/12 33.7 ° 1,202
9/12 36,9 ° 1,250 10/12 39,8 ° 1,302
11/12 42,5 ° 1,357 12/12 45,0 ° 1,414
13/12 47,3 ° 1,474 14/12 49,4 ° 1,537
15/12 51.3 ° 1,601 16/12 53,1 ° 1,667
17/12 54,8 ° 1,734 18/12 56,3 ° 1,803
19/12 57,7 ° 1,873 20/12 59,0 ° 1,944
21/12 60,3 ° 2,016 22 / 12 61.4 ° 2,088
23/12 62,4 ° 2,162 24/12 63,4 ° 2,236
.Калькулятор стоимости металлической кровли

| Расчетная цена металлической кровли

Для многих домовладельцев, которые хотят установить металлическую крышу в своем доме, стоимость является огромным фактором.

По состоянию на 2020 год средняя цена установки металлической кровли составляет от 5,97 до 9,85 долларов за квадратный фут.

Рассчитайте стоимость самых популярных металлических кровель:

- стоячий фальц,
- гофрированные R-панели,
- стальная или алюминиевая черепица / гонт,
- сталь с каменным покрытием,
- вертикальные панели из меди и цинка.

Ориентировочная стоимость металлической кровли сейчас:


Как пользоваться калькулятором металлической кровли

Перед заказом кровельных материалов важно точно определить размер вашей кровли. 1) Измерьте длину / ширину фундамента вашего дома и введите свои размеры в поля «Размер крыши». Не забудьте включить свесы крыши. См. Схему ниже:

2) Выберите желаемый тип металлической кровли (материалы отсортированы по популярности среди домовладельцев).

3) Укажите угол наклона крыши, относительную сложность работы, отрыв старого материала и высоту здания.

ПРИМЕЧАНИЕ. Сложность задания «относительна». Часто то, что домовладельцы считают простым, на самом деле является установкой средней сложности. Выберите «простой» , если у вас есть крыша в стиле «Ранчо / Кейп», без слуховых окон, мансардных окон и долин. Если у вас есть слуховые окна и другие кровельные конструкции, используйте настройку «средний» .

4) Выберите свой регион или сохраните стандартные данные о средних ценах по стране.

5) Рассчитать! Вы получите 3 котировки в вашем регионе: Low , Mid - range и High - end цены, которые справедливо представляют большинство местных рынков.

Сколько стоит металлическая крыша?

Как только вы начнете исследовать различные варианты металлической крыши, вы заметите, что существует широкий ценовой диапазон, в зависимости от типа металла и кровельной системы, которую вы хотите установить.

Средние цены на установку наиболее популярных типов металлических кровель в США:

Вот средние затраты на самые популярные типы металлических кровель, которые любят устанавливать домовладельцы.Все оценки включают: оплату труда, материалы, плату за свалки, разрешения на строительство, накладные расходы кровельщиков и прибыль.

Примечание: Указанные выше затраты основаны на ценах подрядчиков в нашем Справочнике местных кровельщиков и на 660 651 проекте кровли, оцененных RoofCalc.org. Цены на установку зависят от штата (см. Региональные данные ниже).

На нижнем уровне вы можете установить стальные гофрированные металлические панели по цене около $ 4,5-6 за квадратный фут (включая рабочую силу и материалы) .Затем последует стальная черепица по цене $ 7,2–7,5 за квадратный фут . Металлические кровли с каменным покрытием дороже - $ 9 + за квадратный фут. Наконец, король всех металлических крыш - это стоячий фальц, который стоит $ 8-14 за квадратный фут.

Хорошая новость заключается в том, что если вы решите установить металлическую крышу, есть несколько недорогих вариантов на выбор.

Первое, что нужно знать, это то, что сам металл оказывает значительное влияние на цену.Так что если вы хотите сэкономить, выбирайте более дешевый металл.

Сталь Г-60

Это самый дешевый металл. Продается в виде панелей из гофрированного листового металла. Сталь G-60 не очень рекомендуется для использования в жилых домах, но может хорошо подойти для крыши сарая, гаража или сарая.

Сталь Г-90

Это самый экономичный металл, который можно уверенно установить в доме. Сталь G-90, оцинкованная горячим способом, может быть в виде переплетенных черепиц или черепицы / черепицы с каменным покрытием.Эта сталь покрыта оксидом цинка для обеспечения коррозионной стойкости, а также покрыта лакокрасочным покрытием Kynar 500. Сталь G-90 лучше всего подходит для штамповки, а не для гибки. Именно поэтому вы не увидите металлических кровельных панелей, изготовленных из этой стали, так как существует высокий риск микротрещин.

Galvalume сталь

Это шаг вперед по качеству и долговечности из стали Г-90. Сталь Galvalume покрыта алюминиево-цинковым сплавом, который обеспечивает превосходную коррозионную стойкость. Он также хорошо подходит для профилирования или гибки, поэтому его используют для изготовления металлических кровельных панелей.Гофрированные стальные панели, а также нижний стоячий шов изготовлены из оцинкованной стали.

Алюминий

По сравнению со сталью алюминий обеспечивает более высокое качество и долговечность. Он также может похвастаться гораздо более длительной коррозионной стойкостью по сравнению со сталью. Таким образом, алюминий - лучший материал для использования, если ваш дом расположен недалеко от моря или океана. И черепица, и панели со стоячим фальцем могут быть изготовлены из алюминия.

Вы можете рассчитывать заплатить около 2–3 доллара за квадратный фут за алюминиевую черепицу или панели со стоячим фальцем по сравнению со стальными.

цинк

Цинк - это высококачественный металл, который используется для кровли премиум-класса, в основном со стоячим фальцем. Средняя стоимость цинковой кровли составляет около $ 11,5-12,5 за квадратный фут установленной . Цинковая кровля чрезвычайно устойчива к коррозии и может прослужить до 100 лет при минимальном уходе.

Медь

Это самый ценный из всех металлов как за его превосходную прочность, так и за уникальный внешний вид. Кровля из медного металла обычно бывает фальцевой, но может быть и в виде черепицы.Медная кровля стоит очень дорого, при цене от $ 14 за квадратный фут установлен . Вот почему большинство домовладельцев предпочитают оснащать медью только определенные части крыши, обычно для придания привлекательности. Редко можно увидеть целую медно-металлическую крышу.

Стоимость установки металлической кровли

В отличие от композитной черепицы, которую может легко установить опытный домовладелец своими руками, металлическая кровля требует профессионального монтажа. Кровельщики, устанавливающие металл, имеют годы обучения и специализированный опыт в этой области, поэтому они берут намного больше за свой труд по сравнению с кровельщиками, которые устанавливают черепицу.

В целом, вы можете рассчитывать потратить не менее 50% от общих затрат на металлическую кровлю на оплату труда. Фальцовые кровли самые дорогие в установке, а металлочерепица дешевле. Эта разница в цене возникает из-за того, что черепицу установить проще и быстрее, чем металлические панели.

Панели также часто приходится разрезать на месте, чтобы они соответствовали определенным размерам вашей крыши. Это требует больше времени, а также специального оборудования, что значительно увеличивает затраты на рабочую силу.

Кроме того, следует иметь в виду, что из-за всех технических сложностей, связанных с этим монтажом, установка металлической кровли обычно занимает в 2-3 раза больше времени по сравнению с асфальтовой черепицей.

Другие факторы, которые ваш кровельщик будет использовать для определения окончательной стоимости установки, включают:

- размер и уклон вашей крыши (более крутые крыши дороже)

- этажность вашего дома

- сложность и доступность кровли

- количество дымоходов, мансардных окон, желобов (каждая требует работы по окладу и за дополнительную плату)

- требуется ли отрыв старой крыши (отрыв легко может добавить еще более 1000 долларов США к общей стоимости ремонта кровли)

- тип и качество применяемых вентиляционных, подкровельных и кровельных аксессуаров

Качество металлических кровельных покрытий

Знаете ли вы, что вы можете покрыть металлическую крышу практически любым цветом, о котором только можете подумать? Сегодня есть сотни красивых цветов металлической кровли на выбор, которые подходят к любому типу сайдинга или архитектурному стилю дома.

При выборе цвета кровли важно внимательно относиться к качеству цветного покрытия.

Если вы хотите, чтобы цвет вашей крыши оставался ярким и без видимых трещин и сколов на долгие годы, лучше всего выбрать кровельные покрытия Kynar 500 или Hylar 500. У них лучший химический состав и самые длительные гарантии в отрасли.

Если вы хотите покрасить металлическую крышу, рассчитывайте потратить $ 1,500-4,000 в зависимости от размера крыши и типа цветного покрытия, которое вы хотите получить.

Стоимость металлической кровли по сравнению с битумной черепицей

Сравнивая цены на металлическую крышу с более дешевыми материалами, такими как битумная черепица, важно учитывать, сколько вы потратите на и сэкономите в течение срока службы конкретной крыши.

В то время как металл требует довольно значительных авансовых вложений (в среднем 12 000–18 000 долларов США) , на протяжении всего срока службы крыши вы фактически будете экономить деньги.

Существуют также «бюджетные» версии металлических крыш, доступные по цене около $ 8 600–11 000 , такие как открытые системы крепления R-Panel / 5V Crimp.Гофрированные металлические панели бывают разных цветов и даже доступны с покрытиями Kynar / Hylar (за небольшую дополнительную плату).

Правильно установленная металлическая крыша требует минимального или нулевого обслуживания (не считая периодической мойки под давлением) и никакого ремонта. Он полностью водонепроницаем и способен выдерживать самые суровые погодные условия. Поскольку металлическая крыша легко прослужит по крайней мере 50 лет , вы избавитесь от этих дополнительных расходов.

С другой стороны, если вы установите асфальтовую черепицу за те же 50 лет, вы можете рассчитывать заплатить многие тысячи долларов.Сначала вы пройдете 2-3 полных замены, каждая будет стоить $ 4600-7000 , в зависимости от размера вашей крыши и качества черепицы, которое вы хотите.

Во-вторых, вам придется заплатить за ремонт, который возникнет в результате утечек, повреждения черепицы, сдувания и т. Д. Каждый ремонт может стоить $ 500-2 500 + в зависимости от того, что необходимо сделать. Это может быть необходимо каждые 1-3 года.

Наконец, асфальтовую крышу потребуется обслуживать каждые 5-7 лет или даже раньше.Как правило, это включает: закрепление неплотной черепицы, ремонт впадин кровли, нанесение свежего герметика на оклады и отверстия в крыше. Кровельщик взимает от $ 350-1500 за эту работу, в зависимости от объема, сложности и т. Д.

Очевидно, если вы сложите все эти затраты за 50-летний период, вы обнаружите, что металлическая крыша на $ 11,000-16,000 дешевле, чем черепица!

Также не забывайте, что металлическая кровля будет возвращать вам деньги в карман каждый год.Тебе понравится:

- сниженные взносы по страхованию жилья (до 20-35% в зависимости от штата)

- более низкие счета за электроэнергию (10-15% на отопление зимой и 20-40% на охлаждение летом, по сравнению с битумной черепицей, и в зависимости от вашей местной погоды, а также затрат на электроэнергию)

- государственные налоговые скидки за использование экологически чистых строительных материалов (см. Местные предложения)

Экологические преимущества металлической кровли

Помимо ощутимой экономии затрат на электроэнергию, техническое обслуживание и ремонт, металлическая крыша дает важные преимущества для окружающей среды.

Прежде всего, металлическая крыша идеально подходит для солнечных панелей. В частности, панели со стоячим швом наиболее рекомендуются, если вы планируете использовать солнечные батареи. Солнечная энергия отлично подходит для нашей земли, а также может освободить вас от зависимости от крупных энергетических компаний в отношении ваших потребностей в электроэнергии и горячей воде.

Большинство металлических кровель, производимых сегодня, содержат не менее 50-70% переработанного металла. Это означает, что производственный процесс намного чище и менее расточительно по сравнению с другими кровельными материалами.

К тому же, металлическая кровля, срок службы которой подошла к концу, не будет загрязнять нашу землю на свалках. Вместо этого он будет на 100% переработан. Это делает металлическую крышу единственным по-настоящему зеленым и экологически чистым кровельным материалом.

Добавляет ли металлическая крыша ценность вашему дому?

Установка металлической крыши - это огромные финансовые вложения, и любой умный домовладелец должен задаться вопросом, окупятся ли эти вложения в долгосрочной перспективе.

Несмотря на то, что металлическая крыша дает наибольшую прибыль, если вы остаетесь в своем доме в течение многих лет, она также может похвастаться высокой рентабельностью инвестиций (80-86%) на тот случай, если вам нужно продать свой дом.

Средняя окупаемость металлической крыши составляет 85,6% Фактически, по сравнению со всеми внутренними и внешними ремонтами дома, установка качественной металлической кровли обеспечивает одну из самых высоких окупаемости инвестиций.

Также важно отметить, что некоторые типы металлических кровельных систем считаются более премиальными и желательными, чем другие. Например, в последние годы в штатах резко возросло количество установок фальцевых кровель для жилых домов. Это металлическая крыша самого высокого класса, и она потрясающе смотрится на домах в современном стиле.

На втором месте по популярности стоит металлочерепица и битумная черепица. Гофрированные металлические панели - самый бюджетный вариант, но они также имеют меньшую стоимость по сравнению с металлическими крышами премиум-класса.

Строители и эксперты по недвижимости сходятся во мнении, что металлическая крыша может увеличить общую стоимость вашего дома и повысить интерес покупателей.

Исследования показывают, что когда на продажу выставлены два одинаковых дома, у одного из которых металлическая крыша, он продается быстрее и дороже (как минимум на 2-5%), чем другой дом.Всем нравится идея «вечной крыши», поэтому металл всегда побеждает.

Домовладельцы предпочитают металлическую крышу особенно сильно в регионах с регулярными суровыми погодными условиями, такими как: снежные бури и ледяные дамбы, град, ураганные ветры, возможность возгорания и т. Д. Здесь люди воспринимают металлические крыши как наиболее совершенные. защита и душевное спокойствие, что в конечном итоге приводит к очень высокой доходности более 90%.

Средние затраты на новую металлическую крышу в США:

Нижний предел

9 202 долларов США

Средний диапазон

$ 10 339

Высокий уровень

$ 13 131

См. Расходы в вашем районе! Начните здесь - введите свой почтовый индекс

Связанные

Опубликован:

Это руководство по кровле представлено Лео Б.

Я работаю кровельщиком 15 лет и специализируюсь на металлических и плоских кровлях.

Есть вопрос или проблема с кровлей? Задайте мне любой кровельный вопрос!

Подрядчики по кровельным работам - присоединяйтесь к нашему бесплатному каталогу местных кровельщиков , чтобы привлечь больше клиентов!


.

Калькулятор кровельной черепицы 2020 - Расчетные цены на битумную черепицу

Средние цены на черепицу колеблются от 3,19 до 5,12 долларов за установленный квадратный фут в типичном доме на ранчо / Кейп.

Калькулятор черепицы рассчитывает общую стоимость установки на двускатной / вальмовой крыше. Сюда входят: материалы (со всеми другими необходимыми принадлежностями), однослойный отрыв, оплата труда, плата за сброс и разрешения.

* Установка включает: Трудовые ресурсы, накладные расходы подрядчика и прибыль, на основе данных кровельных подрядчиков в нашем Местном каталоге кровли.

Накладные расходы включают страхование ответственности и страхование работников, расходы на ведение бизнеса, сборы за свалки и разрешение на строительство, рекламу и т. Д.

Прибыль - бесплатно ведь никто не работает ?! Кровельщикам необходимо получать прибыль, чтобы оставаться в бизнесе - чтобы, если с вашей крышей что-то пойдет не так, компания все еще могла сделать необходимый ремонт.

Дополнительную информацию о накладных расходах и прибыли подрядчика см. В нашем руководстве по стоимости установки крыши.

Как пользоваться калькулятором крыши

Чтобы оценить правильное количество материалов и принадлежностей, необходимых для работы, выполните следующие действия:

Шаг 1. Точно измерьте крышу

Используйте сантиметровую ленту (желательно длиной 50 или 100 футов) и получите точные размеры вашего дома.Поместите конец ленты в угол и проведите им до противоположного угла дома. Измерьте ШИРИНУ (сторона фронтона) и ДЛИНУ (сторона карниза / водостока).

ПРИМЕЧАНИЕ: Если у вашего дома Вальмовая крыша, то для получения точного результата не имеет значения, на какой стороне ДЛИНА, а на какой - ШИРИНЫ. Это важно только для двускатных крыш, так как калькулятор использует специальную формулу для оценки длины крыши (длины фронтона). См. Схему ниже:

Шаг 2: Добавьте выступы

Если у вас есть выступы спереди, сзади и по бокам вашего дома (скорее всего, у вас есть), возьмите ширину выступа, умножьте ее на 2 и прибавьте к каждой стороне.

Если свесы не равны по ширине, примените соответствующую ширину свеса * 2 к соответствующей стороне крыши.

Шаг 3: Введите соответствующий уклон / уклон крыши

Если вы не знаете, как рассчитать уклон крыши, см. Наше руководство.

Чтобы получить уклон вашей крыши на основе градусов, подъема крыши или X дюймов на 12-дюймовую трассу, используйте наш калькулятор шага крыши.

В противном случае используйте таблицу или диаграмму ниже:

  • Крутой склон - уклон крыши 12 или 45 градусов.
  • Средний крутой склон - скат крыши 9
  • Средний уклон - уклон крыши 6
  • Средне-низкий уклон - уклон крыши 3 или 4

Обратите внимание, что если ваша крыша имеет небольшой уклон (ниже 3 скатов), битумная черепица НЕ подходит для нее.

Вам понадобится рулонный или однослойный материал определенного типа, например резина, рулонная модифицированная кровля, рулонный асфальт или мембрана из ТПО / ПВХ (лучший выбор, но дорогая).

Шаг 4: Выберите тип крыши

Вы можете выбрать: Двускатная, Шатровая или Мансардная крыша.Для мансарды выберите пролет крыши или высоту мансарды. См. Схему ниже:

Примечание: мансардные крыши - это в значительной степени «стены», построенные под углом, с ПЛОСКОЙ крышей посередине, которая здесь не рассматривается. Рассчитывается только наклонная часть стены.

ПРОБЕГ мансардной крыши - это расстояние от верхнего до нижнего края. Это основное измерение, используемое при расчете мансарды, и вам нужно ввести правильное число, чтобы получить точные результаты.

Шаг 5: Щелкните кнопку «РАССЧИТАТЬ».

Результаты появятся ниже. Они включают:

- Общая стоимость установки
- Цена на материалы
- Стоимость труда
- Все размеры, которые вы ввели
- Ваш регион

Кровельная черепица Цены

В расчетах мы используем 30-летнюю архитектурную битумную черепицу и включаем все необходимые аксессуары и оклад. Отходы рассчитываются как 7.5% для двускатной крыши и 15% для вальмовой, что характерно для кровельной промышленности.

Обратите внимание, что за последние 3-4 года стоимость черепицы и многих аксессуаров снизилась в среднем на 18-20%.

В настоящее время средний национальный показатель по США для эталонной архитектурной черепицы составляет около 74,51 доллара за квадрат, или 25 долларов за пачку.


Как ваше местоположение влияет на стоимость замены крыши

Если вы живете в очень дорогом районе, ваши цены на материалы и рабочую силу будут выше, чем для тех, кто живет в маленьком городке с низким средним доходом.Самые высокие материальные и трудовые затраты наблюдаются на Восточном и Западном побережье. В частности, домовладельцы, проживающие в Новой Англии и крупных городах, таких как Лос-Анджелес, Сан-Франциско, Бостон, Нью-Йорк, Вашингтон, округ Колумбия, Сиэтл и т. Д., Будут оплачивать большую часть замены или ремонта крыш. Если вы живете на юге, вы можете наслаждаться самой низкой ценой как на материалы, так и на установку.

Но это все очень общие сведения. Вот точные цифры:

Наивысший

В Тихоокеанском регионе (западное побережье) ваша стоимость квадратной площади для многослойной битумной черепицы (например, GAF Timberline или CertainTeed Landmark) будет составлять 160 долларов за квадрат, если вы включите все ТРЕБУЕМЫЕ детали и аксессуары, а также отходы.И это для двускатной крыши.

Если у вас шатровая крыша, стоимость вырастет примерно до 174 долларов за квадрат, что составляет больше отходов и дополнительные коньки, которые вам нужно будет приобрести.

Labor обойдется вам примерно в 2,30 доллара за квадратный фут (фронтон) и 2,48 доллара на квадратный фут. (бедро)

Самый низкий

Если вы живете на юге (AL / AR / GA / KY / LA / OK / MS / NC / WV / TN / TX и некоторые части Флориды попрошайничеством), у вас будут одни из самых низких цен. Точно такие же материалы и аксессуары обойдутся вам примерно в 114–124 долларов за квадрат на двускатной крыше и в 127–138 долларов за квадрат на шатровой крыше.

Стоимость установки составит 1,64 доллара за квадратный фут. для фронтонов и 1,76 доллара за квадратный фут. для вальмовой кровли.

В среднем по стране

Поскольку в США проживает более 300 миллионов человек, средняя стоимость не имеет большого значения для конкретного домовладельца. Однако вы можете использовать его в качестве ориентира, который показывает, выше или ниже ваши цены, чем платят люди (в среднем). Тем не менее, вот некоторые цифры:

Материалы: 1,46 долл. США / 1,58 долл. США за квадратный фут (фронтон / бедро)
Установка: 1 доллар.95 / 2,10 доллара за кв. Фут. (фронтон / бедро)

Самая низкая и самая высокая стоимость черепичной кровли

Здесь все становится интересно. Тихоокеанский регион примерно на 18% выше, чем в среднем по стране. Но если мы сравним его с югом, разница будет еще более разительной! Не будем беспокоиться о вальмовой крыше для этого упражнения.

Итак, если мы возьмем самую низкую цену на Юге и объединим труд + материалы, мы получим $ 2,78 за квадратный фут. Общая установленная стоимость штук.

Вот такая же крыша на западном побережье будет стоить 3 доллара.76 за кв. Фут. Это разница в 35,25% (или 0,98 доллара за квадратный фут).

Итог - вам нужно будет заплатить еще $ 1 за квадратный фут за вашу крышу, если вы живете в Новой Англии или на Западном побережье. Часть из них идет на более дорогие материалы, а часть идет на подрядчика, выполняющего работу, имеющего более высокие эксплуатационные и трудовые затраты, более высокие сборы за сброс и т. Д. Так что, если вы хотите сэкономить на кровле (и многих других радостях жизни), продайте свою домой в Сиэтл или Бостон и переехать в Алабаму 🙂

Данные калькулятора регулярно обновляются

Последнее обновление (11 мая 2018 г.)

Наша цель - предоставить вам самые свежие и точные цены на черепицу и ее установку в США.

Мы постоянно корректируем результаты калькулятора кровли, чтобы они отражали самые последние цены от местных и региональных поставщиков, а также подрядчиков.

Мы также регулярно корректируем расходы на подкладку и другие аксессуары, входящие в состав кровельной системы и необходимые во время установки.

Разница в ценах в регионах

Поскольку стоимость установки крыши может варьироваться на 18% в разных регионах США, в калькуляторе есть опция регионального выбора .Это позволяет получить наиболее точную расценку для вашего местоположения.

Например, в Бостоне, Массачусетс, стоимость эталонной архитектурной черепицы составляет около 80 долларов за квадратный метр. Однако на Среднем Западе тот же продукт стоит около 67 долларов за квадратный метр.

Связанные

Опубликован:

Это руководство по кровле представлено Лео Б.

Я работаю кровельщиком 15 лет и специализируюсь на металлических и плоских кровлях.

Есть вопрос или проблема с кровлей? Задайте мне любой кровельный вопрос!

Подрядчики по кровельным работам - присоединяйтесь к нашему бесплатному каталогу Местных кровельщиков , чтобы привлечь больше клиентов!


.

Стоимость настила на 2020 год: расчетная цена настила за квадратный фут

В среднем 300 кв. Футов. настила крыши стоит $ 800-2800 Установка в зависимости от выбранного вами материала.

К сожалению, многим домовладельцам с плоской крышей приходится сталкиваться с частыми утечками.

Это обычно связано с тем, что используются низкокачественные, склонные к утечкам материалы настила, такие как резина EPDM, часто в целях экономии.

Если вы хотите избежать проблем и построить прочную водонепроницаемую палубу, лучше всего использовать ПВХ.

Здесь мы обсудим, как построить водонепроницаемую колоду, сколько это стоит, лучшие материалы для настила, а также альтернативы плавающей палубе, которые следует рассмотреть.


Средняя стоимость плоской крыши:

Нижний предел

$ 6815

Средний диапазон

$ 8769

High End

$ 11211

См. Расходы в вашем районе! Начните здесь - введите свой почтовый индекс

В этом посте:

Средняя стоимость настила
Лучший материал для настилов
Преимущества настила из ПВХ
Наихудший вариант материала для настила
Проблемы, связанные с скоплением воды
Альтернативы плавающего настила - IB DeckShield
Рекомендации по настилу от профессионалов кровли

Сколько стоит колода?

В США домовладельцы сообщают о затратах около 750–3000 долларов на замену палубы, в зависимости от размера проекта и материалов.На самом деле, диапазон цен очень большой, потому что качество материалов настила варьируется от очень низкого до высшего.

Каучук

EPDM находится в самом низком ценовом диапазоне. Средняя стоимость палубы $ 700-900 за 100 кв. Футов. Итак, если ваша кровельная палуба 300 кв. Футов. вы заплатите $ 2100-2700 всего долларов.

Самая высокая цена - это ПВХ-мембрана толщиной 80 мил. Стоимость полки ПВХ за квадратный метр $ 9-12. Вы собираетесь потратить около 900–1200 долларов на 100 квадратных футов установленной площади.Так что 300 кв. Футов. будет стоить $ 2700-3600 . Эта смета включает тапочки и все необходимые заглушки.

TPO находится где-то посередине и стоит около 800–1100 долларов за 100 кв. Футов.

Таким образом, разница между самым дешевым и самым дорогим вариантом составляет 600-900 долларов По мере того, как мы рассмотрим многочисленные проблемы, которые ждут вас с резиновым настилом, мы надеемся, что станет ясно, что эта первоначальная экономия не стоит долгосрочных хлопот и затрат. .

Наконец, имейте в виду, что все монтажные работы на площади менее 100 кв. Футов. обычно включают дополнительную плату в размере 10-15%

Лучший террасный материал

Если вам нужен лучший материал для настила, есть два варианта высококачественных мембран с предварительно отформованными отливами - ПВХ и ТПО. Тем не менее, TPO не имеет планок квадратной стойки, поэтому вам все равно нужно использовать неотвержденный материал и растягивать его вокруг столбов.

С другой стороны, настил из ПВХ

поставляется с широким спектром различных размеров квадратных / прямоугольных и круглых оконных планок, которые сварены при нагревании, просты в установке и не дают усадки.

Цены

Нижний предел

Средний диапазон

High End

Материалы

$ 3827

$ 4502

$ 5718

Общая стоимость

$ 9913

$ 11662

$ 14811

Посмотреть цены в вашем районе!

Начать здесь - Введите свой почтовый индекс

Обратите внимание, что все отливы сварены термической сваркой. Горячий воздух плавит мембрану, и установщик сжимает две детали ручным валиком, создавая прочное соединение, которое со временем не распадется.

Фактически, не только кровельные элементы - все швы, соединения крыши со стеной, даже металлическая кромка водостока, сварены вместе, чтобы создать полностью бесшовную крышу, непроницаемую для влаги.

После термосваривания всех швов между стропилами настила и поверхностью крыши устанавливаются тапочки для защиты мембраны. Затем сверху возводится каркас и укладывается обработанный давлением или композитный настил.

Вот как я сваривал опоры столбов на работе в Хопкинсоне, Массачусетс

Крыша ПВХ

легко ремонтируется - летом или зимой, сухая или влажная!

На мой взгляд, простота ремонта - одна из главных черт ПВХ-мембраны.Любые проколы можно просто переварить или заделать в любых погодных условиях.

Однажды нам пришлось делать установку ПВХ, и пошел снег, а все наши швы еще остались незавершенными. Нам удалось легко, хотя и неудобно, сварить все швы, даже если они намокали. Горячий воздух сдувает всю влагу с поверхности мембраны и нагревает ее до состояния плавления. Если действительно холодно, мы просто увеличиваем температуру термофена, чтобы не было холодных швов!

Худшие варианты террасной доски

Ниже представлены работы, которые мы выполнили по замене различных типов плоских крыш.Большинство из них вышли из строя из-за скопления воды!

1) Битум модифицированный

Крыша сверху представляет собой трехслойную мод-бит - толстую битумную мембрану, которая очень устойчива к проколам, но не выдерживает попадания воды. Швы «сожжены» вместе, а любой мусор в швах приведет к образованию границ и протечек. Mod-bit очень тяжелый, и за эту работу домовладелец должен был заплатить $ 1 500 только сборов за мусорный контейнер!

2) Резина EPDM

Вот реальные примеры очень дорогих отказов EPDM:

Вверху вы видите протекающую колоду из резины EPDM с полностью разрушенной комнатой под ней.

Далее идет новая крыша из ПВХ + палуба, обработанная под давлением. Он расположен в Ньютоне, Массачусетс

.

Наконец, небольшой балконный настил (снова резиновый) нанес серьезный ущерб от воды в кондоминиуме в Бруклине, Массачусетс:

А вот и плохой мальчик, который устроил все эти неприятности:

Эта резиновая крыша имеет размеры всего 3 × 6 футов, а причиненный ею ущерб превышает 10 000 долларов!

Почему каучук EPDM - плохой материал для настила

К сожалению, «естественным» выбором для многих подрядчиков и домовладельцев, желающих построить кровельный настил, является использование резиновой мембраны.Это потому, что это единственный вариант, о котором знает большинство людей.

Проблема с EPDM заключается в том, что склеенные швы в конечном итоге развалятся, и если у вас есть композитная / обработанная под давлением дека поверх резины, вам придется разобрать всю конструкцию , чтобы устранить утечки.

Теперь учтите, что через 3-5 лет (или намного раньше - в зависимости от того, насколько плохо он был установлен) ваш резиновый настил начинает протекать. Стоимость разборки и сборки колоды составит около $ 6-10 за квадратный фут Это примерно столько же, сколько и первоначальная стоимость колоды! Наем профессионала для простого ремонта крыши из EPDM обойдется вам в 500 долларов США +

Теперь у вас $ 2,300-3,500 только на то, чтобы устранить утечку в резиновой крыше.

Вы спросите - а зачем вообще колоду разбирать?

Причина: скорее всего, резиновые швы разойдутся, а поскольку стропила лежат перпендикулярно швам, нужно снять ВСЕ стропила. Даже если нужно отремонтировать только отверстия в столбах, все равно нужно снимать настил по всему внешнему краю крыши. Это минимум 500 долларов труда!

Еще хуже обстоит дело с проблесками. Единственный вариант - использовать неотвержденный материал для отслаивания и наклеивания, который натянут по четырем углам стойки 4 × 4 и приклеен.

Незастывший оклад имеет тенденцию к сжатию и в результате отрывается от поверхности крыши, создавая протечки. Поскольку столбы обычно расположены в нижней точке (по внешнему периметру), вся вода просто стекает вниз и протекает через эти отводы.

Вот что происходит с покрытием из EPDM вокруг стоек перил крыши через несколько лет

Проблемы с водой

В идеале ваша крыша должна иметь положительный наклон, с достаточно ровной поверхностью (без вмятин).Оптимально иметь уклон 1/4 дюйма на фут на любой плоской крыше.

Однако это не всегда так. Фундамент оседает, стропила «гнутся» или дверные проемы располагаются слишком близко к поверхности крыши, чтобы увеличить уклон. В результате на многих настилах с плоскими крышами возникают пруды, когда вода собирается дольше 72 часов после сильного ливня. На резиновых / сборных и гудронных крышах это часто приводит к протечкам.

Пондирование должно (должно быть) быть устранено при строительстве конструкции ИЛИ при замене крыши.В некоторых случаях очень легко увеличить уклон с помощью конической изоляции. Однако, в зависимости от конструктивных ограничений, это решение не всегда может быть осуществимым.

Для сравнения, настил из ПВХ легко выдерживает воду из бассейнов. Поскольку все швы полностью сварные, даже незначительные утечки не смогут проникнуть в правильно проплавленные перекрытия. Так что даже если у вас есть пруд и невозможно увеличить уклон, ПВХ - лучший выбор в этой ситуации.

Альтернативы плавающей палубе

Если строительство плавающей колоды для вас слишком дорого (недешево - около $ 12 / кв.футов + стоимость крыши ), есть проходимый нескользящий материал, который устраняет необходимость в плавающей палубе - IB DeckSheild

Deckshield (или аналогичные продукты других производителей) полностью приклеиваются к жесткому основанию DensDeck. По нему можно ходить, ставить на него садовую мебель и т. Д. Это тот же ПВХ-материал, только с добавленной текстурой, созданной для предотвращения скольжения. Это также делает поверхность визуально привлекательной.

Еще раз все компоненты полностью сварены термической сваркой, поэтому не будет разрыва клея и утечек.

Не теряйте 1000 долларов, сэкономив несколько сотен

Я работаю в сфере производства плоских кровель 15 лет и могу предоставить еще 100 фотографий. Выбор за вами: сэкономьте несколько сотен сейчас и заплатите тысячи позже или получите лучший материал для колоды, какой только сможете.

Я видел слишком много неудачных резиновых крыш, чтобы даже упомянуть об этом как о жизнеспособном (достаточно хорошем) выборе. Конечно, найдутся кровельщики, которые используют резину и скажут вам, что после ее установки в течение 50 лет у них не было протечек.Это просто неправда, потому что ЛЮБОЙ клееный полевой шов сломается и начнет протекать. А со всеми резиновыми крышами бывает через 7-10 лет (при правильной установке) и гораздо раньше, если это халтура.

Я рекомендую использовать качественный ПВХ материал. Вы можете выбрать TPO, но у вас может не быть сварных швов, что приведет к тем же проблемам, что и с резиной.

Имейте в виду, что колода IB, которая мне больше всего нравится, - не единственный качественный вариант из ПВХ.Есть также Sarnafil и FiberTite… но последние два являются строго коммерческими продуктами, так как на них не распространяется гарантия для жилых помещений.

Помимо обсуждаемых нами проблем, относящихся к резиновым кровельным покрытиям, основной причиной ЛЮБОЙ утечки является ненадлежащая установка. Так что обязательно нанимайте только профессионала, который специализируется на плоских крышах - иначе вам придется заниматься ремонтом.


Связанные

Опубликован:

Это руководство по кровле представлено Лео Б.

Я работаю кровельщиком 15 лет и специализируюсь на металлических и плоских кровлях.

Есть вопрос или проблема с кровлей? Задайте мне любой кровельный вопрос!

Подрядчики по кровельным работам - присоединяйтесь к нашему бесплатному справочнику местных кровельщиков , чтобы привлечь больше клиентов!


.Калькулятор уклона кровли

- Получите точную оценку уклона крыши

Калькулятор шага крыши мгновенно оценит уклон вашей крыши со всех возможных углов.

Вы можете рассчитать уклон, площадь, длину стропил и другие размеры.

Вы также можете преобразовать наклон крыши в градусы (внизу).

1) Расчет уклона крыши на основе длины стропил

Какой тип крыши лучше всего подходит для вашей крыши?

Если у вас уклон крыши 3/13 или ниже, настоятельно рекомендуется. использовать / устанавливать кровельный материал, который лучше всего подходит для плоских или пологих кровель (например, резина EPDM, ПВХ или ТПО мембрана или модифицированная битум).

Если уклон вашей крыши больше 3/12 (так называемый крутой уклон), вы можете установить либо асфальтовую черепицу, либо металлическую крышу, либо один из экзотических типов кровли: шифер, черепицу, дерево и т. Д. Металлические крыши будут иметь самое высокое сопротивление ветру и лучше всего подходят для предотвращения образования ледяных плотин, особенно если уклон вашей крыши ниже 6/12!

В то время как битумная черепица будет наименее дорогим кровельным материалом с уклоном, дешевле получить металлическую крышу, если вы планируете оставаться в доме более 5 лет.

Как использовать калькулятор шага

Для оценки площади крыши введите ширину и длину (как показано на измерительной диаграмме ниже), и либо Подъем, либо Шаг - второе значение будет рассчитано автоматически. Нажмите рассчитать. Результаты появятся под кнопкой расчета и будут включать в себя: длину стропил, общий размер / площадь и шаг.

Используя приведенную ниже схему, измерьте крышу над землей и введите размеры здания в калькулятор №2 выше. Введите пролет (также известный как ширина фронтона) и высоту над базовой линией.

Чтобы рассчитать шаг и размер, измерьте крышу и сделайте замеры в соответствии со схемой ниже. Введите ЛИБО подъем крыши или уклон крыши.

2) Калькулятор шага до угла (в градусах)

Введите шаг в первое поле - расчет выполняется автоматически.


Как измерить подъем крыши

Roof Pitch Finder - Если вам нужен инструмент для определения уклона крыши, этот Johnson Level & Tool 750 Pitch and Slope Locator стоит всего 7,77 долларов США с бесплатной доставкой от Amazon и имеет лучшие оценки пользователей.Проверить это.

Если вы не знаете высоту подъема, у вас нет лестницы или нет доступа к крыше, чтобы его измерить, вы можете точно оценить подъем, измерив 3 пролета сайдинга.

Обычный виниловый сайдинг имеет выступ 4 дюйма, поэтому 3 пролета будут равны 12 дюймам или 1 футу. Рассчитайте количество пролетов от базовой линии до пика. Так как в большинстве домов используется древесина граблей, которая обычно имеет ширину 6-8 дюймов, вы можете добавить эту ширину к подъему.

Пример: Если у вас есть 19 пролетов сайдинга с шириной выступа 4 дюйма каждого пролета и доска с граблями 6 дюймов, то подъем будет:

[6 ″ + (19 * 4 ″)] / 3 = 6 ′ 10 ″ подъем крыши.



Преобразование уклона (американский / канадский метод измерения уклона) в градусы (европейский метод измерения уклона) может быть полезным для определения геометрии крыши или для европейских подрядчиков, которые не привыкли к системе eUS. См. Таблицу ниже:

Дополнительные ресурсы

Для получения дополнительной информации о важности уклона крыши и различных методах его расчета см. Наше подробное руководство по уклону кровли.

Чтобы узнать длину стропил и точную стоимость замены, воспользуйтесь нашим калькулятором стропил.

Если вам нужно быстро оценить, сколько стоит новая кровля, воспользуйтесь нашим калькулятором монтажа кровли

Чтобы оценить цены на черепицу из 3-х плит и архитектурную черепицу, воспользуйтесь нашим калькулятором асфальтовой черепицы

Опубликован:

Это руководство по кровле представлено Лео Б.

Я работаю кровельщиком 15 лет и специализируюсь на металлических и плоских кровлях.

Есть вопрос или проблема с кровлей? Задайте мне любой кровельный вопрос!

Подрядчики по кровельным работам - присоединяйтесь к нашему бесплатному каталогу местных кровельщиков , чтобы привлечь больше клиентов!


.

Смотрите также