Обогрев плоской кровли


Обогрев крыши, кровли и водостоков: виды, устройство, правила монтажа

Вместе с первым бодрящим морозом русская зима приносит немало проблем: тонны снега на крышах, гололед и падающие на голову сосульки. А ведь наледь на крыше – это не только риск для стоящих внизу людей получить серьезную травму, но и постоянное разрушение водостоков и навесных желобов. Не говоря уже о том, что большие перегрузки снегом или льдом способны создать даже перекосы и разрушения крыши. Вооружаться лопатой или обустроить профессиональный обогрев кровли своего дома? Давайте решать вместе!

Проектирование системы антиобледенения – достаточно сложная инженерная задача. Здесь важно учитывать много факторов, начиная от конфигурации кровли и заканчивая расположением всех выступов и козырьков. Но, подойдя к этому процессу ответственно и внимательно изучив эту статью, вы сможете собственноручно установить кабель на крыше своего дома.

Вам интересно узнать, почему сосульки образовываются именно на краю кровли? И откуда они вообще берутся зимой, ведь для этого снегу нужно растаять?

Все дело в том, что снежинки, попадая на относительно теплую кровлю, тают и просто стекают вниз. Постепенно они преодолевают более теплую по температуре поверхность и попадают на совсем холодный карниз, которых находится за пределами здания и уже не получает от него тепла. Тут-то и замерзает вода, образовывая большие сосульки. А они уже и доставляют нам столько проблем.

Образование на крыше «ледового панциря» говорит о наличии серьезной разницы температур между подогреваемой частью крыши и не подогреваемым карнизом. А причин этому может быть несколько.

Причина №1. Неправильная теплоизоляция

Заметим, что надели на крыше – чаще всего из-за неправильного утепления. Так, если теплопотери дома в значительной мере идут через крышу (ввиду отсутствия нормальной теплоизоляции), тогда это же тепло слегка подтапливает и снег на крыше. А тот, как вы уже поняли, и создает основные проблемы.

Обогрев плоской кровли и водостоков: система и монтаж кабеля

Главным условием при монтаже нагревательного кабеля на плоской кровле становится соблюдение целостности кровельного покрытия. На таких крышах применяется крепеж исключающий повреждение гидроизоляции кровли. Основным инструментом крепления становится однокомпонентный полиуретановый клей-герметик, c хорошей адгезией практически ко всем кровельным материалам и специальный крепеж (KBI-RC-ST; Raychem ICESTOP-GMK-RC; СЛТ-СТ). Наша компания для этих целей использует Рабберфлекс ПРО ПУ-50 — клей-герметик, обладающий высокой механической прочностью и вибростойкостью. Данный герметик применяется в узлах и деталях, подвергающихся высоким динамическим нагрузкам (вес, ветровые и вибрационные нагрузки, давление воды и т.д.). Этот способ крепления проверен на наших объектах с 2006 года.

Зачастую для крепления нагревательного кабеля на плоских кровлях используется оцинкованная сетка, при таком способе монтажа нужно применять меры исключающие возможность повреждения гидроизоляции кровли. Нагревательный кабель крепится к сетке с помощью атмосферостойких хомутов (стяжек) haupa.

Обогрев плоской кровли и водостоков греющим кабелем

Большинство домов с плоской кровлей имеет по периметру невысокий парапет, и сток как талой, так и дождевой воды происходит либо через водометы – отверстия в парапете, выводящие воду за пределы периметра (наружный водосток), либо через встроенные в крышу воронки, по которым она стекает в канализационную систему здания (внутренний водосток). Проблема заключается в том, что на воронках, водометах и в прилежащем пространстве создается разность температур, что приводит к образованию льда, мешающего стоку воды.

Обогрев воронок и водометов

Для того чтобы вода могла стекать в воронку, необходимо прогреть саму воронку и пространство вокруг нее. На жилых домах обычно ограничиваются небольшой площадкой порядка 0.3-0.5 м². Но основное внимание следует уделить обогреву самой воронки, проложив снаружи и внутри ее верхней части кабель в несколько рядов, так как именно там обычно образуется ледяная пробка.

У водомета тоже необходимо сделать прогреваемую площадку для стока воды площадью 0.5-1.0 м², но особое внимание следует обратить на внешний край водомета, так как на нем могут образовываться опасные сосульки. Стоит также определиться, куда будет стекать вода за пределами периметра. Возможно, для нее придется установить водосточные желоба и трубы, которые тоже необходимо обогревать.

Технологические решения

Эффективность обогрева зависит от точности произведенных расчетов, оптимального выбора материалов и проектных решений и качества выполнения работ. Иначе КПД системы кабельного обогрева будет значительно ниже, и большая часть энергии будет уходить на нагрев уличного воздуха. Типовым решением для обогрева участка плоской кровли является крепление греющего кабеля к металлической сетке, выполняющей функции каркаса и отчасти радиатора, специальными хомутами, стойкими к воздействию воды, высоких и низких температур и ультрафиолета. При этом применяют два способа укладки – сверху и снизу сетки, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки. Расположение кабеля сверху сетки проще в монтаже. Расположение кабеля под сеткой обеспечивает ему дополнительную защиту от механических повреждений, но процесс укладки более сложен, и при нем труднее обеспечить хорошую теплопередачу от кабеля к поверхности кровли.

Виды кабелей, используемых для обогрева плоской кровли

Для обогрева водостоков и участков плоской кровли промышленных зданий используют саморегулирующиеся и резистивные кабели мощностью от 20 до 30 Вт/м, укладываемые с шагом примерно в 10 см. Саморегулирующиеся кабели, которые меняют свое сопротивление в каждой точке в зависимости от температуры, удобно использовать на сложных нелинейных участках, так как их можно укладывать с разным шагом, допуская даже пересечения. Например, на внутренних поверхностях воронок и водометов. К таким кабелям относятся Lavita RGS-CR, ELEKTRA SelfTec PRO. На ровных поверхностях можно использовать резистивные кабельные секции - ELEKTRA TuffTec, НСКТ, ТСОЭ и МНТ от ССТ.

Управление системами обогрева плоской кровли кабелем

Обогрев водостоков и прилежащих к ним частей кровли необходимо производить при температурах, когда возможно таяние снега и замерзание воды. Верхняя граница температур обычно составляет от +2°С до +5°С, а нижняя зависит от особенностей климата, попадания солнца, теплоизоляции кровли, температуры внутри здания и может варьировать в пределах от нуля до -15°С.

Выбор датчиков и терморегуляторов для системы управления обогревом плоской кровли во многом зависит от климатических условий. Для обычного климата средней полосы, когда снег редко выпадает при температуре ниже -10°С, можно воспользоваться типовой схемой управления с уличным датчиком температуры воздуха и терморегулятором с фиксированным или регулируемым диапазоном включения в стандартных пределах, например, ETF-744/99 и ETR 1447 от OJ Electronics. В условиях влажного, нестабильного и переменчивого климата ориентироваться только на температуру воздуха недостаточно. Для этого существуют мини-метеостанции, работающие с датчиками осадков, влажности и температуры поверхности кровли, например, ETR2 и ETO2.

Большинство терморегуляторов и контроллеров, как правило, рассчитаны на ток нагрузки, не превышающий 16 А, поэтому для управления нагревательными системами мощностью более 3.6 кВт необходимо использовать реле-повторители, электромагнитные пускатели или полупроводниковые твердотельные реле.

Особенности обогрева плоской кровли

Необходимость в подогреве кровли возникает вследствие скопления на ней твердых осадков. Когда начинается оттепель, а солнце находится в зените, снег тает, превращаясь в небольшие струйки воды. Однако, как только солнечного тепла становится недостаточно, чтобы прогревать снег и ливневую канализацию, талая вода превращается в лед. Через несколько таких циклов, ливневая канализация может быть полностью забита льдом, а с крыши будут висеть большие обмерзшие куски. Особенно большое количество льда скапливается как раз на плоских крышах, которые способны накапливать огромное количество снега, а соответственно и льда. Поэтому обогрев плоской кровли выполняется с некоторыми отличиями от вариантов, используемых для двускатных или ломаных крыш.

Особенности систем люлгрева для плоской кровли

Для выполнения нормально работы дренажной системы плоской крыши, необходимо обустроить качественные стоки воды в любую пору года. Так как такое перекрытие имеет минимальный угол наклона, ее нагрев является обязательным условием для достижения долговечности покрытия. Учитывая тот факт, что плоская кровля часто устилается тротуарной плиткой или другим покрытием, на котором скапливание осадков будет критичным, необходимость в создании качественной дренажной системы только возрастает. Обогрев плоской кровли выполняется в двух вариантах:

  • с использованием саморегулирующих кабелей;
  • применяя резистивные нагревательные элементы.

Каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы, а выбирать, какой тип нагревателя выбрать для каждого отдельного объекта, лучше всего консультируясь со специалистами. Главное отличие саморегулирующего кабеля от резистивного заключается в принципе работы регулировки и самого нагревающего элемента.

Саморегулирующий кабель

Устройство саморегулирующего кабеля основано на работе двух медных проводников, которые соединены между собой проводящей пластиковой матрицей, которая и служит нагревающим элементом. Главная особенность такого нагревателя – это саморегулирование излучаемого тепла. Это становится возможным благодаря использованной матрице, которая работает по принципу теплового резистора. Чем ниже температура окружающей среды, тем ниже сопротивление матрицы, что вызывает увеличение силы тока и соответственно увеличивает количество теплоты. Медные жилы служат проводниками питания. Матрица способна регулировать температуру на каждом отдельном участке шнура, допуская свободную отрезку кабеля нужной длины. При этом не требуется установка специальных блоков датчиков, для предотвращения перегрева.

Резистивные нагревательные кабели

Принцип работы резистивного нагревательного кабеля заключается в прямом нагреве его проводящих жил. Среди главных преимуществ этого решения – доступная цена. Однако существенные недостатки заставляют многих делать выбор в пользу саморегулирующегося варианта. Ограничение в длине, необходимость обустройства дополнительного питающего кабеля, а также установка системы автоматического регулирования температуры, посредством набора датчиков и коммутационных ключей, делают резистивные нагревательные кабели не столь привлекательными. Так как данный тип нагревателя всегда работает на полную мощность, установка системы регулирования мощности является необходимой мерой для нормальной работы обогрева кровли.   

Как работает обогрев плоской кровли?

Компания «МЗК-Электро» поставляет на рынок обогрев плоской кровли в виде кабельных систем. По принципу действия устройство схоже с системой «теплый пол». Однако здесь в качестве нагревательного элемента используется специализированный кабель, к которому подключается электрическое напряжение. Для резистивного нагревательного кабеля в схему также включается блок управления, выпускаемый в двух основных модификациях:

  • автоматические;
  • ручные коммутационные устройства.

Кроме этого на кровле устанавливаются и подключаются датчики температуры и влажности, позволяющие определять время, когда нужно включать и выключать нагревающий кабель. При работе в автоматическом режиме все коммутационные задачи выполняет система без какого-либо вмешательства человека.

Сотрудники «МЗК-Электро» устанавливают обогрев плоской кровли по площади поверхности с расчетным шагом, а также по всей протяженности труб ливневой канализации, а также вдоль всего отрезка желобов. Как правило, для плоских крыш используются кабели повышенной мощности, так как излучаемого ими тепла должно быть достаточно, чтобы прогреть стекающую воду и всю массу снега. Сотрудничество с профессионалами может гарантировать надежность работы установленной системы и полностью исключить возможные травмы из-за падающего льда или снега.

Плоские кровли технические решения снеготаяния и антиобледенения

Плоские и эксплуатируемые кровли высотных зданий, обширные крыши коммерческих и промышленных объектов представляют собой нелегкую задачу с точки зрения организации системы антиобледенения и снеготаяния. Пути ее решения могут быть разные и зависят они от конкретного объекта. Однако некоторые общие принципы существуют, и о них пойдет речь в нашей статье.

 

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ

Рис. 1. Плоские кровли требуют особого подхода, так как неквалифицированный рабочий с лопатой способен быстро привести в негодность даже самую дорогостоящую мягкую кровлю

 

В современном строительстве подогрев кровли рассматривается не только как часть вопроса ресурсо- и энергосбережения, снижения эксплуатационных затрат и увеличения срока службы здания, но и как часть архитектуры. С одной стороны, жилые и офисные здания стремительно устремились ввысь, а с другой – постепенно в городском строительстве все большее распространение получают объекты с плоскими эксплуатируемыми кровлями с внутренней ливневой канализацией. Иногда на такие кровли выносится технический этаж, делаются смотровые, вертолетные площадки для службы МЧС, обустраиваются зоны отдыха.

Масштабы городского строительства в подобном архитектурном стиле приобретают массовый характер, и сразу встает вопрос об эксплуатации данных кровель в зимний период. Задуваемый ветром снег скапливается во всех проблемных местах, образуются сугробы и наледь, что очень затрудняет эксплуатацию кровли. Утилизация снега с эксплуатируемой кровли представляет большую проблему, поскольку механическая очистка снега влечет за собой сброс его на землю, а это недопустимо.

В то же время за городом возводится множество коммерческих и промышленных объектов, огромные площади кровли которых также требуют особого подхода, так как неквалифицированный рабочий с лопатой способен быстро привести в негодность даже самую дорогостоящую мягкую кровлю, отремонтировать которую будет стоить владельцу здания огромных средств (рис. 1).

Варианты технических решений

Система кабельного обогрева

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ

Рис. 2. Система кабельного обогрева плоской кровли

 

Сегодня многим известны кабельные (электрические) системы подогрева кровли различных производителей, достаточно хорошо себя зарекомендовавшие (рис. 2). Тем не менее напомним, что система антиобледенения представляет собой сложную электротехническую систему, предназначенную для защиты в зимнее время крыш и водосточной системы от снега и наледи.

Наибольшее распространение данная технология получила в настоящее время на скатных кровлях, где ее применение особенно актуально в роли защиты людей и фасадов зданий от риска падения вниз ледяных и снежных глыб. Но не менее активно используется она и на плоских крышах. При этом для каждого объекта система обледенения проектируется индивидуально.

Система снеготаяния по принципу «теплый пол»

В отличие от технологии кабельного обогрева система «теплый пол» на кровле – явление совершенно новое. Принцип работы системы прост: в кровельный «пирог» закладывают трубы, в которые закачивают антифриз. Подогрев системы может происходить от разных источников: от центральной системы отопления или от автономной системы.

Недостаток такой системы – создание дополнительной нагрузки на кровлю и коммуникации. Кроме того, существует риск, что трубы могут потечь.

Плоские кровли из наплавляемых рулонных материалов

Система кабельного подогрева

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ

Рис. 3. Главная задача системы антиобледенения – обеспечить отвод талой воды

 

Главная задача системы антиобледенения – обеспечить отвод талой воды (рис. 3). На крышах с внешней системой водоотвода прогреваются площадка вокруг парапета и водосток целиком.

Типовое решение кабельного обогрева для плоской кровли с внутренним водостоком представляет собой систему нагревательных кабелей, которые обеспечивают непрерывный сток воды. Нагревательный кабель должен быть уложен по всему периметру и в сточных гранях плоской крыши. В зависимости от общей схемы укладки кабеля рекомендуется также предусмотреть обогрев участков примыканий кровли к вертикальным стенам, поскольку там создаются условия для накопления снега и образования протечек.

Как и на всякой другой кровле, на плоских крышах кабель устанавливается в местах наибольшей концентрации талых и дождевых вод – в районе водосточных воронок. Возможно применение обогреваемых воронок. Это готовые изделия мощностью 50 Вт, встраиваемые в водоприемные воронки. В других случаях проходимость воронок обеспечивается пропусканием в них петли кабеля до теплой зоны.

Единственная проблема в применении данной системы может возникнуть из-за недостатка мощностей для ее работы на кровлях больших площадей (в среднем требуется порядка 300-400 Вт тепла на 1 м2). Применение системы обогрева только вокруг водосточных воронок снижает мощность, потребляемую системой. Однако следует учитывать, что в таком случае сохраняется необходимость механической уборки снега в снежные зимы, так как на остальной площади кровли он все равно скапливается.

Еще одна трудность – подведение электрического питания, поскольку система, как правило, устанавливается на крыши, изначально на нее не рассчитанные. Для этого выполняется внешняя проводка по крыше, которая закладывается в гофрированные трубы или кабель-каналы.

В кровельный «пирог» кабель закладывать нельзя, поскольку это может привести к потере им герметичности.

Система «теплый пол»

Возможности применения системы «теплый пол» в конструкциях плоских кровель из наплавляемых рулонных материалов показаны на рис. 4 и 5.

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ

Рис. 4. Система подогрева «дышащих» кровель. 1 – железобетонная плита перекрытия; 2 – гидроизоляция кровли рулонным битумным материалом; 3 – утеплитель; 4 – арматурная сетка; 5 – тепловая труба; 6 – выравнивающая стяжка; 7 – основной кровельный ковер

При устройстве подогрева «дышащих» кровель (см. рис. 4) трубы системы снеготаяния укладываются на слой минераловатной теплоизоляции, в цементно-песчаную стяжку. Немаловажным моментом при устройстве подогреваемых кровель такого типа является создание уклонов, которые принимаются в соответствии с нормами проектирования зданий и сооружений. Как правило, уклон составляет от 2 до 10 % .

В инверсионных кровлях (см. рис. 5) на стяжку, выполненную на бетонном перекрытии и создающую необходимые уклоны, настилается гидроизолирующий ковер. Поверх гидроизоляции плотно друг к другу укладываются полистирольные плиты теплоизоляции с торцевым ступенчатым исполнением и фильтрующий слой из синтетических волокон (геотекстиль). Для неэксплуатируемых кровель по геотекстилю устраивается пригрузочный слой из гравия толщиной не менее 50 мм. В этом слое и укладываются трубопроводы системы снеготаяния.

Эксплуатируемая кровля и вертолетные площадки

Система кабельного подогрева

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ

Рис. 5. Система снеготаяния в инверсионных кровлях. 1 – железобетонная плита перекрытия; 2 – уклонообразующая цементно-песчаная стяжка; 3 – гидроизоляция кровли рулонным битумным материалом; 4 – утеплитель; 5 – фильтрующий слой; 6 – арматурная сетка; 7 – тепловая труба; 8 – пригрузочный слой из гравия

На эксплуатируемых кровлях помимо обогрева водосточной системы возможна укладка кабеля под плитку, в бетонно-песчаную стяжку. При этом, чтобы не повредить кабель при его закладке, необходимо соблюдать особую осторожность. Нагревательный кабель после укладки засыпается тонким слоем песка (20–30 мм), на который в дальнейшем укладывают тротуарную плитку. Толщина плитки обычно составляет 60–100 мм. Поскольку общая толщина слоя над кабелем достигает 100–130 мм, для более эффективной работы системы снеготаяния желательно увеличивать установочную мощность на 10–15 %.

Это решение имеет свои достоинства и недостатки, основным из которых является высокая потребляемая мощность всей системы. Так как часть выделяемой энергии поглощается плиткой и стяжкой, а на больших высотах еще и «сдувается» ветром, при расчете кабельной системы закладывается большая мощность, чем обычно. Выделяемая им мощность выбирается из расчета не менее 400 Вт/м2.

На крышах многоэтажных зданий и вертолетных площадках меньшая выделяемая мощность кабеля приведет к тому, что по всей площади кровли может образоваться «ледяной каток». Если средняя площадь кровли около 2000 м2, легко рассчитать, что общая потребляемая мощность составит не менее 800 кВт. Такого запаса нет ни у одного здания. Работа метеостанций в таких условиях ожидаемого результата не даст. Можно включать систему секционно и поочередно, но эффективность работы системы будет очень низкой.

В стяжку рекомендуется закладывать резистивный кабель, поскольку у него нет свойства «старения матрицы» и он имеет небольшие пусковые токи (необходимы значительные дополнительные мощности). Перед монтажом кровельного покрытия все ветки кабеля «прозванивают» поскольку потом для его замены площадку придется вскрывать.

Система «теплый пол»

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ

Рис. 6. Система «теплый пол на эксплуатируемой кровле». 1 – железобетонная плита перекрытия; 2 –Уклонообразующая цементно-песчаная стяжка; 3 – гидроизоляция кровли рулонным битумным материалом; 4 – утеплитель; 5 – фильтрующий слой; 6 – арматурная сетка; 7 – тепловая труба; 8 – гравий фракции 10–20 мм; 9 – песок; 10 – плиты тротуарные.

Как и в случае с кабельной системой подогрева в качестве пригрузочного, защитного и одновременно эксплуатационного, слоя на эксплуатируемой кровле с системой подогрева «теплый пол» используется настил из тротуарных или керамических плит. Подогрев кровли (трубы контуров системы снеготаяния) монтируются в слое песчано-гравийной (песчаной, цементо-песчаной и т.п.) засыпки толщиной не менее 30 мм (рис. 6).

При использовании плоской кровли для стоянки (проезда) транспорта или для вертолетных площадок особое значение приобретают вопросы устойчивости к нагрузкам и долговечности тепло- и гидроизоляционных слоев. Поэтому, как правило, применяют экструзионный (дорожный) полистирол (слой теплоизоляции), поверх которого дополнительно укладывают технологический гидроизоляционный слой (например, полиэтиленовую пленку).

Экспериментальная система с устройством снегоплавилен

ПЛОСКИЕ КРОВЛИ

Рис. 7. Обогрев «зеленой кровли». 1 – железобетонная плита перекрытия; 2 – уклонообразующая цементно-песчаная стяжка; 3 – гидроизоляция кровли рулонным битумным материалом; 4 – утеплитель; 5 – фильтрующий слой; 6 – арматурная сетка; 7 – тепловая труба; 8 – гравий фракции 10–20 мм; 9 – противокорневой слой; 10 – растительный слой.

Как один из вариантов организации системы обогрева вертолетных площадок и эксплуатируемых кровель на высотных зданиях, компания «Вам-элит» разработала оригинальное решение с устройством снегоплавилен на основе воздуховодов. Ее суть проста. Специальные теплосьемники монтируются в вентиляционных шахтах. Теплый воздух, выходящий из вытяжной вентиляции в вентиляционную шахту, преобразуется и равномерно распределяется по контурам, проложенным по всей площади эксплуатируемой кровли. Контуры представляют собой специальные трубы, по которым циркулирует жидкий теплоноситель. Температура циркулирующей жидкости позволяет поддерживать поверхность кровли в определенном температурном диапазоне и не дает задерживаться на кровле снегу и наледи. Недостаток такой системы – низкий КПД работы, что вызывает у скептиков насмешку. Однако это тепло из «воздуха». Потребляемая системой мощность соизмерима с работой двух электрических чайников.

Особенности обогрева плоской кровли - Теплокабель

Плоские кровли, эксплуатируемые (террасные) и не эксплуатируемые, сегодня широко применяются в общественных, промышленных, складских зданиях и в жилищном строительстве.

Особенности плоской кровли

Основной особенностью плоской кровли является ее малый уклон (не более 4 градусов), обеспечивающий сход воды с крыши самотеком. Здания с плоской крышей имеют по краю ее небольшой парапет. Для схода дождевых и талых вод плоские крыши имеют системы водостока, которые бывают двух видов:

  • водометы — отверстия в парапетах, через которые дождевая или талая вода поступает к водосточным трубам по желобам — используются в домах до 5 этажей;
  • внутренний водосток — система воронок, через которые вода сливается через канализационную систему здания.

Основной проблемой, связанной с эксплуатацией плоской кровли является промерзание водосточных систем и образование в них ледяных пробок, мешающих стоку воды. Талая вода, скапливаясь, приводит к ухудшению состояния слоя гидроизоляции и к протечкам при любом качестве кровельного покрытия. Кроме того, в результате многократного замерзания и оттаивания скопившейся воды происходит деформация и разрушение кровельного покрытия.

В такой стране, как Россия, с ее продолжительной зимой и затяжной весной, когда морозные дни и ночи чередуются с оттепелями, температура окружающей среды может сильно меняться в течение суток. Избежать этих неприятностей позволит обогрев плоской кровли.

Виды обогрева плоской кровли

Система обогрева плоской кровли выбирается в соответствии с особенностями здания, видом кровельного покрытия, конструкцией водостоков, климатическими условиями. Это может быть либо обогрев кровли здания, либо обогрев водостоков.

Кабельный обогрев кровли

Электрический обогрев кровли аналогичен по принципу действия системе «теплый пол», разница в характеристиках применяемого кабеля. Могут использоваться как резистивные, так и саморегулирующиеся кабели с учетом их особенностей. При установке резистивного кабеля потребуется дополнительно установить систему управления, включающую датчики температуры и устройства коммутации.

Система электрообогрева позволяет уменьшить или полностью растопить снежную массу. Но при большой площади крыши она требует существенных затрат электроэнергии.

Обогрев водометов

При этом виде водостока необходимо осуществлять обогрев участка кровли рядом с водометом площадью в 1м2, лоток водомета под парапетом кровли и водосточную трубу по всей её длине, поскольку водосточные трубы размещены снаружи здания. Требуемое количество греющего кабеля определяется из расчета не меньше 250 Вт/м2.

Обогрев воронок

При такой системе водостока существует два варианта:

  • установить при строительстве обогреваемые воронки, которые выпускаются их производителями;
  • установить систему обогрева греющим электрическим кабелем.

Кабель устанавливается вокруг воронки на площади до 0,5 м², в самой воронке на глубину от 0,5 до 1,0 метра.

Обогрев водостоков — хорошее решение для кровель большой площади, поскольку экономичнее обогрева кровли.

Важно! Обогреваемые водостоки не избавляют от необходимости очистки крыши от снежных заносов.

Так что лучше выбрать систему обогрева плоской кровли заранее, еще на стадии проектирования.

Кровельное отопление

Область применения кровельного отопления

Существуют различные варианты применения для кровельного отопления. Например, кровельное отопление обеспечивает надежную защиту плоских крыш от повреждений, вызванных льдом и снегом. Также кровельный обогреватель является идеальным дополнением к снегозадержателям для предотвращения схода лавин на кровле.

Защитите плоскую крышу от льда и снега

Плоские крыши, особенно старые, зимой могут быстро выйти из строя. Снеговая нагрузка сама по себе может стать проблемой для плоской крыши, но это становится особенно опасным, если небольшое количество воды просачивается в изоляцию.Если эта вода замерзнет, ​​это может серьезно повредить изоляцию крыши, что приведет к дорогостоящему ремонту. Обогрев крыши предотвращает эти риски.

Кровельное отопление в качестве «Снежных стражей» и защита от сходов кровельных лавин

Когда здания приближаются к дорогам общего пользования, требуются снегозадержатели. Но сами по себе снегозащиты часто не защищают от сходов кровельных лавин. Если выпадает слишком много снега или очень быстро наступает оттепель, тем не менее, могут произойти обвалы крыши, и даже если был установлен снегозадержатель, в случае повреждения домовладелец всегда несет ответственность.А материальный ущерб от обвала кровли может быстро составить большие суммы, не говоря уже о травмах. Подогрев поверхности крыши гарантирует, что снег не скапливается на крыше, поэтому это идеальная защита от лавин на крыше и избавляет от снега.

Простая установка - плоская или двускатная крыша

Для обеспечения надежной защиты от замерзания с помощью обогревателей пространства под крышей на плоской или скатной крыше Hemstedt предлагает различные решения, которые можно легко установить позже.В особенности запатентованный переход без рукавов между горячим и холодным проводами делает кровельное отопление Hemstedt таким надежным. Поскольку здесь не используются старые термоусадочные трубки, система обогрева кровли на 100% водонепроницаема.

Обогрев кровли в сочетании с обогревом желоба

При установке системы обогрева кровли очень полезен водосточный обогреватель. Его также можно найти в программе Hemstedt .. Поскольку обогрев желоба обеспечивает необходимую защиту желоба и водосточной трубы от замерзания, так что талая вода может стекать быстро и надежно.

.

Руководство по плоской крыше 2020: стоимость установки, материалы, плюсы и минусы

Плоская крыша выглядит и работает совсем иначе, чем традиционная наклонная крыша, такая как черепица, черепица или металл. Плоская кровля не предназначена для использования в качестве водоотводящей системы, поскольку имеет небольшой уклон, но все же может защитить ваш дом от протечек и суровых погодных условий. Сегодня существует широкий спектр ультрасовременных систем плоских крыш, которые предлагают явные плюсы и минусы, долговечность и, конечно же, цену.

В этом руководстве:

Плоские кровельные материалы
Стоимость установки
Цены на материалы
Варианты установки
Долговечность
Долговечность
Важность изоляции
Техническое обслуживание и ремонт
Уникальные области применения и преимущества
Энергоэффективность
Воздействие на окружающую среду

Виды плоских крыш

Классическая плоская крыша либо почти полностью ровная, либо имеет очень небольшой уклон 3 на 12 дюймов или меньше.

Большинство плоских крыш обычно не так долговечны и долговечны, как наклонные, потому что последние проливают снег и дождь намного быстрее. Однако за последние несколько десятилетий были разработаны новые и современные материалы. Они очень прочные, энергоэффективные и могут конкурировать с традиционными крышами по долговечности.

Вот три основных типа систем, которые можно установить на плоскую крышу:

1. Однослойный
2. Строительный
3. Нанесение распылением / краской

Средняя стоимость плоской крыши:

Нижний предел

$ 6815

Средний диапазон

$ 8769

Высокий уровень

$ 11211

См. Расходы в вашем районе! Начните здесь - введите свой почтовый индекс

Кровля однослойная

EPDM (этиленпропилендиеновый мономер), PVC (поливинилхлорид) и TPO (термопластичный олефин) являются наиболее популярными однослойными мембранами.

Сегодня эти три кровли наиболее часто используются как в коммерческом, так и в жилом строительстве. Важно знать, что они НЕ равны по качеству и долговечности. У каждого из них очень разные составы, характеристики прочности и стоимость.

Однослойная - это всего лишь один слой мембраны в качестве гидроизоляционной и погодоустойчивой поверхности. Все мембраны имеют ширину от 6 до 18 футов. Наиболее часто используемые - около 10 футов. Средняя толщина составляет 45-90 мил. Обычно рекомендуется устанавливать мембрану толщиной не менее 50 мил.

Плюсы

- Солнечная светоотражающая и энергоэффективная
- Некоторые материалы могут быть переработаны
- Долговечность: высококачественные мембраны служат до 30-40 лет
- Системы со швами, сваренными горячим воздухом (ПВХ и ТПО), водонепроницаемы
- Самостоятельная установка и возможен ремонт резины EPDM
- Устойчивость к неблагоприятным погодным условиям: снег, лед, дождь, ветер, огонь
- Можно использовать в саду на крыше или во внутреннем дворике

Минусы

- Мембраны со швами склонны к утечкам (EPDM)
- Внешние проходы, такие как трубы, дымоход, оборудование HVAC, могут вызывать утечки без надлежащих работ по гидроизоляции
- Требуются дорогостоящие квалифицированные установки и оборудование (ПВХ и ТПО)
- Может быть проколот острым предметом, падающие ветки деревьев и т. д.

TPO и ПВХ

Между ТПО и ПВХ мембранами идет большая конкуренция, и ведутся жаркие споры о том, что лучше.

На сегодняшний день кровля из ПВХ считается самой прочной. Он специально разработан, чтобы оставаться неповрежденным в самых разных неблагоприятных погодных условиях (дождь, снег, ветер, солнце, колебания температуры в жару и в холод).

Кроме того, что делает ПВХ таким прочным, так это то, что верхний и нижний слой мембраны имеют почти одинаковую толщину.

Для сравнения, у ТПО сомнительная долговечность, поскольку производители не имеют единой формулы, которые экспериментируют, чтобы сделать его таким же долговечным, но и более дешевым, чем ПВХ.Как и в случае с любым другим продуктом, мы все знаем, что происходит, когда вы пытаетесь снизить цены за счет снижения качества материалов.

Одним из факторов, снижающих прочность ТПО, является тот факт, что верхний слой (атмосферостойкая поверхность) мембраны (который обеспечивает долговечность) на самом деле тоньше нижнего слоя. В большинстве продуктов соотношение составляет 40/60.

Наконец, большинство крыш из ТПО обладают слабой устойчивостью к нагреву и солнечной перегрузке.

Цены

Нижний предел

Средний диапазон

Высокий уровень

Материалы

$ 3827

$ 4502

$ 5718

Общая стоимость

$ 9913

$ 11662

$ 14811

Посмотреть цены в вашем районе!

Начать здесь - Введите свой почтовый индекс


Крыши сборные

Сборные кровли изготавливаются с использованием слоев из пропитанной смолой бумаги и жидкой смолы с гравием, асфальтом, рулонным асфальтом или модифицированным битумом.По мере установки крыши добавляется все больше и больше слоев для увеличения прочности и долговечности, отсюда и название «застроенная».

Среди них: 1. Гудрон и гравий 2. Модифицированный битум 3. Рулонный асфальт

Все это считается устаревшим по современным стандартам строительства. Их почти никогда не устанавливают на крупных коммерческих объектах, но продолжают устанавливать в некоторых жилых домах из-за их низкой стоимости.

Следует иметь в виду, что для любого строительного материала требуется положительный уклон крыши (не менее 1/12 дюйма).

Плюсы

- Относительно дешевые материалы и затраты на установку
- Очень низкие эксплуатационные расходы
- Устойчивость к пешеходному потоку, УФ-лучам и проколам

Минусы

- Трудно найти источник утечки
- Короткий срок службы 10-15 лет
- Дорогой ремонт, который часто не решает проблему
- Очень низкая энергоэффективность
- Не является экологически чистым
- Недостаточная гибкость в холоде температура и не рекомендуется для установки в северных штатах
- Во время установки BUR
выделяются вредные пары и пары - Очень тяжелый материал, который часто требует структурного усиления (BUR)


Кровля, окрашенная распылением

Есть два основных типа:

1.Распылительная пеноизоляция (распыляется непосредственно на настил крыши и затем покрывается акриловым или уретановым покрытием, а также слоем щебня / песка.

2. Кровельные покрытия (производятся для существующих крыш и используются для продления срока их службы на 10-15 лет). Обычно их устанавливают на однослойных, модифицированных или пологих металлических крышах.

Плюсы

- Бесшовная установка
- Пена SPF может соответствовать всем формам и размерам крыш, включая нестандартные
- Обеспечивает хорошую изоляцию и энергоэффективность (высокое значение R)
- Не имеет швов, что делает покрытие водонепроницаемым
- Требуется минимум обслуживание
- Может применяться поверх существующей крыши, устраняя необходимость в дорогостоящем отрыве и утилизации
- Может прослужить до 40 лет при правильной установке

Минусы

- Очень дорого.Например, силиконовое покрытие - один из самых дорогих материалов, которые можно установить.
- Сложный процесс монтажа, требующий больших технических знаний. Должно выполняться только опытным профессионалом.
- Повышенная вероятность отказа системы из-за неправильной установки и ошибок подрядчика
- SPF может быть установлен только при определенных погодных условиях (очень узкий диапазон температур и уровней влажности)
- SPF обычно указывается для коммерческих зданий, а не жилых домов
- Кровля из напыляемой пены выделяет вредные пары при установке

Стоимость установки

Средняя стоимость замены плоской кровли на 1500 кв.футов дома колеблется от $ 8,000-11,000 , в зависимости от используемого материала и сложности установки.

Приведенные ниже цены на установку относятся к очень простым крышам площадью более 1000 кв. Футов. Ваша общая цена будет варьироваться в зависимости от многих переменных, таких как размер и сложность крыши, географический регион и т. Д. Любая дополнительная изоляция и детали увеличат ваши общие затраты на оплату труда.

ПВХ-мембрана: 6,50 - 7,50 долларов США за 1 кв. Фут.

Резина EPDM: 5,50 - 6 долларов США.50+ за кв. Фут.

Кровля TPO: $ 6,0 - 7,0 за кв. Фут

Крыши из модифицированного битума и рулонного асфальта: 5,50 - 6,50 долл. США + за кв. Фут

Кровля из пенопласта: от 4,5 до 7 долларов за кв. Фут

Вы можете использовать наш Калькулятор плоской крыши, чтобы быстро и точно рассчитать стоимость замены.

Стоимость материалов

В целом, материалы, используемые для плоских крыш, стоят дешевле, чем материалы, используемые для скатных крыш.

EPDM стоит 1,50 доллара за квадратный фут, что делает его самой дешевой однослойной мембраной.

TPO составляет 1,70 доллара за квадратный фут

ПВХ стоит 1,90 доллара за квадратный фут

Кровли из модифицированного битума и рулонного асфальта стоят 1,30–2,20 долларов за квадратный фут, в зависимости от количества слоев.

Гудроновые кровли устанавливаются крайне редко, их нужно заказывать по специальному заказу, поэтому цены недоступны.

Кровля из пены

стоит 1,65-2,25 доллара за квадратный фут за 1,5-дюймовый слой пены.

Обратите внимание: все цены указаны ТОЛЬКО для материалов и не включают изоляцию.

Установить кровельную черепицу

$ 4872
Средняя цена

Установить металлическую крышу

$ 10253
Средняя цена

Установить плоскую крышу

$ 8257
Средняя цена

Посмотреть цены в вашем районе Начните здесь - введите свой почтовый индекс

Типы установки

Однослойная кровля приклеивается полностью или механически.

Метод полного приклеивания заключается в приклеивании мембраны непосредственно к изоляции или к основанию.

Метод с механическим креплением состоит из крепления каждого ряда мембраны к настилу крыши с помощью винтов и пластин с зазубринами. Крепежные детали обычно находятся на расстоянии 12 дюймов по OC.

Самая распространенная проблема, связанная с полностью приклеенной установкой (обычно это резина EPDM), заключается в том, что швы плохо приклеиваются, в мембране появляются пузыри, что неизбежно приводит к утечкам.

Горение используется при установке модифицированного битума и, следовательно, может представлять опасность пожара для вашего дома или коммерческой недвижимости.

Сегодня EPDM - это наиболее часто устанавливаемая однослойная мембрана как в жилых, так и в коммерческих целях. Он так популярен, потому что для завершения установки не требуется специального оборудования.

Мы настоятельно рекомендуем вам найти подрядчика, специализирующегося на однослойной кровле, чтобы гарантировать отсутствие протечек после установки.Многие клиенты совершают ошибку, нанимая подрядчиков, специализирующихся на наклонной кровле (битумной черепице), которые практически не имеют опыта в этой области.

Лучше всего полностью оторвать поверхность перед установкой, чтобы удалить влагу и заменить гнилую основу.

Долговечность

На изображении выше показаны наиболее распространенные признаки, которые вы могли бы заметить, когда ваша крыша начинает действительно стареть. К ним относятся:

- Истончение и образование пузырей
- Растрескивание
- Сокращения или растяжение
- Отслаивание
- Следы от срезов
- Накопления жира и грязи, которые невозможно удалить

ПВХ

считается самым долговечным.Благодаря сварным швам, он остается гибким на протяжении всего срока службы, а также может выдерживать тепловые движения.

Кровля из ПВХ может прослужить более 30 лет. Производители предлагают 25-летнюю гарантию для коммерческих установок, а некоторые предлагают пожизненную гарантию для жилых помещений (IB, Flex, Fibertite). Вот хорошая статья о реальных характеристиках крыш из ПВХ: https://www.coolflatroof.com/flat-roof.php

Срок службы

EPDM составляет около 10-15 лет. Несмотря на то, что производители предлагают гарантии сроком до 40 лет для коммерческих кровель (ни для жилых), важно помнить, что эти гарантии не распространяются на поврежденные швы или скопление воды.Оба эти фактора являются основными причинами выхода из строя резиновой мембраны.

Долговечность кровли из ТПО сильно варьируется из-за проблем с составом мембраны. В настоящее время они составляют от 7 до 20 лет. Гарантия производителя составляет до 20 лет для коммерческих установок TPO и не распространяется на жилые помещения.

Имейте в виду, что гарантии, предоставляемые на разные типы однослойных мембран, сильно различаются в зависимости от толщины, размера, метода установки и условий окружающей среды. Таким образом, вам следует внимательно прочитать и сравнить гарантии на разные материалы, которые вы рассматриваете.

Кровли из гудрона и гравия

, а также из модифицированного битума служат около 10-20 лет, но их удаление по окончании срока службы очень дорого. Сколько они прослужат, во многом зависит от установщика, ведь сегодня очень мало кровельщиков, которые действительно умеют работать с этим материалом. Если у вас есть одна из этих крыш и она нуждается в ремонте, лучше обратиться к профессионалу, имеющему опыт работы с ней; тот, кто занимается одиночными перепонками, не будет делать очень хорошую работу.

Прочность

Мы подробно рассмотрим наиболее распространенные проблемы, влияющие на долговечность плоской крыши.

Утечки / Влага

Самая большая проблема для большинства плоских крыш - это наличие швов и гидроизоляции, потому что именно там возникают утечки.

PVC и TPO - единственные две мембраны, которые имеют сварные швы, которые никогда не разъединяются и поэтому не пропускают влагу.

Гудрон и гравий, модифицированный битум и рулонный асфальт обеспечивают очень плохую защиту от протечек и скопления воды.

Каучук

EPDM обычно выходит из строя при проникновении в крышу, примыкании и швах, позволяя проникать влаге.

Одна из самых больших проблем, связанных с кровлей с напылением, заключается в том, что изоляция может быть съедена птицами, что также приведет к утечкам.

Устойчивость к проколам

Сборные крыши обычно имеют толщину 0,5 дюйма и более, сделаны из твердых материалов и поэтому их очень трудно проколоть.

Однослойные крыши и крыши из аэрозольной пены, как правило, легко проколоть при прямом контакте с острым предметом.

Некоторые ПВХ-материалы имеют армирующую сетку из стекловолокна, что затрудняет прокол.

Имейте в виду, что увеличение ширины однослойной мембраны НЕ улучшает ее способность защищать от протечек, однако она может продлить срок ее службы и сделать ее более устойчивой к проколам.


Значение изоляции

Если вы планируете установить плоскую крышу, очень важно уложить качественную изоляцию с соответствующим значением R. Без него вы потратите много денег на отопление и охлаждение. Вы также столкнетесь с резкими перепадами температуры внутри вашего дома.

Лучший продукт - это жесткий пенополиизо. К тому же это самый дорогой; $ 55 за 100 кв. Футов для 1 дюйма изоляции, что имеет значение 6 R. Доступен в различной толщине с шагом в 1 дюйм.

Мы рекомендуем вам проконсультироваться со своим подрядчиком, чтобы выяснить, какой тип изоляции лучше всего подойдет для вашего дома и сколько ее вам понадобится.

Pro Совет: Экономить деньги на изоляции - не лучшая идея. Это приведет только к сокращению срока службы вашей крыши, снижению энергоэффективности, а также к некомфортным температурам внутри вашего дома.Скорее всего, вы потратите больше денег на устранение проблем с изоляцией, которых можно было избежать с самого начала.

Техническое обслуживание и ремонт

Обычный ремонт плоской крыши стоит не менее 350-400 долларов и включает в себя обнаружение источников утечек и заделку швов или отверстий. Однако, в зависимости от серьезности повреждений и типа установленного материала, ремонт плоской крыши может стоить до 600-800 долларов.

ПВХ мембраны

просты в уходе и ремонте.Их сварные швы остаются поддающимися сварке в течение всего срока службы, что делает любой ремонт, техническое обслуживание или модификации для установки нового оборудования быстрыми и простыми.

Типичный ремонт термосварной мембраны, такой как TPO или PVC, заключается в наваривании заплатки на мембране над отверстием, которое было обнаружено как источник утечки, или повторной сварке пустоты в шве.

Если утечек не происходит, рекомендуется повторно зашивать (наклеивать 6-дюймовую защитную ленту на все швы) резину EPDM каждые 7-10 лет, когда клей начинает разрушаться естественным образом.Ремонт выполняется с использованием эпилятора и праймера EPDM + грунтовка EPDM (рекомендуемый метод) или старый черный клей. Проходы ремонтируются с помощью неотвержденного гидроизоляционного материала, который можно растянуть для образования угловых поверхностей.

Застроенные крыши очень сложно и дорого ремонтировать или даже найти источник утечки.

Вы можете починить резиновую крышу самостоятельно с помощью набора для ремонта резиновой крыши .

Ремонтный комплект кровли EPDM

Уникальные приложения и преимущества

Плоская крыша - лучший материал для очень большого здания.Устанавливать скатную крышу на такое здание не рекомендуется, потому что это будет намного сложнее и дороже. Также потребуется специальная инженерия, чтобы выдержать дополнительный вес конструкции, а также оборудование для отопления, вентиляции и кондиционирования на крыше и дренаж.

Одной из самых уникальных особенностей плоских крыш является то, что большинство из них можно использовать как террасу, зеленую крышу (сад на крыше), внутренний дворик или пентхаус. Энтузиасты зеленого строительства предпочитают эти системы, потому что их можно превратить в сады на крыше.Дополнительным преимуществом сада на крыше является то, что он улучшает качество воздуха и снижает эффект теплового острова в больших городских районах.

Если вы планируете этот тип применения, лучше всего использовать мембрану из ПВХ или ТПО толщиной 80 мил или более, поскольку сварные швы горячим воздухом гарантируют, что крыша не протечет под почвой и растениями.

Еще одним преимуществом является то, что плоская кровля лучше всего работает в случаях, когда необходимо установить большое оборудование HVAC. Он может быть установлен прямо на крыше, а не на земле.

Наконец, эти крыши отлично подходят для крупномасштабных солнечных фотоэлектрических установок, поскольку они обычно не затенены и подвергаются очень сильному солнечному воздействию в течение дня.


Энергоэффективность

Одним из самых больших преимуществ дома с плоской крышей является то, что он может быть очень энергоэффективным. Крыши из ТПО и ПВХ считаются очень отражающими, при этом до 90% тепла возвращается в атмосферу. Это означает, что одна из этих мембран может помочь вам сэкономить сотни долларов на счетах за электроэнергию.Оба имеют рейтинг Energy Star за их классные свойства.

Важно отметить, что крыши белого цвета собирают много грязи и пыли в течение своего срока службы. Со временем это снижает их энергоэффективность. Однако они по-прежнему обладают высокой отражающей способностью. Хорошее регулярное обслуживание может помочь продлить оптимальную энергоэффективность белой мембраны.

Сегодня многие мембраны более темного цвета также обладают светоотражающими свойствами и обеспечивают экономию энергии. Вам следует проверить спецификации производителя на конкретный продукт, чтобы узнать его рейтинг эффективности.

Модифицированный битум и EPDM обеспечивают самую низкую энергоэффективность. Фактически, из-за того, что они такие темные, они могут нагреваться до 170 градусов летом, заставляя вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха работать сверхурочно и увеличивать счета за электроэнергию.

Воздействие на окружающую среду

ТПО и ПВХ на 100% пригодны для вторичной переработки. По окончании срока службы старые мембраны повторно используются для изготовления новых.

Можно укладывать ПВХ поверх старой крыши, что исключает отрыв, что сокращает ваши расходы и экономит место на свалке.

С другой стороны, EPDM, гудрон и гравий, модифицированный битум не являются экологически чистыми. Все они не могут быть переработаны, потому что сделаны из побочных продуктов на основе нефти. Следовательно, их нужно захоронить.


Связанные

Опубликован:

Это руководство по кровле представлено Лео Б.

Я работаю кровельщиком 15 лет и специализируюсь на металлических и плоских кровлях.

Есть вопрос или проблема с кровлей? Задайте мне любой кровельный вопрос!

Подрядчики по кровельным работам - присоединяйтесь к нашему бесплатному справочнику местных кровельщиков , чтобы привлечь больше клиентов!


.

Руководство по проектированию и материалам для систем плоской кровли жилых домов

Плоские крыши трудно заменить

Некоторые наблюдатели полагают, что заменить плоскую крышу сложнее, чем традиционную скатную черепичную крышу, из-за трудозатрат, необходимых для удаления ее слоев (особенно на старых плоских крышах). Но теперь плоские крыши часто строятся с меньшим количеством слоев из-за улучшенной технологии гидроизоляции. Это может означать, что плоские крыши могут не вызывать таких же красных флажков, как раньше, среди потенциальных домовладельцев, которые могут захотеть заменить или реконструировать крышу после въезда.

Склонен к повреждению водой или утечкам

Многие из потенциальных проблем, которые может вызвать плоская крыша - например, скопление воды, утечка и, как следствие, гниение или повреждение - происходят из-за неправильной установки или плохого обслуживания. Обратите особое внимание на крышу на этапе строительства и на протяжении всего ее жизненного цикла, чтобы в первую очередь предотвратить эти проблемы.

Для неподготовленного взгляда одна плоская крыша очень похожа на другую (особенно с уровня земли!), Но на самом деле существует несколько различных систем плоских крыш на выбор.

На самом базовом уровне плоская крыша состоит из трех основных компонентов:

  • Защита от атмосферных воздействий
  • Арматура
  • Наплавка

В зависимости от выбранных материалов, они могут быть объединены в один продукт, но все эти функции все равно должны присутствовать.

Плоские крыши обычно строятся с потолком, прибиваемым к балкам, поддерживающим настил (обычно деревянное в жилом строительстве), пароизоляцией, изоляцией и кровельной доской.Выбранная вами система плоской крыши определит применяемые вами материалы.

Учитывайте географию, бюджет и использование крыши, чтобы определить лучший вариант.

Примечание, на которое следует обратить внимание перед началом строительства: если изоляция устанавливается под настилом плоской крыши, это называется «холодной» кровлей. Как правило, кровельщики не рекомендуют этот метод для холодного климата, поскольку он может способствовать конденсации и требует вентиляции крыши, что может быть затруднительно в небольших или тесных помещениях. С другой стороны, «теплая» (или горячая) кровля - это та, где изоляция установлена ​​над настилом.Эта ситуация подходит для климата с холодной погодой. (Подробнее см. Здесь).

Вот схема типовой теплой кровли:

.

Калькулятор теплового кабеля для кровли - Расчетная длина и стоимость нагревательных кабелей для ледяной плотины

Если на вашей крыше скапливается снег и лед, можно легко и эффективно устранить (растопить) ледяные завалы с помощью нагревательных кабелей, прежде чем они нанесут серьезный ущерб.

Воспользуйтесь этим калькулятором, чтобы оценить стоимость и длину тепловых кабелей для вашего дома в зависимости от длины крыши и ширины свеса.


Как рассчитать длину греющего кабеля для вашей крыши

Вам нужно будет измерить свес крыши (горизонтальный край крыши, на котором прикреплены желоба) - это будет значение «Длина крыши».Введите это в калькулятор.

Если у вас есть долины с проблемами ледяной дамбы, укажите также общую длину долины, в которой вы будете проложить кабель.

Высота петли: мы рекомендуем, чтобы высота петли была на 12 дюймов больше, чем ваш выступ - это гарантирует, что ваш тепловой кабель будет растапливать лед на 6 дюймов за внешней стеной вашего дома. Обратите внимание, что производитель рекомендует ширину свеса +6 дюймов. Однако, по нашему опыту, этого недостаточно для надлежащего удаления ледяных плотин.

Также учтите, что более крутые крыши определенно нуждаются в том, чтобы высота петли была как минимум на 12 дюймов больше, чем свесы. Уклон 12/12 увеличивает расстояние вверх по склону в 1,41 раза - поэтому, если ваш свес составляет 24 дюйма, вам понадобится петля 36 дюймов. высота, чтобы соответствовать внешней стороне внешней стены.

Расстояние между петлями: петли расположены на расстоянии 24 дюйма между пиками и впадинами по горизонтали, и зажим устанавливается на каждый фут края крыши. В упаковке 19 зажимов. Разделите длину края крыши на 19 (и округлите в большую сторону) чтобы получить необходимое количество клипов.

Оценить нагрузку электрической цепи

Большинство изделий из проволоки для обогрева крыши имеют напряжение 110 В с номинальным потреблением электроэнергии 8 Вт на погонный фут. Это означает, что вы не должны устанавливать более 190 футов нагревательного провода в одной цепи 15 А. Также имейте в виду, что вам нужно проложить кабель от ближайшей розетки к крыше - расстояние, которое в среднем составляет около 15 футов (если вы не проложите водонепроницаемый удлинитель прямо на крышу).

Поскольку большинство людей подключают свои тепловые кабели непосредственно к внешней розетке, мы добавляем 15 футов к общей длине кабеля.

Более того, если вы используете нагревательный провод длиной 200 или 240 футов, вы обязательно должны подключить его к розетке на 20 А. В противном случае вы перегрузите цепь, и ваш выключатель сработает. Это может привести к нежелательным повреждениям льда, в то время как вы можете не знать, что ваша противообледенительная система не работает.

Операционные расходы

Как упоминалось выше, вы будете использовать около 8 Вт на погонный фут кабеля для плавления льда. Для типичного края крыши длиной 120 футов с выступами 6–12 дюймов и без антиобледенения желобов потребуется около 291 фут кабеля.Это равняется 2,3 кВтч в час или почти 56 кВтч в день непрерывной работы.

При средней цене на электроэнергию в США 0,13 доллара за кВтч вы будете тратить 7,25 доллара в день на , если ваша система работает круглосуточно. Полный месяц безостановочной работы обойдется примерно в $ 217 .

В Массачусетсе наши затраты на электроэнергию составляют около $ 0,23 / кВтч . Это означает, что прокладка кабелей для устранения обледенения в течение полного дня будет стоить мне почти 13 долларов в день или 385 долларов в месяц !!!

Чтобы ваша система не работала весь день и не тратила электроэнергию впустую, вы можете либо выключить ее вручную (когда на крыше нет снега / льда), либо использовать датчик снега / льда.Он автоматически отключит питание и сэкономит вам массу денег на эксплуатационных расходах!

Эти датчики рассчитаны на максимальную длину кабеля 120 футов и максимальную нагрузку 1200 Вт.

Затраты на установку - сделай сам или нанять подрядчика

Самостоятельно установить эту систему довольно просто - все, что вам нужно, это лестница, длина которой достаточна, чтобы дотянуться до крыши, и стабилизатор поперечной устойчивости, чтобы она не соскальзывала в сторону и не допускала падений / травм.

DIY - Вот полное руководство по установке простых нагревательных приборов, которое также можно использовать в качестве справочника для других брендов.

Если вы решите нанять кровельщика - мы все же рекомендуем покупать материалы самостоятельно и согласовывать установленную цену только на монтажные работы. Причина этого в том, что большинство подрядчиков будут использовать материалы с премией 50-100% , так что вы можете сэкономить долларов 100-300 , если купите все самостоятельно.

Средняя стоимость установки 100 футов теплового кабеля только на крышу составляет около $ 300-400 (только рабочая сила, без материалов). При добавлении материалов, по цене около $ 2 / кв.футов ., вы собираетесь потратить около $ 200 на 100 футов кабеля. Таким образом, ваша общая стоимость при найме подрядчика составит $ 500-600 .

Прокладка тепловых кабелей внутри желобов и водосточных труб добавит примерно $ 200–300 на каждые 100 футов длины края крыши.

Убирайте снег, пока он не замерз и не превратился в лед

Идеально для УДАЛЕНИЯ снега с крыши до образования ледяной плотины. Хотя существует множество типов снежных граблей, на большинство из них вам нужно надавить на крышу и соскрести снег.

Это «нажатие» на снежные грабли вызовет мышечные боли и может повредить спину. Кроме того, если кромка (лезвие) у вас металлическая, вы можете поскрести гранулы черепицы и повредить их. Если лезвие (лезвие) из пенопласта, то поролон быстро сломается, и вам потребуется новый.

Вот где превосходят грабли Avalanche! Благодаря запатентованному «снежному скользящему коврику» на дне все, что вам нужно сделать, это подтолкнуть лавинный сгреб по крыше.

Лавина врежется в снег, а снежные глыбы просто соскользнут вниз! Теперь вам нужно толкнуть снег и снять его с крыши!

Почему предотвращение ледяных плотин так важно?

Очевидная причина для защиты вашей крыши от ледяных плотин заключается в том, что они наносят серьезный ущерб самой крыше и, в худшем случае, внутреннему пространству вашего дома.Вот некоторые из наиболее распространенных проблем, которые может создать нарост льда:
- Протечки в крыше

- Слабая или поврежденная черепица, которую необходимо заменить

- Желоба оторваны или повреждены

- Мокрая изоляция чердака, которую необходимо заменить

- Плесень на чердаке

- Пятна на потолках и полах верхнего этажа вашего дома

- Отслаивание или отслаивание внутренней краски

Обычно, если ледяные дамбы не устранены своевременно, разрушения, которые они наносят, усугубляются - другими словами, вы сразу увидите несколько проблем из этого списка.

Средняя стоимость ремонта $ 1500-2500 + в зависимости от того, что необходимо сделать. Однако она может достигать $ 7000 + , если в вашем доме потребуется удаление плесени.

В конечном итоге все дело в стоимости. Предварительные траты денег на дорогие и современные средства для борьбы с обледенением крыш, такие как Perfectly Clear, обходятся значительно дешевле, чем ремонт повреждений от непослушных ледяных плотин.

Какое ЛУЧШЕЕ решение для ледяных плотин?

Когда дело доходит до продуктов, которые могут помочь бороться с ледяными плотинами, существует множество вариантов на выбор, от очень дешевых до очень дорогих.

Вот пара вопросов, над которыми нужно подумать, чтобы помочь вам выбрать правильное решение?

1. Есть ли в вашем доме регулярно каждую зиму серьезные ледяные дамбы? Если в вашем доме нет серьезных проблем со льдом и снегом, тратить много денег на дорогие системы может не иметь смысла.

2. Регулярно ли вы тратите деньги на дешевые решения для ледовых плотин, а иногда и на ремонт кровли? В этом случае вы можете рассмотреть более продвинутые, постоянные решения.

3. У вас есть старая крыша, которую нужно заменить в этом сезоне? Если да, возможно, вы захотите установить металлическую крышу. Хотя это очень дорого ( $ 9000-13000 за крышу площадью 1500 кв. Футов), оно обеспечивает постоянное решение проблем, связанных с протечками, ледяными плотинами и всеми проблемами, связанными с кровлей.

Взгляните на таблицу ниже, в которой представлены различные продукты и решения для защиты от льда, а также их приблизительная стоимость. Сравните и посмотрите, какой из них подойдет вам.

Краткосрочные / Легкие Стоимость Долгосрочные / Продвинутые Стоимость
Носки для таяния льда $ Добавить обдув - в изоляцию крыши $$$2
Шайбы для льда $ Улучшите вентиляцию $$$
Снежные грабли $ Нагревательные кабели Advanced 240 v (только профессиональная установка) $$$$
Обогрев крыши кабели (самостоятельная установка) $$ Металлический пояс для льда (только профессиональная установка) $$$$
Профессиональное удаление ледяной плотины паром $$ Специальная система плавления льда (только профессиональная установка) $$$$
Металлическая крыша $$$$$
Мы также рекомендуем вам ознакомиться с нашим руководством по 10 лучшим продуктам для предотвращения ледяных плотин, чтобы узнать о лучших способах решения ваших ледовых плотин!

Средние затраты на новую металлическую крышу в США:

Нижний предел

9 202 долларов США

Средний диапазон

$ 10 339

Высокий уровень

$ 13 131

См. Расходы в вашем районе! Начните здесь - введите свой почтовый индекс

Связанные

Опубликован:

Это руководство по кровле представлено Лео Б.

Я работаю кровельщиком 15 лет и специализируюсь на металлических и плоских кровлях.

Есть вопрос или проблема с кровлей? Задайте мне любой кровельный вопрос!

Подрядчики по кровельным работам - присоединяйтесь к нашему бесплатному каталогу местных кровельщиков , чтобы привлечь больше клиентов!


.

5 ошибок изоляции кровли, которых следует избегать при установке плоской кровли

Изоляция кровли - один из наиболее важных и неправильно понимаемых компонентов здания. Существует множество различных типов и способов установки, а также много дезинформации о том, какие продукты обеспечивают наибольшую экономию энергии.

Здесь мы расскажем о наиболее распространенных ошибках, которые допускают люди при установке утеплителя плоской кровли.

Мы также предложим наш профессиональный взгляд на то, какая изоляция действительно работает, сколько она стоит и какие преимущества вы получаете как домовладелец.


Средняя стоимость плоской крыши:

Нижний предел

$ 6815

Средний диапазон

$ 8769

Высокий уровень

$ 11211

См. Расходы в вашем районе! Начните здесь - введите свой почтовый индекс

Изоляционные материалы кровли, которых следует избегать

Некоторые так называемые «эксперты» в Интернете могут порекомендовать следующее, утверждая, что они достигают большего значения r при меньших затратах.

Ошибка №1: Экономьте деньги, устанавливая изоляцию из стекловолокна и обрамляя скат крыши с помощью плиты OSB

Когда домовладельцу действительно нужно сократить расходы, некоторые подрядчики могут предложить следующее:

Добавьте дополнительный слой OSB поверх обшивки. Он должен быть установлен на 2 конусных планках обшивки, чтобы поверхность крыши была наклонена к водостокам. Затем установите между стропилами войлок из стеклопластика Р-30.

Наше мнение: Обрамление и покупка изоляции из стекловолокна 30-R обойдется вам примерно на 50% дороже, чем просто покупка 5 дюймов PolyISO (эквивалент 30-R).

Поскольку фактическая установка всего этого займет много времени, вы рискуете крупной утечкой, если начнется дождь до того, как все будет завершено. Кроме того, если крыша протекает и изоляция из стекловолокна намокает, она теряет большую часть своих изоляционных свойств.

Более того, вы также рискуете, что под этой влажной изоляцией ваша кровля и настил начнут гнить. Хуже всего то, что вы даже не узнаете, что это происходит. Эти проблемы обычно возникают, когда уже слишком поздно ремонтировать крышу и требуется полная замена.

Однако PolyISO впитывает значительно меньше воды, поэтому при намокании теряет лишь небольшую часть своих изоляционных свойств. Если влага является серьезной проблемой, вы также можете установить жесткую изоляцию XPS, которая обеспечивает превосходную влагостойкость.

Хотя это и дорого, но лучшей изоляцией является жесткий пенопласт PolyISO. Это высококачественный и самый экономичный продукт для вашей плоской кровли. Вы можете рассчитывать заплатить около $ 55/100 кв. Футов. для 1-дюймовой платы (эквивалент значения 6 r).Мы рекомендуем использовать материалы на сумму не менее 20 r value для оптимальной энергоэффективности.


Ошибка № 2: Комбинирование различных типов изоляции для увеличения значения r

Если кто-то хочет получить очень высокое значение r без ущерба для банка, некоторые подрядчики могут предложить это:

Установите 4 дюйма жесткого пенопласта наверху настила и 2 дюйма пенопласта с закрытыми порами под ним в качестве воздушного барьера. Затем можно добавить войлок R-30 для дополнительной эффективности по более низкой цене.Эта опция может дать вам общее значение r около 62 .

Наше мнение: Дополнительные трудозатраты, необходимые для проникновения в обычно недоступные для лазейки пространства под плоской крышей, более чем сводят на нет потенциальную экономию от использования стекловолокна 30-R.

Если, кроме того, вам придется нанять специалиста по распылительной пене для установки только 2 дюймов пены, ваши расходы резко возрастут.

Еще раз, увеличение толщины ISO даст вам более высокое значение r при гораздо меньшей общей стоимости .Если вы действительно можете попасть в лазарет, гораздо эффективнее установить утеплитель из выдувной целлюлозы или стекловолокна.

Ошибка № 3: Еще один неправильный способ поднять значение r по низкой цене

Эта ошибка аналогична описанной выше. Некоторые профессионалы могут посоветовать это домовладельцу, который ищет недорогие альтернативные изоляционные материалы.

Сначала установите настил с уклоном, как описано в первом варианте. Затем сделайте 2 дюйма пенопластовой изоляции с закрытыми порами и заполните оставшиеся 10 дюймов.кровельной полости плотно упакованной целлюлозой. С помощью этой комбинации вы можете получить общее значение r, равное примерно 47.

Наше мнение: Обрамление новой наклонной крыши с одновременным обеспечением того, чтобы ваша старая не протекала во время этого процесса, будет стоить примерно на 50% дороже, чем добавление качественной ПВХ-мембраны и 6 дюймов ISO или другого жесткого пенопласта высокой плотности.


Ошибка №4: Использование ДВП

Если вы скажете кровельщику, что у вас очень ограниченный бюджет, он может попытаться убедить вас сделать следующее:

Установите изоляцию из ДВП, потому что это сэкономит вам сотни долларов.

Этот сценарий часто случается, если вы нанимаете дешевого кровельщика, который обычно устанавливает резину EDPM.

Наше мнение: Это ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ПЛОХАЯ идея! ДВП не является утеплителем. Он имеет только значение 1-r на дюйм и всегда устанавливается толщиной 0,5 дюйма. Следовательно, вы получите практически нулевое значение r.

Кроме того, из-за конденсата и протечек на чердаке ДВП намокнет. Влага будет задерживаться внутри, вызывая рост плесени и еще больше снижая ее эффективность.

ДВП предназначена в качестве приклеиваемой поверхности на крышах нежилых помещений, таких как гаражи или подъезды, где значение r не требуется. Жилые помещения должны иметь настоящую изоляцию, и чем ее больше, тем лучше.

Если ваш подрядчик предлагает использовать ДВП, мы рекомендуем вам немедленно уволить его. Ясно, что он не заботится ни о вашей крыше, ни о вас, и, скорее всего, он сделает очень низкую работу.


Почему важно утеплить плоскую крышу

Хотя изоляция для плоской крыши стоит дорого и может составлять до 25% от общей стоимости установки, ее наличие дает ряд важных преимуществ.

1. Снижение резких перепадов температуры в доме

Когда у вас неизолированная крыша, вам приходится жить с довольно некомфортной температурой внутри дома. В холодные месяцы теплый воздух быстро поднимается вверх и выходит через крышу, в результате чего в комнатах очень холодно. Летом происходит обратное: горячий воздух задерживается внутри, делая комнату невыносимо горячей и липкой. Это особенно актуально для темных крыш с низким значением изоляционного сопротивления r.

Важно отметить, что Polyiso имеет лучшие характеристики в теплом климате. Его изоляционные свойства хуже при экстремально низких температурах. Если вы живете в холодном регионе в течение многих месяцев в году, вам следует проконсультироваться со специалистом по выбору лучшего типа изоляции для вашего дома.

2. Повышение энергоэффективности

Крыша без хорошей теплоизоляции является большим источником потерь энергии. Это плохо для окружающей среды и для вашего кошелька, так как вы в конечном итоге тратите намного больше на свои счета за электричество.Правильная изоляция может значительно снизить потребление энергии (тепло зимой, кондиционер летом) и снизить затраты на электроэнергию на сотни долларов в год.

Высокое значение r 20 или более в сочетании с хорошо изолированными стенами и энергоэффективными окнами может снизить ваши расходы на отопление и охлаждение на 30% ежегодно. Следовательно, только за счет экономии энергии окупится за 4-6 лет. Если у вас есть масляное отопление, окупаемость будет еще быстрее, и вы будете экономить деньги в течение многих лет после этого.

Как вы можете видеть на изображении выше, крыша - не единственное место в доме, где происходят потери энергии. Таким образом, для оптимальной экономии необходимо обеспечить надлежащую изоляцию всего вашего дома, включая стены, пол, окна и т. Д. Тем не менее, крыша - хорошее место для начала, поскольку она является вторым по величине источником потерь энергии после стены.

3. Предотвратить гниение обшивки и настила крыши

В США большинство плоских крыш либо вообще не имеют вентиляции, либо вентилируются плохо.Это связано с ошибочным первоначальным архитектурным решением, в котором не учтена надлежащая вентиляция.

В результате, если вы откроете большинство плоских крыш, особенно тех, что расположены в таких местах, как Аризона, вы увидите много влаги, гнили и плесени.

Эта проблема также возникает на крышах с изоляцией из стекловолокна и без вентиляции. Иногда инспекторы обнаруживают, что он полностью мокрый; в обшивке растет сильная гниль и плесень.

Чтобы уменьшить проблемы с вентиляцией и при этом сохранить все преимущества теплоизоляции, он идеально подходит для установки высококачественных пенопластов, таких как Polyiso или XPS.Они не подвержены проникновению влаги и сохранят крышу сухой даже без хорошей системы вентиляции.

Просто убедитесь, что у вас достаточно изоляции, чтобы в холодное время года температура оболочки не превышала точку росы. Для лучшей защиты профессиональные подрядчики рекомендуют использовать пенопласт толщиной не менее 6 дюймов.


Связанные

Опубликован:

Это руководство по кровле представлено Лео Б.

Я работаю кровельщиком 15 лет и специализируюсь на металлических и плоских кровлях.

Есть вопрос или проблема с кровлей? Задайте мне любой кровельный вопрос!

Подрядчики по кровельным работам - присоединяйтесь к нашему бесплатному каталогу Местных кровельщиков , чтобы привлечь больше клиентов!


.

Ремонт плоской крыши: причины утечек, затраты на ремонт и устранение неисправностей своими руками

Ваша плоская крыша снова протекает? Если ваша крыша относительно новая, устранение утечек или повреждений должно быть вашим первым решением.

Средний ремонт плоской крыши стоит около $ 400-600 , что значительно дешевле, чем стоимость полной замены.

К тому же, профессионально отремонтируя плоскую кровлю, можно легко продлить срок ее службы минимум на 3-5 лет. Однако в некоторых случаях попытки исправить протекающую кровельную мембрану могут оказаться бесполезными и пустой тратой денег.

Часто протечки, повреждение водой и другие проблемы могут быть результатом неправильной установки, плохого обслуживания или старения самой крыши.

Мы рассмотрим типичные проблемы с плоской кровлей и признаки, требующие ремонта, а не замены, чтобы вы могли найти наиболее экономичное и долговечное решение для своей крыши.


Средняя стоимость плоской крыши:

Нижний предел

$ 6815

Средний диапазон

$ 8769

Высокий уровень

$ 11211

См. Расходы в вашем районе! Начните здесь - введите свой почтовый индекс

В этом руководстве:

Распространенные проблемы с плоской кровлей
Когда ремонтировать плоскую крышу?
Стоимость устранения протечки крыши
Самостоятельный ремонт
Как найти протечку в крыше
Когда необходима замена?
Как часто нужно менять крышу?
Осмотр
Техобслуживание

Распространенные проблемы с плоской кровлей

Плоские крыши имеют характерные особенности конструкции и монтажа, которые часто приводят к проблемам с производительностью и сокращению срока службы.Вот тройка лидеров:

Утечки

Утечка - наиболее частая и распространенная проблема на плоской крыше любого типа. Обычно это происходит из-за того, что вода в лужах остается лужей более 48 часов после последнего дождя.

Обычно вода проникает по швам или отводам. Это также может происходить из канализации, дымоходов, окон в крыше, парапетов и других отверстий. Утечка из-за прокола бывает очень редко.

Если вода попадет под мембрану, в оболочку, может возникнуть плесень и гниль.Это особенно вероятно в районах с высокой влажностью и частыми ливнями.

Усадка материала

Одной из наиболее частых проблем, связанных с мембранами из EPDM, является усадка. Когда резина сжимается, она может оторвать стены парапета, кромку капель или дымоход.

Это более вероятно в большом здании и в том, где мембрана не была прикреплена должным образом.

Повреждения от пешеходного движения

Другая проблема, особенно для плоских крыш и коммерческих объектов, - это интенсивное пешеходное движение.Обслуживающий персонал (в основном подрядчики по ОВК) и другие случайные посетители выходят на крышу, роняют инструменты, переходят через крепежные детали и т. Д. Все эти действия могут случайно проколоть мембрану и вызвать другие повреждения, которые необходимо отремонтировать.

Когда ремонтировать плоскую крышу?

Если ваша крыша была правильно установлена ​​и регулярно обслуживалась, и она начала протекать, лучше всего ее отремонтировать.

Однако, если крыша старая, имеет серьезные повреждения из-за стихийного бедствия или продолжает протекать, несмотря на то, что ремонт уже был сделан, замена может потребоваться.

Если ваша крыша относительно новая, просмотрите свои гарантийные документы. Вы можете отремонтировать крышу бесплатно или со скидкой, в зависимости от условий гарантии. На большинство плоских кровельных материалов распространяется гарантия 10-15 лет.

Необходимо рассмотреть несколько вариантов ремонта:

1) Если у вас есть резина EPDM и вы не боитесь пачкать руки, вы можете приобрести комплект для ремонта своими руками. Поставляется с клейкой лентой и лентой для локального ремонта.Это также быстрый и недорогой вариант, если вы не планируете владеть недвижимостью более года или двух.

2) Если вы не хотите погружаться в бесконечный цикл ремонта каждые несколько месяцев, попросите ЭКСПЕРТНОГО подрядчика выполнить эту работу. Вы можете заплатить на несколько сотен долларов больше, но вы сэкономите тысячи долларов, а также избежите стресса, связанного с повторяющимися проблемами в долгосрочной перспективе.

3) Если вы модифицировали битум, вам, скорее всего, понадобится профессионал, так как для ремонта требуется горелка.

4) Если у вас протекающая гудроно-гравийная крыша, найти источник проблемы очень сложно. Даже у самого опытного профессионала вероятность успеха ремонта составляет менее 50%. Следовательно, его, скорее всего, потребуется заменить.

5) Если у вас однослойная мембрана, держитесь подальше от кровельных покрытий. Их:

а. Дорого

г. Только последние 2-3 года. Послесловие: покрытие начинает отслаиваться, скалываться и трескаться.Если ваша крыша все еще протекает, ремонт становится практически невозможным.


Стоимость ремонта

Средняя стоимость профессионального ремонта течи $ 350-600 . Это влечет за собой такие вещи, как:

- Устранение нескольких небольших источников утечки
- Устранение пары проколотых отверстий
- Ремонт дымохода, светового люка или оклада трубы

Более крупные задания могут выполняться значительно больше, и это будет зависеть от объема и сложности работы. Обычно подрядчики берут 75–100 долларов за час плюс материалы.

Как самостоятельно починить протекающую крышу

Если у вас получится, то ремонт крыши своими руками сэкономит вам около 50% по сравнению с наймом профессионала.

Крыша из каучука EPDM - самый простой и дешевый ремонт самостоятельно. На материалы вы потратите $ 200-300 , если купите кровельный комплект, например:

Как видите, этот комплект создан специально для самостоятельного устранения протечек в крыше и включает в себя необходимое количество всех необходимых материалов.

В противном случае вам нужно будет пойти к поставщику и получить очень большие партии, которые обойдутся вам как минимум в 3 раза дороже. Это связано с тем, что детали и аксессуары однослойных мембран продаются только в коммерческих объемах, необходимых подрядчикам. Например, вам нужно будет купить 100 футов гидроизоляции, 1 галлон грунтовки, 1 галлон очистителя.

Самостоятельно отремонтировать TPO или PVC невозможно, потому что и то, и другое требует оборудования для термической сварки. Более того, вы сможете получить только большое количество других необходимых материалов, так как комплектов для самостоятельной работы для домовладельцев не существует.

Определение источника утечки

Прежде чем приступить к собственному ремонту, наиболее важным шагом является поиск источника или нескольких источников утечек на вашей плоской крыше.

Pro Подсказка: знаете ли вы, что если у вас есть повреждение от воды на потолке, фактический источник утечки НЕ может находиться прямо над ним на мембране крыши? Это связано с тем, что вода, которая просачивается через внешнюю мембрану, может перемещаться на расстояние до нескольких футов, пока не проникает в слабое место в оболочке и не протекает внутрь.

Это означает, что обнаружение реального источника утечки может быть немного сложным и потребует тщательного осмотра крыши.

Вот несколько советов:

1. Сначала найдите наиболее очевидные точки проникновения воды. Осмотрите крышу на предмет каких-либо отверстий, проколов, выскакивающих винтов, разрывов или разрывов, видимых изношенных участков, приподнятых или разделенных швов и т. Д. Как только вы обнаружите что-либо из этого, вы поймете, что именно там вам нужно залатать мембрану.

2.Если вы не видите никаких явных повреждений на самой мембране, посмотрите на оклады и уплотнения вокруг вентиляционных отверстий и других внешних конструкций крыши. Часто утечки локализуются в этих областях, потому что первоначальный установщик не сделал достаточно хорошей работы по заделке всех проходов.

3. Если вы не можете определить местонахождение источника утечки на самой крыше, но есть пятна воды на потолке, измерьте расстояние от этого места до ближайших стен. Вернитесь на крышу и используйте эти измерения, чтобы сузить область поиска.

4. Если ваша крыша протекает, и вы не можете найти источник утечки, обратитесь к кровельщику, чтобы он провел осмотр и отремонтирует крышу.


Как залатать плоскую крышу

Как только вы определите все места, где ваша крыша протекает, самое время их латать.

Маленькие дырочки исправить проще всего и быстрее всего. Вы можете просто нанести резиновое уплотнение прямо на прокол. Другой вариант - нанести на область кожуру и приклеить мигающий патч (обязательно следуйте инструкциям).

Если вы обнаружите волдыри на мембране, их будет намного сложнее исправить. Сначала с помощью универсального ножа прорежьте волдырь. Вытрите влажное место под ним полотенцем (можно также использовать пропановую горелку). Как только область полностью высохнет, нанесите пилинг и наклейку.

Когда дело доходит до пузырей, одна из самых больших ошибок, которые могут сделать домашние мастера, - это слишком глубоко прорезать мембрану при попытке прорезать пузырек. Если вы не знаете, как это сделать правильно, лучше позвонить профессионалу.

И последнее, но не менее важное: ваша кровельная мембрана может иметь несколько больших разрывов или разрывов. Их также можно отремонтировать с помощью пилинг-пластыря. Однако для этого потребуется гораздо больше опыта и навыков. Для начала нужно удалить весь поврежденный материал.

Обязательно подготовьте полностью чистую и сухую поверхность перед нанесением любых новых пластырей. Существуют различные размеры резиновых рулонов EPDM от 3 до 50 дюймов, поэтому вы можете выбрать один, наиболее подходящий для ваших нужд.

Как упоминалось ранее, все другие типы плоских крыш, такие как модифицированный битум, гудрон и гравий, ПВХ и ТПО, намного сложнее ремонтировать, требуют специальных инструментов и специальных знаний.

Когда нужна замена крыши?

Замена плоской крыши - дорогостоящий и трудоемкий вариант, и это действительно должно быть вашим последним средством. То, что на вашей крыше было несколько протечек, не означает, что пора ее убирать.

На самом деле есть только два сценария, которые требуют новой установки:

1.Старый возраст

Когда срок службы исходного материала подошел к концу, лучше всего заменить его. В зависимости от имеющейся у вас крыши, местных погодных условий, а также от технического обслуживания этот жизненный цикл может варьироваться, как мы обсуждали выше.

Поскольку у EPDM есть швы, которые подвержены проникновению воды, они вызовут множество проблем в районах с сильными и частыми ливнями. TPO может не дожить до полного срока службы в зонах с очень высокой температурой и резкими колебаниями температуры.

2. Неправильная установка

К сожалению, проблемы с установкой случаются слишком часто. Фактически, это источник № 1 всех других проблем, включая утечки.

Если вам постоянно нужно ремонтировать относительно новую крышу, скорее всего, это означает, что она была установлена ​​неправильно.Некоторые из них могут быть исправлены профессионалом, а другие - нет. Вот почему так важно провести тщательный осмотр.

В случае, если ошибки установки не могут быть устранены, лучший способ действий - замена. В противном случае вы просто продолжите вкладывать деньги в продукт, который никогда не будет формироваться должным образом.

Имейте в виду, что если окажется, что изоляция мокрая, она не может высохнуть сама по себе и может вызвать образование плесени и повреждения конструкции. Их ремонт намного дороже, чем установка новой крыши или замена большой части старой крыши.

Если у вас достаточно денег, выберите материал премиум-класса, например ПВХ. Хотя это стоит дороже, чем другие однослойные варианты, после установки кровли из ПВХ вам больше не придется беспокоиться об утечках и других проблемах.

ПВХ

имеет сварные горячим воздухом швы, которые никогда не разъедутся и останутся непроницаемыми для влаги. Это прохладный материал с рейтингом Energy Star, который отражает солнечное тепло и позволяет сэкономить сотни долларов на расходах на электроэнергию.

Вы можете использовать наш Калькулятор плоской крыши, чтобы быстро оценить стоимость установки новой мембраны.


Как часто нужно менять крышу?

Ответ на этот вопрос в конечном итоге зависит от того, какая у вас плоская крыша. У разных материалов разная продолжительность жизни. Вот что вас ждет:

EPDM Rubber - вопреки недавнему потоку информации в сети, утверждающему, что EPDM служит 50 лет, это просто НЕПРАВДА! Основываясь на моем опыте в этой области за последние 15 лет, резина - наименее прочная мембрана, которая прослужит в лучшем случае 10-12 лет.Это в идеальных условиях.

TPO - на качественном продукте можно получить хорошие 15-20 лет.

ПВХ - это самая долговечная однослойная мембрана со сроком службы 25-35 лет и более.

Битум модифицированный - это еще один короткоживущий материал с продолжительностью жизни около 10-15 лет.

Рулонный асфальт - сегодня его практически не устанавливают, и не зря. Это длится всего 5-7 лет.

Таким образом, в зависимости от того, что у вас есть и сколько лет прошло с момента его установки, у вас будет довольно точное представление о том, когда пора его заменить.

Важно понимать, что многие из этих материалов полностью выходят из строя и требуют замены задолго до того, как этот средний срок службы рассчитан. Обычно это происходит в результате некачественного монтажа или если дом расположен в особенно суровом климате.

Осмотр крыши

Чтобы определить, лучше ли нанять профессионала для ремонта протекающей крыши или установить новую мембрану, попросите профессионального подрядчика провести осмотр.

Убедитесь, что вы нанимаете профессионала, потому что генеральный подрядчик или специалист по ремонту черепицы не знают всех мельчайших деталей и сложностей, связанных с материалами для плоских крыш. Следовательно, он может дать вам неправильный совет, который потребует больше денег и времени на ремонт линии.

Во время проверки ваш подрядчик должен провести очень тщательную проверку, в том числе:

- Швы

- Вспышки

- Точки крепления

- Проверьте, нет ли трещин в стыках и углах, вокруг дымоходов и вентиляционных щелей.

- Оценить любые повреждения: износ, проколы, старение, утечки, скопление воды и т. Д.

Очень важно, чтобы он сделал пробную резку (разрезать материал, чтобы увидеть, что находится под верхним слоем). Очень часто под ними оказывается плесень и гнилые оболочки, которые не видны на поверхности.

Регулярное техническое обслуживание - ключ к успеху

Если вы только что заменили или отремонтировали крышу, регулярное техническое обслуживание является залогом ее долговечности.

Даже самые лучшие и дорогие продукты не будут работать оптимально без должного ухода.Это займет всего несколько простых шагов:

  • Как правило, техническое обслуживание следует проводить один раз в год. Вы также должны выполнять необходимый ремонт по мере необходимости, например, после сильного снегопада / дождя / ветра, циклов замораживания / оттепели и т. Д.
  • Удалите незакрепленный и застрявший мусор, например, мох, палки и т. Д.
  • Проверить швы и накладки на износ.
  • Очистите стоки.

Связанные

Опубликован:

Это руководство по кровле представлено Лео Б.

Я работаю кровельщиком 15 лет и специализируюсь на металлических и плоских кровлях.

Есть вопрос или проблема с кровлей? Задайте мне любой кровельный вопрос!

Подрядчики по кровельным работам - присоединяйтесь к нашему бесплатному справочнику местных кровельщиков , чтобы привлечь больше клиентов!


.

Смотрите также