Какой дымоход лучше для газового котла в частном доме


Дымоходы для газового котла в частном доме: выбираем правильный!

Качественные и по правилам установленные дымоходы для газового котла в частном доме являются важной составляющей эффективной системы отопления. При установке данного устройства нельзя допускать ошибки, так как это приведет к недостаточной тяге, большому расходу топлива и неполному выводу продуктов горения наружу. Чтобы не пришлось переделывать дымоход, нужно учесть все рекомендации специалистов. Обустройство оборудования должно выполняться с учетом установленных нормативов и требований.

Правильный дымоход необходим в каждом жилище с автономной системой отопления

Читайте в статье

Дымоходы для газового котла в частном доме: особенности выбора конструкции

Перед тем, как купить дымоход для газового котла, стоит лучше разобраться в его устройстве. Независимо от разновидности приборов, каждый вид состоит из определенных компонентов:

  • основная труба для вывода дыма;
  • набор патрубков для переходов;
  • переходники, крепежные элементы и хомуты;
  • тройники для устранения конденсата и отводы;
  • телескопические трубки и наконечники.
На схеме показаны все важные составляющие устройства и необходимые параметры

Для создания подобной конструкции могут использоваться разнообразные материалы. При правильном монтаже прибора на газовый котел будут обеспечены следующие параметры:

  • высокий уровень КПД;
  • безопасность жильцов дома;
  • эффективность функционирования конструкции;
  • комфортный микроклимат в помещении.
При установке важна высота изделия

Правила и требования к работе дымохода

Дымоходы для газового котла и их монтаж в частном доме требует специального подхода и соблюдения правил монтажа. Материал для изделия должен отличаться стойкостью к скачкам температуры, антикоррозийными качествами и химической инертностью.

Особенности вывода конструкции, бывают два варианта расположения устройств

Внутри на поверхности труб образуется конденсат, поэтому так важно, чтобы используемый материал не взаимодействовал с кислотами и не подвергался коррозии.

В процессе монтажа нужно придерживаться следующих правил:

  • установка производится снизу вверх;
  • конструкция должна располагаться только в вертикальном направлении;
  • труба не должна превышать высоту в 5 м;
  • исключаются любые изгибы в трубе;
  • переходы и стыки должны герметизироваться;
  • оголовок размещается над зоной ветрового подпора.

Полезная информация! Чтобы уменьшить количество выделяемого конденсата, следует утеплить дымоход.

При соблюдении всех правил технологии монтажа создать правильную установку можно своими руками

Нюансы устройства дымохода газового котла в частном доме

Любые типы изделий должны устанавливаться в соответствии с нормами СНиП. При их нарушении могут возникать различные проблемы. Нужно организовать нормальную тягу. Стоит продумать конструкцию для сбора конденсата, чтобы влага не накапливалась на стенках. Необходимо соблюдать герметичность стыков и соединений. Все детали в точках соединения плотно прилегают друг к другу.

На схеме представлены разные варианты установки системы: внутренний и внешний

Дымоходы для газового котла в частном доме возводятся с учетом таких факторов:

  • конденсат устраняется с применением специального механизма, который монтируется внизу конструкции;
  • установка производится в вертикальном направлении, и не имеет уступов;
  • область трубы, которая объединяет котел с дымоходом, должна обладать вертикальным отрезком.
На схеме изображены все важные элементы

В перекрытиях и перегородках, где протягивается труба, прокладывается минеральная вата. Оголовок трубы монтируется выше крыши на полметра. Устройство комплектуется по схеме, представленной производителями определенных моделей.

Разновидности дымоходов

При выборе дымохода для напольного газового котла нужно ознакомиться с его разновидностями. Кирпичные модели уже не так популярны как раньше. Они занимают много места и отличаются сложным монтажом. Многие владельцы газового отопления отказываются от кирпичных конструкций в пользу более современных вариантов.

Организация дымохода для напольных и настенных котлов

Металлические варианты

Одним из популярных видов являются модели из нержавеющей стали. Их плюсом считается стойкость к разъедающим компонентам и прочность. Подобные механизмы представляют собой сэндвич-системы из магистралей разного  диаметра. Пустоты между ними забиваются утеплителем. Такие модели смотрятся современно и характеризуются высокой надежностью.

Стальная конструкция собирается из множества разных элементов

Теплоизолирующие свойства и многослойность сэндвич-панелей обеспечивает надежность конструкции. В подобных изделиях редко образуется конденсат. При монтаже подобных изделий требуется соблюдать определенные правила:

  • первое колено, которое фиксируется к отопительному аппарату, должно быть без утеплителя;
  • диаметр внутри конструкции зависит от разновидности газового оборудования;
  • при сборке верхняя деталь должна устанавливаться на нижнюю сверху, что позволит выводить конденсат наружу;
  • для соединения элементов используется жароустойчивый герметик.
Строение сэндвич- изделий

Сэндвич-конструкции отличаются высокой пожароустойчивостью. При этом окружающие элементы не нагреваются.

Керамические разновидности   

Керамические изделия представляют собой пожаробезопасные, крепкие и простые варианты. Они отличаются несложным устройством. Дымоход делается из керамической трубы, которая оборачивается минеральной ватой.

Монтаж керамической установки

Подобная система считается долговечной. Она отличается стойкостью к воздействию высоких температур и к агрессивным химическим компонентам. Изделия из керамики обязательно оснащаются конденсаторосборниками. У керамического дымоотвода есть определенные особенности:

  • труба состоит из отдельных элементов, которые соединены специальной мастикой;
  • утеплитель выполняется из минеральной ваты;
  • кожух производится из бетонных блоков с вентиляционными отверстиями.
На схеме можно видеть структуру керамического устройства

Между бетонной поверхностью и утеплителем оставляется зазор, который необходим для отвода влажности и вентиляции. В некоторых случаях применяются газовые котлы без дымохода. При этом подача воздуха и отвод дыма производится через воздуховоды небольшого диаметра.

Коаксиальный дымоход

Можно купить коаксиальный дымоход для газовых котлов, который отличается прекрасными свойствами эксплуатации и великолепным дизайном. Производится подобная конструкция по схеме одна труба в другой. Может выбираться для котлов, которые оборудованы камерой сгорания закрытого типа. В таком устройстве забор воздуха производится с улицы. Подача воздуха выполняется через внешнюю трубу, которая проходит через наружную стену. Отработанный дым выводится через внутреннюю трубу. При монтаже такого оборудования нет необходимости в дополнительной вентиляционной системе. Форма коаксиального дымохода не позволяет скапливаться конденсату на стенках.

Особенности коаксиальной конструкции

Оборудование коаксиального типа имеет следующие особенности:

  • повышение производительности системы отопления;
  • полная безопасность;
  • если  размер трубы меньше 3 метров, то производительность котла увеличивается из-за повышения тяги;
  • для монтажа такой конструкции не нужно затрагивать крышу.
Подобный вариант отличается простым монтажом

При наличии коаксиальной конструкции, котел можно установить в подвале, кладовке или на кухне.

Обзор и цены некоторых моделей    

Перед приобретением дымохода стоит рассмотреть отдельные модели, их характеристики и цены.

Использование качественных моделей позволяет соорудить функциональную дымоходную конструкцию

Особенности монтажа дымохода для газового котла

Важно выполнить подключение дымохода к газовому котлу правильно. Подобное устройство нельзя подключить к нескольким приборам, так как дымовые массы могут проникнуть в дом. Если монтируется труба более двух метров, ее нужно дополнительно закрепить специальными растяжками. На устройство устанавливается заглушка с тройником. При этом труба наращивается звеньям, которые фиксируются к стене.

Установка дымохода предполагает использование крепежных элементов, которые идут в комплекте с основной конструкцией

Нужно чтобы сечение выходного отверстия совпадало с диаметром дымоходов для газовых котлов. Для отвода наружу необходимо промерить все размеры и отметить участок. После того, как все отверстия проделываются,  к проходной детали крепится патрубок отопительного прибора. Полученные отверстия нужно хорошо изолировать.

Монтаж внешней части дымохода

Конструирование дымоотвода выполняется так:

  • делается разметка для прохода трубы;
  • выполняются отверстия по проделанным отметкам;
  • устанавливается переходник для соединения с патрубком на котле, а затем монтируется тройник, обладающий отделением для сбора влаги;
  • в комплекте присутствуют проходные патрубки для прохождения через перекрытия;
  • стыки конструкции фиксируются с помощью хомутов и стягиваются болтами;
  • дымоход крепится к поверхности стены при помощи специальных кронштейнов;
  • в завершение монтируется наконечник в форме конуса, который защищает от ветра и различных осадков.

Если дымоход выполнен не из сэндвич материалов, то нужно оборудовать теплоизоляцию. Простой вариант монтажа  – это воспользоваться готовой конструкцией и утеплить ее.

Правильное обустройство дымоходной конструкции позволяет создать качественную систему отопления

Выполняя самостоятельный монтаж, нужно учитывать некоторые факторы. Перед покупкой стоит проверить соотношение сечения трубы и патрубка отопительного котла. А для обеспечения стабильной тяги нужно чтобы высота дымохода была больше верхней точки кровли. Внешнюю часть дымохода следует утеплить снаружи. Также необходимо знать, как проверить тягу в дымоходе газового котла. Для этого используется специальное устройство анемометр. Также при плохой тяге цвет пламени будет темно-красный. При эффекте обратной тяги продукты горения поступают внутрь помещения. Такое происходит при неправильно установленном дымоходе, засоре котла или плохой герметичности конструкции. Параметры дымохода указываются в инструкции, но нужно соблюдать общие строительные нормы и рекомендации по технологии монтажа.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

Дымоходы для газовых котлов: как сделать своими руками

Автор Виталий Варламов На чтение 17 мин. Опубликовано

Для вывода продуктов горения, образующихся при сгорании природного газа, используются дымоходы различной конструкции. Ранее дымоходы возводились только из асбестоцементных труб и кирпича. Сейчас же дымоотводящую трубу можно собрать из долговечных и лёгких материалов, обладающих гораздо меньшей стоимостью.

Требования к дымоходам для газовых котлов

Проектирование, сборка, монтаж и другие мероприятия, направленные на устройство дымового канала, регламентируются нормативными документами, в которых чётко и ясно прописаны основные требования к этим конструкциям.

К нормативным документам, регулирующим устройство дымоходов для газовых котлов, относится СНиП 2.04.05–91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», а также ДБН В.2.5–20–2001 «Внутренне устройство газоснабжения».

Для напольных и настенных газовых котлов чаще всего монтируют стальной дымоход

На основе этих документов к дымоотводящим конструкциям, которые будут использоваться совместно с отопительными котлами, предъявляются следующие требования:

Приведённые выше требования являются общими и должны выполняться во всех случаях без исключения. Выполняя монтаж дымохода, следует помнить, что даже небольшие отклонения от значений, предъявляемых нормативными документами, могут вызвать снижение срока службы дымовой трубы, а в некоторых случаях привести и к более серьёзным последствиям.

Конструкции котлов и вывод дымовой трубы

Конструктивно газовый котёл представляет собой устройство, состоящее из газовой горелки, к которой через форсунки поступает газ, и теплообменника, который нагревается за счёт энергии, получаемой во время сгорания газа. Газовая горелка располагается в топочной камере. Движение тепла происходит при помощи циркулярного насоса.

Помимо этого, современные типы газовых котлов оснащаются различными модулями самодиагностики и автоматики, позволяющими использовать оборудование в автономном режиме. При выборе дымохода обращайте внимание на тип камеры сгорания котла. Именно от её конструкции будет зависеть способ забора воздуха, необходимого для сгорания газа, а вследствие этого и оптимальный тип дымохода.

Для разных типов камеры сгорания подходят разные типы дымоходов

Камера сгорания у газовых котлов бывает двух типов:

  • открытая — обеспечивает естественную тягу. Забор воздуха происходит из помещения, в котором установлено отопительное оборудование. Отвод продуктов горения осуществляется посредством естественной тяги при помощи дымовой трубы с выходом через кровлю;
  • закрытая — обеспечивает принудительную тягу. Забор воздуха для горения топлива происходит с улицы. В редких случаях воздух может забираться из специального помещения, оборудованного приточной вентиляцией. Для одновременного отвода топочных газов и забора свежего воздуха используется дымоход коаксиального типа, который выводится наружу через ближайшую несущую стену.

Зная тип топочной камеры, можно без особого труда подобрать или изготовить подходящий по конструкции дымоход. В первом случае, когда котёл оборудован открытой камерой сгорания, используется обычный тонкостенный или утеплённый дымоход.

Для котлов с закрытой камерой сгорания используется коаксиальный дымоход, который представляет собой конструкцию, состоящую из труб разного диаметра. Труба с меньшим сечением закрепляется внутри трубы большего диаметра посредством специальных стоек. По внутреннему каналу происходит отвод углекислого газа и других продуктов горения, а через промежуток между внешней и внутренней трубой свежий воздух поступает в закрытую топочную камеру.

Способы устройства дымовых труб

По способу устройства дымовые трубы подразделяются на:

  • внутренние — дымоходы, выполненные из металла, кирпича или керамики. Представляют собой как одностенную, так и утеплённую двухстенную конструкцию. Располагаются вертикально вверх. Возможно присутствие нескольких колен со смещением на 30о;
  • наружные — коаксиальные или сэндвич-дымоходы. Располагаются также вертикально вверх, но дымовая труба выводится наружу через несущую стену горизонтально. После вывода трубы устанавливается поворотное колено на 90о и опорные кронштейны, позволяющие провести монтаж в нужном направлении.
Дымоход может выводиться на улицу через стену в непосредственной близости от котла или традиционным способом через крышу

При выборе способа устройства дымохода следует учитывать размеры здания, в котором находится оборудование. Для небольших построек целесообразней использовать внешние дымоходы, так как они позволяют вывести дымовую трубу за пределы помещения.

В остальных случаях следует отталкиваться от личных возможностей. Если позволяет пространство и есть возможность выполнить качественную изоляцию в местах прохода трубы через перекрытия, то внутренний дымоход будет лучшим решением. Особенно если конструкция будет обложена кирпичом или защищена керамическим коробом.

Дымоходы для газовых котлов своими руками

Как и в случае с другим отопительным оборудованием, дымоход для газового котла можно приобрести в специализированных магазинах. Это будет стандартное модульное изделие, которое подбирается с учётом типа котла и его мощности.

Из чего сделать дымоход для газового котла

Дымоход для газового котла можно сделать из различных материалов. Главное, чтобы материал был негорючим, устойчивым к химически агрессивной среде и не пропускал газы, выходящие по дымовому каналу.

Для изготовления деталей стальных дымоходов используется сталь с добавлением молибдена, титана и никеля

С учётом нормативных требований для изготовления дымохода используются следующие материалы:

  • кирпич — традиционный материал для изготовления дымоходов твердотопливных печей. Для кладки дымовой трубы используют печной огнестойкий кирпич класса A или Б. При использовании газового оборудования часто применяют комбинированный подход, когда в качестве внутреннего канала используется стальная или асбоцементная труба;
  • сталь — применяется для создания дымоходов любой конфигурации. Качество и жаростойкость материала определяет его сплав, который обозначает специальная маркировка. Так, для изготовления дымоходов лучше подходят изделия из стали AISI 316i, AISI 321 или AISI 310S;
  • керамика — обожжённая смесь из глины и песка, из которой делают комбинированные дымоходы. Внутренний канал изготавливается из керамической трубы определённого сечения. В качестве защитного кожуха используется короб из керамзитобетонной оболочки или кирпича.

Если проводить детальное сравнение, то лучшим материалом по соотношению цены и качества является оцинкованная сталь марки AISI 321 и AISI 310S. Дымоходы из такой стали рассчитаны на температуру топочных газов до 800 и 1000 оC соответственно.

Керамические дымоходы обладают высокими экплутационными характеристиками, но их стоимость заметно выше аналогов из стали

Средний срок службы стальных дымоходов составляет 13–17 лет, но за счёт высокой унификации деталей не придётся менять конструкцию полностью. При ремонте заменяется лишь часть прогоревших модулей.

Керамические дымоходы имеют высокие эксплуатационные характеристики и срок службы более 50 лет, но их стоимость заметно выше аналогов из стали. Поэтому этот вид дымоходов рекомендуется использовать только если есть достаточное количество средств и хочется построить сооружение надолго. Применение кирпичных дымоходов совместно с газовым оборудованием неоправданно как по трудозатратам, так и по конечной стоимости конструкции.

Как рассчитать параметры дымохода для газового котла

Для того чтобы правильно подобрать или изготовить дымоход, необходимо провести расчёт сечения дымовой трубы, а также её высоты относительно уровня конька. Общая высота дымохода подбирается согласно нормативным правилам, указанным в СНиП 2.04.05–91.

Таблица: зависимость сечения дымовой трубы от мощности газового котла
Сечение дымовой трубы, мм Пиковая мощность газового котла, кВт
120 24
130 30
170 45
190 55
220 80
230 100

Для расчёта сечения трубы используется следующая формула — F = (K ∙ Q) / (4,19 ∙ √ˉ Н), где:

  • K — постоянная величина, значение которой варьируется от 0,02 до 0,03;
  • Q — максимальная производительность газового оборудования, указанная в спецификации;
  • H — расчётная высота дымовой трубы согласно СНиП.

Для газовых котлов минимальная высота дымовой трубы должна быть не менее 5 м. Высота относительно конька подбирается из правил, описанных в начале статьи. Напомним, что минимальная высота относительно конька должна быть не менее 0,5 м.

После того как площадь трубы рассчитана, необходимо сравнить полученное значение с данными, которые указаны в таблице. При необходимости расчётный диаметр дымового канала округляется к большему значению.

Монтаж дымохода своими руками

Для сборки дымохода используются одноконтурные стальные трубы или специальные сэндвич-трубы нужного диаметра. Если выбран первый вариант, то после сборки дымохода рекомендуется провести его утепление. Во втором случае теплоизоляцию дымовой трубы проводить не нужно.

При использование сэндвич-дымохода дополнительное утепление дымовой трубы не требуется

В качестве примера приведём технологию монтажа стального дымохода для газового котла. Для сборки дымохода потребуются прямые трубы из стали длиной 50 или 100 см, отводы дымохода 30о, проходная коробка для стен и перекрытий, дефлектор, обжимные хомуты и термостойкий герметик.

Если диаметр выходного патрубка не совпадает с диаметром дымовой трубы, то используется соответствующий переходник. В качестве изоляционного материала лучше применять базальтовую вату.

Монтаж дымохода для газового котла проводится в следующей последовательности:

  1. Выполняется подсоединение одностенной или утеплённой трубы к выходному патрубку газового котла. Для этого патрубок промазывается термостойким герметиком, после чего на него надевается переходник, который затягивается обжимным хомутом.
  2. Для соединения переходника с трубой используется аналогичный подход. Сначала монтажный конец переходника обрабатывается герметиком. Далее на него насаживается прямая труба на нужную глубину. После чего соединение затягивается хомутом.

    Перед сборкой дымохода рекомендуется проверить его комплектность на наличие всех модулей и крепёжных элементов

  3. Для вывода дымовой трубы через потолок потребуется выпилить в нём отверстие квадратного сечения. Размер отверстия подбирается таким образом, чтобы от дымовой трубы до перекрытия оставалось расстояние не менее 20 см.
  4. В выпиленное на потолке отверстие монтируется стальной короб. Для крепления используются стальные саморезы длиной 30–50 мм. Затем через короб пропускается труба, которая монтируется на модуль, подсоединённый к патрубку. Пространство между трубой и коробом заполняется минерализованным утеплителем. Сверху короб закрывается стальной пластиной.

    Место вывода дымовой трубы через потолок обязательно изолируется стальным коробом

  5. Если после ввода трубы в межчердачное пространство требуется её смещение, то проводится монтаж колена 30о по описанной выше схеме. В остальных случаях проводят монтаж прямого участка трубы.
  6. Для вывода дымохода через кровлю выполняются аналогичные действия. Сначала выпиливается отверстие квадратного сечения нужного размера. Далее проводится установка монтажной пластины с отверстием под трубу. Затем монтируется прямой участок дымовой трубы. В завершение на дымовую трубу надевается конусный доборный элемент из стали или негорючего пластика.

    На выходное отверстие дымохода обязательно устанавливается дефлектор

  7. На завершающем этапе проводится монтаж оставшегося участка дымовой трубы. На конец трубы устанавливается оголовок и дефлектор. После сборки проводится проверка работоспособности собранной конструкции. Для этого достаточно, чтобы оборудование проработало на 50–60% от максимальной мощности в течение одного часа.

При монтаже внешнего дымохода используется поворотное колено 90о. Колено подсоединяется напрямую к переходнику, который также монтируется на патрубок газового котла.

Для вывода дымохода потребуется выпилить отверстие в несущей стене. Размер отверстия подбирается так же, как и в случае с потолком и кровлей. Далее в стене монтируется стальной короб, через который пропускается труба. Для заполнения короба используется базальтовая или минеральная вата.

Для повторного поворота трубы монтируется ещё одно колено 90о. В качестве несущей конструкции используется специальная опора с кронштейном, которая устанавливается под поворотное колено. Шаг установки подвесных кронштейнов 1–1,5 м. Дальнейшие действия аналогичны — необходимо собрать дымовую трубу из прямых изделий, которые соединяются при помощи хомутов и герметика.

Коаксиальный дымоход для газового котла своими руками

Перед установкой коаксиального дымохода необходимо проверить комплектность приобретённого изделия. Если какой-то из элементов отсутствует, то следует поменять недостающий комплект на полный, который должен включать в себя:

  • трубу с фланцем;
  • коаксиальное колено 90о;
  • соединительный адаптер;
  • настенные накладки;
  • уплотнительные кольца;
  • соединительные хомуты;
  • декоративную розетку;
  • крепёжные винты.
Для сборки коаксиального дымохода необходимо иметь полный комплект труб и соединительных элементов

Процесс монтажа коаксиального дымохода состоит из следующих действий:

  1. Выполняется соединение внутреннего колена коаксиальной трубы с выходным патрубком газового котла. Для этого на патрубок наносится термостойкий герметик и надевается соединительный адаптер. Для фиксации адаптера используется соединительный хомут, который затягивается при помощи крестовой или шлицевой отвёртки.

    Дымовая коаксиальная труба должна быть наклонена в строну улицы на 2–3 градуса

  2. Для вывода коаксиальной трубы через стену сверлится отверстие, диаметр которого должен быть на 1,5–2 см больше диаметра дымохода. Для этого используется перфоратор или электродрель с корончатой насадкой. При сверлении следует соблюдать уклон в сторону улицы в 2–3о.
  3. Далее, в отверстие устанавливается асбестовая труба. Пространство между трубой и стеной заполняется утеплителем. Со стороны дома монтируется декоративная накладка. Через подготовленное отверстие пропускается коаксиальная труба, которая подсоединяется к поворотному колену на 90о.

    После установки на конец коаксиальной трубы монтируется ветрозащита

  4. Со стороны улицы на трубу надевается защитно-декоративная насадка, которая прикручивается к поверхности стены при помощи саморезов. На конец коаксиальной трубы надевается специальный дефлектор или защитная накладка от замерзания.

В зависимости от производителя состав набора для установки дымоход может несколько отличаться, но основные элементы в виде колена, трубы, хомутов и накладок обязательно должны быть в комплекте. Перед монтажом коаксиального дымохода настоятельно рекомендуется изучить инструкцию.

Видео: дымоход для газового котла из сэндвич-труб

Как уменьшить температуру дымовых газов в дымоходе

При сгорании природного газа образуется углекислый газ, пар, сернистые солеобразующие оксиды т. д. Оптимальная температура дымовых газов на выходе из дымохода должна составлять 100–110 оС.

Если температура уходящих газов будет ниже точки росы, то есть температуры конденсации воздуха, то водяные пары, содержащиеся в продуктах горения, будут оседать на стенках дымовой трубы. Если это будет происходить постоянно, то дымоход может быстро разрушиться.

При слишком низкой температуре топочных газов на выходе из дымохода будет образовываться конденсат, а внешняя часть трубы начнёт обмерзать

К тому же наличие постоянного конденсата в дымовом канале приводит к ослаблению естественной тяги. Поэтому так важно следить за температурой уходящих газов, которая напрямую зависит от сечения дымовой трубы.

Из сказанного можно сделать вывод, что при правильном расчёте температура дымовых газов будет находиться в районе оптимальных значений. Если же температура завышена и её требуется уменьшить, это напрямую свидетельствует о том, что сечение дымовой трубы не соответствует мощности газового котла. Для уменьшения температуры выходящих газов рекомендуется пересобрать дымоотводящую систему с учётом нормативных значений.

Видео: конденсат в дымоходе

Как проверить и отрегулировать тягу в дымоходе газового котла

Тяга — это снижения давления в месте, где происходит сжигания топлива. Снижение давления происходит за счёт удаления продуктов сгорания через дымовой канал. Если говорить в рамках этой статьи, то тяга заставляет свежий воздух поступать в камеру сгорания, где наблюдается пониженное давление, возникающее из-за того, что продукты сгорания газа выводятся наружу.

Наличие тяги свидетельствует о том, что дымоход спроектирован и установлен правильно, а оборудования работает исправно. Отсутствие тяги может являться прямым или косвенным подтверждением необходимости профилактических работ или ремонта оборудования и дымооводящей системы.

Скорость воздушного потока в дымоходе можно измерить специальным прибором — анемометром

Для проверки уровня тяги используются следующие способы:

  • визуальный осмотр — в помещении, где расположено отопительное оборудование, не должно наблюдаться задымления;
  • использование подручных средств, например, листа бумаги. Его подносят к смотровому отверстию. Если тяга есть, то лист будет отклоняться в сторону отверстия;
  • измерение специальным прибором — анемометром. Он используется для контроля скорости воздуха.

Для контроля тяги лучше использовать последний способ, так как только он покажет точное значение. При измерении естественной тяги скорость дымовых газов должна быть в диапазоне 6–10 м/с. Значение взято из СП 41–104–2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения».

Если требуется уменьшить уровень тяги, то для этого потребуется пересобрать дымоход на основе дымовой трубы большего сечения. Для увеличения тяги рекомендуется проверить качество монтажных стыков и провести механическую чистку дымового канала при помощи стального троса с насадкой-ёршиком.

Если это не помогло, то единственный выход — это замена дымохода с предварительным просчётом сечения дымовой трубы. При этом количество поворотных элементов желательно свести к минимуму или вообще их убрать.

Почему задувает котёл и как это устранить

Основная причина, по которой происходит задувание горелки в котле, — это эффект обратной тяги, возникающий из-за проблем с дымоходом.

Прежде чем приступать к каким-либо мероприятиям, следует проверить высоту дымовой трубы над уровнем конька и наличие установленного дефлектора, который позволяет снизить проникновение потоков ветра в дымовой канал. Если устройство трубы выполнено не по правилам, то после описанных ниже действий, потребуется нарастить трубу и поставить дефлектор.

Иногда для того чтобы увеличить тягу, нужно очистить дымоход от сажи

Для того чтобы решить проблему с задуванием котла, потребуется выполнить следующее:

  1. В первую очередь необходимо проверить уровень тяги в трубе. Для лучше использовать анемометр. Если его найти не удалось, то при работающем котле нужно прислонить бумагу к выходному отверстию дымохода. Если лист притягивается к дымоходу, то проблем с тягой быть не должно.
  2. Если удалось обнаружить, что задувание происходит из-за потери естественной тяги, то потребуется проверить места соединения дымовой трубы. Для этого используется тепловизор. Если труба пропускает воздух, то прибор покажет сильную разницу температур между основной трубой и стыком двух модулей.
  3. Если дымоход собран правильно, то необходимо выполнить прочистку дымового канала при помощи троса с насадкой. Диаметр насадки подбирается под сечение трубы дымохода. Для уборки сажи, смол и других продуктов горения используется ревизионное отверстие внизу дымохода.
  4. После выполнения этих простых действий потребуется снова проверить уровень тяги. Если естественная тяга не улучшилась, то необходимо провести работы по исправлению высоты дымовой трубы и установить дефлектор. При установке используется термостойкий герметик и обжимные хомуты.

В случаях, когда проведение описанных выше работ не дало результата, следует обратиться в газовую службу с целью проверки газового оборудования. Возможно, проблемы с задувание связаны со сверхчувствительной автоматикой.

Видео: как проверить тягу в газовом котле

Соблюдение нормативных предписаний — это гарантия, что в процессе эксплуатации дымохода не возникнет нештатных ситуаций. Особенно это касается вертикальных дымоходов, когда на исправление ошибок, допущенных при их монтаже, потребуется потратить немало времени.

как правильно сделать и установить

Все котлы при сжигании топлива, выделяют токсичные дымовые газы, которые нужно отводить в атмосферу. Для этого в доме обустраивается дымоход для газового котла.

Конструкция дымохода выполняется из взаимосвязанных элементов и отводной трубы, ее можно сделать своими силами, при этом потребуется выполнить все рекомендации завода-изготовителя котла.

СодержаниеПоказать

Виды дымоходов для индивидуального дома

Температура топочных газов, отводимых из топки котлоагрегата через дымоотвод, зависят от вида сжигаемого топлива, например, для газа она находится в пределах 150 -200 С.

Кроме отвода горячих отравляющих веществ, дымоходы для газовых агрегатов должны обеспечить скорость движения газов, чтобы минимизировать скопление сажи на внутренних поверхностях нагрева котлоагрегата и дымоотводящих каналов.

Наиболее популярные системы дымоотвода, которые устанавливают в коттеджах:

  1. Нержавеющие конструкции. Они признаются наилучшим вариантом, по той причине, что невосприимчивы к коррозионному воздействию агрессивных газов, обладают сравнительно незначительным весом и организуют хорошую тягу. Период использования газохода из нержавеющей стали составляет более 15 лет. Подобную систему допускается монтировать собственными силами, поскольку она собирается из взаимосвязанных модулей, которые продаются в торговой сети.
  2. Система из оцинкованной стали менее надежная, чем нержавеющие конструкции, особенно в конструкциях, в которых часто образуется конденсат. Вода, соединяясь с азотом и серой в уходящих газах, образует серную и азотную кислоту, способную в течение пяти лет вывести такой дымоход из строя.
  3. Керамические дымоходы могут эксплуатироваться свыше 30 лет. Материал имеет высокие показания кислотной и термостойкости, особенно пользуются популярностью конструкции с внешним стальным контуром.
  4. Коаксиальный дымоотвод относится к современной системе, обладает высокоэффективными аэродинамическими характеристиками, в связи, с чем создает хорошее разряжение в топке. Строение данного газохода выполнено в виде двух труб, одна расположена в другой. По внутренней, отводятся дымовые газы, а воздух поступает по внешней. Положительным при этом является система подогрева воздуха, поскольку он продвигается вдоль горячей внутренней трубы и поступает в топку уже горячим, тем самым снижая удельные расходы топлива на выработку единицы тепловой энергии. Система предварительного подогрева повышает КПД котла до 5-6 %. Такая конструкция допускает выполнять ремонт дымоходов для газовых котлов своими силами.
  5. Кирпичный дымоход — это традиционный вариант обустройства дымовых каналов. Когда-то их применение было массовым, а сегодня они уже не соответствуют современных энергоэффективным требованиям в бытовой теплоэнергетике. Массивность конструкции дымохода из кирпича для газового котла и большее внутреннее сопротивление снижают тягодутьевой напор в котле, особенно при максимальной нагрузке. Чистить кирпичный дымоход требуется довольно часто, на его внутренних поверхностях скапливается конденсат, в связи, с чем кислотная среда разрушает кирпичные конструкции.
  6. Асбоцементные трубы — недолговечная система, ее применяют в качестве временного газохода. При сравнительно недорогой цене, монтаж дымохода газового котла выполнить довольно сложно, так как требуется строго вертикальная установка дымохода для газового котла, что сложно выполнить из-за тяжеловесной конструкции.

Требования государственных нормативов

При проектировании учитывают размер дымохода для газового котла, геометрию, уклоны и иные характеристики. При монтаже котельного дымоотвода выполняют государственные требования нормативных материалов СНиП, санитарной безопасности и инструкцией завода-изготовителя котла. Сечение дымохода для газового котла обязано согласовываться с выходным котловым патрубком.

Основные требования к дымоходам для газовых котлов:

  1. Установка конденсатоотводчиков, для сбора конденсата на трубе газового котла. Устанавливаются внизу трубы из химстойкого пластика либо из нержавейки.
  2. Выполнение необходимых уклонов, снижение поворотов.
  3. Наилучшим для напольного устройства является вертикальное расположение, не имеющей отводов. Практически достигнуть подобного расположения получается не всегда. Отклонение от вертикального направления разрешается не больше 30 градусов.
  4. Газоплотное соединение, чтобы угарный газ не смог проникать в жилые комнаты.
  5. Труба дымохода для газового котла должна подниматься над коньком стрехи свыше 0.50 м, а расстояние от кромки парапета до газоотвода, не выше 150 см.
  6. Когда не существует способа вывода конструкции сквозь потолочное перекрытие и крышу здания, применяют коаксиальные газоходы. С выводом уходящих газов сквозь стенку.
  7. На этапе монтажа системы потребуется учесть требования противопожарной защиты, в местах прохождения системы через строительные конструкции, они обязаны быть теплоизолированы.
  8. Устанавливают дефлектор на дымоход газового котла.
  9. Газовые котлы без дымохода в эксплуатацию не допускаются.

Заказать или изготовить собственными силами

Собственник котла сам должен принять решение о том, чтобы заказать систему профессионалам либо сделать ее самому. Конечно же, самостоятельный монтаж сэкономит домашний бюджет, тем более, что конструкция очень проста и под силу домашнему мастеру, имеющему навыки работы с металлом и слесарными инструментами и способного работать на высоте.

В противном случае лучше обратиться к специализированной организации и воспользоваться услугами профессионалов. Тем более, что данная работа будет проверяться органами пожарного надзора с оформлением акта допуска в эксплуатацию, без чего котел просто не будет подключен к газовой магистрали.

Какой лучше газоход выбрать при покупке

Газовые котлы оснащаются одной из 2-х типов топочных камер: открытой либо закрытой. Снаружи нагревательные установки практически ничем не отличаются, но принцип функционирования у них отличается. Осуществляют выбор дымохода в зависимости от разновидности используемой топки.

Разработчики котлоагрегатов в заводской документации, как правило, обозначают наименьшие габариты газохода для котельного оборудования и прочие параметры к дымоотводному комплексу.

До того, как подобрать дымоотвод — приобретают котлоагрегат. Помимо характеристик дымовых газов на выходе из котла, подбор газохода определяется конструктивными характеристиками здания.

К примеру, при монтаже источника теплоснабжения на мансарде, для отвода продуктов сгорания рационально подобрать стальной дымопровод, обладающий небольшим весом и не требующий выполнения укрепления перекрытий.

Правильно выбирать котлоагрегат и дымоотводящую трубу до начала возведения жилья, чтобы предварительно выполнить требуемые для их инсталляции изменения в конструкционных элементах строения.

Подбор оборудования и безошибочный расчет дымохода для газового котла лучше поручить специалисту, а если котел будет работать на газовом топливе, то потребуется выполнение проекта установки котлоагрегата с дымоотводом, иначе горгаз не выдаст разрешение на подачу газа к такому источнику отопления.

Из какого стройматериала надежнее выполнить самому

Правильный выбор материала дымохода, будет зависеть от того какое топливо планируется использовать: магистральный или сжиженный газ, печное топливо, уголь, древесные материалы или пеллеты. Абсолютно все они отличаются температурой сгорания, объемом и составом уходящих газов.

В связи с этим при выборе стройматериала для газоходов принимают во внимание следующие характеристики:

  1. Для твердотопливных котлоагрегатов и каминов нужно подбирать материал, который способен выдержать номинальную температуру приблизительно 700 С, с возможностью краткосрочного повышения до 1000 С - допускается кирпичные и реже керамические дымопроводы.
  2. Для газового топлива требуется газоход, способен выдержать температуру в 220 С с временным подъемом до 400 С - допускается использовать дымоходы из нержавеющей стали.
  3. Для жидкотопливных котлов необходима дымоходная труба, способной выдержать температуру до 250 С и временным повышением до 400 С, а кроме того устойчивой к агрессивной среде уходящих газов — допускается использовать нержавеющие трубы.

Изготовление и монтаж газохода своими руками

Правила монтажа котельной обязывают исполнителей начинать ее с установки дымоходов и вытяжной вентиляции. Размещение и обвязка газового котла с инженерными системами выполняется во вторую очередь. При этом полипропиленовыми трубами котлы не подключаются.

Вначале определяют диаметр дымохода для газового котла и способ прокладки. Первый параметр обычно обозначен в паспорте котла и в проектной документации на монтаж котельной установки.

Что касается способа прокладки она будет зависеть от конструктивных характеристик дома, помещения топочной, но в случае установки котла с закрытой топкой рекомендуется устанавливать наиболее инновационную систему дымоотвода — сэндвич дымоход тождественного либо большего сечения, чем у котлового патрубка.

Далее по имеющейся схеме установки газоотвода составляют список деталей для монтажа:

  • тройник с патрубковым выходом 89 градусов, для соединения горизонтального элемента с вертикальным;
  • тройник, с установленным люком;
  • блок с конденсатоотводчиком, для сбора конденсата в дымоходе газового котла;
  • участок с соединительной муфтой для подключения к выходному патрубку котла;
  • гибкий дымоход переходная секция — сэндвич;
  • прямые секции - с числом и длиной по схеме дымохода;
  • 2 колена с углом отвода 30 градусов требуются для обхода кровли;
  • верхний защитный колпак конструкции от воздействия атмосферных осадков;
  • стеновые хомуты с кронштейнами;
  • конденсатосборник для дымохода;
  • опорная платформа, для дымохода газового котла;
  • утеплитель или теплоизоляция.

Для внутреннего расположения дымоотводной системы потребуется переходники через конструкционные элементы здания и утеплитель конструкции в точках соприкосновения.

Расчет размеров

Выбор газохода необходимо выполнять только после приобретения котлоагрегата, в противном случае очень сложно подобрать нужные параметры: протяженность, угол поворота, месторасположение конденсатоотводчиков. Отдельные модули дымоотводной системы, возможно, купить в торговой сети.

Для профессионального монтажа газохода желательно сначала выполнить расчет сечения входного отверстия по формуле:
F = (К х N) / (4,2 х √ Н),
где:

  • К - расчетный коэффициент дымоотводной системы агрегата, принимается 0.03;
  • N - мощность котлоагрегата, обозначенная в технической документации на отопительный котел;
  • Н - минимальная высота газохода, установленная расчетным путем заводом изготовителем для конкретной марки котлоагрегата.

После получения площади сечения ее сравнивают с данными устройств имеющимися в торговой сети и при необходимости выбирают ближайший больший вариант. При применении асбестовой трубы, сечение дымоотводящего канала принимается не меньшим 100 мм.

Установка газоходов

Порядок монтажа дымохода для газового котла можно рассмотреть на примере возведения сэндвич-системы:

  1. Подсоединяют к выходному дымоотводному патрубку котлоагрегата проходной элемент, спроектированный для прохода сквозь стенку.
  2. На поверхности стенки выполняют разметку согласно данным проходного компонента и делают проем в стене.
  3. Выводят дымоотвод из комнаты.
  4. Выполняют утепление дымохода от газового котла.
  5. Прикрепляют к дымоходу тройник.
  6. Выполняют наращивание дымохода, присоединяют новые элементы до расчетной длины.
  7. Устанавливают защитный оголовок от осадков.
  8. Для закрепления конструкции к стене применяют кронштейны с шагом 2.0 м.
  9. Закрепляют все стыковые соединения хомутами.

Частые ошибки во время установки

Наиболее частыми ошибками считаются:

  1. Неквалифицированно установлена высота и сечение дымовой трубы.
  2. Низкий уровень теплоизоляции при установке наружного газохода либо в переходном проеме на чердаке.
  3. Нарушение норм пожаробезопасности при возведении газоходов.
  4. Трубный участок от котла заведен в кирпичный газоход без гильзования, что ведёт к повреждению такого отверстия.
  5. Монтаж железных газоходов исполнен из металла, не надлежащего качества и низкой толщиной стенок, неспособного сопротивляться агрессивной среде и очень высокому температурному режиму.
  6. Конструкция не имеет специальной модели с оголовком против обледенения.

Проверка тяги в дымоходе после монтажа

Корректная и эффективная работа котла может протекать только при наличии хорошей тяги, которая создается профессионально выполненным газоходом.

Почти все современные модификации котлов оснащаются автоматической системой защиты, отключающей котел при низкой тяге в топке.
Перед розжигом котла пользователь должен самостоятельно проверять наличие тяги, то можно выполнить следующими вариантами:

  1. С применением анемометра — специальный измерительный прибор для измерения тяги в топке котла. Достаточный уровень тяги для безопасной работы котлоагрегата — от 2 до 30 Па.
  2. С использованием спички или открытого пламени свечи. Ее подносят в окошко топочной камеры, пламя от свечи должно втягиваться в топку.
  3. Кроме того в процессе обслуживания котла потребуется проводить проверку работоспособности датчика тяги. Для этого помещают рядом с датчиком небольшое зеркало. При нормально работающем устройстве поверхность зеркала не должна запотевать при включенном котле или колонке.

Обслуживание и чистка

Безопасная работа котлов, прежде всего, зависит от исправной работы дымоотводной системы котла отопления. В процессе работы дымовые каналы забиваются сажей, которая может самовоспламеняться, горение ее происходит при температуре 1000 С, что способно разрушить любую дымоотводящую систему, перебросив огонь на крышу и другие важные конструктивные элементы в доме. Для того чтобы этого не произошло, выполняют периодическую очистку дымовых каналов и газоходов котла.

Своевременная очистка газохода важна по ряду факторам. Прежде всего, от этого будет зависеть эффективность системы дымоудаления, для обеспечения полного горения и удаление уходящих газов.

Во-вторых, чистый дымоход для газового котла в частном доме это обеспечение собственной безопасности и сохранения имущества от пожара.

Нормы, которые регламентируют периодичность проверок дымохода зависят от использованного топлива. При использовании твердотопливных котлов на угольном топливе с мощностью менее 50 кВт, очистка выполняется не менее 4 раз/год, а свыше 50 кВт - 6 раза/год.

Таким образом, подводя итог, можно обозначить, то система дымоотведения любого котла, является важным элементом безопасности жилого дома.

Для того чтобы обеспечить безаварийную работу котла и пожарную безопасность в доме, перед тем как правильно сделать систему, она должна тщательно рассчитываться и устанавливаться согласно требованиям СНИП и проекту установки газового котла.

как правильно сделать и его устройство в частном доме

Тепло являются для людей необходимостью. В многоэтажных домах обеспечение тепла обычно становится вопросом, который должны решать соответствующие коммунальные структуры. А вот в частном доме его владелец еще на этапе строительства должен продумать, как именно он будет обеспечивать тепло в постройке. Чаще всего хозяева таких домов прибегают к использованию твердотопливного котла.

Об этом можно судить по тому факту, что почти у каждого частного дома есть вытяжная труба, которая выводит продукты горения наружу, не позволяя им попадать в дом. Дымоход обеспечивает и приток воздуха, который нужен для горения топлива. Поэтому разберемся, как вообще устроен дымоход, и как правильно сделать его своими руками.

Как устроен?

Любой дымоход выполняет три важные функции.

  • Он позволяет осуществлять вывод таких продуктов горения, как углекислый и угарный газы, а также сажи.
  • Способствует подаче кислорода в систему, тем самым обеспечивая горение топлива с последующим образованием углекислого газа.
  • Осуществляет вывод влаги. Это необходимо, ведь если собирается конденсат, он может оказаться причиной деформации труб и, соответственно, снижения тяги.

Обычно вытяжная труба делается из кирпича либо из труб, которые устанавливаются в шахту или идут вдоль дома с внешней стороны.

Непосредственно конструкция дымохода состоит из следующих элементов:

  • отвода;
  • трубы с заслонкой;
  • тройника;
  • видимой части трубы.

Отвод представляет собой трубу с углом, обычно в 90 градусов, что соединяется непосредственно с котлом при помощи специального переходника. Труба, оснащенная заслонкой, дает возможность осуществлять регулировку притока воздушных масс в систему, а также не позволяет атмосферным осадкам и ветру проникать в систему в моменты, когда весь механизм не используется. Тройник представляет собой важную часть, с которой соединяется труба, оснащенная заслонкой.

Именно он позволяет горячим воздушным массам уходить наружу, а конденсату, который накапливается, охлаждаться и стекать в специальный резервуар, под который отводится собственное место. Верхний элемент – это оголовок с грибочком в конусообразной форме, он не дает атмосферным осадкам попадать в дымоход. Также существует большое количество различных элементов, что фиксируются к шахтной поверхности или к стене здания при помощи бандажа либо кронштейнов.

Чтобы механизм был максимально эффективным на протяжении длительного периода времени, необходимо сделать так, чтобы тяга была хорошей.

Рекомендуется воспользоваться нижеописанными рекомендациями.

  • Максимально продумать конструкцию сборника конденсата, дабы влага не накапливалась на верхних частях трубы. Это можно выполнить, если размер тройника, куда входит котлоотвод, был большим – где-то в полтора раза больше среднего размера конструкции.
  • Рассчитать подходящий диаметр всей дымоходной конструкции.
  • На регулярной основе проводить чистку от сажи.

Ряд специалистов считает, что на трубный оголовок лучше не устанавливать гриб или дефлектор. Они способствуют тому, что приток воздуха существенно снижается, а это становится причиной образования излишнего конденсата. В то же время при отсутствии дефлекторов внутрь трубы задувает воздух, что также является не слишком хорошим признаком.

Виды

Конструкционно дымоходы для различных типов котлов могут отличаться.

Речь идет о следующих вариантах дымоходов.

  • Вертикальный канал, сделанный обычно из кирпича, что встраивается во внутреннюю стену дома вместе с вентиляционными шахтами.
  • Вертикальная труба из металла, что проходит внутри постройки и выходит на кровлю. Такой вариант можно охарактеризовать, как внутренне-приставной.
  • Приставные решения, что пристроены с наружной стороны в домовой стене. Обычно они выполняются из кирпича.
  • Стальные трубы, которые располагаются с внешней стороны дома. Они могут крепиться к стене или прикрепляться к специальной металлопрокатной мачте решетчатого типа.

В современных домах такие каналы предусмотрены проектом заблаговременно. Обычно дымоход выполнен во внутренней стене постройки, которая примыкает к топочной. Там он может быть и горизонтальным, и сэндвичем, и любым другим. А вот в старых зданиях можно найти варианты, которые пристроены к наружной стене и имеют даже отдельный фундамент.

Дом может быть даже бездымоходный, но тут уже все будет зависеть от вида котла.

Существует две категории котлов:

  • с открытой камерой сгорания;
  • с закрытой камерой сгорания.

Для котла с открытой сгорательной камерой обычно нужен дымоход, особенно если она работает на твердых типах топлива. Хотя такая необходимость будет для любого котельного оборудования, что для твердотопливного, что для работающего на газу. Правда, в варианте с последним, надобность в нем будет не столь большой.

Для настенного или напольного решения с закрытой сгорательной камерой, дымоотвод нужен не столь сильно по причине герметичности самой камеры. То же самое будет и в случае, если используются дымоходные котлы-печи.

Теперь следует рассказать о некоторых характеристиках каждого варианта дымоходов.

Рассмотрим минусы отводящих кирпичных устройств.

  • Внутренняя поверхность кирпичных решений является крайне неровной, что будет причиной сильного сажного отложения от сжигания топлива, особенно твердого.
  • Влага в виде конденсата, которая будет образовываться на кирпиче, рано или поздно начнет проникать в структуру материала, и он начнет разрушаться из-за разницы температур.
  • Обычно кирпичные дымоходы выполнены в форме прямоугольника, что существенно снижает характеристики аэродинамического толка, если сравнивать с круглой формой, и существенно повышает сопротивление газовому потоку. Сила природной тяги тоже будет меньше.
  • Если дымоход пристроен с внешней части постройки, то из-за температурной разницы он может начать отделяться от стены и между ними образуется трещина. А если дымоход строился позже, чем сам дом, то размеры трещины могут оказаться существенно больше. Хотя подобная труба вполне пригодна для применения с твердотопливным котлом, ведь имеет хорошую долговечность, а также неплохо будет смотреться на фоне дома из кирпича. В целом, если доработать такую конструкцию, то можно практически все указанные минусы исправить.

Вариант из двух труб из стали либо сэндвич с утеплительной прослойкой – это отличное решение на сегодняшний день. Создается подобный дымоход обычно из нескольких секций длиной в один–два метра, которые имеют небольшую массу. Это позволяет выполнить их установку даже одному человеку без посторонней помощи. Преимуществом такого варианта является то, что внутренняя часть будет гладкой, на которой вообще не остается сажа и любые другие продукты сгорания, а конденсат станет свободно стекать в специальный патрубок.

Неплохим решением будет коаксиальный дымоход из металла. Через сечение внутреннего типа выходят различные продукты сгорания, а между стенками в сгорательный отсек снаружи попадает кислород.

Такие воздуховоды можно даже применять со специальными отопительными решениями, где подобная возможность предусмотрена по характеристикам. Обычно это модели с закрытой сгорательной камерой и принудительным нагнетательным оборудованием.

Материалы

Канал для выведения продуктов горения в частном доме легко выполнить из различных материалов. Главным требованием будет устойчивость к различным агрессивным, с химической точки зрения, веществам, а также непроходимость газов. Обычно применяют несколько типов материалов, о достоинствах и недостатках которых мы скажем подробнее.

Итак, дымоход обычно бывает:

  • кирпичный;
  • керамический;
  • полимерный;
  • из нержавеющей стали;
  • асбестоцементный.

Кирпичные решения ранее были самыми популярными, но на сегодняшний день они уже таковыми не являются, по причине того, что получаются слишком тяжелыми и при больших габаритах требуют использования фундамента. Строительство этого варианта занимает довольно продолжительный промежуток времени.

Если говорить о недостатках этого варианта, то необходимо назвать:

  • шероховатость внутренних стенок, что делает их отличным решением для накопления сажи и других продуктов горения;
  • гигроскопичность кирпича, которая может оказаться причиной его разрушения.

Обычно для устранения подобных недостатков внутрь кирпичного дымохода монтируют подходящую по диаметру гладкую асбестовую трубу или из нержавейки.

При создании такого решения следует взять в расчет некоторые моменты.

  • Трубные стены должны иметь герметичность. Если они сделаны из нержавейки или обычные стальные, то дымоход необходимо собирать по конденсату. Если речь идет об асбестоцементном решении, то о герметичности стыков также следует побеспокоиться. И ни в коем случае не следует промазывать стык цементным раствором. Это нарушит герметизацию – влага будет впитываться, и разрушать конструкцию. Использовать необходимо различные водоотталкивающие вещества и герметичные хомуты. Нельзя забывать, что они должны быть химически инертными.
  • Для минимизации формирования влаги трубы можно утеплить. Но использовать необходимо утеплитель, что не боится влаги.
  • В нижней части к вкладышной трубе следует добавить емкость для накапливания конденсата. Она должна находиться так, чтобы к ней было просто добраться.

С учетом этих характеристик дымоотвод для газового или любого другого котла будет работать отлично.

Если говорить о трубах из нержавейки, то требования будут высокими, а именно: они должны выдерживать долгое воздействие веществ едкой группы. Лучше всего будет использовать так называемую пищевую нержавейку.

Что касается сэндвич-труб, то благодаря наличию утеплительной прокладки, такой дымоход может служить довольно долго. В целом если сравнивать сэндвич-трубу и обычную трубу из нержавейки, то по затратам они будут где-то на одном уровне. Но надежность сэндвич-варианта будет выше по причине того, что он состоит из двух слоев металла.

Керамический вариант будет отличным решением, так как отличается долговечностью, надежностью и отлично противостоит воздействию различных агрессивных веществ.

Но у него есть два минуса:

  • высокая стоимость;
  • большая масса, по причине чего требуется устанавливать его на фундамент и дополнительно оплачивать связанные с этим расходы.

Зато эксплуатировать подобный вариант можно несколько десятилетий. Решения из асбестоцемента ранее были одними из популярнейших вариантов для возведения котловых дымоходов в собственном доме. Этот материал является пористым со стенками шероховатого типа и неидеальным сечением. Но, с другой стороны, это наиболее доступный вариант.

При применении такого типа дымоотвода следует:

  • делать его максимально ровным и прямым;
  • осуществлять полную герметизацию стыков, применяя либо герметичные хомуты и специальные присадки гидрофобного характера, либо обмазывая высохший цемент герметиком;
  • делать трубу как можно длиннее и прямее, а также утеплять качественно, дабы уменьшить количество образуемого конденсата.

Существует еще пластиковый вариант, который также используется довольно часто. Но здесь следует быть осторожным, так как обычный пластик просто не выдержит работы с высокими температурами, по причине чего следует покупать товар такого типа исключительно в специализированных магазинах.

Обязательно перед приобретением следует ознакомиться с особенностями интересующего вас пластика и посмотреть, какие рабочие температуры указывает в документации производитель.

Требования

Существует два нормативных документа, которыми регулируются все требования к дымовым каналам различного типа. Это ДБН В. 2.5-20-2001 и СНиП 2.04.05-91. Соблюдать нормы, прописанные в этих нормативных актах, необходимо в любом случае.

Если говорить об основных требованиях, то следует назвать следующие нормы.

  • Размер дымоотвода не может быть менее размеров патрубка выхода на котле. Если он имеет размер 150 миллиметров, то сечение внутреннего типа дымохода должно быть не меньше этого значения. Можно больше, но меньше – нет.
  • Изделие должно быть прямым и идти вверх по вертикали. Лучше, чтобы в нем не было углов, но если без них не обойтись, то наибольший допустимый уклон будет составлять тридцать градусов. Протяженность такого участка не должна превышать высоты комнаты.
  • На верхушке трубы необходимо установить зонтик, который будет выполнять защитную функцию. Он будет защищать котел от попадания атмосферных осадков и забивания мусором.
  • Как говорилось выше, стыки необходимо тщательно заизолировать, и они должны быть герметичными, чтобы не пропускать газ.
  • Высота должна быть такой, чтобы обеспечивать отличную тягу. Конструкция должна возвышаться на полметра над кровельным коньком, если он выведен рядом с ней.
  • В нижней части обязательно следует собрать конденсатосборник, который выглядит как стакан, выполненный из химически устойчивых материалов. Самым лучшим вариантом будет стакан, сделанный из нержавеющей стали, а самым дешевым – пластиковый. Еще существуют модели из оцинкованной стали, но их использовать не рекомендуется по причине быстрого разрушения.
  • Длина ответвлений, уходящих в разные направления, не может быть выше одного метра.
  • Система дымоотвода должна быть выполнена без уступов.
  • Наибольшее количество колен, которые могут быть сделаны в системе – три.
  • Сечений поперечного типа вообще не должно быть.
  • Даже маленькие конструкционные прогибы недопустимы.
  • Все части должны быть соединены настолько плотно, насколько возможно.
  • Между частями всей конструкции не должно наблюдаться зазоров.
  • Минимально возможный наклон дымоотводной трубы в направлении устройства отопления составляет 0,01 градуса.
  • Внутренние стеночки крайне нежелательно делать шероховатыми. Они должны иметь гладкую поверхность.
  • Наименьшее расстояние между поверхностями из горючих материалов составляет 25 сантиметров, а из негорючих – 5 сантиметров.
  • Общая протяженность горизонтальных частей дымоотвода должна составлять не более трех методов для домов, что строятся, и 6 метров для уже построенных зданий.
  • В поворотах дымохода не будет лишним осуществить установку ревизионных люков, которые должны осуществлять сброс конденсата и облегчать чистку всего механизма.
  • Если дымоход наращивается, то одно звено надевается на второе как минимум на половину трубного диаметра.

Отдельно необходимо сказать о нормативах по трубной высоте дымоотвода по отношению к коньку кровли.

Дымоход необходимо выводить за участок ветрового подпора и монтировать на следующих высотах:

  • если расстояние по горизонтали от конька выше уровня в три метра – выше примерного уровня, проложенного вниз от кровельного конька к горизонту под уклоном в десять градусов;
  • если расстояние составляет 1,5 – 3 метра, то на одном уровне с коньком;
  • если не более полутора метров, то не ниже 50 сантиметров от конька.

Дымоотводящая труба должна быть выше прилегающего кровельного участка минимум на полметра. А если крыша плоская, то расстояние увеличивается до двух метров.

Как установить?

Монтаж дымоходов должен осуществляться в полном соответствии с положениями вышеупомянутых нормативных актов и правилами пожарной безопасности. Пошаговая инструкция по установке дымоотвода будет отличаться в зависимости от типа постройки и выбранной конструкции. Перед установкой обязательно должна быть продумана схема монтажа, ведь любая ошибка может стоить лишних расходов, потерянного времени и дополнительных работ. То есть, не проводя расчет для ранее выбранной конструкции, лучше не пытаться начинать ее установку, иначе это будет чревато проблемами.

Если говорить конкретно о списке действий на примере сэндвич-труб, то следует назвать следующие нюансы.

  • Нанесение необходимых разметок, согласно требованиям и стандартам пожарной безопасности.
  • Встраивание проходной трубы, что будет проходить через стену. Труба должна подбираться под размер патрубка таким образом, чтобы весь механизм был герметичным.
  • Обеспечение отверстия соответствующего размера в стене.
  • Осуществление установки тройника и ревизионной заглушки. Он устанавливается с использованием хомута, а опору, что будет его поддерживать, создают из различных металлических держателей разной формы.

Теперь дымоход с внешней стороны дома просто начинается наращиваться за счет последовательного сцепления всех элементов. Их установку следует делать на кронштейны, которые были установлены заранее. Когда сделано все вышеуказанное, остается просто установить оголовок с грибочком на конце, и усилить конструкцию там, где это необходимо. Делается это хомутами, которые будут втягиваться при помощи шурупов или проволоки большого размера.

С внутренней стороны, механизм будет примерно таким же:

  • сначала намечаем отверстия для трубы в домовых перекрытиях и кровле;
  • проверяем метки и габариты патрубка, чтобы сделать дымоходный проем.

Теперь можно приступать непосредственно к установке дымохода внутри постройки.

  • Сначала осуществляем подключение переходника к патрубку.
  • Монтируем ревизию и тройник.
  • Увеличиваем дымоход. Если есть необходимость, то применяем для этого колено.
  • Дымоходную трубу оборачиваем листом из нержавейки.
  • Осуществляем усиление конструкции с использованием хомутов.
  • Теперь следует прикрепить к чердачным балкам трубу, используя хомуты и кронштейны для стены.
  • Делаем установку конусовидного дефлектора на вывод дымоотвода.

По окончании мероприятий по монтажу следует убедиться, что каждый шов системы герметичен. Сделать это можно путем нанесения обычного мыльного раствора. Если где-то появилась пузыри, то это будет значить, что герметичность механизма нарушена.

Также стоит разобраться, какие требования выдвигаются к дымоходу из кирпича и каким образом сделать для него раствор. Перед созданием котельного дымохода такого типа требуется создать фундамент с высотой не меньше 30 сантиметров. Само основание должно выступать за канальный контур не меньше, чем на пятнадцать сантиметров. Если дымоотвод будет находиться в элементах внешней стенки, то фундамент должен быть четко на одном и том же уровне с основанием. Класть кирпичный дымоход начинают еще при строительстве самого строения.

При создании подобного дымоотвода важно соблюдать следующие требования.

  • Дымоходный канал должен иметь герметичность. Кладка должна осуществляться с перевязкой, чтобы вертикальный шов прошлого ряда перекрывался кирпичом того, что был ранее.
  • Толщина кладки должна быть такой, чтобы исключить возможность промерзания.
  • Дымоотвод должен не иметь уступов и каких-либо участков – расширенных или зауженных.

Для снижения расходов на возведение, необходимо в общем дымоходе предусмотреть как можно большее количество каналов. Тогда размещенные каналы вентиляции и дымоотведения рядом будут греть друг друга, что существенно улучшит работу дымохода.

Если говорить о приготовлении смеси для формирования кирпичного дымохода, то его состав следует подбирать с учетом того, какая часть трубы будет выкладываться: внутренняя или наружная. Для создания внешнего вывода будет использоваться та же смесь, что и для создания несущих стен дома. Данный раствор обычно делается из воды, песка и цементной смеси, и может сохнуть практически в любых условиях. Делать раствор необходимо в таком объеме, чтобы за 60 минут он был полностью использован, так как крайне быстро приходит в негодность.

Чтобы смесь не разрушалась, и не понадобился ремонт, в нее обычно добавляют ряд веществ, которые повышают ее характеристики кислотоустойчивости, прочности и пластичности. Эти присадки позволяют улучшить качество кладки, а также ускорить скорость строительства и долговечность сделанных действий.

Создание смеси для такого дымохода из кирпича, что проходит внутри дома, основано на применении шамота и глины огнеупорного типа в соотношении один к одному. Подобные смеси легко переносят влияние высоких температур. Они обладают высочайшей прочностью и не высвобождают каких-либо вредных веществ. Для придания такому раствору прочности, в него добавляют поваренную соль в размере 130-140 граммов на одно ведро.

Также для выполнения кладки кирпичного дымохода, можно купить готовые смеси, которые отличаются стойкостью к воздействию кислот и высоких температур. А самостоятельное приготовление смеси хоть и позволит сократить расходы, но готовая все же по характеристикам будет лучше.

Чтобы убедиться, что дымоход построен правильно и качественно, достаточно просто проверить тягу. Если она хорошая, то можно быть почти уверенным, что вы добились цели и построили хороший дымоотвод для котла.

Ошибки при выборе дымоотвода

Оплошности при проектировании, подборе материалов и установке дымоотводящей трубы сказываются негативно на работе дымоотвода.

Наиболее частыми проявлениями являются:

  • возгорание строительных материалов;
  • разрушение дымоходных стенок;
  • падение показателей тяги.

Наиболее частые ошибки при подборе и создании дымохода:

  • неверно подобранная труба;
  • использование неправильных материалов;
  • нарушение противопожарных норм.

Неправильный выбор труб обычно становится причиной некачественной тяги. На ее силу влияют аспекты внешнего характера: осадки, характеристики ветра и так далее. То есть важно обеспечить приток свежих воздушных масс извне, для чего можно смонтировать отдельный воздушный канал с улицы, который можно будет регулировать.

Неточности в строительстве трубы могут заключаться в следующих аспектах:

  • неправильном выборе сечения;
  • низкой высоте дымоотвода;
  • наличии отклонений от ровной вертикальной линии – не допускается угол наклонных частей больший, чем сорок пять градусов.

Усовершенствовать тягу возможно разными методами – увеличить высоту дымоотвода либо смонтировать на оголовке дымосос или специальный флюгер.

Если говорить о неверном подборе материалов, то в случае с посредственными характеристиками кирпича для дымохода, он довольно быстро начинает разрушаться, что становится причиной промерзания конструкции.

Для создания дымохода подойдут не все модели нержавеющей стали. Лучше использовать сталь вида AISI 321, которая максимально стойкая к воздействию огня и кислот, а также физическому воздействию. При использовании эмалированных труб, следует подбирать соответствующие модели по термическим характеристикам, так как часто у многих подобные трубы просто прогорают.

Еще одной распространенной ошибки является нарушение противопожарных норм.

Основными ошибками в этом случае являются:

  • отсутствие противопожарной разделки и заполнения качественными несгораемыми материалами между трубами;
  • некачественное выполнение трубной облицовки, что становится причиной ее перегрева.

Как можно убедиться, создать дымоход для котлов различного типа не составит большого труда даже для человека непосвященного. Но качественно функционировать он будет лишь при учете большого количества различных факторов.

В следующем видео вас ждут схемы дымоходов для котла.

Дымоходы для газовых котлов: 90 фото современных конструкций

При установке газовых котлов в частных домах, обязательно нужно учитывать нормы из двух нормативных документов СНиП 2.04.05-91 и ДБН В.2.5-20-2001. Это требование придумано не просто так, а для того, чтобы максимально обезопасить жителей этого же самого дома. И вне зависимости от того хочет ли этого владелец своего помещения, нормы должны быть выполнены.

Не раз мы видели фото дымоходов для газовых котлов и приблизительно понимали как они устроены и казалось бы, воплотить в жизнь подобное будет не сложно.

Но это не так, существует множество норм, которые прописаны в этих же актах и их нужно не только соблюдать, но и ответственно отнестись к этой работе, чтобы в дальнейшем не пришлось переделывать. В этой статье мы расскажем как выполнить процедуру правильно.

Требования к дымоходам

Как уже говорилось, важно соблюдать требования. Разумеется, придётся обязательно прочитать нормативные документы, но мы хотим в первую очередь обратить внимание на самые ключевые моменты:

  • требования к диаметру дымохода;
  • вертикальность проёма;
  • ровность и прямота;
  • наличие зонтика на верхушке;
  • наличие сборника конденсата.

Диаметр дымохода для котла должен быть не меньше диаметра выходного патрубка. Никаких погрешностей не допускается. Этот самый диаметр в актах прописывается как сечение. Больше — можно, но меньше не допускается.

Проём, собственно сам дымоход, должен быть вертикальным. Таким образом, это не позволяет выхлопам задерживаться в проёме и немедленно выходить на свежий воздух. Помогает избавиться от затхлости воздуха, которая забивает проём и мешает газам рассосаться. В актах прописана небольшая позволительная погрешность в 30°.

Кроме этого, дымоход должен быть идеально ровным. Если он кривой, это мешает выхлопам сразу поступать в атмосферу, что недопустимо. В противном случае будет не только собираться конденсат, но и сама конструкция со временем просто лопнет.

Из пожеланий можно отметить наличие зонтика на верхушке дымохода. Это не требование, а рекомендация, которая часто берётся во внимание. Позволяет уменьшить количество осадков, ведь попадание в проём снега или дождя может разрушить проём.

Кроме этого, нередко туда падают птицы и мусор, что в итоге обязывает владельца помещения постоянно прочищать дымоход.

Также рекомендуется разместить сборник конденсата, лишнюю влагу лучше не допускать. Вода разрушает любую конструкцию — кирпич трескается, а металл ржавеет. Чтобы избавить от лишних проблем в будущем, лучше изначально позаботиться о конденсатосборнике.

Устройство труб и конструкции котлов

Конструкцию котлов разделяют по типу горелок, которые бывают всего двух видов:

  • открытые;
  • турбированные.

В случае открытых горелок воздух забирается из помещения, после чего происходит зажигание. Их нередко называют атмосферные по типу работы, в современных источниках часто прописываются именно таким названием.

Есть также закрытые горелки, где поступающий воздух выводится отдельно от источника зажигания. В этом случае понадобится коаксиальный дымоход для газового котла, который предусматривает вывод израсходованного для нужных целей воздуха. Такие дымоходы представляют собой две трубы — одна запускает свежий воздух, другая выводит отработанный.

Материалы для изготовления дымохода

Установка дымохода своими руками невозможна без выбора материалов. Как правило, это не является огромной проблемой, если разбираться в котлах и знать это самое взаимодействие котла с дымоходом.

Сегодня выделяют три типа материалов, которые используются при строительстве дымоходов:

  • кирпич;
  • нержавеющая сталь;
  • керамика.

Установка кирпичного дымохода — довольно трудоёмкий процесс и невозможен, если дом уже построен. Поскольку кирпич сам по себе тяжёлый, такая конструкция может дополнительно прибавить помещению немало веса, что в итоге отразится на прочности фундамента, а затем и вовсе выльется в разрушении дома. Этот способ стар, но когда-то был очень актуален, чаще всего используется при постройке небольших дачных домиков.

Дымоходы из нержавеющей стали или керамики — современные варианты, которые дороговаты, но надёжные. Дело в том, что даже имея сборник конденсата, лишняя влага в любом случае будет накапливаться.

Сборник помогает лишь минимизировать его накопление. Кирпич не выдерживает накопление влаги, в то время как керамика и нержавейка неплохо с этим справляются. Правда как правильно сделать дымоход из таких материалов — сложный вопрос, его редко кто-то делает самостоятельно.

Фото дымоходов для газовых котлов



Также рекомендуем посетить:

Дымоход для газового котла: требования к установке

Обслуживание и чистка

При эксплуатации газового дымохода образуется меньше сажи, нежели при работе котлов на твердом топливе, но все же трубы дымохода периодически загрязняются и их необходимо чистить. Существует 2 способа чистки дымоотводов газового оборудования (котлов, колонок):

Механический

Чистку производят с применением специальных щеток, скребков, валиков. Необходимо выбирать инструменты, не способные повредить внутренние стенки дымохода. Самое популярное средство для механической чистки в наше время – вакуумный пылесос.

Химический

Заключается в распылении на внутренние стенки дымоотвода специальных составов.

Правила установки дымохода для газовой колонки

Залогом безопасной работы газового водонагревателя является правильная вытяжная система. Для колонки используют дымоходы, которые выводят продукты сгорания в дымоотводный канал или непосредственно в атмосферу. Для вывода отработанных газов используют такие виды труб:

  • гофрированная труба — легко монтируется, гибкость материала позволяет
    вытягивать его до 2-3 м в длину, а также удлинять путем соединения нескольких отрезков гофры;
  • труба из алюминия — проста в монтаже, устойчива к воздействию конденсата, нуждается в дополнительной теплоизоляции;
  • коаксиальные дымоходы — цена таких систем может быть уменьшена за счет возможности вывода трубы через стену. Это сокращает расход материала и затраты на монтаж. Главное преимущество такого дымохода в том, что в процессе работы всего оборудования не участвует воздух из помещения.

Рекомендации для установки газовой колонки

Основные требования к монтажу дымоотводных труб для газовых колонок:

  • эксплуатация приборов запрещена без надежно зафиксированного в нем дымохода;
  • тяга внутри системы дымоотвода должна быть постоянной;
  • материал труб должен быть негорюч, устойчив к коррозии, действию конденсата и высоких температур;
  • наружный участок дымоотвода должен иметь вертикальное расположение;
  • конструкция должна быть герметична, чтобы избежать попадания угарного газа в помещение;
  • вытяжная труба должна быть смонтирована в открытом месте для быстрого устранения неисправностей, если понадобится;
  • дымоотводная труба должна располагаться выше уровня кровли как минимум на 0,5 м;
  • категорически запрещено использовать для отвода продуктов горения вентиляционные системы, пространство между этажами, чердаки.

Виды дымоходных систем газовых котлов

На сегодняшний день для систем отопления с газовым котлом чаще всего применяются несколько видов дымоходов. Любой из них можно соорудить самостоятельно, но понадобится схема для сборки и рекомендации специалиста. Мы постараемся помочь вам в этом вопросе!

Кирпичный дымоход

Затраты на удаление дымохода в 2020 году

Для среднего двухквартирного дома, которому необходимо удалить дымоход на первом этаже, вы можете рассчитывать заплатить около 1500 фунтов стерлингов за профессиональную работу.

Это с установкой кронштейнов для виселиц на чердаке, бетонным очагом для выравнивания пола, новым плинтусом и штукатуркой. Это работа двух человек, которая может занять до трех дней. Скорее всего, вам придется закончить отделку комнаты или заплатить дополнительные расходы.

Гипотетически говоря, если работа выполнялась на первом этаже с сохранением груди спальни; работа продлится до 4 дней и 1775 фунтов стерлингов.

Затем удаление всей грудки дымохода с оставлением только одной трубы превращается в 5-дневную работу за 2050 фунтов стерлингов.

Возможно, вам придется выделить еще один день и дополнительно 250 фунтов стерлингов, если предстоит много зачистки и повторной штукатурки.

Цитаты

Чтобы получить расценки от проверенных и проверенных строителей в вашем районе, просто нажмите кнопку ниже:

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Подавляющее большинство из нас перешли на газовое центральное отопление в своих домах, и с этим наши дымоходы стали ненужными.

Хотя немногие продолжают обслуживать и ремонтировать их в знак признательности, это не всегда лучший вариант.

С возрастом многие дымоходы стали больше неприятностями, чем они того стоят, даже позволяя влаге проникать в дом.

Какой смысл тратить деньги на ремонт того, чем вы больше никогда не собираетесь пользоваться?

Кроме того, возникает проблема с пространством: выступ дымохода, который выступает в комнату, может освободить полезное пространство во многих небольших домах. Вскоре многие задумаются об удалении дымохода.

Прежде всего, слово «дымоход» - это широкий термин, обозначающий всю кирпичную конструкцию, идущую сверху вниз.

Грудь дымохода видна на стене вашего дома, охватывая все этажи. Очаги - это место, где будет складываться ваш огонь, а дымоходы - это квадратная труба внутри дымохода, через которую проходит дым.

Дымоходы начинаются на чердаке и выходят через крышу. От каждого очага дымоходы ведут вверх и выходят из штабелей через несколько горшков.

В двухквартирных домах дымоходы обычно выходят одна на другую. Довольно типично видеть дымоходы в передней и задней части комнаты, которые соединяются вместе на чердаке и выходят из крыши в виде единой трубы.

Частные дома чаще всего имеют дымоходы по бокам и редко посередине.

Первоначальное рассмотрение удаления дымохода

Удаление дымохода не обязательно означает, что нужно вынуть все сверху вниз. Эта работа была бы не только чудовищной, но и дорогой, и требовала бы обширного проектирования.Вместо этого большинство из них удалит ключевые разделы в зависимости от их требований.

Подумайте, почему вы хотите удалить дымоход. Если дымовые трубы пришли в негодность, вам может потребоваться только демонтаж дымовых труб. Это ограничивает работу и затраты на чердак и крышу

Удаление камина из комнаты в доме поможет освободить больше места в доме. Если это ваше намерение, вы можете потребовать, чтобы его завершили только в одноместном помещении.

Если дождевая вода вызывает конденсацию в дымоходе и в вашем доме, вы можете даже подумать о закрытии дымохода.Поскольку стоимость демонтажа дымохода может быть высокой, это представляет собой экономически эффективную альтернативу.

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Актуальность локаций

Ваш тип дома и конструкция дымохода также являются ключевыми факторами при рассмотрении вопроса о демонтаже дымохода.

В отдельно стоящем доме нельзя просто вынуть дымоход из спальни; в противном случае внешний стек останется без поддержки. В то время как для двухквартирных домов это не проблема, так как партийная стена имеет прочную самонесущую кирпичную кладку.Кроме того, вы можете удалить дымовую трубу на первом этаже, не вызывая слишком большого дисбаланса.

Юридические вопросы

Если вы придерживались структурных рекомендаций, это не означает, что продолжение работы всегда практично или законно. Это серьезное структурное изменение дома, которое потребует рекомендаций или разъяснений от инженера-строителя.

Вам также необходимо будет связаться с местными властями и отделами строительного контроля, чтобы разрешить вашу работу. Это соответствие требует времени и денег, но его следует уважать.Это сделано не только для вашей собственной безопасности, но и для предотвращения последующих осложнений с геодезистами и продажей вашего дома.

Необходимо учитывать и соблюдать договоренности о партийной стене. В противном случае вам придется оплатить все счета за исправление / устранение возникших несоответствий.

Само собой разумеется, что вам необходимо убедиться, что у вас есть полное разрешение на изменение структуры вашего здания с учетом ограничений для внесенных в список зданий и заповедных зон.

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Собрать цитаты для работы

При столь значительных проектах всегда разумно собрать несколько предложений от квалифицированных торговцев.Они могут указать на аспекты, которые вы не учли, и позволить вам достичь, если это стоит делать самому.

Вот ряд вопросов, которые вы должны задать торговцам и, возможно, даже себе:

Как убрать из дома кирпичи, пыль и копоть?
Как предотвратить распространение грязи по дому?
Будете ли вы от моего имени связываться с местными строительными властями?
Организуете ли вы все контрольные документы здания?
Сколько потребуется повторной штукатурки?
Как будет закончен очаг?

Никогда не позволяйте им отговаривать вас от обращения в местные строительные власти.Это совсем не профессионально и в будущем вызовет у вас большие проблемы. Вы также должны убедиться, что у них есть страхование гражданской ответственности, которое покрывает расходы на удаление дымохода.

Удаление грудки дымохода

Если вы планируете заняться этой работой самостоятельно, вам необходимо связаться с местным инженером-строителем, он может дать совет и разработать дизайн для конкретной работы. Не бойтесь тратить деньги здесь, это сэкономит время, деньги и сэкономит головные боли в будущем.Чтобы убедиться, что вы получите сертификат о завершении строительства от местных строительных властей, вы должны предоставить точные планы.

Ниже приведены ключевые моменты, о которых следует помнить:

Кронштейны для виселицы часто используются для поддержки дымохода над удаленной грудью. Обычно они снабжены по обе стороны чердака стальными полосами для предотвращения падения кирпичей. Это немного неприглядное решение, но его часто можно спрятать на чердаке.

Любые грудки дымохода, которые остались висеть между ними, можно закрепить с помощью соседних балок.Подставив под грудку башмак с фанерой, кирпичи не упадут со дна.

При переоборудовании чердаков или других крупных проектах простые кронштейны могут оказаться не в состоянии обеспечить необходимую поддержку. В этих случаях стальные балки могут использоваться для замены несущих материалов.

В некоторых случаях ваш дымоход может не быть построен на стене вечеринки, имейте в виду, что они имеют другую структуру, чем другие дымоходы. Хотя у вас по-прежнему будет общая дымовая труба, она будет соединяться на уровне земли, а не на чердаке.

Что нужно знать для самостоятельной работы

Это пыльная работа, поэтому вам понадобится подходящая одежда и защитное снаряжение. . Длинные рукава, защитная обувь, маска, перчатки и средства защиты глаз.

Вам нужно защитить свой дом. Рассмотрите возможность подвешивания пластика к потолку, чтобы уменьшить распространение пыли и удержать мусор. Попробуйте создать закрытую рабочую зону с помощью полиэтиленовой пленки и ленты.

Разберите по кирпичику. Вы можете использовать молоток и долото для мелких вещей и мини-молот, чтобы ускорить остальные.

Возможно, вам придется разрезать / удалить связи с элементами каркаса , когда вы будете проходить через пол.

Помните, что вам еще нужно закончить комнату. Стоимость и время могут быстро возрасти, если подумать, как закончить комнату после удаления дымохода. У очага должно быть подходящее покрытие; стены могут нуждаться в штукатурке и окончательной отделке.

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Демонтаж дымовой трубы

Если ваша собственность является двухквартирной, вам необходимо убедиться, что дымоход принадлежит вам, чтобы удалить, или договориться с вашим соседом.Помните, что вам необходимо знать ряд строительных норм.

Вам обязательно понадобятся строительные леса, чтобы вы могли безопасно выполнять работу на высоте, как самоделкам, так и профессионалам.

План работ, необходимых для удаления стопки

  • Строительные леса вокруг дымовой трубы
  • Вынимание цементной тряпки, кожухи / кастрюли
  • Осторожно вынимаем кирпичи по одному и опускаем их на землю
  • Укладка нового слоя рубероида, бруса и черепицы.
  • Вывоз мусора, перепродажа ценных материалов

Для дымохода обычного размера два кровельщика могут удалить дымоход всего за полдня. Дымоходы большего размера могут занять до полутора дней.

Стоимость демонтажа дымовой трубы может варьироваться от 1000 до 1600 фунтов стерлингов в большинстве регионов Великобритании.

Стоит ли делать это самому?

Это трудоемкая работа. Если вы уверены в себе и способны, вы можете сэкономить до 500–1000 фунтов стерлингов на оплате труда! Тем не менее, вам все равно нужно сначала посоветоваться с профессионалом.Постоянное информирование диспетчерских пунктов по дороге также предотвратит возникновение проблем.

Если у вас есть какие-либо сомнения, вы всегда можете попросить доверенных продавцов из рейтингового агентства прийти и выполнить работу за вас.

Сравнение котировок может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки .

Переход с нефти на газ | Стоимость мазута

Прошлой зимой, по данным Управления энергетической информации США, отопление дома нефтью стоило в среднем 1700 долларов, а природного газа - менее 900 долларов. Годом ранее, когда цены на нефть достигли пика, отопление на жидком топливе стоило в среднем 2000 долларов; природный газ снова стоил около 900 долларов. Начиная с 2002 года, нефтяное тепло ежегодно вырабатывает в среднем от 30% до 50% больше, чем газ.

Итак, если пришло время заменить вашу старую систему сжигания масла, вам может быть интересно, имеет ли смысл ее менять.Вот как вычислить числа.

Какие виды топлива доступны в вашем районе?

Около половины страны уже использует природный газ, и только около 8% использует нефть. Большинство остальных используют более дорогостоящее отопление - электричество составляет 34%, пропан - 6% - обычно потому, что это то, что доступно на местном уровне. Подавляющее большинство мазутных горелок сосредоточено на Северо-Востоке, где они составляют 31% систем отопления жилых домов. Во многом это из-за близости региона к портам, куда доставляют свои грузы нефтяные баржи, и того факта, что нефть была более дешевым вариантом, когда эти дома строились.

В отличие от нефти, которую доставляют грузовиком, природный газ подается прямо в ваш дом коммунальной компанией. Поэтому для переключения требуется наличие газовой магистрали под вашей улицей. Даже в районах северо-востока, где преобладают нефтяные месторождения, в большинстве городских и пригородных районов есть газопровод. Если у вас нет, вы можете убедить местное коммунальное предприятие установить газовую магистраль, если достаточное количество соседей объединятся, чтобы сделать запрос.

Популярные чтения

    5 вопросов, которые нужно задать при покупке дома

    Купи продай

    Нет глупых вопросов, которые можно задать агенту по недвижимости.

    Как нанять агента по недвижимости - и быть их лучшим клиентом

    Купи продай

    Если вы станете хорошим партнером выбранного вами агента, вы оба станете более счастливыми охотниками за домом.

    4 основных совета для принятия решения: какова ценность моего дома?

    Купи продай

    Вот как установить цену на дом, чтобы быстро продать его.

Сколько будет стоить оборудование?

Оборудование, работающее на газе, стоит меньше, чем оборудование на жидком топливе.За базовую печь (для системы принудительного воздушного отопления) или бойлер (для нагрева горячей воды) вы заплатите от 1500 до 3000 долларов за газ и от 2000 до 8000 долларов за нефть, говорит Эллис Гайлз из TAG Mechanical в Сиракузах. , Нью-Йорк. Если вы выберете высокоэффективную систему, вы заплатите от 3500 до 5500 долларов за газ по сравнению с 4500 до 10000 долларов за нефть. Высокоэффективное подразделение любого типа может иметь право на налоговую льготу до 300 долларов, а также на местные льготы.

Сколько будет стоить подключение?

Самые популярные советы по уходу за домом

    17 вещей, которые нельзя делать с вашим домом

    Советы по уходу за домом

    Сохраните старинные обои, но модернизируйте этот ретро-термостат, отнимающий время и деньги, до программируемого.

    Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

    Советы по уходу за домом

    Копите деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

    5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

    Советы по уходу за домом

    Даже если вам кажется, что они уже начали мерзнуть.

    Найдите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)

    Советы по уходу за домом

    Яркие признаки того, что вы не справляетесь с техобслуживанием домовладельца, например, парковкой на траве.

    12 вопросов, которые вы хотели бы задать, прежде чем переехать

    Советы по уходу за домом

    Избегайте сожалений, зная, какие вопросы следует задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем переехать в новый дом.

Есть два аспекта процесса подключения газа: снаружи дома и внутри. Коммунальное предприятие проведет подземную трубу от газопровода к вашему дому, где установит счетчик.По словам Джима Ранфоуна, управляющего директора Американской газовой ассоциации, торговой группы, для этого требуется использовать экскаватор с обратной лопатой, чтобы выкопать траншею от дороги до дома. Обычно это стоит от 1000 до 1500 долларов. Но возможно, что коммунальное предприятие откажется от этой платы или снизит ее, чтобы побудить вас добавить вас в список своих клиентов. Ваш подрядчик возьмет на себя вторую часть работы, подведя газ от счетчика к вашей отопительной установке, как правило, по цене от 500 до 1000 долларов.

Какие еще расходы связаны?

Для перехода на газ может потребоваться выровнять дымоход (от 750 до 2000 долларов), потому что влага в выхлопных газах может повредить кладку.Лайнер не нужен для высокоэффективной газовой системы, что в сочетании с налоговыми льготами объясняет, почему почти все клиенты Guiles выбирают высокоэффективное оборудование. Хотя это, вероятно, не требуется, вы, вероятно, решите снять свой масляный бак еще за 750 долларов или около того, если он над землей, и за 3000 долларов, если он закопан.

Практический результат преобразования нефти в газ

Так стоит ли потенциально потратить несколько тысяч долларов на конверсию для перехода на газ? Что ж, по прошлогодним ценам одна только экономия на топливе окупится менее чем за пять лет.Но, как следует из предостережения фондового рынка, прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов. Большая часть природного газа добывается в Северной Америке, поэтому некоторые говорят, что его цены менее волатильны, чем цены на нефть, которая является глобальным товаром. Но правда в том, что нет никакого способа узнать наверняка, сохранит ли газ свое существенное ценовое преимущество. Решение обычно сводится к тому, насколько сложным будет преобразование вашего дома и насколько хороши стимулы, предлагаемые коммунальными службами и государственными агентствами, говорит Марк Вулф, исполнительный директор Национальной ассоциации директоров по оказанию помощи в энергетике, торговой группы государственные чиновники, помогающие домовладельцам сократить расходы на электроэнергию.

Тем не менее, есть причины, кроме денег, чтобы переключиться. У газа меньше выбросов углерода, чем у нефти, поэтому он лучше для окружающей среды. К тому же, если у вас есть газовая линия, вы можете получить ту печь с шестью конфорками коммерческого типа, которую вы всегда хотели.

Связанный:

.

Печь против котла | Какое отопление лучше всего подходит для вашего дома?

Два самых популярных способа обогрева дома - это домашняя печь или бойлер. У каждой системы есть свои плюсы и минусы, а также затраты, связанные с установкой и обслуживанием.

Давайте сравним основные отличия котла от топки. Узнайте, какая из этих двух систем отопления предлагает наибольшую эффективность, экономию энергии и наибольший комфорт.

Котел принудительный горячей воды стоит

Базовые платы

2100–3500

Посмотреть цены в вашем районе Начните здесь - введите свой почтовый индекс

Furnace vs Boiler - в чем главное отличие?

Отопительная печь = Принудительный горячий воздух + каналы.

Водогрейный котел = Принудительная горячая вода + Плинтусы / Радиаторы.

В топке для передачи тепла по дому используется воздух, а в котле - вода. Это самая большая разница между этими системами.

Когда дело доходит до комфорта, тепло от котла распределяется по всему дому более равномерно. Однако печное тепло можно комбинировать с системой Central Air (не нужно доплачивать за работу воздуховода).

Как работает печь?

Принудительное воздушное отопление состоит из топки и системы каналов для циркуляции теплого воздуха.Прохладный воздух в помещении втягивается в воздуховод, по которому поступает в топку. Здесь воздух фильтруется, нагревается, а затем возвращается в комнату через другую систему воздуховодов.

Печи

доступны в трех различных исполнениях: модели с восходящим потоком, нисходящим потоком и горизонтальные модели. Они могут соответствовать различным типам требований к установке, таким как подвал, чердак или другое ограниченное пространство.

Система принудительной подачи воздуха может быть объединена с увлажнителем и воздушным фильтром для улучшения качества воздуха.Это может быть особенно важно, если кто-то из членов вашей семьи страдает астмой или аллергией.

В качестве топлива печь использует электричество, природный газ или мазут. Газовые печи встречаются чаще всего, особенно в регионах с очень холодными зимами. Прочтите наше руководство о том, как выбрать подходящую печь, и вы получите максимальную энергоэффективность.

Печь с горячим воздухом стоит

Высокая эффективность

5900–7100 долл. США

Посмотреть цены в вашем районе Начните здесь - введите свой почтовый индекс

Как работает котел?

Использование воды для отопления называется радиаторной или жидкостной системой отопления.Он состоит из бойлера горячей воды, плинтуса, циркуляционного насоса, системы труб и радиаторов, которые распределены по разным комнатам дома.

Котел нагревает воду, а затем циркуляционный насос или зональные клапаны распределяют ее по системе труб в радиаторы, которые расположены по всему дому. Когда горячая вода проходит, она выделяет тепло. Как только вода остывает, она возвращается в бойлер для повторного нагрева.

Котлы обычно используют в качестве топлива газ, пропан или масло.

PRO СОВЕТ: Котел на природном газе - это, безусловно, самый экономичный способ обогрева вашего дома в США (с ним конкурируют только высокоэффективные бесканальные тепловые насосы). Даже при относительно низких ценах на нефть за последнее десятилетие (с 2008 г.) природный газ по-прежнему намного более экономичен, чем топочный мазут. Причина этого - полная неэффективность того, как масло распыляется в горелку, чтобы поддерживать пламя, нагревая воду.

Если у вас уже есть водяное отопление, но вы хотите добавить тепла в определенные области вашего дома, подумайте об установке лучистого подпольного отопления.

Котел принудительный горячей воды стоит

Базовые платы

2100–3500

Посмотреть цены в вашем районе Начните здесь - введите свой почтовый индекс

В доме с одинаковой теплоизоляцией нефть обычно будет стоить на 40-75% дороже природного газа даже при колебаниях цен в течение 5+ лет!

Поэтому, если у вас есть выбор, мы рекомендуем всегда выбирать отопительный котел + газовый котел над топкой с горячим воздухом.

Помимо чисто эксплуатационных затрат, теплый воздух от радиаторов НЕ СУХОЙ, как воздух из воздуховодов, и не содержит пыли / аллергенов / бактерий и т. Д., Которые могут накапливаться и собираются в воздуховодах, в вашем подвале и на воздушных фильтрах печи. !

Что предлагает больше всего комфорта?

Когда дело доходит до отопления, самое важное, чего мы ожидаем, - это надежное тепло, равномерно распределяемое по всему дому. Это особенно актуально в более холодном климате, где худший кошмар каждого домовладельца - проснуться на морозе.

Поддержание постоянной температуры в помещении особенно важно для семей с пожилыми людьми или маленькими детьми, потому что оба они очень чувствительны к колебаниям температуры / холода.

Вот сравнительная таблица комфорта и удобства, которые можно ожидать от котла и печи.

Водогрейное отопление (бойлер) Принудительное воздушное отопление (печь)
Распределение тепла Даже по всей комнате Колебается в зависимости от расположения каналов
Температурная стабильность Ровный, без холодных пятен Может отличаться, в разных частях дома могут быть холодные точки
Уровень шума Бесшумный Зависит от качества печи, но никогда не бывает полностью бесшумным
Влажность Нормальный Воздух может стать очень сухим, и может потребоваться увлажнитель воздуха
Качество воздуха Чистый Может содержать пыль и другие аллергены.Для поддержания хорошего качества воздуха необходимо регулярно чистить воздуховоды и регулярно менять фильтры.
Воздуховоды Нет Часто
Тепловые зоны По всему дому можно установить множество зон нагрева для равномерного нагрева Сложно провести зонирование. Возможна установка максимум трех различных зон, требуется сложная установка воздуховодов
Теплый пол Легко устанавливается Невозможно установить
Безопасность Полностью безопасный Ребенок может засунуть руки или предметы в вентиляционное отверстие
Тепловые потери Нет Да, до 35%

Разница в стоимости установки

Многие выбирают домашнюю печь, потому что она значительно дешевле котла.Стоимость самого устройства и установки для котла в 2-3 раза дороже , чем для топки сопоставимых размеров и эффективности.

Средняя цена на газовую печь составляет $ 600–1000 , тогда как цены на газовые котлы для большинства моделей начинаются от $ 1500 + .

Аналогичным образом, масляная печь стоит от до 1 000–1600 долларов США , где котел на жидком топливе стоит от до 2000–5000 долларов . Многие электропечи стоят менее долларов, 500 долларов, но они не очень эффективны, поэтому большинство людей ими не пользуются.

В среднем также намного дешевле установить печь по сравнению с котлом. Стандартная стоимость замены газовой печи составляет около долларов США, 1200-2500 долларов США . Замена масляной печи намного дороже и стоит в пределах $ 4,000-5,5000 .

Все-таки установка котла стоит дороже. Новый газовый котел стоит $ 3,5000-8000 , а масляный котел - $ 3000-5000 .

(обратите внимание, это общая ориентировочная цена для простой установки, не требующей какой-либо дополнительной сложной работы).



Стоимость тепловой энергии и энергоэффективность

Если говорить об энергоэффективности, оказывается, что обе системы примерно одинаковы. Многие новые модели печей и котлов имеют энергоэффективность более 95%.

Однако нагрев с помощью печи по-прежнему обходится дороже и менее эффективен, особенно в районах с очень низкими температурами. Это происходит потому, что большая часть тепла, выделяемого печью, уходит через систему воздуховодов и теряется.Чаще всего это происходит, если воздуховоды расположены в частично кондиционируемом или некондиционированном помещении, например на чердаке, в подвале или в гараже. Потери тепла могут достигать 35% , что может значительно увеличить ваши счета за отопление.

Гидравлические системы, в которых используется бойлер для горячей воды, не имеют этой проблемы.

Однако, если у вас старая система, независимо от того, котел это или печь, ваша энергоэффективность будет очень низкой, всего около 50-65%. Это означает, что вы тратите топливо и деньги на обогрев своего дома.В этом случае вам следует подумать о модернизации существующей системы, чтобы сделать ее более энергоэффективной. Изменения могут включать:

- замена старого котла или печи на высокоэффективную модель
- модернизация воздуховодов в системе приточного воздуха
- добавление зонального контроля в системе горячего водоснабжения
- установка программируемых термостатов

Получите бесплатную смету на замену вашей системы отопления у местного специалиста по HVAC.

Долговечность и обслуживание

Если говорить о долговечности, то и котел, и топка служат около 15-20 лет.При регулярном обслуживании оба устройства могут работать еще дольше.

Однако печь требует большего обслуживания. Он более подвержен поломкам и требует более частого профессионального ремонта, чем бойлер. В случае печи вам необходимо регулярно менять фильтры, от 1 до 4 месяцев, в зависимости от качества устройства и фильтров. Воздуховоды также могут потребовать очистки.

Для обеспечения максимальной функциональности котел следует ежегодно проверять. Если он работает должным образом, обслуживание практически не требуется.
Поскольку в бойлере не так много движущихся механических частей, главное, что может выйти из строя, - это сломаться циркуляционный насос. Это случается редко и легко исправляется. Ремонт котла стоит от до 300-500 долларов.

Для сравнения: в печи есть нагнетательный вентилятор и двигатель для проталкивания воздуха, который может перестать работать. Поскольку это механические части, которые постоянно движутся, они более подвержены поломке. Средняя работа по ремонту топки аналогична котельной, тоже порядка $ 300-500 .Стоимость замены термостата печи составляет около $ 250 .



Плюсы и минусы котла

Вот основные преимущества котла:

- Использует меньше топлива для обогрева дома. Это приводит к большей экономии затрат на электроэнергию, а также к повышению эффективности.
- Более приятное, равномерно распределенное тепло.
- Очень тихая работа. Вы не слышите, когда котел работает.

Недостатки

Хотя система водяного отопления обеспечивает гораздо больший комфорт и удобство, у нее есть два серьезных недостатка, которые не позволяют большинству людей переключиться на нее или установить ее в первую очередь.

1. Очень высокая стоимость , особенно если вы хотите перейти с существующей системы принудительного подачи воздуха на гидравлическую. Для большинства домовладельцев не стоит тратить тысячи долларов, если их печь работает хорошо и у них уже есть хорошая система воздуховодов.

2. Нет кондиционера летом. Это означает, что потребуется установить отдельную систему центрального кондиционирования, что может быть очень дорогостоящим. Стоимость не менее $ 10,000-15,000 + , если в доме нет системы воздуховодов.

Однако люди, которые могут себе это позволить, создают идеальную установку, включающую обе системы. Таким образом они получают все преимущества: центральное охлаждение воздуха летом и нагрев горячей воды зимой.

Еще один незначительный недостаток, о котором следует помнить, заключается в том, что котлу требуется больше времени, чем печи, чтобы приспособиться к изменениям термостата. Это означает, что вам потребуется больше времени, чтобы почувствовать изменение температуры в комнате после того, как вы включили повышенную или пониженную температуру.

Плюсы и минусы печи

Самым большим преимуществом печи является ее относительно низкая стоимость по сравнению с установкой котельной.Для большинства людей это может стать решающим фактором при выборе системы отопления. Как правило, вы можете сэкономить на 50-60% стоимости печи по сравнению с котлом.

Установка также намного быстрее и проще. Установка печи может занять несколько часов по сравнению с несколькими днями, чтобы установить бойлер. Эта разница во времени также способствует снижению трудозатрат на установку печи.

Еще один плюс в том, что нет риска утечки горячей воды, как в случае с бойлером.Эти утечки могут нанести ущерб на тысячи долларов, и их трудно устранить. С печью вам совсем не придется об этом беспокоиться.

Если вы живете в холодном климате, у вас нет риска замерзнуть в печи при отключении электроэнергии. Эта проблема существует с бойлером.

Подводя итог уже обсужденным минусам, печное отопление создает следующие проблемы:

- Менее энергоэффективный
- Плохое качество воздуха и потенциальные аллергические реакции
- Более шумный, чем у бойлера
- Непостоянное тепло.Вы можете обнаружить, что в некоторых комнатах вашего дома теплее, чем в других.

Альтернативные виды отопления

Одним из самых популярных альтернативных источников тепла, которые устанавливают многие домовладельцы, является бесканальный мини-сплит. Обычно используется в следующих ситуациях:

- есть комната или пристройка, которая была плохо спроектирована и не обогревается основной системой
- вы строите пристройку после установки исходной системы отопления, поэтому ей нужен собственный источник тепла
- у вас есть подставка- один гостевой дом / гараж, где недостаточно тепла
- прокладывать воздуховоды или плинтусы в помещениях, описанных выше, проблематично и / или слишком дорого

Бесканальная система отопления, вентиляции и кондиционирования, способная обогревать и охлаждать до 500 кв.футов и не быть привязанными к основной системе отопления / охлаждения. Он работает по принципу теплового насоса и намного более эффективен, чем традиционные «электрические» источники нагрева / охлаждения. И да - мини-сплит производят как ГОРЯЧИЙ, так и ХОЛОДНЫЙ воздух. Общая стоимость колеблется в пределах $ 1900-3000.

Еще один отличный вариант - установка электрического теплого пола. Эти электрические коврики очень легко и быстро разместить в любом помещении, где требуется дополнительное тепло. Их чаще всего используют в ванной, кухне или пристройке дома.Цена электрического излучающего напольного коврика на пространство 8 × 10 составляет около 800–1000 долларов.

Стоимость печи с принудительным нагревом воздуха (дома площадью 1800 кв. Футов)

Печь с горячим воздухом

4500–5900 долларов

Центральные воздуховоды + каналы

11900–16100 долл. США

Посмотреть цены в вашем районе Начните здесь - введите свой почтовый индекс
.

Сколько вы можете сэкономить с дровяной печью или даже котлом на биомассе?

Пока что это была не по сезону теплая зима, но, как сообщается, приближается более холодная погода, как вам оставаться в тепле? Скорее всего, это связано с включением центрального отопления.

Однако все больше людей выбирают возобновляемые источники тепла, такие как дровяные печи или котлы на биомассе.

Они утверждают, что они не только полезны для окружающей среды, но и позволяют снизить стоимость ваших счетов за электроэнергию, повысить ценность вашей собственности, а с некоторых из них вы даже можете получить бесплатный возврат денег от правительства.

Но это всего лишь прихоть или можно реально сэкономить? Мы смотрим, сколько именно они стоят и какова потенциальная экономия.

Дровяные печи могут сэкономить ваши деньги по счетам, помочь окружающей среде и повысить ценность вашей собственности

Экономия от использования дровяной печи

Произошел значительный рост продаж дровяных печей, как для придание индивидуальности дому, добавление стоимости вашей собственности - некоторые эксперты говорят, что они могут добавить 5 процентов - и как способ сократить дорогие счета за электроэнергию.

Поставщик дровяной печи Chesney's заявляет, что в прошлом году его продажи выросли на 20 процентов, несмотря на не по сезону мягкую погоду в Великобритании.

Принимая во внимание, что HETAS - официальный государственный орган по утверждению топлива, приборов и услуг для бытового отопления - сообщает, что количество дровяных печей, установленных его установщиками за последние семь лет, увеличилось более чем на 60 процентов.

Пол Чесни, управляющий директор фирмы, сказал: «Спрос на дровяные печи все еще высок.Основная тенденция, возникшая в последние несколько лет, - это растущая популярность печей в городских районах ».

Поставщик дровяных печей, Chesney's, заявляет, что в прошлом году продажи выросли на 20%.

Раньше эти виды печей продавались в основном в сельской местности, но, по словам Чесни, они наблюдали рост продаж в городах. и города.

Пол добавляет: «Печь - это очень эффективный источник тепла, во многих случаях его эффективность превышает 80 процентов.Печи нынешнего поколения чисты и очень просты в использовании и управлении ».

Я РЕДКО ПОЛЬЗУЮСЬ ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ СЕЙЧАС У меня ЕСТЬ ДРОВЯНАЯ ПЕЧЬ

Ферги, собака Джен, наслаждается дровяной печью, которую она купила вместо того, чтобы заменить 16-летний котел

Джен Моррис купила дровяную печь за 1800 фунтов стерлингов год назад, включая установку и большую кучу дров за 250 фунтов стерлингов, которую она еще даже не доделала.

Это было вместо того, чтобы заменить 16-летний котел в ее новом доме.

Она говорит: «Помимо ежегодной чистки дымохода, затраты на техническое обслуживание минимальны, а с точки зрения экономии я редко использую центральное отопление, теперь оно у меня есть.

«Мой дом представляет собой террасу в викторианском стиле с двумя кроватями, и небольшой горелки более чем достаточно, чтобы обогреть весь первый этаж, поэтому она согревает нас.

«Что касается того, почему я его купил, то это был выбор дизайна интерьера, а также желание согреться.

«Я всегда рос среди настоящих пожаров, и это была одна из моих первых больших покупок, когда я переехала в свой первый дом, поскольку для меня ничто не сравнится с запахом и видом настоящего огня, когда на улице холодно.

«Хотя я не могу гарантировать, что это повлияет на общую стоимость собственности, я уверен, что это сделает дом более привлекательным для будущих покупателей».

Сколько стоит плита?

Можно ли реально сэкономить по сравнению с затратами на установку?

Есть три основных элемента, за которые вам нужно будет заплатить - сама печь, установка и топливо.

Печи бывают самых разных моделей, и в среднем базовые плиты стоят от 500 до 1500 фунтов стерлингов.Вдобавок к этому средняя стоимость установки составляет 1500 фунтов стерлингов, которая должна включать в себя чистку и облицовку дымохода.

Деннис Миллиган, представитель Союза печной промышленности, говорит, что нет прямого способа показать экономию, полученную с помощью дровяной печи, и основная экономия затрат достигается за счет того, как люди их используют.

Это связано с огромным разбросом цен на древесину. Самый дешевый вариант - купить свежесрезанный, а самый дорогой - высушенный в печи, а некоторые люди получат его бесплатно, если будут использовать свои собственные деревья.

Дрова, которые вы кладете в печь, должны быть сухими, чтобы она работала правильно. Свежесрубленная древесина содержит высокий уровень влажности, около 65-90 процентов в зависимости от породы, и эксперты рекомендуют оставить ее как минимум на год, но лучше на два, пока вы не воспользуетесь ею.

Вы можете сделать это дома, если у вас есть место, но если вы хотите сразу же сжечь дрова, рекомендуется сушить дрова в печи со средним содержанием влаги ниже 25 процентов.

Миллиган говорит, что высушенная в печи древесина дает в среднем 4 единицы.5 кВт на кг, тогда как из свежесрубленной древесины вырабатывается от 1 до 3 кВт на кг.

Использование дровяной печи для обогрева комнаты, в которой вы находитесь, а не центрального отопления для обогрева всего дома, может сэкономить ваши деньги на счетах за электроэнергию.

По сравнению с нестандартными системами отопления, экономия составляет иметь.

Миллиган говорит, что дровяная печь на 77% дешевле в эксплуатации, чем электрический камин, на 29% дешевле на 1 кВт, чем газовый камин, и на 43% и 40% дешевле, чем огонь на жидком топливе и газе, соответственно.

Хотя Ричард Кей, представитель Energy Saving Trust, говорит: «В общем, если в доме есть магистральный газ, система центрального отопления на газе обычно является самой дешевой системой отопления.

'Что касается отходящих газов, котлы на биомассе могут дать экономию (в зависимости от того, какой котел / систему вы заменяете). Маленькие дровяные печи обычно не годятся для отопления дома ».

Тоби Уолн, из отдела личных финансов Mail on Sunday, в прошлом году инвестировал в дровяную печь и отмечает, что дополнительные услуги, такие как бензопила, топор и открытая кладовая, могут увеличить стоимость и что общая экономия будет потребуется время, чтобы начать.

Он говорит: «Да, этот дровокол обошелся мне в небольшое состояние. Даже если это снизит мои счета за топливо на треть, на то, чтобы окупить себя, потребуется десять лет ».

Сколько вы можете сэкономить с котлом или горелкой на биомассе?

СОВЕТЫ ПО ТЕХНИКЕ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ УСТАНОВКЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ДЕРЕВЯННЫХ ПЕЧЕЙ

Следующие советы даны HETAS, отраслевым органом по сертификации отопительных приборов, топлива и услуг на биомассе и твердом топливе.

  • Никогда не оставляйте открытый огонь без защиты от искр.
  • Держите все горючие материалы, включая поленья, на безопасном расстоянии от горячей печи.
  • Убедитесь, что внешние вентиляционные решетки не заблокированы.
  • Не замедляйте горение / не дремлет. в течение длительного времени
  • Всегда используйте надежно установленное противопожарное ограждение, когда в доме находятся дети.
  • Ежегодно обслуживайте печь у официального установщика HETAS.
  • Всегда используйте подходящее топливо для прибора.

Котел на биомассе работает как обычный газ. или масляный котел, но сжигает древесные гранулы или бревна для создания тепла.

Стоимость варьируется в зависимости от выбранной вами модели, но она значительно больше, чем для дровяной печи или традиционного котла.

За печь, работающую на биомассе, вы, вероятно, заплатите около 4300 фунтов стерлингов, включая установку, в то время как котел на биомассе стоит от 9000 до 21000 фунтов стерлингов, включая установку.

Сумма, которую вы платите за пеллеты, зависит от размера и способа доставки.

Чем больше вы покупаете, тем меньше вы платите, и это стоит около 230 фунтов стерлингов за тонну в большинстве регионов Великобритании, но вам нужно иметь место для их хранения.

Если вместо этого вы используете бревна, это может быть дешевле, но все зависит от местных поставщиков древесины, поскольку их транспортировка стоит дорого.

Опять же, если у вас есть место для хранения дров, будет дешевле покупать оптом.

Для безопасной и эффективной работы вам также потребуется чистить дымоход раз в год, что обычно стоит от 40 до 60 фунтов стерлингов.

Некоторые котлы, работающие на биомассе, имеют право на получение бесплатных государственных денег в размере от 1245 до 1880 фунтов стерлингов в год

Может ли дровяная печь или котел на биомассе обогреть весь мой дом?

Хотя стоимость дров или пеллет намного меньше, чем стоимость газа, дровяные печи предназначены для обогрева комнаты, в которой они находятся, поэтому, если вы хотите отапливать весь дом, вам понадобится больше одной.

Это означает, что сложно понять, сколько вы могли бы сэкономить, поскольку все зависит от размера вашего дома, погодных условий на улице, топлива, которое вы используете, и модели купленной горелки.

Вдобавок к этому плита просто будет обеспечивать тепло, поэтому, если вы хотите, чтобы ваша вода тоже была горячей, вам необходимо установить так называемый задний бойлер.

Тхи

.

Можно ли утилизировать газовый котел и отапливать дом от земли в саду?

Wonderfuel gas, напевал рекламу British Gas 1980-х. Как меняются времена. По мере приближения к 2020-м годам британские домохозяйства сталкиваются с усилиями правительства по переводу их с «чудо-топлива» на что-то более экологичное.

В значительном заявлении в среду канцлер Филип Хаммонд заявил, что хочет прекратить установку газовых котлов для воды и центрального отопления в новых домах с 2025 года, чтобы сократить выбросы парниковых газов и углерода.

Хотя Хаммонд ничего не сказал о существующих домах, он намекнул на другие предложения, которые могут означать начало конца газового центрального отопления.

Зеленые варианты: The Mail on Sunday оценивает альтернативы, которые вы можете обратиться к

. Некоторые советы, такие как Ислингтон в Лондоне, уже разрабатывают централизованные системы, в которых многие объекты недвижимости передают тепло, а не газ, по трубам с высокой изоляцией.

Но большинству людей придется заменить свой существующий котел на новый «зеленый» дизайн, если они хотят отказаться от газа.

Неясно, могут ли какие-либо альтернативы, такие как тепловые насосы и печи на биомассе, конкурировать с утверждением, сделанным в старой рекламе, о том, что газ продается «по непревзойденной цене».

Хотя многие экологически чистые виды топлива обещают более низкие ежегодные счета за электроэнергию, финансовая экономия может исчезнуть за счет затрат на установку и обслуживание. И хотя есть стимулы в виде субсидий, они, наоборот, сокращаются - точно так же, как правительство хочет, чтобы мы все делали больше для спасения планеты.

The Mail on Sunday оценивает альтернативы, к которым вы можете обратиться:

Вариант 1: КОПАТЬ ГЛУБОКО ДЛЯ ТЕПЛА

Земля за пределами вашего дома может показаться не теплой, но она может заменить ваш газовый котел в качестве источника энергии для обогрева. твой дом.

Чтобы использовать тепло земли, вам понадобится так называемый земной тепловой насос.

Это означает рытье траншей глубиной 4 фута и укладку труб, содержащих жидкость. Масштаб трубопроводной сети будет зависеть от размера вашего дома и сада.

Жидкость в трубах нагревается за счет подземного грунта, где температура обычно составляет от 6 до 12 градусов по Цельсию в течение года, даже когда температура воздуха ниже нуля.

Насосы для здоровья: масштаб трубопроводной сети будет зависеть от размера вашего дома и сада.

Эта жидкость поступает в тепловой насос, в котором для нагрева воды в доме используется хитроумная технология. Что особенно важно, устройство выжимает энергию из очень большого количества прохладной жидкости и использует ее для нагрева гораздо меньшего количества воды.

Это делается с помощью процесса, называемого сжатием. Затем горячая вода подается в бак и вокруг труб и радиаторов дома.

Установка геотермального теплового насоса требует серьезных земляных работ и является дорогостоящим проектом, стоимость которого составляет от 10 000 до 20 000 фунтов стерлингов. Домовладельцы могут сэкономить 300 фунтов стерлингов в год на счетах за отопление.

Существует также субсидия для стимулирования использования возобновляемых источников тепла в размере в среднем 2500 фунтов стерлингов в год в течение первых семи лет. Сумма рассчитывается исходя из того, сколько энергии производится.Нет никаких гарантий, что схема не будет закрыта или сокращена.

Meredith Annex из энергетической исследовательской компании BloombergNEF говорит, что геотермальный тепловой насос эффективен, но большинство домовладельцев не смогут позволить себе установку.

Она добавляет: «Такой насос также требует много места, поэтому он, вероятно, подходит только для людей, живущих в сельской местности.

«Но люди, покупающие новую застройку, могут извлечь выгоду из того, что строитель уже установил ее».

Вариант 2: ВТЯНИЕ НА ВНЕШНЕМ ВОЗДУХЕ

В тепловых насосах с воздушным источником тепло из внешнего воздуха забирается через специальный вентилятор сбоку от дома.Работает как холодильник наоборот. В то время как холодильник рассеивает тепло из системы труб в задней части для охлаждения, тепловой насос с воздушным источником поглощает тепло извне для его обогрева.

Тепловую энергию из воздуха можно получать даже при температуре до минус 15 ° C. Используя те же методы, что и в случае с тепловым насосом с грунтовым источником, если можно использовать достаточно этой энергии, его можно использовать для нагрева воды для дома.

Тепло большого количества воздуха при низкой температуре поглощается жидкостью.Это передается через компрессор, работающий от электричества, и полученное тепло передается в систему горячего водоснабжения в доме.

Вентилятор напоминает кондиционер, и его установка занимает день. Но вам также потребуются специальные радиаторы или трубы подземного отопления, которые могут довести общий счет до 8000 фунтов стерлингов. Лучше всего он работает в хорошо изолированных домах. Домовладельцы должны экономить 200 фунтов стерлингов в год на счетах за отопление.

Вы также можете иметь право на получение субсидии для стимулирования использования возобновляемых источников тепла на сумму около 1200 фунтов стерлингов в год в течение первых семи лет.Опять же, это основано на использовании энергии, и на него не следует полагаться как на надежный способ вернуть ваши деньги.

Воспользуйтесь онлайн-калькулятором Министерства бизнеса, энергетики и промышленной стратегии, чтобы рассчитать размер возможного гранта. Перейдите на www.gov.uk/renewable-heat-incentive-calculator.

Вариант 3: ТЕПЛО ИЗ ИСТОЧНИКОВ ВОДЫ

Тепловой насос с водяным источником работает по тому же принципу, что и наземные и воздушные тепловые насосы. Он забирает большое количество тепла низкого уровня из любого источника воды рядом с домом и преобразует его в гораздо меньшие количества горячей воды.

С помощью компрессора, работающего от электричества, температура повышается и передается в воду, достаточно горячую для труб вокруг радиаторов, в полы с подогревом и даже иногда в систему горячего водоснабжения для кранов.

Тепловые насосы с водным источником: цена и удобство зависят от того, есть ли у вас поблизости источник воды, например река или озеро

Цена и удобство зависят от того, есть ли у вас поблизости источник воды, например река или озеро . Ориентировочная стоимость установки составляет 6000 фунтов стерлингов.Те, у кого есть доступ к близлежащему озеру, обнаружат, что могут сэкономить 500 фунтов стерлингов в год на счетах за отопление.

Хотя это один из самых эффективных тепловых насосов-источников по такой цене, он не подходит для большинства домов из-за нехватки доступной воды.

Как и в случае с другими насосами, домовладельцы могут воспользоваться субсидией для стимулирования использования возобновляемых источников тепла, составляющей в среднем 1000 фунтов стерлингов в год в течение первых семи лет.

Вариант 4: СОЛНЕЧНОЕ Сияние В ЛЮБУЮ ПОГОДУ

На вашей крыше установлены панели, содержащие фотоэлектрические элементы, преобразующие дневной свет в электричество.Солнечные панели не требуют солнечного света для работы и могут работать в пасмурные дни. Чтобы получить значительную экономию, вам может потребоваться 300 квадратных футов пространства для панелей, установленных на крыше. В идеале она должна быть обращена на юг для захвата лучей.

Получить команду инженеров для установки панелей - несложная задача. Но для установки восьми потребуется около 8000 фунтов стерлингов. Преимущество в том, что нет необходимости адаптировать систему отопления вашего дома.

Некогда щедрые субсидии на установку солнечных панелей в домах были прекращены в последние годы - «зеленый тариф» в размере около 300 фунтов стерлингов в год на производство электроэнергии, возвращаемой в Национальную энергосистему, отменяется в конце этот месяц.Тем не менее, даже без гранта комиссии могут сэкономить 400 фунтов стерлингов в год.

Вариант 5: БИОМАССА ПОДДЕРЖИВАЕТ ПОЖАРЫ В ДОМЕ

Биомасса позволяет домовладельцам использовать все виды органических материалов для выработки тепла. Древесину, траву, урожай или даже навоз можно превратить в гранулы, которые сжигают для создания тепла в доме.

Бытовой котел на пеллетах с автоматическим питанием стоит от 8 000 до 15 000 фунтов стерлингов, включая установку, дымоход (или облицовку существующего дымохода), который должен соответствовать строгим нормам, и склад пеллет.Версия журнала, загружаемая вручную, немного дешевле.

Для домов с большим количеством складских помещений можно купить пеллеты оптом примерно по 255 фунтов стерлингов за тонну. Небольшому дому может потребоваться всего три тонны в год. Бревна могут быть дешевле, но крупнее. Также потребуется место в помещении, поскольку котлы на биомассе больше обычных устройств.

Комплект имеет право на получение государственных субсидий при условии, что топливо покупается у официального поставщика.

По данным Energy Saving Trust, переход на биомассу от газового котла без конденсации может сэкономить 90 фунтов стерлингов в год на счетах.Дома со старым электрическим отоплением могут сэкономить до 855 фунтов стерлингов в год. Но те, у кого есть современный газовый или масляный котел, вероятно, в конечном итоге заплатят больше.

Некоторые ссылки в этой статье могут быть партнерскими. Если вы нажмете на них, мы можем заработать небольшую комиссию. Это помогает нам финансировать This Is Money и делать их бесплатными. Мы не пишем статьи на pro

.

Отопление и горячая вода - ремонт сдаваемой недвижимости

Основные факты

  • Ваш арендодатель должен предоставить вам воду, газ, электричество и средства канализации.
  • Арендаторы имеют право иметь центральное отопление или другое оборудование для обогрева каждой занимаемой комнаты и бойлер для нагрева воды.
  • Минимальный стандарт отопления составляет не менее 18 ° C в спальных комнатах и ​​21 ° C в жилых комнатах, когда температура снаружи составляет минус 1 ° C, и он должен быть доступен в любое время.
  • Ваш арендодатель несет ответственность за любой ремонт и замену, требуемый в соответствии с Законом о арендодателе и арендаторе (1985 г.), и имеет преимущественную силу в отношении любых других документов или заявлений.
  • Арендаторы несут ответственность за ущерб, нанесенный имуществу и оборудованию.
  • Недопустимо оставаться без коммунальных услуг более чем на несколько дней без выполнения каких-либо работ по устранению проблемы.
  • Если вы остались без отопления или горячей воды, или у вас возникли неполадки, препятствующие доступу, обратитесь к домовладельцу.Вам необходимо сделать это письменно или по электронной почте и четко объяснить ситуацию.
  • Используйте наши шаблоны писем, чтобы правильно запросить ремонт в вашем доме. Руководство в формате PDF объяснит, как именно их использовать и в каком порядке. Их можно скачать бесплатно.
  • Если домовладелец не отвечает, вам необходимо отправить второе письмо. Еще раз укажите существующую проблему и обратите внимание, что это ваше второе и последнее письмо домовладельцу перед тем, как обращаться за помощью в местный совет.
  • Если у вас ничего не получилось, вы должны связаться с отделом гигиены окружающей среды местного совета.Environmental Health может заставить вашего арендодателя выполнять свои обязанности. В срочном порядке отдел может разрешить ремонт и выставить счет арендодателю.
  • В качестве последнего средства вы можете выполнить ремонт самостоятельно, а затем потребовать компенсацию от арендодателя в судеa

Дом - это больше, чем просто стены и потолок. Каждая недвижимость должна иметь базовые системы снабжения топливом, электричеством и водой, чтобы их можно было использовать для создания комфорта в повседневной жизни.Арендодателям необходимо удовлетворять эти самые элементарные потребности своих арендаторов. Вашему арендованному дому необходим надежный источник горячей воды и отопления. Юридическая ответственность за это лежит на домовладельце.

Это включено в каждый договор аренды и является критическим требованием для арендодателей и владельцев недвижимости.

Арендодатель обязан обеспечить вас надежным отоплением и горячей водой

Закон ясен и прост - в соответствии с Законом об арендодателе и арендаторе (1985) ваш арендодатель несет ответственность за:

  • Поддержание в ремонте и исправном состоянии оборудования в доме для подачи воды, газа, электричества и канализации (включая бассейны, раковины, ванны и сантехнические устройства)
  • Поддержание в ремонте и исправном состоянии установки в жилище для отопления помещений и нагрева воды

Арендодатели не могут уклониться от своих юридических обязательств по капитальному ремонту и техническому обслуживанию.В вашем договоре аренды может быть пункт, в котором говорится, что дымоходы и дымоходы находятся в вашей ответственности. Внимательно прочтите его, чтобы узнать, чего вы ожидаете. Вы не несете ответственности за какой-либо капитальный ремонт. Однако арендатор ожидает ежедневного технического обслуживания.

Этот закон включает следующие объекты и оборудование в вашу собственность:

  • Газовые пожары
  • Котлы водогрейные (газовые, электрические или др.)
  • Системы центрального отопления
  • Радиаторы
  • Электронагреватели (если таковые предоставляет домовладелец)
  • Газоснабжение и водоснабжение
  • Ванные комнаты, туалеты и другое санитарное оборудование

Если вы не причинили ущерб в результате плохого обращения, то по закону домовладелец обязан обеспечить постоянное отопление и горячую воду в доме.Отсутствие этих коммуникаций считается опасностью, особенно в холодное время года, и если арендодатель не предоставляет альтернативный источник.

Арендодателям необходимо быстрее реагировать на проблемы с отоплением или горячим водоснабжением, особенно с общей аварийностью, когда это затрагивает семьи с маленькими детьми.

В противном случае они нарушают договор аренды по двум направлениям - поддержание имущества в ремонте И отсутствие опасностей.

Обязанности арендатора по отоплению и горячей воде

Арендаторам необходимо правильно пользоваться предоставленными удобствами и заботиться о ежедневном содержании в собственности.Любой ущерб, причиненный арендатором сознательно или из-за неправильного использования оборудования в собственности, является нарушением договора аренды. Это означает, что ремонт будет либо вычтен из арендного депозита, либо арендатор должен будет его оплатить.

Арендаторы обязаны сообщать арендодателю обо всех проблемах с отоплением или горячим водоснабжением. Вот что искать:

  • Неисправность отопления, включая негерметичные / неэффективные радиаторы
  • Заблокированные дымоходы, сломанные решетки, негерметичные печи
  • Вода, которая не нагревается должным образом или совсем не нагревается
  • Душ без горячей воды или с едва теплой водой
  • Любые пункты вашего договора аренды, в которых говорится, что вы отвечаете за отопление и горячую воду.

Ваш домовладелец незаконно помещает в договор аренды пункты, в которых говорится, что вам необходимо провести капитальный ремонт.

Если радиаторы работают, но нагреваются неэффективно, возможно, в системе остался воздух. В этом случае необходимо удалить воздух из радиатора. Удаление воздуха из радиаторов входит в ежедневный уход за недвижимостью, и ожидается, что арендаторы будут выполнять его каждый раз, когда в этом возникает необходимость.

Ремонтные работы, такие как протекающие краны и забитые сливы, раковины или туалеты, обычно являются обязанностью арендатора, поэтому проверьте свой договор аренды.

Что делать, если отопление / горячая вода не работают должным образом

Как быстро ваш домовладелец займется ремонтом, обычно зависит от того, является ли он экстренным, срочным или плановым.Арендодатель обязан сообщить вам, что будет сделано для ремонта и сколько времени это займет.

Если проблема не является срочной, например, радиатор не включается после удаления воздуха из радиаторов, сообщите о проблеме в письменной форме. Это может быть письмо или электронное письмо; укажите дату и сохраните копию для своих записей. Вы найдете адрес арендодателя в своем договоре аренды или, если недвижимость находится в ведении, отправьте корреспонденцию непосредственно агенту по аренде. Всегда полезно позвонить агенту по телефону; Запишите, с кем вы говорили, время и дату.

Если вопрос экстренный или срочный, позвоните арендодателю / агенту по аренде и задокументируйте звонок. Аварийный ремонт включает полную потерю воды или полную потерю отопления в холодную погоду; срочный ремонт включает протечки водопровода и неисправности центрального отопления. Срочные вопросы обычно решаются в течение суток. Если он находится в нерабочее время офиса, используйте номер службы экстренной помощи агента по найму. Рекомендуется записать контактные данные предпочитаемых торговцев в безопасном месте, например, в приветственном пакете TTV.

Уровень аварийной ситуации будет зависеть от текущей температуры и необходимости использования отопления в доме. Однако вы не должны терять обогрев в холодное время года более 24 часов. Все, что превышает два дня, может рассматриваться как угроза здоровью арендатора и, следовательно, серьезное нарушение договора аренды.

Отсутствие горячей воды - чрезвычайная ситуация вне зависимости от времени года. Арендаторы могут использовать чайник для кипячения воды для стирки, но это не значит, что домовладельцы могут продержаться на ремонте.

Некоторый ремонт может занять больше времени, чем разумно, и в этом случае домовладелец должен предоставить оборудование для отопления. Если арендодатель не может решить проблему вовремя и не может предоставить замену обогревателей, вам следует попросить временное жилье. Вы можете остановиться в отеле типа «постель и завтрак» или в отеле на несколько дней, ожидая ремонта. Это должно быть покрыто вашим арендодателем, но если это не так, у вас есть серьезный иск о компенсации в суде.

Если арендодатель вообще не принимает на себя ответственность, вы можете самостоятельно произвести ремонт, а затем начать судебное разбирательство против него, чтобы покрыть расходы и даже выплатить вам компенсацию.

Куда обратиться за помощью

Если вы не можете связаться со своим арендодателем или он отказывается сотрудничать с ремонтом, вам следует обратиться за дополнительной помощью в местный совет. Департамент гигиены окружающей среды может направить вашему арендодателю уведомление об улучшении условий жизни. Это заставит их делать необходимый ремонт, пока недвижимость не будет соответствовать минимальным стандартам для законной аренды. Кроме того, согласно новейшему законодательству, с 1 октября 2015 года арендодатели не могут выселять арендаторов в течение как минимум шести месяцев после подачи уведомления об улучшении условий проживания.

Если домовладелец по-прежнему не отвечает на вопросы о ремонте, вместо этого местный совет может провести ремонт, а затем потребовать компенсацию от арендодателя.

Отзыв группы The Tenants ’Voice в Facebook

Как здорово иметь такого честного, напористого и прозрачного администратора Facebook в этой группе. Особенно по такой теме, как права арендаторов! Спасибо за всю довольно неустанную работу, которую вы должны проделать за кулисами, чтобы эта группа работала так хорошо.

Источник изображения

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья является руководством. Любая информация должна использоваться в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного дела. Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не является отношениями между клиентом и адвокатом.

Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с арендуемой им недвижимостью.Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Ремонт и безопасность».

«Голос арендаторов» работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.

Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.

.

Смотрите также