Как чердак переделать в жилое помещение


Как правильно сделать чердак жилым

Желание расширить жилую площадь в частном доме нередко приходят на ум к частным застройщикам. Один из наиболее экономичных и простых способов – сделать чердак жилым. Для реализации этой возможности необходимо грамотно спроектировать и рассчитать все будущие конструктивные элементы, формирующие чердачное пространство.

Основные этапы при создании жилого чердака

Перед тем, как приступить к непосредственным действиям, связанным с переделкой чердачного помещения своими руками, необходимо составить план. В него должны входить все основные мероприятия, связанные с обустройством жилого чердака.

В список основных этапов входят следующие составляющие:

  1. Данный этап связан с планированием будущего жилого помещения. Здесь вам придется включить всю свою фантазию и продумать все до мелочей. На помощь могут прийти специальные компьютерные программы, которые смогут визуализировать все ваши решения по планировке и обустройству чердака.
  2. Прикиньте свои финансовые возможности. Постарайтесь учесть все финансовые затраты, как на крупные конструктивные коммуникации, так и на более мелкие.
  3. Этот этап связан с закупкой всех необходимых материалов и недостающих инструментов.
  4. Уборка в чердачном помещении. Поскольку холодный чердак используется, в основном, для хранения старых или редко необходимых вещей, придется найти для них другое место. При уборке будьте предельно внимательны, так как гвозди, торчащие из элементов стропильной системы, могут быть не загнуты и нанести серьёзную травму.
  5. После уборки помещения замеряются все размеры. Надо понимать, например, если помещение будет расположено под скатами двухскатной крыши, то не вся площадь будет использоваться для проживания на нем. Минимальная высота чердака составляет 0.5 м для крыш с уклоном 60° и более. При наклоне скатов крыши 30° высота наклонного потолка может быть равной 1.5 м. Для других углов наклона можно посчитать высоту по линейной интерполяции, либо воспользоваться справочными материалами и СНиП.
  6. Наиболее ответственный и важный этап – работа с крышей и полом. Необходимо сделать тщательный осмотр на предмет поломок элементов стропильной системы, обрешетки, паро- и гидроизолирующих мембран (если таковые были уложены до этого), кровельного материала. Также производится осмотр чернового пола чердака и качество утеплителя, находящегося в перекрытии. При надлежащем качестве всех конструктивных элементов, можно приступить к организации входа на чердак. Для этого своими руками вырезают проем, который будет служить входом с нижнего помещения. Расположение входа и конструкция лестницы проектируются еще на этапе планирования помещения.
  7. Перед главными работами проводятся все необходимые коммуникации: отопление, освещение, водоснабжение и вентиляция. На данном промежутке, эти работы, спроектировать и выполнить будет проще и правильней всего.
  8. Теплоизоляция чердака в частном доме – один из ключевых моментов. Если теплоизоляция чернового пола осталась в надлежащем качестве, то ее можно оставить. А вот крышу придется утеплить. Самые большие потери тепла, как известно, происходят через скаты крыши. Именно поэтому, чаще всего, утеплитель укладывают между стропил в два слоя.
  9. Наружная и внутренняя отделка. Здесь все зависит от предпочтений владельцев частных домов. При наружных работах, необходимо не испортить дизайнерскими «изысками» общую архитектурную концепцию всего дома.
  10. Обустройство чердачного пространства своими руками в жилую зону. Можно сделать детскую комнату, гостиную, бильярдную и т.д.

Пол на чердаке своими руками

При переделке чердака в жилое помещение может оказаться, что теплоизолятор, находящийся в перекрытии, пришел в негодность и потерял свои теплоизоляционные свойства. Причины потери эксплуатационных качеств могут быть самые разные: от локальных протечек до плохого проветривания чердака и, как следствие, намокание утеплителя от образовавшегося конденсата. Влажные, гниющие доски могут также стать причиной переоборудования всего пола.

Переделка потолка начинается с установки дополнительной обрешетки между балками перекрытия. В качестве обрешетки используют, чаще всего, брусья из сосны, которые крепят перпендикулярно балкам с помощью металлических уголков или другим удобным способом. Чтобы предотвратить проникновение конденсата из нижнего помещения, укладывают слой пароизоляционной мембраны. В качестве утеплителя часто используют плиты каменной ваты, которые, в зависимости от необходимой толщины, могут быть уложены в два слоя.

При укладке теплоизолятора в два слоя, стыки не должны располагаться на одном уровне. Утеплитель укладывается в шахматном порядке.

Сверху на плиты укладывают второй слой пароизоляции. Крепление мембраны происходит при помощи строительного степлера. Основанием для чернового пола могут послужить плиты из шпунтованного влагостойкого ДСП. Они жестче и прочнее обычных плит, а также экологически безопасны. Благодаря продольным выступам и пазам монтировать плиты легко и удобно, а поверхность получается идеально ровной. Для чистового пола используют ламинат или линолеум.

Теплоизоляция крыши на чердаке

Утепление крыши наиболее важный этап. При теплоизоляции своими руками необходимо выполнить теплотехнический расчет для выбора толщины теплоизолятора. Наиболее часто используют готовые таблицы и климатические карты для подбора толщины утеплителя. Для скатных кровель используют базальтовые материалы с плотностью не менее 35 кг/м3. Такая минимальная плотность необходима для удержания утеплителя при его распоре между стропил.

Чем круче скаты крыши, тем более плотный утеплитель необходимо использовать.

Со стороны помещения укладывают пароизоляционную пленку. Со стороны кровли, на утеплитель лучше положить супердиффузионную мембрану, которая пропускает влагу из теплоизолятора.

Переделка мансарды из чердака

Хотите больше полезной площади в доме? Чтобы сделать гостиную. Игровую зону. Уютную спальню на двоих. Или место для творчества.

Тогда пора расчистить чердак и заняться переделкой. Превратить его в удобную, функциональную комнату. Мы расскажем нюансы такой трансформации:

  • на что обратить внимание перед переделкой;
     
  • как стропильная система влияет на будущую мансарду;
     
  • когда и как утеплять и гидроизолировать кровлю;
     
  • когда и как проводить все коммуникации и ставить окна;
     
  • как выбрать лестницу в мансарду;
     
  • какая внутренняя отделка лучше.

Чтобы сделать инструкцию точнее, мы провели интервью с Андреем Гладким, директором по строительству компании Rotenstein. Он ответил на наши вопросы, рассказал о сложных моментах и дал ценные советы.

А подсмотреть дизайнерские решения можете здесь.

Оцениваем состояние чердака и дома

Сперва оцените состояние дома.

Холодный чердак легкий. Пользуются им редко. В основном для хранения ненужных вещей. Поэтому он минимально нагружает дом.

Переделка в мансарду меняет условия. Утепление, гидроизоляция, дополнительные стенки, душевая комната. Иногда переделка стропильной системы. Нагрузка на стены и фундамент растет.

Поэтому в первую очередь оцените возможности дома. Убедитесь, что он справится с новой нагрузкой.

Проектная документация упрощает проверку дома

Поищите документы на дом, если обращались в строительную фирму.

В проектной документации есть чертежи и расчеты нагрузок. По ним можно со 100% уверенностью сказать, выдержит ли дом переделку. Дать рекомендации по укреплению стен, фундамента и стропильной системы.

Комментария Андрея Гладкого: «В идеале мы рассматриваем дом, построенный компанией. С чертежами, расчетом нагрузок. Когда все это есть, можно без выезда сказать, что можно делать и что нельзя. Прямо посмотрев документы. Это делается быстро, четко, конкретно, понятно и со 100% гарантией»

С самостроями и старыми домами без документов сложнее. Нужно вызывать сотрудников строительной фирмы. Они снимут часть внешней и внутренней отделки: посмотрят материал стен и состояние стропильной системы. Потом рассчитают нагрузки и подготовят рекомендации.

Что посмотреть на чердаке

Теперь пора осмотреть чердак. От него многое зависит: как и что нужно переделывать; где класть утепление; какие стропила можно убирать; как зонировать помещение. И еще куча мелочей.

Смотрим стропильную систему

Посмотрите стропильную систему. Куда она опирается:

  • На внешние стены. Вы сможете создать единое пространство в мансарде. Главное, укрепить стропила, если частично вырезаете их для монтажа окон.
  • На внутренние стены или опоры. Такие стропила бывают несущими и ненесущими. Это нужно выяснить. Несущие трогать нельзя, поэтому их учитывают в зонировании мансарды.

Посмотрите состояние стропильной системы. Ищите следы повреждений или износа. Находите их – отмечаете стропило под замену. Никаких полумер. Мансарда увеличит нагрузку на дом, поэтому позаботьтесь о безопасности.

Оцените расстояние между стропилами. Запишите его и сравните с выбранными мансардными окнами. Возможно, придется вырезать часть стропил и укрепить оставшиеся. Чтобы они выдержалиновую нагрузку.

Комментарий Андрея Гладкого: «Если вы вырезаете часть стропил, закажите расчет нагрузок. Иначе может завалиться часть крыши из-за тяжелого кровельного материала»

Смотрим утепление

Посмотрите, где замыкается тепловой контур.

Он может проходить по перекрытию. Значит оно несущее, и выдержит нагрузку при переделке. Но придется утеплять кровлю.Утепление может проходить по кровле. В этом случае присмотритесь к перекрытию. Скорее всего, оно будет ненесущим. Тогда придется укрепить его и настелить новый пол.

Помните – высокая стоимость дома не гарантирует, что перекрытие будет несущим! Нужно смотреть документацию или проверять все на месте.

Смотрим высоту потолков на чердаке

Замерьте высоту помещения.

Переделывать можно, если высота потолков в половине мансарды больше 2 метров. Иначе получится кладовка, вместо уютного гнездышка на последнем этаже.Единственный способ победить низкую высоту потолков – поднять крышу. Для этого придется реконструировать чердак.

Комментарий Андрея Гладкого: «Единственный стоп-сигнал для переделки – высота кровли не позволит ходить в мансарде. Тогда нет смысла переделывать»

Почти любую проблему с переделкой можно решить. Нужны только опытные строители, надежные материалы и деньги.

Составляем проект функциональной мансарды

Подготовьте проект переделки чердака:

  • где и какие будут стены;
  • схему разводки коммуникаций;
  • расположение окон;
  • внутренние перегородки для зонирования.

Мелочи важны. Без проекта получают плохой результат. Принятыево время переделки решения могут противоречить друг другу. В итоге – неудобное, нефункционально и некрасивое помещение. Съевшее много денег, сил и времени.

Шаг 1. Разбираемся со стропильной системой

Оценивая помещение,вы собрали информацию о стропильной системе. Пора ей воспользоваться.

На этом этапе устраните все косяки: укрепите и замените изношенные элементы, доработайте стропильную систему.Конкретный фронт работ определяет расчет нагрузок. Универсальных рекомендаций нет.

Главное, делайте надежно. От этого зависит будущее всего дома. Сэкономив, получите завалившуюся в середине зимы крышу.

Укрепление всего дома

В старых домах и самостроях подготовительные работы обычно занимают больше времени.Возможно, придется чинить и укреплять стены и фундамент. На них придется нагрузка с переделанной мансарды.Это долгая и дорогая работа. Но необходимая.

Шаг 2. Черновые работы на кровле

Кровлю без утепления придется переделывать.

Она должна защищать от осадков и сохранять тепло. Для этого делают кровельный пирог из:

  • Внешнего покрытия. Металлочерепица, шифер, ондулин, профнастил. Керамическая, цементно-песчаная, сланцевая, битумная, композитная черепица.
  • Гидроизоляции. Защищает стропила и утеплитель от уличной влаги.
  • Вентиляционного зазора. Проветривает утеплитель, убирая лишнюю влагу.
  • Теплоизоляции. Сохраняет тепло, уменьшая ваши расходы на отопление.
  • Пароизоляции. Защищает утеплитель и стропила от влаги из помещения.

На этот кровельный пирог крепится внутренняя отделка.

Выбираем внешнее покрытие для теплой мансарды

Выбор кровельного материала зависит от особенностей дома, региона и вашего бюджета. Наклон крыши, максимальная нагрузка на кровлю, температурные условия. Придется стыковать эстетические предпочтения, функционал и финансы.

Чтобы вы знали про какие материалы уточнять у строителей, мы подготовили небольшой обзор.

Листовые материалы,проще и дешевле в монтаже:

  • Металлочерепица и профнастил. Похожи друг на друга. Только профнастил некрасивый. Универсальны, легко монтировать, служат 15-30 лет. Минус – очень шумные. Обязательна вибро- и шумоизоляция.
  •  
  • Асбестоцементный шифер. Хорошая звукоизоляция, низкая цена, служит 20-30 лет. Минус – очень хрупкий и много весит.
  •  
  • Ондулин. Небольшой вес, устойчивость к осадкам и перепадам температур.Служит 20-50 лет, срок сильно зависит от региона и правильного монтажа. Минус – гарантия водонепроницаемости всего 15 лет и постепенно меняет цвет.

Штучные материалы, безотходный и дорогой монтаж:

  • Керамическая черепица. Устойчива к осадкам и перепадам температур, очень тихая, утепляет помещение, служит 150 лет . Минус – большая цена и вес, поэтому нужна надежная стропильная система.
  •  
  • Цементно-песчаная черепица. Плюсы и минусы, как у керамочерепицы. В целом чуть хуже, зато дешевле. Служит 100 лет.
  •  
  • Сланцевая черепица. Прочная, надежная, сохраняет тепло и защищает от шума, служит 200 лет. За роскошный внешний вид ее используют в отделке элитных домов. Минусы – очень тяжелая и очень дорогая.
  •  
  • Композитная черепица. Легкая, утепляет и звукоизолирует помещение, служит 100 лет. Основной минус – высокая цена.
  •  
  • Мягкая битумная черепица. Легкая, устойчива к колебанию температур и грибку, утепляет помещение. Минус – срок службы от 5 до 30 лет. Поэтому ее придется менять чаще, чем другие материалы.
  •  

Общий вывод: листовые материалы – дешевле и проще в монтаже, но служат меньше; штучные материалы –утепляют дом и долго служат, но дорогие.

При выборе кровельного материала учитывайте бюджет и возможности дома. Не всегда рационально гнаться за дорогим, тяжелым и долговечным решением. Иногда лучше выбрать кровлю попроще и подновлять ее раз в 30 лет. Ведь 30 лет – большой срок.

Выбираем теплоизоляцию

Теплоизоляционных материалов много. Выбирать, как и кровлю, нужно под конкретный дом и бюджет.

Чтобы вы примерно понимали различия между материалами, мы подготовили краткое описание основных утеплителей:

  • Минеральная вата. Выбор почти для всех ситуаций. Устойчива к огню, грызунам и плесени. Защищает от шума и сохраняет тепло. Весит не много. Требует хорошей гидро- и пароизоляции.
  • Эковата. Хорошо удерживает тепло и защищает от шума. Содержит буру, убивающую плесень. Полностью убирает сквозняки. Минус – горючая, так что надо держать ее подальше от каминных труб и проводки.
  • Пенополиуретан. Легкий, сохраняет тепло, защищает от шума, влагостойкий, не усаживается. Служит 30 лет и больше. Минусы – очень дорогой и сложный монтаж, так как нужно специальное оборудование.

Минеральная вата – стандартный утеплитель.Дешевый, долго служит, легко менять. Но окончательный выбор зависит от вашего бюджета и того, какую нагрузку выдержат стропила.

Шаг 3. Укладываем коммуникации, ставим окна, делаем пол

Черновые работы продолжаются.

Этот этап идет параллельно обустройству кровельного пирога. Все основные работы идут вместе с монтажом утеплителя. Окна лучше ставить после укладки ветрогидроизоляции и до утепления и пароизоляции.

Прокладка коммуникаций

Коммуникации закладывают на этапе черновых работ.

Проложить их можно скрыто. Зашить в стену во время укладки утеплителя. Такой способ подходит для трубопровода – горячей и холодной воды, канализации. Гарантированный срок службы полипропиленовых труб 50 лет. Так что быстрый доступ к ним точно не понадобится.

Проводку тоже можно проложить в стенах. Но если использовали для утепления пенополистирол, пенопласт или эковату и боитесь пожаров, то подсмотрите метод из деревянных домов. Сделайтевнешнюю винтажную проводку. Безопасно и оригинально.

Выбираем, когда ставить отопление

Прокладка отопления зависит от финального дизайна мансарды. Представьте оформление новой комнаты. Где вы видите батареи:

  • Под окнами. Заводите трубы и ставьте батареи после черновых работ. Открытая прокладка удобна и оставляет доступ ко всему оборудованию. Для эстетики можно закрыть батарею красивым экраном.
  •  
  • Нигде. Делайте скрытую установку. Заводите трубы и батареи после утепления. Сверху закройте чистовой отделкой. Батарей невидно, в комнате тепло.

Правильно установленная батарея греет даже через чистовую отделку.

Устанавливаем мансардные окна

Окна на этом этаже дают много естественного света, хорошее проветривание и открывают красивый вид на окрестности. Расположение окон выбирают в зависимости от назначения и конфигурации помещения:

  • В спальне часто ставят окна в два ряда. Нижнее открывает приятный вид. Верхнее используют для проветривания помещения.
  • В зимнем саду в мансарде ставят много окон. Остекляют практически весь скат. Это дает панорамный вид и много естественного света.
  • В детской комнате ставят окна в один ряд. Ребенок получит хороший обзор на улицу и много свежего воздуха.

Рекомендуем поставить окно над лестницей. Оно освещает сразу два этажа и улучшает проветривание. Сэкономите на кондиционировании летом.

Дополнительное оборудование на мансардные окна – что поставить

Для окон в два ряда рекомендуем поставить на верхние окна электропривод. Сможете открывать их на проветривание с пульта. Удобно, не надо тянуться. Плюс электропривод автоматически закроет окна в дождь. 100% защита от затопления мансарды.

Хотите сэкономить? Замените электропривод на стержень для открывания окна. Не так продвинуто, зато дешевле.

Нужны ли обычные окна

Зависит от конфигурации скатов. Иногда они слишком высокие. Мансардное окно тоже получается высоко. Перед глазами маячат только стены. Для повышения освещенности и улучшения вида делают нижний ряд из обычных окон.

С полностью наклонными скатами проще. Там хватает места для установки мансардного окна на правильной высоте. Обычные окна тогда ставят на фронтонные стенки.

Шаг 4. Выбираем лестницу в мансарду – обычная, винтовая, опускающаяся

Основные черновые работы закончены. Пора переходить к оформлению входа на новую мансарду.

Комментарий Андрея Гладкого: «Мы стараемся предусмотреть все возможные варианты. Если клиент задумывается, что ему нужна мансарда, то мы стараемся сразу заложить в проект обычную лестницу. Мы можем себе это позволить.

Другое дело, если мансарду делают в процессе эксплуатации дома»

При переделке чердака в мансарду редко удается поставить обычную одномаршевую лестницу. Поэтому используют винтовую лестницу. Она надежная, долговечная, подходит для регулярного использования. Плюс занимает мало места, примерно 1 квадратный метр.

Не рекомендуем использовать опускающиеся лестницы, встроенные в люк. Это неудачное решение. Они ненадежные, быстро изнашиваются при частом использовании.

Материал лестницы зависит от вкусов владельца и особенностей коттеджа. Дерево дает малую нагрузку на дом и подходит в большинстве случаев. Металл, чаще всего, тоже. Но бывают исключения. С бетоном нужно искать дополнительную опору для правильного распределения веса.

Шаг 5. Делаем внутреннюю отделку дома

Практически финал. Остается сделать черновую, чистовую отделку и можно заселять мансарду.

Обычно черновую отделку делают так:

  • Создают металлический каркас. На него крепят гипсоволоконные листы (ГВЛ) и тяжелые настенные вещи, например, кондиционер.
  • Устанавливают гипсоволоконные листы. Новая, ровная стена. ГВЛ крепят в 2 слоя. Для экономии можно сделать 1 слой ГВЛ. Будет немного менее надежно. Не рекомендуем использовать гипсокартонные листы в 1 слой. ГКЛ плохо держит ударные нагрузки и проминается даже от случайных столкновений
  • .
  • Штукатурят швы на панелях. Для идеально ровной поверхности.

Остается прикрепить чистовую отделку. Обычно выбирают обои, декоративную штукатурку, краску, вагонку или натуральное дерево. Для душевых и ванных – плитку. Используйте, что нравится. Ограничений нет.

Остались торчать стропила – используйте в дизайне!

Совет для тех, кто не смог спрятать стропила. Используйте их в оформлении помещения.

На столбы в центре комнаты можно закрепить гамак или грушу. Потолочные стропила подойдут для оригинальных светодиодных светильников, спот-подсветки или цветочных горшков.

Экспериментируйте! У вас появилась возможность создать нестандартный дизайн. Использовать то, что обычно убирают.

Уютная мансарда практически готова

Переделка чердака в мансарду закончена. У вас есть уютное гнездышко для двоих, детская, игровая комната или гостиная. Остается дождаться, когда все высохнет, схватится, и можно завозить вещи.

Используя эту подробную инструкцию, вы правильно спланируете переделку дома. Учтете все нюансы. Добавите нужное количество окон. Хорошо утеплитесь и защититесь от морозов. Правильно проложите все коммуникации.

Главное обратитесь к строителям и рассчитайте нагрузку. Тогда ваш дом простоит десятилетия. А новая мансарда выдержит самую снежную зиму и шквальный ветер.

Белорус переделал чердак «сталинки» в жилое помещение и присоединил его к квартире

Создать квадратные метры из ничего — искусство, которым в нашей стране владеет не так уж много людей. Сергей из Витебска — один из них. Уже на протяжении долгих лет мужчина превращает чердаки в «сталинках» в стильные и уютные жилые пространства, стоимость которых оказывается значительно ниже средней по городу. Совсем недавно Сергей завершил новый проект, дополнив классическую «двушку» на последнем этаже 48 «квадратами». Модернизированную квартиру бизнесмен планирует впоследствии сдавать, а пока использует ее в качестве своеобразного выставочного образца: чтобы каждый заинтересовавшийся перевоплощением заброшенного чердака в современное жилье мог прийти посмотреть, что же это такое, и примерить на себя жизнь на мансардном этаже.

Реконструируешь чердак? Отведи полтора года на сбор документов

О том, как переделать темный и запущенный чердак в жилплощадь, Onliner.by впервые рассказал три года назад. Тогда Сергей показывал свою значительно увеличившуюся в размерах квартиру, расположенную в одном из красивейших домов Витебска, построенном когда-то для партэлиты и прочих видных людей. В трансформированной «сталинке» мужчина с семьей живет до сих пор и нарадоваться не может тому, что когда-то рискнул и переломил застоявшуюся систему.

Новым этапом в жизни мужчины стала покупка еще одной квартиры в том же доме: на одной площадке с Сергеем в 62-метровой двухкомнатной квартире жили иностранные студенты, которые, отучившись, поспешили вернуться на родину.

— В «двушке» напротив долгое время жили ливанцы и сирийцы: сначала — молодой хозяин, которому родители купили квартиру, как только он поступил в местный вуз, а затем — его квартиранты, — рассказывает Сергей историю «распашонки» с большой кухней. — Знаю, что собственник подумывал о том, чтобы остаться в Беларуси и вести здесь бизнес, но почему-то с этим не сложилось, и он решил продать квартиру. Поскольку мы были знакомы и неплохо общались, о предстоящей продаже он сразу же рассказал мне. А для меня такая квартира — сокровище. Помню, что свою «двушку» на последнем этаже искал несколько лет, поэтому упускать такую возможность было нельзя. Тем более что я уже знал, какой тут чердак и каких вложений он потребует. Само собой, каждый проект индивидуален и имеет свои особенности, но на знакомом поле в любом случае работать легче.

«Двушка» на последнем этаже даже спустя годы проживания квартирантов выглядит приятно, ведь главные козыри — трехметровые потолки, просторные комнаты и большие окна — остаются неизменными вне зависимости от того, кто и как их ремонтировал. Отличие от всех квартир по стояку здесь всего одно: крутая деревянная лестница в коридоре, ведущая наверх.

Сделки купли-продажи недвижимости в нашей стране по традиции проходят легко. А вот с тем, чтобы согласовать превращение «квадратов» (уже, кстати, не первое для города), пришлось помучиться.

— Помню, когда в 2007 году брался за присоединение чердака к своей квартире, законодательство было путаным и туманным: чиновники гоняли меня из кабинета в кабинет, в исполкомах проводил по восемь часов в день. С тех пор нормативная база порядком изменилась, существенно (на бумаге) облегчив жизнь таким экспериментаторам, как я. Читаешь — не нарадуешься: бери и делай, все просто сказочно. Но люди-то в кабинетах остались прежние. Поэтому, как и много лет назад, я пустился по бюрократическим кругам.

На получение разрешений на уровне администрации города ушло порядка восьми месяцев. А так как здание является памятником архитектуры, еще потребовались визы Минкульта. В общем, на сбор документов потратил полтора года.

На самом деле претензий к местным чиновникам у меня особо нет: понимаю, что в таком сложном и незнакомом деле люди просто боятся брать на себя ответственность. Вроде в документах все написано, а как оно в действительности будет? И для того чтобы перестраховаться, исполнители отправляют запросы в Минск: в случае какой-то большой проверки они смогут прикрыть себя официальным ответом из высшей инстанции. Немало запросов с просьбой о разъяснении той или иной ситуации отправил я лично.

В деле реконструкции чердака чиновничий этап хоть и выматывает, но это еще не все. Не менее любопытен опыт общения с соседями. По нынешним правилам, дать свое согласие на переделку техэтажа в жилое пространство должны две трети собственников. Сергей признается, что, когда впервые столкнулся с необходимостью уговорить соседей дать разрешение, был обескуражен реакцией некоторых: и сам не гам, и другому не дам. В этот раз все проходило уже проще: люди помнили, что витающие десять лет назад слухи о том, будто на чердаке устроят боулинг — дискотеку — дом терпимости, оказались сильно преувеличены, и спокойно ставили подписи, поддерживая затею горожанина.

— На полном серьезе и без иронии говорю: люди у нас хорошие. Просто надо честно и открыто с ними говорить, объясняя, что ты хочешь сделать. Не врать, не преуменьшать. А еще обеспечить доступ всех желающих на чердак во время проведения работ: чтобы люди не сомневались, что и в каком объеме делается, — объясняет свой подход Сергей.

Дополнительные 48 метров

Переделка техэтажа — большая работа. Сначала территорию, планируемую к преображению, оценит целая комиссия — чиновники из администрации, коммунальщики, архитекторы. Специалисты будут изучать состояние конструкций, их несущую способность и прочее. Затем необходимо будет составить проект, что тоже удовольствие недешевое.

— В нашей «сталинке» деревянные перекрытия, они по-прежнему находятся в отличном состоянии. И моя реконструкция не повлияла на дом негативно. Наоборот, раньше на чердаке перекрытия были засыпаны шлаком (по сути, отходами металлургической промышленности), а я заменил его на утеплитель, уменьшив весовую нагрузку на несущие конструкции.

А вообще, здесь все стены и потолок утеплены каменной ватой толщиной 15 сантиметров. Этого хватает, чтобы не мерзнуть зимой: делал ремонт во время морозов и убедился, что тепла от проходящей по мансарде трубы достаточно, чтобы комфортно себя чувствовать. К слову, утеплитель защищает и от шума: когда идет дождь, слышны только те капли, которые барабанят по мансардному окну.

На то, чтобы преобразовать пространство, Сергею понадобилось около года (меньше, чем было потрачено на сбор документов). Большинство работ (за исключением тех, которые требуют лицензии) мужчина выполнял сам: «Смысл платить рабочим $4000—5000, если могу справиться без посторонней помощи?»

В итоге мрачный когда-то чердак превратился в просторную 48-метровую комнату, благодаря ломаной форме и натуральной отделке напоминающую загородный дом. Высота потолка варьируется от 1,10 м в минимальной точке до 3,10 м в максимальной. Однако и это еще не все. По проекту, в помещении должна появиться еще одна дверь, которая будет вести в отдельную 35-метровую комнату, выходящую на другую сторону дома. Но с этим Сергей решил повременить: квартира и так из 62-метровой превратилась в 110-метровую.

Массивные балки, зонирующие пространство, — это не что иное, как родные стропила, которые были отреставрированы профессионалом. Декоративный камин у одной из стен собран из старого кирпича, который валялся на чердаке. Кусочки лепнины для оживления интерьера подарил знакомый. Гвозди — настоящие советские, которые использовались при строительстве этого дома. Видимый на стенах кирпич — родной, никакой симуляции и муляжей.

— Каких-то стоящих находок во время работ на чердаке не было, все как обычно. Единственное, обнаружил три маленьких ключика под одним из стропил (может, дети прятали их здесь от взрослых) и кусок слухового окна.

Вообще, заниматься чистовой отделкой намного интереснее, чем подготовкой к ней. Всегда хочется попробовать что-то новое. К примеру, в этой квартире мы с женой оформили потолок натуральным льном: купили полотно и «пристрелили» его степлером к деревянному каркасу. На мой взгляд, получилось отлично: экологично, интересно смотрится, легко дышится, можно по-разному декорировать. Да и вообще, я сторонник того, чтобы во время ремонта максимально использовать белорусские товары, поддерживая тем самым наших производителей.

А еще я довольно просто отношусь к ремонту: меня не передергивает из-за того, что где-то углы не 90 градусов или штукатурка не идеально ровная. Главное ведь, чтобы дома было приятно находиться…

Во сколько э

Как можно сделать жилое помещение из чердака

Чердак обычно является тем помещением в доме, где хранят те вещи, которым не нашлось места в доме, а также припасы. Но, если в семье появляется новый член или часто приезжают гости, или же просто из-за желания создать уютный уголок, возникает потребность переделать чердак в жилое помещение.

Для реализации задуманного нужно заранее спроектировать то помещение, которое получится в итоге, произвести все необходимые расчеты и выполнить работы в четком соответствии с технологией. Данная статья расскажет в подробностях, как можно сделать чердак жилым.

Этапы переоборудования чердака

Прежде, чем начинать переделывать чердак в жилое помещение, нужно составить план работ, которому нужно следовать на всем протяжении переделки чердака. Основными этапами являются:

  • Планирование будущего помещения. На данном этапе составляется проект жилой комнаты. Он должен быть таким, какой задуман хозяином. Для большей эффективности можно использовать при проектировании помещения специальные компьютерные программы.
  • Расчет финансовых возможностей. На основе готового проекта необходимо рассчитать финансовую составляющую вопроса и, если необходимо, что-то поменять, чтобы уложиться в бюджет.
  • Закупка материалов для переделки чердака.
  • Уборка на чердаке. Так как чердачное помещение используется для хранения ненужных вещей, то придется немало потрудиться, чтобы вынести их все и найти для них новое место хранения.

    Важно! При уборке чердака нужно быть предельно внимательным, так как гвозди, торчащие из стропил, могут нанести травму.

  • Проведение замеров в помещении. Стоит помнить на данном этапе о том, что для каждой кровли высота потолка будет разная.
  • Работа по определению дефектов на крыше и полу чердака. Если есть какие-либо дефекты конструкций, то нужно произвести их ремонт. После этого можно приступать к организации входа на чердак. Для правильности его создания нужно работы спланировать еще на этапе проектирования самого чердачного помещения.
  • Проведение на чердак необходимых коммуникаций, например, электричества, отопления и прочих.
  • Теплоизоляция помещения, начиная от пола и заканчивая кровлей.
  • Отделка дома внутри и снаружи.
  • Обустройство определенного помещения на чердачном пространстве.

Переоборудование чердака

Рассмотрим более подробно основные этапы непосредственного проведения работ по переделке чердака в жилое помещение.

Трансформация стропильной системы

После создания проекта помещения нужно выявить те изменения, которым необходимо подвергнуть стропила для осуществления переоборудования чердака. Здесь есть несколько вариантов, в зависимости от конструкции стропильной системы.

Если сделанный чердак достаточно высок для оформления в нем полноценного помещения, то разбирать кровлю не нужно, достаточно произвести осмотр стропильной системы на предмет наличия дефектов. Некоторые поврежденные части могут быть отремонтированы или заменены на новые.

Если опоры имеют хорошее состояние, то нужно будет настелить хороший пол на чердаке. Между лагами для этого укладывается утеплитель, а сверху монтируются листы ДСП или обыкновенные доски. Фиксировать новый пол в помещении нужно саморезами.

Важно! Для исключения проникновения пара снизу, нужно уложить перед утеплением слой пароизоляционной мембраны, которая укладывается и поверх утеплителя.

В качестве утеплителя для чердака используется обычно каменная вата, в зависимости от необходимости, может быть уложена в 2 слоя, но стыки не должны совпадать в двух слоях.

Если чердачное помещение не освещено естественно, то нужно дополнительно оборудовать окна. Устанавливать нужно только мансардные окна, которые предназначены для использования в этом помещении.

После производится устройство вентиляции на кровельном пространстве.

Утепление кровли

Утепление чердачной крыши является очень важным моментом, который позволяет создать в помещении правильный микроклимат. До проведения работ своими руками нужно будет рассчитать ту толщину теплоизолятора, которая будет применена на чердаке. Для подбора правильного утеплителя пользуются климатическими картами и готовыми таблицами. Скатные кровли утепляют при помощи материала на основе базальта, плотность которого составляет 35 кг/куб. м.

Важно! Для более крутых скатов используется более плотный утеплитель.

Утепление помещения должно производиться только после установки в кровле всех инженерных коммуникаций, таких, как проводка, отопление и прочие элементы. Все они обязательно помещаются в специальную гофру.

Перед слоем утеплителя настилается гидроизоляционная пленка. Далее кладут утеплитель максимально близко друг к другу, чтобы исключить полости между стыками. Поверх опять же настилается гидроизоляционная пленка, которая фиксируется скобами к лагам.

После кровлю чердака можно обшить листами ОСП или же ГКЛ, при этом замазывая стыки шпатлевкой.

Обустройство выхода на мансарду

Для удобства подъема в чердачное помещение нужно установить безопасную лестницу. Лестницу можно сделать на улице и совместить с балконом на мансардном этаже, а можно монтировать внутри дома. Второй вариант используется повсеместно и намного чаще, чем первый. Лестница на чердак может быть разной по конструкции, но самыми удобными и безопасными считаются винтовые и маршевые стационарные их виды. Лестницы чаще всего сооружаются из дерева, но в современных интерьерах могут использоваться модели из металла со стеклянными вставками.

Облицовочные работы

Для удачного и лаконичного оборудования комнаты на чердаке нужно позаботиться о соблюдении некоторых очень важных условий:

  • Правильный выбор краски или отделочного материала. Лучше всего в маленьком помещении использовать светлые тона для отделки, так как они визуально расширят пространство и создадут умиротворяющую атмосферу. Яркий цвет может быть использован на одной из стен или в элементах декора.
  • Удачная расстановка мебели. Не стоит заставлять чердачное помещение большим количеством мебели. В этом помещении необходимо экономить пространство и использовать наиболее компактные варианты меблировки. Громоздкие шкафы лучше всего заменить навесными полками, а кровать установить под скатом кровли.
  • Обязательное дополнение интерьера аксессуарами. В виде аксессуаров, которые будут поддерживать общий стиль, используются мансардные шторы, а также текстиль. Обязательно дополнительные элементы должны по оформлению перекликаться с основными оттенками в интерьере.

Пространство на чердаке можно превратить практически в любую комнату, среди которых спальня, детская, гардеробная, мастерская, комната отдыха и прочие функциональные помещения.

Детская на чердаке

Для оборудования детской комнаты на чердаке лучше всего использовать безопасные и гипоаллергеннные материалы. Отделка может быть яркой или же спокойной, но лучше сочетать эти два решения и спальную зону сделать более нежной, а игровую можно оживить красками. Напольное покрытие может быть самым разнообразным, но лучше в игровой зоне постели ковролин или небольшой коврик. В качестве мебели используются кровать, небольшая тумбочка и полки для игрушек. Если позволяет место, то можно установить детский комод.

Спальня

Спальня на чердаке – идеальный вариант расположения, так как помещение само по себе обладает очень домашней и уютной атмосферой, которая очень важна для полноценного отдыха.

В меблировке спальни используется совсем немного предметов – это кровать, места для хранения постельных принадлежностей, туалетный столик. Стоит уделить внимание освещению в спальне, так как лучше всего для этого помещения подойдет мягкий рассеянный свет, который можно получить от настенных бра и торшеров.

Рабочий кабинет

Сделать кабинет на мансарде – удачное решение, ведь помещение отделено от остального дома и там можно сосредоточиться на работе. Лучше, если интерьер будет выполнен в светлых тонах. Из всего необходимо для работы нужен будет стол, кресло, стеллажи для хранения бумаг и оргтехника.

Важно! Освещению в кабинете отводится особая роль, так как оно должно быть качественным.

Гостиная

Если грамотно подойти к вопросу переоборудования, то вполне возможно на чердаке устроить гостиную, где приятно будет принимать гостей или коротать вечера в компании семьи за чашкой чая. Если на чердаке создать обширные окна, то открывающийся вид только подчеркнет красоту комнаты и станет ее изюминкой.

Важно! Мебель для гостиной не должна быть высокой.

Заключение

Переоборудовать чердачное помещение в жилую комнату вполне возможно, если подойти к этому вопросу ответственно. Грамотно спроектированное и созданное помещение будет радовать хозяев дополнительной полезной площадью и своими функциональными возможностями.

Что еще почитать по теме?

Автор статьи:

Сергей Новожилов - эксперт по кровельным материалам с 9-летним опытом практической работы в области инженерных решений в строительстве.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальных сетях:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Как из чердака сделать жилую комнату своими руками 

Строительство дома — это затратный процесс. Поэтому еще на стадии возведения нового жилья, некоторые люди отказываются строить второй этаж. Однако спустя некоторое время многие люди начинают жалеть о таком решении. Поэтому строительный портал Beton-Area.com сообщит о том, как из чердака сделать жилую комнату, с помощью которой можно будет увеличить свое жилое пространство.

Делам правильный проект

Для того чтобы сделать чердачное помещение комфортным для проживания, нужно в первую очередь создать проект будущей мансарды. Проект поможет в будущем мансарде не обвалиться и прослужить своим хозяевам долгое время. Стоит сказать, что создание проекта является ответственным делом. Поэтому эту работу рекомендуется доверить специалистам, которые сделают правильно.

При организации мансарды, возможно, понадобится произвести трансформацию системы стропил. А если изменится масса надстройки, то придется делать усиление стен и фундамента. Однако если серьезные перемены не планируется делать, то проект можно сделать самостоятельно.

Системы стропил

Стропильные конструкции кровли подразделяются на две разновидности. Итак, существуют висячие и наслонные системы стропил.

  • Висячие — это когда балки кровли опираются на внешние стены жилого объекта.
  • Наслонные — это когда стропила опираются на внутренние стены здания либо на дополнительные опоры, которые находятся на внешних стенках здания. Стоит сказать, что при таком положении создать единое пространство под крышей не получится из-за того, что опоры будет невозможно убрать.

Мансардные помещения также различаются по конструкции.

Мансарда отличается от чердака тем, что мансарда занимает все пространство и имеет наклонный потолок. При этом ее стены совмещаются с внешними.

Существуют аналоги мансарды, которые имеют перегородки между внутренними и наружными стенами.

Этапы работ

Если вы хотите знать, как из чердака сделать второй этаж. То прежде всего в таком деле необходимо составить план работ, в который включить необходимо следующее:

  1. Организация проекта.
  2. Подготовка инструментов и закупка материалов.
  3. Проверка несущих конструкций и в случае необходимости их усиление.
  4. Теплоизоляция чердачного помещения.
  5. Обустройство входа.
  6. Отделка всех поверхностей.

Переоборудование помещения

В самом начале работ нужно подвергнуть трансформации стропильную систему. Здесь стоит выполнить ряд необходимых действий.

  • Если чердачное помещение уже имеет достаточную высоту для обустройства мансарды, то в таком случае кровлю разбирать не придется. В таком случае необходимо произвести осмотр стропил, который поможет выявить повреждения. Какие-то повреждения нужно устранить или заменить новыми деталями.
  • Если опорная система крыши имеет прекрасное состояние, то перед тем, как сделать там жилое помещение, нужно будет просто настелить пол. Для этой цели между лагами нужно наложить утеплитель. После чего рекомендуется настелить листы ДСП или ОСП. Также для пола подойдут обычные доски. Для фиксации пола стоит использовать саморезы.
  • Между стропилами стоит проложить также современный теплоизолятор. Однако перед укладкой утеплителя, важно проложить систему инженерных коммуникаций.
  • Чтобы чердачное помещение имело много солнечного света, нужно прорезать проемы и сделать оконные балконы.
  • Для жилой мансарды рекомендуется купить специальные мансардные окна, которые имеют удобную конструкцию.
  • Окна в мансарде обычно монтируют еще до установки теплоизолятора. На этапе установки окон создают проемы в мансарде и двери.
  • Если есть необходимость, то в месте монтажа блоков крыша снова облицовывается покрытием. А стыки между рамой и кровлей обрабатывают герметиком.
  • Если вы обустраивайте мансарду, то подкровеленное пространство должно быть вентилируемым. Поэтому важно позаботиться об обустройстве правильной вентиляции.

Утепляем кровлю

Стоит сказать что, прежде чем обустроить чердак в своем доме нужно утеплить крышу. Это действие поможет создать в помещении благоприятный микроклимат.

В качестве утеплителя рекомендуется использовать:

  • листовой пенопласт,
  • напыляемый пенополиуретан,
  • минеральную вату.

Утепление крыши теплоизолятором проводят после того, как в кровле будут проведены все инженерные коммуникации. Электрические провода, отопительные трубы и прочие системы рекомендуется помещать в специальную гофру.

При утеплении крыши теплоизолятор кладут плотно. При такой работе обычно нельзя оставлять полостей и щелей.

Прочитайте еще одну статью портала: Газгольдеры что это такое и основные критерии выбора

Перед нанесением утеплителя настилают пленочную гидроизоляцию. Также гидроизоляция накладывается поверх утеплителя. При этом она закрепляется скобами к лагам.

На следующем этапе стены обшивают листами ОСП либо ГКЛ. Штыки при этом заделывают шпаклевкой.

Обустраиваем выход на мансарду

Если вы производите процесс обустраивания помещения под кровлей, то помните о том, что подъем в помещение должен быть обязательно удобным. Сделать удобным подъем, поможет лестница. Здесь можно воспользоваться двумя вариантами.

Можно смонтировать открытые уличные лестницы, которые будут вести на балкон или террасу. Однако это неактуальный вариант. И многие люди обустраивают в доме внутренние лестницы.

Лестницы могут иметь разную конструкцию. Однако самым оптимальным вариантом будет являться винтовая или маршевая стационарная лестница. Все лестницы обычно сооружают из дерева.

Проводим облицовочные работы

Отделка мансарды заключается в облицовке наклонных стенок и пола. Здесь все зависит от фантазии собственника дома.

  • Стены мансарды можно покрыть декоративной штукатуркой либо обоями.
  • Для обшивки мансарды есть возможность использовать пластиковую либо деревянную вагонку.

Если стропила и балки являются выступающими элементами, то их декорировать рекомендуется краской или морилкой вместе с лаком.

Пол в мансарде застилают листами ОСП, после чего укладывают на него ламинат или линолеум.

Выводы

Теперь вы поняли, как из чердака сделать жилое помещение. Мы привели здесь актуальные советы, которые помогут этот процесс сделать легким и приятным.

Как сделать чердак жилой комнатой

Чердачное помещение зачастую остается необжитым и выполняет функцию чулана. При строительстве дома на чердаке часто выполняют лишь черновые работы, но с течением времени жильцы жалеют о таком выборе. При грамотном планировании из такого помещения можно сделать дополнительную жилую комнату или даже квартиру-студию, что очень популярно в странах Европы.

Этапы работ

Многие владельцы частных домов хотят знать, как сделать чердак жилым, но не знают с чего начать. Первый этап в подобной ситуации – планирование. Перед работами определяют назначение будущего помещения, если там будет мастерская, то необходимо позаботиться о естественном освещении, если жилая комната, внимание уделяют утеплению.

Основные этапы работ по обустройству чердака включают в себя:

  • планировка пространства;
  • утепление крыши и пола;
  • дизайн.

После составления плана будущего помещения необходимо составить список необходимых материалов и инструментов.

Обратите внимание! Помимо затрат на утепление и кровельные работы, придется потратиться на отделочные и декоративные материалы.

Планировка пространства

Зачастую кровля крепится к мауэрлату вплотную, поэтому использование этого пространства практически невозможно. В подобных случаях стены чердачной комнаты смещают к коньку крыши от стен здания. Зачастую такой прием лишает комнату визуального пространства, поэтому стены в чердачном помещении не устанавливают. Устанавливать мебель в таком помещении сложнее, но выглядит это весьма интересно.

Чтобы чердак стал полноценным жилым помещением, устанавливают дополнительные окна. Чаще всего это делают во фронтонах дома, но при наличии поперечных стен на чердаке это невозможно. В подобной ситуации используют окна, врезающиеся в скат крыши. Подобные приемы часто используются в западной архитектуре и позволяют придать дому необычный вид.

При планировании мансарды зачастую сложно организовать входную зону. Для этого используют компактные складные или винтовые лестницы.

Утепление

Ход утепления зависит от того, в каком состоянии находится чердак. Работ будет меньше, если была проведена качественная теплоизоляция пола. Большая потеря тепла в доме происходит через кровлю, поэтому ее утепление не только позволит сделать еще одну жилую комнату, но и снизит затраты на отопление.

Теплоизоляция пола

Зачастую в старых домах теплоизоляционный слой на полу больше не выполняет своих функций. Особенно этому подвержены жилища, находящиеся во влажном и холодном климате. Утеплитель пола на чердаке должен соответствовать следующим параметрам:

  • защищать дом от холода;
  • иметь небольшой вес;
  • быть безопасным для человека.

Для утепления пола подходит любой материал для черновой отделки (доски, ДСП). Такой тип утепления подходит для помещений с небольшой высотой, он позволяет сохранить лишние 20-30 см пространства.

Для дома с большим и высоким чердаком используют плитные или рулонные утеплители со стекловатой. Материал имеет невысокую стоимость и прекрасно сохранят тепло, при этом он имеет небольшой вес, что очень важно в чердачных помещениях.

«Пирог» утеплителя для пола укладывается прямо между балок. Первый слой – пароизоляция, на ней лучше не экономить, но также для этих целей используют специальную полиэтиленовую пленку. Поверх нее укладывают плиточных утеплитель, например, минвату. Материал укладывают в два слоя для предотвращения «мостиков холода». Если балки перекрытия в хорошем состоянии, то пол стелют прямо на них, в противном случае придется делать дополнительную обрешетку. Для большего эффекта чердак утепляют снаружи по аналогичной технологии.

Обратите внимание! Фольгированный утеплитель укладывают металлическим покрытием вниз.

После плиточного материала укладывают чистовой пол. Для этого используют древесину, линолеум, плитку и прочее.

Утепление крыши

Утепление крыши жилого дома требует особой тщательности. Чтобы защитить помещения и конструкцию крыши от воздействия влаги необходимо позаботиться о гидроизоляции. Гидроизоляционную пленку укладывают первым слоем, прикрепляя специальными планками к стропилам.

Важно! Гидроизоляционную пленку укладывают внахлест, так, чтобы влага оставалась снаружи.

Внутрь стропил укладывают непрерывным слоем минвату или другой утеплитель. На плиты минваты шпателем наносят специальный клей и прижимают плиты между стропилами. Также материал можно фиксировать саморезами или гвоздями. Плиты располагают в шахматном порядке, это защищает помещение от холода. При работах также утепляют вентиляцию.

Влага снижает свойства утеплителя, поэтому при строительстве необходимо защитить ее пароизоляционным слоем. Для этого используют пароизоляционные пленки или мембраны. Материал рулонного типа, потому его удобно крепить к стропилам. Для фиксации используют строительный степлер, чтобы стыки сохраняли герметичность используют специальный строительный скотч на местах проколов.

Когда утеплитель прикреплен приступают к обрешетке под отделку. Вид конструкции во многом зависит от типа чистового материала. Наиболее универсальный материал – обрешетка поверх стропил, это экономит материал и время. Поперечины набивают на балки с шагом в 25-30 см. Сверху можно крепить декоративный панели или другой материал.

Если для внутренней отделки дома требуется сложная конструкция, под которой нужно спрятать коммуникации и другие недочеты постройки, то используют каркас из металлопрофиля.

Дизайн

Отделка и обустройство будущей комнаты напрямую зависит от ее назначения. Мансарды и чердаки часто используются для:

  • Мастерской;
  • Кабинета;
  • Бильярдной;
  • Спальни.

При большой площади помещения можно создать пространство с несколькими полноценными зонами.

Отделка и стиль помещения во многом зависят от интерьера и материала дома. Аутентичные строения из дерева и камня часто отделываются декоративной вагонкой или массивом. Подобный интерьер нередко дополняют грубыми аксессуарами и текстилем из натуральных тканей и шерсти.

Популярный стиль лофт не требует особых изысков в отделке стен: декоративная штукатурка, металлические предметы мебели – все это прекрасно подойдет для домов из кирпича или бетонных блоков.

Любителям уюта и комфорта придутся по душе классические интерьерные решения. Отделка стен обоями или сдержанной краской позволит создать на чердаке по-настоящему уютную комнату. А интерьер, сделанный своими руками, особенно дорог для домочадцев.

Тем, кому трудно определиться с выбором декоративных материалов и стилем комнаты, подойдут следующие советы:

  • Минималистичный подход в выборе мебели поможет не только сэкономить место, но и средства. Вместо массивных шкафов и комодов лучше использовать функциональные контейнеры, вешалки и полочки. При обустройстве спальни кровать можно расположить у самой невысокой стены. 
  • Чтобы визуально расширить помещение подойдут светлые тона стен и потолка. Чтобы разбавить такие интерьеры используют активные цветовые акценты, это может быть текстиль, источники света или мебель. Чтобы акценты не смотрелись вычурно, одну из стен можно выкрасить в похожий, но менее активный оттенок.
  • Для придания интерьеру цельности используют яркие, но перекликающиеся между собой аксессуары. Это касается не только цвета, но и фактуры, а особенно материала. В комнатах с использованием дерева отлично будут смотреться предметы из лозы, стекла или камня.

Заключение

Следование таким простым правилам позволит создать уютное и функциональное помещение. Варианты отделки и дизайна интерьера чердака можно подчерпнуть на видео:

11 вещей, которые нужно знать при преобразовании вашего чердака

Изоляция

2/11

Фото: Pmhomesil.com Источник: pmhomesil.com

Чердак обычно является самой холодной или самой теплой частью дома, в зависимости от времени года, поэтому вам может потребоваться дополнительная изоляция. Изоляция из распыляемой пены является наиболее дорогостоящей, но может быть лучшим решением; Кроме того, изоляция под мансардным полом не только предотвратит чрезмерные потери тепла зимой, но и создаст звуковой барьер, который заглушит звуки чердака для тех, кто находится этажом ниже.

11 вещей, которые нужно знать при преобразовании чердака

Изоляция

ФОТО 2 из 11

ЧИТАЙТЕ МЕНЬШЕ -

Чердак обычно является самой холодной или самой теплой частью дома, в зависимости от времени года, поэтому вам может потребоваться дополнительная изоляция.Изоляция из распыляемой пены является наиболее дорогостоящей, но может быть лучшим решением; Кроме того, изоляция под мансардным полом не только предотвратит чрезмерные потери тепла зимой, но и создаст звуковой барьер, который заглушит звуки чердака для тех, кто находится этажом ниже.

Фото: Pmhomesil.com Источник: pmhomesil.com

.

Как превратить домашний чердак в жилое пространство

Переоборудование чердака может быть решением, которое вам нужно для увеличения пространства дома, когда вы чувствуете, что он стал слишком маленьким, или когда вам просто нужна дополнительная комната. Вы можете превратить чердак в спальню, гостевую комнату, кабинет, гостиную или даже ванную комнату.

Переоборудование чердака


Прежде чем вы решите, какое место будет занимать новое пространство, и вложите средства в реконструкцию вашего дома, вам следует обратить внимание на осуществимость проекта.Давайте посмотрим на несколько аспектов, которые вы должны принять во внимание, прежде чем приступить к работе.

Как доступ?

Доступ на чердак должен осуществляться по постоянной и прочной лестнице, а не по временной или складной лестнице на чердак. Если вы в настоящее время используете такие лестницы, чтобы попасть на чердак, вам придется вложить средства в надежную лестницу, чтобы обеспечить легкий и непрерывный доступ. В связи с этим доступ в чердачное помещение будет обеспечено как минимум со свободным пространством примерно 18 квадратных метров (194 квадратных фута), чтобы можно было разместить и установить лестницу.

Переоборудование чердака | Превращение чердака в домашний офис (видео)

Достаточно ли прочен чердак?

Обязательно проверьте, является ли чердачный пол прочным и выдерживает ли он общий вес вашего нового здания. Поэтому вам нужен профессионал, чтобы проверить сопротивление вашей конструкции дома и сказать вам, нужно ли вам какое-то усиление.

Достаточно ли места на чердаке?

Жилая площадь чердака ограничена балками и формой крыши (обычно наклонной), что может значительно уменьшить доступное пространство.Также следует учитывать изоляцию стен, которая снова сократит оставшееся пространство.

Достаточно ли на чердаке естественного света?

Если естественный свет не проникает на чердак достаточно далеко, вам необходимо рассмотреть возможность установки светового люка или слухового окна за мансардой, чтобы естественного света было достаточно для вашего нового жилого помещения.

Как поддерживать оптимальную температуру на чердаке?

Обычно на чердаках летом бывает жарко, а зимой очень холодно.Следовательно, чтобы сделать чердак пригодным для жилья, вам потребуется установить отдельную систему отопления - охлаждения дома или расширить старую.

.

Преобразование чердака в дополнительное жилое пространство

Примечание. Эта статья содержит партнерские ссылки (гиперссылки, виджеты или изображения), что означает, что я получаю компенсацию, если вы покупаете через них продукт. Тем не менее, я рекомендую только те продукты или услуги, которые использую лично и / или считаю, что они принесут пользу моим читателям. Посетите мою страницу раскрытия информации для получения дополнительной информации.


Может быть, вы живете в городских районах с ограниченным пространством, или считаете, что дешевле строить вверх, а не расширять, учитывая, что у вас уже есть чердак.В некоторых случаях дети-бумеранги возвращаются и нуждаются в большей конфиденциальности. В других сценариях переехать не так реально, как переехать вверх, поэтому вот как превратить чердак в дополнительное жилое пространство.

Идеальная цель

Определите предназначение вашей комнаты. Согласно местным нормам, необходима изоляция, и лестница, ведущая наверх или внутрь, будет определять, как действовать дальше. Некоторые используют правило семи, чтобы определить, можно ли арендовать помещение и считать его официальным «помещением». Согласно правилу, общая площадь помещения должна составлять 70 квадратных футов, высота потолка - семь футов, ширина пола - семь футов.Более того, в офисном помещении могут потребоваться электрические розетки для компьютеров и оборудования по сравнению с игровой комнатой или кабинетом, которым требуется меньше электрических розеток.

Утепленный пол

На вашем чердаке без отделки деревянные полы, которые скрипят и шумят. Дополнительная подушка, например ковер, заглушает звуки и делает его теплее в более холодное время года. Однако ковер может спровоцировать рост грибка, поэтому выбирайте напольное покрытие в зависимости от влажности и средней температуры в вашем районе. Некоторые производители предлагают смежные квадратные полы для покрытия чердачных помещений.

Полустены

Многие чердаки имеют наклон крыши дома. Ограниченное пространство и неудобные углы требуют стен до колен, популярных в этих помещениях. Коленные стены строятся от пола и упираются в наклонные стропила. Стены придают чердаку больше отделки в стиле коробки и помогают утеплить. В некоторых ситуациях полостены или стены пони сегментируют и визуально блокируют вход вверх.

Энергетические системы

Электромонтажные работы могут быть минимальными, просто нужно проложить дополнительный провод на чердак, если ваши домашние выключатели выдержат дополнительную нагрузку.Водопроводчик может помочь определить «главную трубу», в которой расположены основные водопроводные трубы в доме. Если вы подумываете об установке полной или половинной ванны, прокладка трубы становится дорогостоящей и сложной. Специалист HVAC определит, сможет ли ваша система отопления и охлаждения сделать чердак гостеприимным. В противном случае оконные воздушные блоки и обогреватели досок пола изменяют температуру чердака.

Электроинструменты

Проект определяет необходимые ресурсы. Инструменты в гараже обычного парня или девушки не годятся.Вам нужно будет приобрести электроинструменты и арендовать специализированное оборудование в местных магазинах бытовой техники. Выполнить непрерывную работу своими руками может быть сложно, поэтому будьте практичны, оставив некоторые обязанности для опытных профессионалов. Кроме того, аккумуляторные инструменты могут очень помочь, когда ближайшая розетка находится далеко.

Параметры окна

На многих чердаках нет окон. Отсутствие света делает жилое пространство непривлекательным и серым. Разнообразные варианты окон и освещения подходят для любых помещений.Слуховые окна выступают вертикально из наклонной крыши и устанавливаются в чердачных помещениях для добавления света и для аварийных выходов. Добавление окна - это затраты, но подумайте, как добавление света улучшает пространство и делает ваш проект прибыльным.

Кристл Кук, создательница книги «Домашние вакансии от MOM», положила свою степень по психологии на полку и вместо этого нырнула в груду подгузников и посуды. Она жена и мать двух неугомонных мальчиков, изрядно потеющих в своем родном городе Техас. Она любит готовить, делать дома своими руками и развлекаться с семьей.


/ * Добавьте свои собственные переопределения стиля формы Mailchimp в таблицу стилей вашего сайта или в этот блок стилей.
Мы рекомендуем переместить этот блок и предыдущую ссылку CSS в HEAD вашего HTML-файла. * /
]]> # mergeRow-gdpr {margin-top: 20px;}
# mergeRow-gdpr fieldset label {font-weight: normal;}
# mc-embedded-subscribe-form .mc_fieldset {border: none; min -height: 0px; padding-bottom: 0px;}
]]> .

Чердаки | Жилые помещения, варианты хранения и многое другое

Назначение мансарды

Каково собственное назначение чердака? Чердаки (также обычно называемые чердаками) поддерживают крышу стропилами или фермами. Стропила - это обычные балки, но фермы немного другие. Они имеют треугольную форму и занимают большую часть места на чердаке. Хорошо утепленный чердак также поможет сохранить в доме прохладу летом и тепло зимой. Строительные нормы и правила меняются от одного места к другому.Однако обычно на чердаке требуется определенное количество утеплителя.

Изоляция, вентиляция и герметизация

Чердак - важная часть вашего дома, но, если он не спроектирован или не обслуживается должным образом, может возникнуть множество проблем, особенно с нарастанием льда и повреждением водой. Важно, чтобы чердак был должным образом изолирован, вентилировался и изолирован от основной части дома.

Изоляция: Чердаки должны быть должным образом утеплены.Независимо от того, оставляете ли вы его как пустое пространство или превращаете в дополнительное жилое пространство, изоляция является ключевым моментом. В холодном климате рекомендуемый рейтинг R для теплоизоляции чердака составляет 50. Итак, где бы вы ни жили в Канаде, вы, вероятно, получите довольно высокий рейтинг R. Перед тем как утеплить чердак, убедитесь, что на крыше нет протечек. Мокрая изоляция - бесполезная изоляция. Он также становится рассадником плесени. Зимой без надлежащей теплоизоляции тепло от вашего основного жилого помещения поднимается на чердак, вызывая нагрев крыши, таяние снега и образование ледяных плотин.Не очень хорошая ситуация.

Вентиляция: Большинство экспертов сходятся во мнении, что на чердаках требуется вентиляция. Приточные отверстия обеспечивают приток свежего воздуха снаружи, а выпускные отверстия выпускают старый несвежий воздух наружу. Без надлежащей вентиляции на чердаке может скапливаться влага, которая не только вызывает образование плесени, но также может привести к гниению конструкции чердака. И убедитесь, что вентиляционные отверстия сушилки, печки и вытяжные вентиляторы выходят наружу. Выдувать что-либо на чердак противоречит большинству строительных норм, к тому же, если теплый влажный воздух выходит на чердак, у вас опять же возникнут проблемы с плесенью.

Некоторые эксперты говорят, что раньше требовались вентиляционные отверстия для удаления влаги, попадающей на чердак через протечки, но в современных домах чердаки герметичны, и вентиляция не требуется. Тип климата, в котором вы живете, также может иметь отношение к тому, будет ли вентиляция на чердаке хорошей идеей. В холодном климате вентиляционные отверстия могут помочь охладить чердак, тем самым предотвращая образование ледяных завалов, а также избавляясь от влажного воздуха, выходящего из остальной части дома.

В жарком климате через вентиляционные отверстия на чердаке может выходить горячий воздух, что облегчает работу кондиционера.В очень влажном климате воздух снаружи более влажный, чем воздух внутри, поэтому вентиляционные отверстия, пропускающие влажный воздух внутрь, могут быть не очень хорошей идеей. Лучший способ узнать это - проверить строительные нормы и правила в вашем районе. У Building Science Corporation есть отличный документ, к которому вы можете обратиться для получения дополнительной информации о вентиляции чердака под названием Ускоренный курс вентиляции крыши.

Уплотнение: Предполагая, что вы оставляете чердак пустым, вы хотите его закрыть. Закройте все места, которые открываются в главный дом, включая отверстия для проводки, труб и вентиляционных отверстий, а также щели вокруг входа на чердак, любых чердачных окон и любых дымоходов.Утеплить чердак и проветрить его - это нормально, но если он не изолирован от остальной части дома, вы потратите энергию на отопление пустого чердака

.

Если вы используете чердак в качестве места для хранения вещей, следует учесть несколько моментов. Вход на чердак, скорее всего, не герметичен, поэтому теплый воздух из дома может проникать на чердак. Кроме того, если вы не построили приподнятую платформу для размещения хранимых товаров, эти предметы будут сглаживать изоляцию, делая ее менее эффективной.Иногда лучше просто оставить чердак в покое, чтобы он делал свое дело.

.

Руководство по преобразованию вашего чердака в спальню

На раннем этапе вы захотите посмотреть на размер пространства и решить, стоит ли проект того. Обязательно сверьтесь с провинциальными и муниципальными строительными нормативами, так как там могут быть рекомендации о том, насколько маленькими могут быть комнаты в доме, включая метраж пола и высоту потолка. Вы также должны убедиться, что температура вашего чердака регулируется в достаточной степени, чтобы соответствовать нормам. К счастью, на хорошо утепленных чердаках это редко вызывает беспокойство.Если на чердаке слишком мало, жарко или холодно, возможно, вам придется найти другое применение этому пространству. Возможные альтернативные проекты включают кабинет, игровую или развлекательную комнату.

Первое, что вам нужно сделать при преобразовании чердачного помещения, - это укрепить балки. Балки - это поперечные опоры в полу, которые не дают ему обрушиться, поэтому, делая их более прочными, вы сделаете комнату более безопасной, чем жилое пространство. Вам также необходимо убедиться, что стропила и стены могут поддерживать освещение, электрическую проводку, HVAC и трубопроводы, если вы планируете добавить ванную комнату.

.

Как превратить чердак в домашний офис

Если вы работаете из дома и вам нужен отдельный офис вдали от семейной суеты, следуйте этим советам, чтобы превратить чердак в домашний офис. Сохранить

Войдите на чердак - одно из самых заброшенных и малоиспользуемых пространств в доме, если не считать кучи неиспользуемых и забытых вещей.Однако, как только упомянутый мусор будет удален, чердак действительно может стать огромным неиспользованным потенциалом, в том числе стать отличным домашним офисом. Так что, если вам не хватает места в доме, поднимите взгляд - и свое воображение - вверх, чтобы превратить чердак в шикарный и функциональный домашний офис.

Вот пять советов, как превратить чердак в домашний офис:

1. Осмотрите пространство.

Если по счастливой случайности предыдущий владелец уложил пол, окно и электропроводку, все готово.Но если вы похожи на большинство из нас, то ваш чердак - просто огромная пещеристая черная дыра. Если ваш чердак в настоящее время является нежилым пространством (это означает, что человек не может комфортно оставаться в нем дольше, чем ищет свою коробку с зимней одеждой), вам нужно будет получить разрешение на строительство, чтобы превратить его в реальная комната.

Хорошее практическое правило: если вы собираетесь увеличить жилую площадь в своем доме и тем самым увеличить его площадь в квадратных футах, вам необходимо получить разрешение в отделе строительства вашего города.Вы также захотите проверить местный кодекс на предмет других вопросов безопасности, таких как требования к лестнице, высоте и выходу.

2. Изолируйте его.

Хотя это не так гламурно, как шаги, которым нужно следовать, обеспечение хорошей теплоизоляции чердака является ключом к его долговечности. Установка надлежащей изоляции с правильным значением R для вашего региона - идеальный вариант, но он может быть недоступен для всех. Если это вы, поищите энергоэффективные обогреватели, установите ковер или купите теплые коврики, или купите пару изоляционных или тепловых занавесок для окон.

Как вариант, убедитесь, что чердак хорошо проветривается, чтобы не задыхаться от летней жары.

3. Установить фундамент.

После получения необходимых разрешений вам нужно будет установить настоящий пол в помещении. Возможно, вам даже понадобится добавить черный пол перед тем, как надстроить верхний этаж. Прогулка по балкам и утеплителю - не лучший офис.

Поэтому установите пол из дерева, пробки, ламината или бамбука хорошего качества, который выдержит колебания температуры, а также сможет выдержать вес оборудования вашего домашнего офиса, стола, книжных шкафов, картотек, стула и вас самих.Чтобы суставы могли выдержать вес, вы можете нанять подрядчика для выполнения этой работы.

4. Зажгите.

Если у вас на чердаке есть окно, вам следует расположить свой стол поблизости, чтобы использовать естественный свет и весь этот дополнительный витамин D от солнечного света. Работа у окна также может облегчить неприятное ощущение, что вы находитесь на чердаке.

Хорошее освещение - ключ к преобразованию любого пространства, поэтому, если у вас на чердаке нет окон, вы всегда можете украсить пространство торшерами и настольными лампами.(Возможно, вам понадобится пригласить электрика, чтобы правильно подключить чердак.) Размещайте лампы не только на столе и рядом с ним, но и в различных точках по всей комнате. Таким образом, не только ваше рабочее пространство станет ярче, но и все пространство от этого выиграет.

5. Украсить.

Последний шаг в превращении вашего чердака в функциональный домашний офис - это декор. Когда дело доходит до украшения домашнего офиса, нет недостатка в вдохновении и идеях, а когда дело доходит до вашего чердака, вы можете выбрать тему, которая будет уютной, привлекательной и яркой.

Переоборудование чердака и превращение его в офисное помещение может быть большим проектом, но он принесет большие плоды. Благодаря удаленному расположению чердак станет идеальным офисом. Просто убедитесь, что вы соблюдаете строительные нормы вашего сообщества, чтобы гарантировать, что домашний офис будет соответствовать требованиям, комфортным и функциональным.

Заинтересованы в идеях домашнего домашнего офиса? Посетите наш домашний офис и категорию технических советов.

Alexis Reale внесла вклад в создание этого сообщения.

Первоначально опубликовано 8 октября 2013 г.Обновлено 16 февраля 2017 г.

Фото: bigstockphoto.com

Не забудьте поделиться этой статьей с друзьями!

Польза для здоровья от Flex Work .

Смотрите также