Изготовление дверей

Ремонт квартир с чего начать


С чего начать ремонт квартиры и закончить его в кратчайшие сроки

С чего начать ремонт квартиры, чтобы ремонтные работы не растянулись на неопределенный период, а конечный результат вас несомненно радовал, именно об этом и пойдет речь в сегодняшней статье. Ремонт в квартире требует серьезной предварительной подготовки. Самым важным моментом является составление детального плана будущего ремонта с учетом мельчайших нюансов. Рассмотрим, по пунктам, советы профессионалов по правильной организации ремонтных работ в домах и квартирах.

Прежде всего, вам необходимо определиться со сложностью и объемом будущего ремонта. Чтобы сделать квартиру светлой и чистой, иногда достаточно провести косметический, поверхностный ремонт: замена обоев, побелка потолка, смена старого линолеума, окраска стен и т. д.

Если вы хотите полностью избавиться от всего надоевшего и старого, решайтесь на капитальный ремонт с заменой окон, выравниванием стен, установкой новых полов, современных потолков. Ваш дом преобразится и станет новым и красивым.

Не следует отказываться от помощи опытных специалистов при проведении капитального ремонта. Особенно это касается создания современного дизайна вашей квартиры, включающего перепланировку и снос некоторых стен и перегородок.

Планируйте ремонтные работы, исходя из ваших финансовых возможностей.

Определитесь с дизайном интерьера и планом ремонта

Вначале определитесь с интерьером и дизайном каждого отдельного помещения, которое вы планируете изменить в вашей квартире. Можете обратиться за советом к профессиональному дизайнеру, что немного увеличит ваши суммарные финансовые расходы на ремонт. Для комнат, где будет проводиться ремонт, необходимо выполнить детальные чертежи последовательных этапов ремонтных работ.

Рекомендуем выполнять пять подробных эскизов ремонта для каждой отдельной комнаты. На первом чертеже отобразите вид комнаты сверху, а на остальных четырёх – каждую стену. Каждый чертеж дополните подробным описанием и планом последовательного выполнения ремонтных работ, что позволит избежать упущений и неточностей в работе.

При составлении эскиза ремонта рекомендуется указывать:

  • Продумайте места расположение мебели. Тем стенам которые будут больше всего бросаться в глаза необходимо уделить особое внимание и применить наиболее качественную отделку.
  • Продумайте где лучше всего разместить светильники и люстры, чтобы свет максимально освещал комнату.
  • Учитывая расположение бытовой техники, укажите места для розеток. Чтобы затем грамотно спроектировать монтаж электрической проводки во всех комнатах.
  • Продумать месторасположение основных декоративных элементов: картины, мозаика, кирпичная стена.

В плане ремонта нужно указывать желаемый вариант отделки: оклейка стен обоями, окраска и т. д. Для разделения комнаты на отдельные зоны дизайнеры рекомендуют одну из стен окрашивать другим цветом, чтобы акцентировать на ней внимание и визуально разделить комнату. Эти моменты так же необходимо отразить на плане.

Определить очередность ремонта комнат

Согласно советам опытных специалистов, чтобы избежать лишней грязи и пыли при проведении ремонтных работ, рекомендуется в первую очередь выполнять ремонт в комнатах, наиболее отдаленных от входной двери. Завершающим этапом ремонта желательно выбирать проходные комнаты и коридор, через которые постоянно проносятся строительные материалы и инструменты. Необходимо это для того, чтобы не испачкать или поцарапать отделку уже отремонтированной стены, не повредить новый пол.

Дополнительной защитой отремонтированной комнаты может служить целлофановая пленка (закрепленная с внешней стороны двери), которая надежно защитит помещение от строительной грязи, пыли, штукатурки, краски, случайных повреждений.

Ремонт будет производиться самостоятельно или при помощи специалистов

Не следует все ремонтные работы выполнять самостоятельно. По вашему желанию, выполнение всех ремонтных работ или только выполнение особо сложных ремонтных операций можно поручить квалифицированным специалистам. Во-первых, опыт и знание позволит им выполнить ремонтные работы быстро и качественно. Во-вторых, вам не придется дополнительно покупать дорогостоящие инструменты, при помощи которых идеально заливается стяжка на пол или выкладывается кафельная плитка.

Даже если вам кажется легкой установка межкомнатной двери, малейшая неточность здесь недопустима. Конечно, повесить и расставить кухонную мебель, выравнять стены и произвести небольшую окраску вы сможете самостоятельно. Но более сложные ремонтные работы доверяйте специалистам, чтобы не пришлось переделывать, что может значительно увеличить ваши финансовые затраты на ремонт.

Составить список необходимых материалов и инструментов

#1. После окончательного выбора дизайна внешнего вида комнат, мебели и интерьера, необходимо составить полный список необходимых строительных материалов. Их количество и суммарная стоимость зависит от объема ремонтных работ и способов их проведения. Если вам позволяет бюджет, необходимо закупать строительные материалы с небольшим запасом.

#2. Отдельно составьте список элементов декора: держатели, полки, зеркала, картины и т.д. Начинайте закупки именно с выбранных элементов декора. Если планируемого элемента декора не будет в наличии, вы сможете оперативно поменять или составить новый дизайнерский вариант ремонта квартиры.

#3. Составьте список необходимых строительных инструментов для выполнения ремонтных работ. Для этого можете воспользоваться советами продавца-консультанта в строительных магазинах или квалифицированных мастеров-ремонтников.

Подсчет расходов

Когда проведена подготовительная работа: составлены планы и эскизы ремонта, подготовлены списки необходимых материалов, инструментов, принято решение о возможности самостоятельного ремонта или при помощи специалистов-ремонтников, вы сможете подсчитать ориентировочную суммарную стоимость планируемого ремонта.

Не следует спешить закупать все материалы при посещении первого магазина. В составленных списках материалов и инструментов проставьте цены разных магазинов, что позволит вам осуществить закупки по минимальной стоимости. Внимательно отнеситесь к выбору услуг ремонтных бригад. Обращайте особое внимание не только на предлагаемую стоимость ремонтных работ, но и на отзывы ваших знакомых о качестве выполнения ремонтных услуг.

Освобождение помещений

Чтобы защитить мебель от повреждения, строительной грязи и пыли, соберите ее в центральной части комнаты. После чего тщательно укройте полиэтиленовой пленкой. Так вы освободите доступ к стенам и потолку. Дорогую технику и одежду перенесите в другие комнаты.

С чего начать ремонт отдельного помещения и какова очередность работ

Ремонтные работы следует начинать с самых пыльных: замена оконных блоков, оконные откосы и монтаж новых подоконников. Это позволит избежать грязи и пыли во время выполнения малярных работ, когда запрещается открывать окна, чтобы избежать перепадов температур и увеличения влажности. Когда окна, откосы и подоконники установлены, закройте их полиэтиленовой пленкой или оргалитом, чтобы избежать случайных механических повреждений и загрязнения.

Разметьте места установки дополнительных розеток, сделайте подводку электрических проводов. На этом этапе розетки не устанавливайте и не подключайте их к щитку.

В случае применения сварочных работ (например, при замене радиаторов отопления), выполняйте их одновременно в разных местах квартиры, чтобы быстро выполнить этот пыльный и сложный этап работы, иногда включающий разбивку стен.

Прежде чем ремонтировать стены, полы, потолки, необходимо проверить их состояние лазерным или водяным уровнем. Начинайте работы с нанесения самых толстых слоев раствора. Во время их просыхания вы можете без простоев выполнять другие мелкие ремонтные работы.

После завершения этого подготовительного этапа приступайте к ремонтным работам, выполняя их в такой последовательности: ремонт потолка, стен, пола. Вначале выполняются работы с использованием шпаклевочных, цементных, гипсовых смесей. Затем приступают к работам по монтажу пола, дверей, откосов.

Завершающие ремонтные работы:

  • Оклейка или окраска потолка.
  • Оклейка обоями или окраска стен.
  • Установка полового покрытия.
  • Монтаж плинтусов,порожков, наличников.

Видео: Что нужно знать до начала ремонта квартиры

srbu.ru

С чего начать ремонт в квартире

Первые ассоциации, которые связаны со словом «ремонт», — это: неудобства, беспорядок, сложности на каждом шагу и бесконечное откладывание сроков его завершения. Увы, но в этом есть большая доля правды. Опровергнуть это или подсказать способы, как превратить ремонт в квартире в необходимый, но позитивный процесс — постарается эта статья.

О видах квартирного ремонта

Безусловно, от результатов, которые вы ждете от будущего ремонта во многом будет зависеть и его сложность. Желание в корне изменить дизайн или максимально обновить интерьер — в состоянии осуществить только капитальный ремонт.

Мероприятия, направленные только на поддержание внешнего вида, без смены стиля, называются ремонтом косметическим. Он менее трудоемок, менее затратный и зачастую более скоротечен.

  • С чего начать ремонтировать квартиру в новостройке

Существует еще один из основных видов ремонта. Его планируют для новостроек. Он затрагивает абсолютно все его направления и отличается от капитального только тем, что при нем нет необходимости демонтировать те или иные части дизайна и производить исправление сделанного при предыдущем ремонте.

Капитальный ремонт в новостройке предусматривает полную или частичную замену:

  • Оконных и дверных проемов;
  • Системы отопления;
  • Трубопроводов и комплектующих систем водоснабжения и канализации;
  • Разводки и приборов системы электроснабжения;
  • Напольных, потолочный и настенных покрытий.

В отдельных случаях капитальная реконструкция может включать в себя демонтаж или возведение стеновых перегородок.

Косметическое обновление интерьера квартиры обычно состоит из:

  • Замены обоев;
  • Обновления напольного покрытия;
  • Покраски, побелки, вскрытия лаком и прочих отделочных работ.

Безусловно, прежде чем браться за столь серьезное, не дешевое и весьма продолжительное по времени мероприятие — нужно иметь представление — с чего НАЧАТЬ ремонт в квартире.

Основа основ всему — план. Грамотно продуманный и финансово подкрепленный, он поможет не только существенно сократить сроки ремонта, но и не позволит впасть в непредвиденные расходы.

С чего начать ремонт в квартире без отделки

С чего начать ремонт в новой квартире

Вариант жилища без какого — либо ремонта встречается чаще всего в новостройках. При нем человек получает минимум коммуникаций (электричество, тепло, водоснабжение и канализация), голые стены и черновой пол. Из предустановленных элементов интерьера здесь остаются: бюджетные оконные рамы и аналогичные по качеству входные двери. Таким образом, открывается широкое поле для творчества дизайнера, а вместе с ним и перспективы грядущих расходов для владельца этой жилплощади.

Практична будет следующая очередность выполнения черновых (самых пыльных) работ:

  • Замена оконных рам и входной двери;
  • Коррекция (по необходимости) проемов между комнатами;
  • Возведение (по необходимости) стационарных перегородок;
  • Штробление стен и изготовление отверстий под розетки и выключатели;
  • Монтаж электропроводки и водопроводных труб;
  • Выравнивание плоскости потолка и стен;
  • Изготовление стяжки пола.

Важно

Законы большинства субъектов РФ регулируют время для проведения шумовых работ в многоэтажных домах. В этой связи следует заблаговременно спланировать часы и дни недели, когда ремонт в вашей квартире не будет нарушением правовых норм.

Финишные (заключительные) работы ремонта — менее шумные и некоторые их них по силам даже рядовым обывателям. Здесь можно выделить следующее:

  • Оклейка стен и потолков обоями, кафелем и иными декоративными материалами;
  • Монтаж межкомнатных дверей, а также наличников, петель, защелок и ручек к ним;
  • Монтирование плинтусов;
  • Установка электрических розеток, выключателей и светильников.

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой

С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой

Жилье с таким уровнем ремонта можно назвать неплохим вариантом для тех, кто стеснен в средствах. Кроме минимума, необходимого для проживания, черновую отделку можно считать своего рода удачным стартом для продолжения начатому.

Обычно под черновой отделкой понимается:

  • Наличие стяжки пола;
  • Произведена черновая штукатурка стен и потолка;
  • Электропроводка скрыта в стене;
  • Заменены оконные рамы и входные двери;
  • Сделана разводка трубопроводов с отводами для подключения приборов учета, стиральной, посудомоечной машины, а также оборудования для ванной и туалета.

Согласимся — это больше чем ничего и потребует, в худшем случае, корректировки местоположения. При этом финишная отделка — менее затратная финансово, нежели вариант, когда придется выравнивать или поднимать пол, убирать огрехи строителей на стенах или потолке от начала и до конца.

На заметку

Варианты квартир с черновой отделкой кроме новостроек часто встречаются при продаже вторичного жилья. Таким образом продавец минимизирует последствия демонтажа элементов, способных понизить стоимость недвижимости.

До начала ремонта или о проекте

Указанная выше очередность мероприятий при осуществлении ремонта — является справочной и находится в прямой зависимости от дизайн-проекта. В конечном счете именно стиль комнаты или всей квартиры определит не только набор необходимых материалов, но и повлияет на очередность ремонта.

Дизайнерский проект можно доверить профессионалам, однако будет весьма полезно попробовать собственные способности — соединить гармонию и чувство стиля. Для тех, кто еще в раздумывает — с чего начать ремонт в квартире, и кто решит лично придумать новый интерьер — дадим несколько советов:

  • Эскизы практично создавать для каждой комнаты в отдельности;
  • Наброски лучше делать в цвете;
  • Эскизы должны быть выполнены в масштабе или в строгом соблюдении пропорций;
  • На каждый объект должно быть несколько альтернативных вариантов;
  • Точное расположение мебели в проекте позволит оптимально спланировать розетки, выключатели и места подсоединения бытовой техники к инженерным коммуникациям.

С чего начать ремонт в квартире дизайн проект

 На заметку

Сегодня существует несколько компьютерных программ, которые могут помочь начинающему дизайнеру. При этом вы получите не только помощь, но и увлекательное занятие в поиске лучшего варианта вашего жилья.

Тому, кто привык доверять профессионалам — есть смысл заказать готовый дизайн-проект. Это сэкономит время, подскажет точный план проведения ремонта и оптимизирует материальные затраты.

С чего начать ремонт в квартире: о перепланировке

Ремонтировать квартиру — планы и идеи

Если полет вашей фантазии и дизайнера предусматривает радикальные изменения, связанные с переносом стен и перегородок — следует помнить о следующем:

  • Все работы, связанные с нарушением целостности изначального проекта стен, перегородок и дверных проемов — должны быть одобрены соответствующими органами. Подтверждением этому должно стать официальное разрешение;
  • Строго регламентируются работы по переносу санузла и ванной;
  • Запрещено самовольно обустраивать систему отопления на лоджии или балконе, ровно, как и изменять план подвода системы газоснабжения.

На заметку

Не требуется разрешение на проведение любых видов косметического ремонта, как-то:

  • Изменение положения газовой или электрической в пределах кухни;
  • Установка кондиционера или сплит-системы;
  • Изменение положения или конструкции инженерных систем, схожих с изначально установленными (унитаз, полотенцесушитель, бойлер и т. п.).

На вкус и цвет …

Вполне естественно, когда человек через стиль и обстановку жилища — желает выразить свою индивидуальность. Следует помнить, что дизайн квартиры должен отвечать главному — в доме должно быть уютно, комфортно и удобно. Из всего многообразия стилей наиболее популярными считаются:

  • Классицизм (предусматривает такие течения, как: ампир, барокко, античность и другие). Считается наиболее популярным на сегодняшний день. В нем многообразие форм сочетается с богатством, элегантностью и совершенством;
  • Минимализм (даже в отказе от многого можно найти гармоничное решение внутреннего убранства. Стиль предусматривает не только минимум в обстановке, но и некоторую аскетичность в выборе отделочных материалов);
  • Модерн (стиль порожден эволюцией, техническим прогрессом и любовью ко всему ультрасовременному);
  • Этнос (один из подвидов стиля, в котором все наполнение квартиры (вместе с отделкой) подчинены единому направлению. Это может быть японский стиль, африканский, скандинавский и другие.

С чего начать ремонт: очередность операций

С чего начать ремонт в квартире? От дальнего угла или от двери? С потолка или с пола? С самого сложного или с самого простого?

В любом ремонте выделяются три основных этапа:

  • Подготовительный;
  • Проведение черновых работ;
  • Чистовая отделка.

Ремонтировать квартиру по этапно

Оптимальным считается ситуация, когда в ремонтируемой квартире полностью отсутствует мебель. Вывоз ее на временное хранение — одно из важных мероприятий подготовительного этапа.

Логично будет начинать все ремонтные работы с потолков.

Если пол покрыт паркетом или деревянными полами и замена оных не входит в план ремонта — их следует надежно оградить от возможного попадания влаги, пыли, краски и тому подобное. Решением здесь может быть: полиэтилен, рулоны старого линолеума или листы фанеры.

По логике, все ремонты начинаются с самых «грязных» работ. Ими могут быть:

  • Очистка потолков, стен и пола от грязи, побелки, краски;
  • Демонтаж перегородок или части стен;
  • Расширение или уменьшение дверных проемов,

Ремонт потолков обычно начинают со смывки побелки. Процедура эта достаточно трудоемка и требует особой тщательности.

На заметку

Если в квартире предусмотрена установка подвесных потолков — на качестве очистки можно сэкономить, хотя в идеале жить с чувством, что над потолком квартира имеет удручающий вид — многим может не понравится.

Выравнивание стен обычно доверяется профессионалам. Это не только ускорит процесс ремонта, но и будет гарантией идеальной геометрии «лица» вашей квартиры.

Зазоры между новыми коробками дверей и стенами заполняют монтажной пеной. Новые перегородки должны быть жесткими, надежными и не создавать даже малейшей опасности при эксплуатации в дальнейшем.

С чего начать ремонтировать квартиру: до начала работ

Будет практичным применение металлического каркаса и надежное прикрепление перегородок к полу и потолку.

С чего начать ремонт в квартире — монтаж коробов и ниш

Удачным способом скрыть от глаз инженерные коммуникации считается изготовление ниш и обустройство декоративных желобов. Для этого можно использовать легкие конструкции из пластика, гипсокартона, армированной фольги и тому подобное.

При штроблении стен следует помнить, что правильным вариантом считается вертикальное направление выемок. Совсем не лишним будет на будущее составить схему прокладки проводов на каждой из стен. Это в будущем исключит неприятности при их сверлении под картины, светильники и иные предметы интерьера.

Закладывайте запас в отверстиях на температурное расширение трубопроводов. Не будет лишним оставить трубопроводам запас подвижности и для линейного расширения.

О материалах

Еще на стадии проектирования и первых мыслей «С чего начать ремонт в квартире?» — следует совершить поездку по строймаркетам с целью получить информацию о ценах. Как показывает практика, 30% сверху от расчетной сметы — это минимальный запас по финансам в который вы сможете уложиться.

Весьма практичным будет ориентироваться на торговые точки, где есть услуга приема назад излишков строительных материалов. Контроль за приобретением и расходом лучше осуществлять самому или человеку, которому вы доверяете. Опять же опыт проведения ремонтов подсказывает — данный аспект поможет сэкономить совсем не мало средств.

Если ремонт производится не своими руками, а силами строительной бригады — напоминаем, что главный документ, по которому вы будете принимать работу и расплачиваться за нее это договор.

Важно

Грамотно составленный, учитывающий обоюдные  интересы заказчика и соседей договор — залог своевременного, качественного и ожидаемого по финансовым издержкам ремонта.

Уж так повелось, что ремонт в квартире ассоциируется с массой проблем и неудобств. Однако грамотный подход к нему, четкое представление о его стадиях и четкое представление результата — способны временные неудобства превратить в приятные ожидания.

[tab:Видео]

stroitelinfo.ru

Идеи вашего дома: интерьеры, перепланировка и ремонт квартир на IVD.RU

С чего следует начать ремонт в квартире или отдельном помещении, чтобы сделать все в оптимальные сроки, не переплатить и получить именно тот результат, на который вы рассчитываете? IVD.ru все разложил по полочкам, чтобы ваш ремонт из состояния превратился в процесс.

Как спланировать ремонт

Без продуманного плана ремонт превратится в стихийное бедствие. Рассказываем, на какие нюансы стоит обязательно обратить внимание, а также перечисляем порядок и сроки работ, чтобы максимально облегчить вам задачу.

Какие документы нужны для проведения ремонта

Любые ремонтно-строительные работы предполагают важный этап — оформление документации: проектной, сметной, договорной и исполнительной. Его нередко упускают из виду. Заниматься официальными бумагами довольно хлопотно, но это поможет вам обезопасить себя от проблем в будущем.

Как выбрать ревизионный люк-невидимку: 3 главных правила

При обустройстве жилища важно предусмотреть удобный доступ к скрытым элементам инженерного оборудования — запорной арматуре и редукторам давления, сифонам и фильтрам, счётчикам и регуляторам. А значит, не обойтись без ревизионных люков. Рассказываем, как выбрать идеальный.

Косметический

Перед тем, как начать ремонт, стоит определиться со сложностью и объёмом предстоящих работ. Иногда достаточно поверхностных преобразований, чтобы квартира снова стала выглядеть свежо и уютно. Новая отделка стен, замена напольного покрытия, переустановка дверей — всё это части косметического ремонта, более быстрого, экономичного, но вместе с тем не решающего серьёзных проблем в квартире.

Любой тип ремонта можно выполнить самостоятельно или с помощью специалистов. Первый вариант менее затратный, но не гарантирует стопроцентного результата. Если он вам ближе, ознакомьтесь с нашими полезными инструкциями и мастер-классами — они помогут вам выполнить работы не хуже опытного мастера.

Ремонт с подрядчиком кажется более надёжным выбором, но и здесь есть свои подводные камни. Как выбрать хорошего специалиста? Как правильно составить строительный договор? Исчерпывающие ответы на эти вопросы собраны ниже.

Как согласовать перепланировку

Рассказываем обо всех тонкостях согласования перепланировки квартиры, в том числе уже сделанной, чтобы вы не утонули в бюрократических проволочках.

Самая животрепещущая сторона будущего ремонта — финансовая. Прежде всего надо определиться, во сколько обойдутся выбранные работы и на что хватит денег; на чём и как можно сэкономить, а на что лучше не скупиться.

Ещё один важный аспект — составление сметы ремонта, исходя из которой и оценивается его примерная стоимость. Есть и другие вопросы, касающиеся бюджета: например, стоит ли тратиться на страхование ремонта?

Разобраться со всеми финансовыми тонкостями помогут наши советы. А с помощью простых и понятных калькуляторов вы всего за пару кликов рассчитаете примерную стоимость ремонта квартиры или отдельной комнаты и расходы на строительные материалы.

Как снизить расходы на ремонт

Чтобы ремонт дома или квартиры не опустошил кошелек, нужно правильно оптимизировать траты. Рассказываем, как это сделать на этапе планирования и во время самого процесса.

Как правильно составить смету на ремонт

В дополнение к предыдущей статье этой рубрики, мы позволим себе, дорогие читатели, рассказать вам одну коротенькую историю, случившуюся летом минувшего года с одним господином, и показать вам некую таблицу, которую исполнитель назвал сметой. Чем она так знаменательна, вы очень скоро поймете.

Сколько стоит ремонт

Затевая ремонт, рачительный хозяин в первую очередь берет в руки калькулятор. Однако близкие к реальным суммы расходов он получит только в том случае, если учтет разнообразные факторы и нюансы, в том числе, неочевидные.

Итог 0 ₽

Чтобы ремонт не растянулся до бесконечности, надо грамотно его спланировать. Для этого необходимо учесть порядок и сроки ремонтных работ, ознакомиться с правовой базой, узнать, какие документы понадобятся для преобразований и как их составить. И это далеко не всё. Важно понимать, стоит ли обращаться за помощью к дизайнеру и как продумать перепланировку так, чтобы не утонуть в череде согласований.

Зная все эти подробности, вы сэкономите время, деньги и нервы, но, главное, сможете как можно скорее оказаться в своей новой квартире

Этапы создания дизайн-проекта

Вы хотите, чтобы вас окружал современный интерьер, но не можете сформулировать, как он должен выглядеть? Что-то вам нравится в квартирах друзей, что-то привлекло в журналах, на что-то сложно решиться... Значительно проще сказать, чего не хочется категорически? Разобраться в предпочтениях и принять оптимальное решение поможет только профессионал.

Страхование ремонта

Рассказываем о страховании ремонта и гражданской ответственности, особенностях страховых продуктов, страховых рисках и стоимости полиса.

Ремонт от застройщика: плюсы и минусы

На форумах потенциальных новоселов уже много лет не утихают баталии по поводу отделки от застройщика. Стоит ли тратить дополнительные средства на готовый типовой ремонт или всё-таки купить квартиру дешевле и сделать отделку самостоятельно?

Перепланировка и переустройство: основные сведения

Что можно и чего нельзя делать при перепланировке? Какие виды работ к ней не относятся? В каких случаях можно присоединить балкон или лоджию к комнате? Отвечаем на главные вопросы о глобальном изменении квартиры.

Порядок ремонтных работ

Объёмы работ, которые приходится проделывать во время ремонта, поистине огромны, и, чтобы не утонуть в море строительных и отделочных проблем, необходимо грамотное и чёткое планирование.

Выбор нового оформления квартиры — очень ответственная задача, отнимающая много времени и сил. И речь не только о том, чтобы создать красивый интерьер: с помощью продуманного дизайна можно изменить геометрию пространства, зрительно увеличить размер помещения, создать подходящую обстановку и настроение. Берите на вооружение лучшие варианты оформления, интерьерные тренды и дизайнерские лайфхаки — они помогут вам быстро определиться с будущим видом квартиры.

Гид по стилям интерьера

Мы подготовили подробный обзор самых известных интерьерных направлений. С его помощью вы без труда создадите в квартире нужную атмосферу.

Лучшие стили для маленьких квартир

В нашей подборке — только те стили, которые органично выглядят в интерьерах небольших квартир, делают комнаты лёгкими и воздушными и визуально расширяют пространство.

  • Современный стиль
  • Экостиль
  • Лофт
  • Минимализм
  • Поп-арт
  • Классический стиль
Больше идей дизайна интерьеров для вашей квартиры

www.ivd.ru

С чего начать ремонт в доме и квартире – пошаговая инструкция

Чтобы ремонт не превратился в бесконечный процесс, отнимающий время и ресурсы к его проведению нужно грамотно подготовиться. Для этого нужно знать, с чего начать ремонт. Ведь ремонтные работы, как и любые другие, нуждаются в детальном плане. Конечно, в каждом случае будут свои факторы, которые внесут коррективы в ремонт квартиры в новостройке или жилого частного дома (внутри, снаружи, с черновой отделкой), но общие шаги можно обозначить. Опираясь на них можно учесть большинство параметров, которые в итоге повлияют на весь строительный процесс.

С чего начать ремонт в квартире

С чего начать ремонт в квартире, доме и новостройке?

Инструкция для поэтапного проведения ремонтных работ.

1. Подготовительный этап

Подготовить папку, блокнот, ручку, калькулятор.

Это то, необходимое, что должно быть всегда под рукой. Что-то записать, подсчитать, зарисовать. Чтобы не искать необходимую информацию на разрозненных бумажках лучше все складывать/записывать в одно место.

Совет. Для удобства планирования нужно каждую комнату разбить на составляющие – 4 стены, пол и потолок (если планируется, например, двухуровневый потолок из гипсокартона) и делать пометки для каждой плоскости отдельно. Такой подход удобен еще и тем, что на схему можно нанести точные размеры.

Определить направление ремонта и его вид

Ремонт в новостройке с черновой отделкой однозначно выполняется везде. А вот уже функционирующее жилье можно ремонтировать частично, Т.е. следует сразу решить, будет ли проведен ремонт всего помещения, его части (внутренней и/или наружной) или отдельной комнаты. А также определить вид ремонта (капитальный или косметический), это повлияет на дальнейший процесс планирования.

Виды ремонта:
  • Капитальный ремонт предполагает существенные изменения в помещении. Может повлечь за собой замену окон, дверей, демонтаж стен и полов, замену коммуникаций. При проведении капремонта иногда необходимо обращаться в разрешительные органы и привлекать специалистов-ремонтников. Как правило, он затрагивает большую часть имеющейся площади.
  • Косметический ремонт более простой. Его можно провести собственными силами. Поскольку он позволяет обновить помещение с меньшими затратами, его рекомендуют проводить раз в 5-6 лет.
  • Евроремонт – обособленная категория ремонта квартиры, предполагает разработку дизайн-проекта, перепланировку, использование технологичного оборудования и качественных материалов в соответствие с европейскими нормами строительства.
Выбрать стиль интерьера

Сегодня, когда доступны различные материалы и технологии, есть возможность выбирать из различных стилей дизайна интерьера. Некоторые предпочитают внешне простой хай-тек, другим по душе модерн, а многие смешивают стили, создавая абсолютно индивидуальное помещение. Выбор стиля внесет свои коррективы в применяемый материал.

Поиск исполнителя ремонта

Можно выполнить ремонт своими руками или привлечь профессионалов.

Ремонт квартиры или дома собственными силами удешевляет проект, но увеличивает степень его риска и время исполнения. Это связано с тем, что многие обыватели только приблизительно знают, что, как, чем и в каком порядке нужно делать.

Не зная специфику выполнения того или иного вида работ сложно выполнять их параллельно. Что, в свою очередь, приводит к затягиваю работ. Поэтому, даже если вы решили работать самостоятельно, проконсультируйтесь с профессионалами по ключевым моментам, технологии и выбору материала. Это поможет избежать переделок.

Профессионалы же имеют опыт и соответствующий инструмент. Могут учесть нюансы и предвидеть многие проблемы. Таким образом, снижается риск выполнения работы неправильно, но возрастают затраты.

Совет. Выгоднее искать компанию с ремонтом под ключ, так получится дешевле, чем привлекать нескольких исполнителей для разных видов работ.

Здесь возникает второй вопрос, как выбрать строительную фирму?

  • Выбрать несколько альтернативных вариантов. В качестве критерия отбора будут выступать: наличие лицензии на проведение работ, период деятельности на рынке, гарантийные обязательства.

Совет. Гарантия на ремонт дома или квартиры должна составлять не менее года. Это минимальный период для обнаружения дефектов.

  • Ознакомиться с сайтом строительно-ремонтной компании, где должна быть указана специализация, технологии, портфолио (выполненные проекты) и т.п.

Совет. Многофункциональность компании и ее сотрудников должна вас насторожить. Выполнить работу качественно может только узкопрофильный специалист: плотник, электрик. Т.е. в бригаде должно быть несколько человек.

  • Рассматривая работы на сайте, поинтересуйтесь, работают ли еще люди, которые эту работу выполняли.
  • Почитать отзывы (не на сайте компании, а в интернете, например, на форумах. Плюс, использовать в запросах поиска в Сети разные варианты – по названию, по контактным данным, по ФИО и тд). В идеале найти координаты последних заказчиков и поинтересоваться у них.

Совет. Стоит расспросить о ремонте знакомых, которые сталкивались с выбором компании и могут дать дельный совет.

  • Посетить офис строительной компании и пообщаться непосредственно со специалистом, который будет курировать процесс исполнения работ.

Совет. Если сразу называют точную стоимость работ, а не диапазон, то стоит задуматься. Установить окончательную цену можно только после ознакомления с фронтом работ.

  • Обсудите точную смету, сроки выполнения работ, график оплаты.

2. Планирование ремонта квартиры

Планирование ремонта квартирыНесмотря на непредсказуемость ремонта, его можно спланировать и реализовать с минимальным отклонением от плана.

Правда, верно это утверждение только для очень скрупулезного планирования и проведения работ в сжатые сроки. Следует понимать, что увеличение горизонта планирования ремонта увеличивает вероятность появления незапланированных расходов. Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net

Идея или четкое представление о том, каким должен быть ваш дом/квартира/комната после ремонта. Это даст понимание того, работы какого вида и сложности вам предстоит выполнить. Не стоит оставлять это на потом.

Чтобы понять, чего душа желает, можно походить по гостям, ознакомиться с каталогами, порыться в интернете. Идеальный проект вы вряд ли найдете, но почерпнуть какие-то идеи вполне возможно. Более затратный вариант – пригласить дизайнера. Он предложит несколько вариантов дизайна с учетом ваших пожеланий.

Чтобы визуализировать свои представления можно сделать эскиз, набросок, картинку-коллаж или даже 3D модель.

Именно на этом этапе, желательно получить более-менее четкое представление о будущем виде дома – план. В плане стоит указать: ширину проемов, место расположения мебели, осветительных приборов, техники, розеток, декоративных элементов. Так проще выполнять черновые работы. Конечно, выбор цвета стен можно оставить на потом, но определить в каком месте проштробить стены под розетки нужно заранее.

Совет. Лучше заранее решить, чем будут отделаны стены. Так, например, стены под покраску нуждаются в более тонкой шлифовке, нежели стены под обои.

Как сделать проект ремонта квартиры своими руками

Проектирование – дополнительная платная услуга. Можно заказать, а можно сделать самостоятельно. Если решили сделать сами, то нужно:

  • Нарисовать все стены и пронумеровать их (сделать схематический чертеж развертки стен)
  • Разместить на схеме расположение мебели и бытовой техники, а также выключателей, розеток, светильников и прочего. Всё это нужно отметить на плане, причем желательно сделать на развертке стен.
  • Посчитать количество строительного материала и его примерную стоимость. (при расчете материала учитывайте запас на укладку – подгонка, обрезка и тд). Располагая этой информацией можно искать бригаду для ремонта. Мастера сделают свой подсчет, результат которого сравните со своими цифрами (наверняка будут расхождения, которые можно согласовать).
  • Составить договор с четким обозначением сроков выполнения работ, способов оплаты, вывоза мусора, завоза стройматериалов.
  • Контроль каждого этапа ремонта. Например, проложили электрику – проверили, сделали разводку отопления – проверили.
  • Желательно договориться об оплате по факту выполненной работы, например, поэтапно – сделали определенную работу, приняли, оплатили.
Время проведения ремонта

Многие ремонты проводятся при определенной температуре. Поэтому чаще все он планируется на теплое время года. Однако в пик ремонтной активности повышается спрос на материалы, специалистов.

Это чревато срывом сроков и повышением цен. Комплексный ремонт, профессионалы советуют начинать весной, в самом начале сезона.

Проживание на время ремонтных работ

Удобнее, проще и быстрее проводить работы в пустом помещении.

Период проведения ремонта

Не у всех есть возможность оставить жилье на время проведения ремонта, поэтому нужно распланировать работы так, чтобы уложиться в обоснованные технологией сроки и иметь возможность выполнять работы параллельно.

Очередность ремонта квартиры и дома по комнатам

При комплексном ремонте, лучше начинать с наиболее отдаленной комнаты и проводить работы в нескольких комнатах параллельно. Если планируется проживание в доме во время работ, тогда начать стоит с кухни или санузла.

Почему именно с них? Потому что в этих комнатах наибольший объем работ, которую к тому же, сложно выполнить самостоятельно. А такая мелочь, как приготовление еды в уже отремонтированной комнате может привести к тому, что испачкаются обои или покраска.

Совет. Многие оставляют ремонт балкона «на потом» чтобы иметь возможность хранить там материалы. Если вы не планирует разрывать во времени ремонт балкона и квартиры лучше начать с балкона, а материалы хранить в коридоре или закупать частями.

Планирование проводится не только в начале ремонта, но и по ходу выполнения работ. А потери от неправильного планирования можно свести к следующему: время, деньги, нервы, отношения с окружающими (семьей, соседями, рабочими, продавцами стройматериалов и т.д.)

Последовательность ремонта квартиры

Порядок проведения работ:

  • Разрешительная документация (если планируется перепланировка), плюс, желательно согласовать с соседями, что будет шум, т.к. жалобы усугубят процесс.
  • Демонтаж перегородок, проемов и вынос мусора (если предполагается перепланировка).
  • Установка межкомнатных перегородок.
  • Демонтаж старых и установка новых окон.
  • Стяжка пола (следует учитывать, что полное высыхание стяжки длится около месяца)
  • Инженерные коммуникации (разводка электропроводки, прокладка труб, сразу предусмотреть ввод кабеля под интернет, кабельное и телевизионную антенну, а также прокладку межблочной магистрали кондиционера, подключение бойлера). Эти работы можно сделать до заливки пола.
  • Отделочные работы. Последовательность зависит от вида и способа (штукатурка, устройство каркаса под гипсокартон).

Например, по одному сценарию сначала штукатурятся стены и потолок, потом всё зачищается и выносится мусор. Потолок красится, обои клеятся, напольное покрытие стелется и в конце устанавливаются плинтуса.

Другой сценарий: если предполагается натяжной потолок, то сначала выполняется крепление плинтусов на потолок, а потом клеятся обои или наоборот, плинтуса клеятся после поклейки обоев (так делают гораздо реже). Тут нужно согласовывать с требованиями производителя потолков и с мастерами, т.к. у всех разные требования и последовательность.

Двери устанавливают после поклейки обоев или до. Установка межкомнатных дверей выполняется до финишной отделки стен для того, чтобы можно было зашпатлевать стык между стеной и дверной коробкой. Но, с другой стороны, стык будет запениваться, а сверху закрываться наличником. Всё зависит от вида отделки и сроков.

Штучный паркет укладывается до обоев, т.к. при шлифовке есть вероятность повредить обои. Если планируете стелить паркет, то сначала выполняется укладка, шлифовка и лакировка (не меньше 2-х слоев), а потом делается покраска потолка и поклейка обоев. Если паркет укладывается при уже поклеенных обоях, можно в процессе шлифовки прикладывать к стене лист ДВП, чтобы защитить обои от повреждений.

В конце ставятся порожки, напольные плинтуса, прикручиваются светильники, выключатели и розетки.

3. Замеры

Нужно заранее замерять все размеры, чтобы в нужный момент они оказались под рукой. Планируя перенос или расширение дверных проемов, учтите, что их ширина должна быть достаточной для перемещения мебели. Особенное внимание уделите замеру перепадов высот пола и потолка. Они потребуют больше строительного материала на выравнивание и удлинят этот процесс. А вот существенную неровность стен проще устранить с использованием гипсокартона нежели с помощью штукатурки и шпатлевки.

Начало ремонта в квартире и доме - замеры и смета

4. Смета на ремонт квартиры

Чтобы грамотно составить смету на ремонтные работы нужно заранее прикинуть, что может понадобиться и пройтись по магазинам для ознакомления с ценами. Это поможет свести расходы к минимуму.

При самостоятельном выполнении работ, составление сметы усложняется тем, что сложно просчитать какие именно материалы и в каком количестве понадобятся. Чтобы учесть все необходимое, можно изучить готовые сметы на ремонт.

Рассчитать количество материалов помогут онлайн калькуляторы

На этом этапе вы будете знать следующее:

  • какие работы будут осуществляться с указанием сроков, исполнителей и стоимости;
  • какие материалы для этого понадобятся и в каком количестве.

Совет. Чем большим объемом информации вы будете обладать, тем точнее будет смета.

В смету обязательно включается стоимость:

  • отделочных материалов (обои, краска, напольное покрытие и т.п.);
  • черновых материалов (шпатлевка, грунтовка, наливная смесь и т.п.);
  • расходных материалов (малярная лента, защитная пленка, шлифовальная сетка и т.п.). Несмотря на незначительную стоимость эти материалы образовывают отдельную и весьма внушительную статью в смете;
  • покупных инструментов и расходных материалов к ним;
  • стоимость труда наемных работников;
  • непредвиденные расходы. К итоговой сумме профессионалы советуют прибавить от 20 до 50%, чтобы иметь возможность покрыть возникающие в процессе работ затраты, связанные с изменением проекта, неверным просчетом, колебанием курса валюты или заменой материала на более дорогой.

Многие на этом этапе пересматривают какие-то решения с целью удешевить проект.

5. Приобретение материала на ремонт

Проще купить все материалы заранее и в одном месте. Это даст возможность получить скидку, сэкономить на доставке. Но, на практике, это осуществить сложно, потому что:

  • различные магазины предлагаю разные цены на одни и те же материалы;
  • может возникнуть необходимость в возврате/замене материала, а для большинства товаров это можно сделать в течение 2 недель с момента покупки (более детально в законе о защите прав потребителей);
  • не всегда заказчик располагает необходимой суммой денег.

Закупленные материалы нужно хранить, а не все располагают для этого свободной площадью. Поэтому следует покупать те материалы, которые нужны для начала работ, и добавлять их по мере необходимости.

Начало ремонта - приобретение материала

6. Ремонт квартиры – с чего начать

  • разрешительные документы. Нужно решить этот вопрос заранее в случае перепланировки помещения, замены радиаторов отопления или водосточных труб;
  • защита от повреждения того, что остается в комнате на время проведения работ. Например, мебель нужно накрыть чехлами, а паркет застелить прочной полиэтиленовой пленкой или картоном.
  • демонтаж. Старые перегородки, ненужные встроенные шкафы, разрушенная стяжка, отлупившаяся краска – все это удаляется в самом начале.
  • замена или ремонт окон, подоконников, радиаторов. Чтобы они остались чистыми после ремонта, рекомендуется затянуть их пленкой.
  • замена проводки. Заранее нужно наметить место расположения проводов и правильно выбрать сечение в зависимости от нагрузки. Провода удобно укладывать в гофре, так их можно легко заменить, не разрушая стены;
  • выравнивание поверхностей, обустройство разноуровневых потолков, ниш, оформление откосов и т.п.;

Совет. В это время можно заливать стяжку на полы. Для того чтобы схватиться ей нужно несколько суток, а полностью пригодной к работе она будет через 2-4 недели. В это время по ней можно ходить и выполнять очередные работы.

  • поклейка потолочных багетов;
  • чистовая отделка потолка;
  • установка выключателей и розеток;
  • устройство напольного покрытия;
  • установка дверей. Двери устанавливаются только после того, как будут налиты полы и выбран тип напольного покрытия. Иначе возможно нарушение зазоров и двери будут плохо открываться.

Совет. Чтобы двери не пылились во время работы их лучше снять или затянуть в полиэтиленовую пленку

  • отделка стен. Перед отделкой нужно проверить, чтобы шпатлевка и грунтовка на них полностью высохли. В противном случае высока вероятность появления грибка;
  • установка плинтуса, наличников на двери;
  • генеральная уборка дома. Позволяет избавиться от пыли, которая проникает везде в процессе ремонта;
  • установка мебели и других деталей интерьера.

Поэтапное начало ремонта в комнатах

Мы привели общую инструкцию по проведению ремонтных работ. Конечно же, в каждом конкретном случае могут быть внесены определенные коррективы. Особенно много их будет в том случае, если будет выполняется ремонт одной или нескольких комнат, или даже части комнаты.

При этом, освобождение помещения от мебели позволит существенно упросить работу и обеспечить сохранность вещам.

С чего начать ремонт в комнате

С чего начать ремонт пола, стен и потолка

Полный (капитальный) или частичный (косметический) ремонт потолка, стен или пола нужно начинать с освобождения поверхности, удаления обоев, краски, напольного покрытия. Далее удаляются предыдущие растворы, поверхность выравнивается, шлифуется, грунтуется и становится пригодной к чистовой отделке.

С чего начать ремонт балкона и лоджии

Ремонт лоджии и балкона стоит начать с демонтажа (при необходимости) оконных блоков и внутренней отделки. Далее устанавливаются новые блоки, балкон или лоджия утепляются. Особенное внимание уделяется их гидро- и пароизоляции. Вид окончательной отделки зависит от пожеланий хозяев. Дерево, штукатурка или пластик – эти материалы наиболее распространены и на практике доказали свою пригодность.

С чего начать ремонт кухни

Ремонт кухни требует наиболее тщательного планирования ввиду того, что кухня это одно из наиболее эксплуатируемых помещений в доме. Наличие большого числа кухонной бытовой техники создает повышенную нагрузку на электропроводку. Поэтому ремонт здесь начинается с замены проводки, обустройства дополнительных розеток. Внимание уделяется обустройству вентиляции.

Далее в обязательном порядке облицовывается плиткой рабочая стена. Остальные стены выравниваются и окрашиваются или оклеиваются моющимися обоями. В качестве напольного покрытия лучше использовать линолеум или плитку. Популярный ламинат на кухне подвергается воздействию влаги, что существенно снижает срок его использования. Последними выполняются отделочные работы – установка плинтуса, наличников, покраска радиаторов. Установка мебели, встроенной и другой техники завершает ремонт кухни.

С чего начать ремонт туалета, ванной (санузла)

Санузал, ванная создают наибольшие трудности при ремонте. В первую очередь благодаря наличию коммуникаций и повышенным требованиям к эксплуатационным характеристикам. При ремонте этих помещений проводится замена труб, продумывается место расположения розеток, устанавливаются дополнительные вытяжные системы. Устройство дополнительной гидроизоляции, особенно в случае установки душа. Чаще всего стены и пол облицовываются плиткой. В последнюю очередь устанавливается сантехника.

Стоит отметить, что над совмещением ванной и туалета (санузла) нужно хорошо подумать. Вариант объединения приемлем только в том случае, если у вас дублирующий санузел.

С чего начать ремонт комнаты

Жилые комнаты, спальни, зал не выдвигают особых требований. Хотя в данном случае все зависит от технологичности этих комнат. Например, технология «умный дом» требует специальных инженерных расчетов и повышает стоимость работ в разы. Ремонт этих комнат начинается с выноса мебели и демонтажа.

Далее устанавливаются дверные коробки. Дверное полотно, на время проведения работ нужно снять или защитить пленкой. Причем если в ремонте нуждаются несколько комнат работы в них можно выполнять параллельно. Что касается отделки, то она выполняется сверху вниз, т.е. сначала происходит отделка потолка, затем стен и в последнюю очередь пола. Последним штрихом в ремонте будет установка мебели, техники и декоративных элементов.

С чего начать ремонт коридора

Ремонт коридора происходит в последнюю очередь. Работа осложняется тем, что к этому времени ремонт в других комнатах завершен, а остатки материалов и инструмент сложены в коридоре. Таким образом, для начала нужно убрать все строительные материалы и инструмент, оставив только необходимое.

Далее выполняются ремонт потолка и заливка пола. Заливать лучше перед выходными и оставлять помещение. Это позволит смеси получить необходимую прочность. Затем приступают к черновой отделке стен, а в это время пол будет выстаиваться. Завершающим этапом ремонта коридора является чистовая отделка всех поверхностей.

Начало ремонта - советы как избежать ошибок

  • не стоит экономить на материале. Особенно на том, который будет эксплуатироваться долго, например, трубы, радиаторы, стяжка пола и т.п.;
  • не пытайтесь сделать самостоятельно работу, о которой вы не имеете никакого представления. Переделывать обойдется дороже;
  • не игнорируйте мелочи, вроде грунтовки или использования сетки-серпянки при работе с гипсокартоном. Как говорится «дьявол кроется в деталях»;
  • не стоит игнорировать предусмотренную планом дома вентиляцию;
  • зарисуйте себе план-схему проводки, чтобы потом не было трудностей с ее ремонтом или развешиванием картин;
  • выполняя облицовку плиткой, оставляйте люки, чтобы иметь доступ к ключевым узлам канализационной и трубопроводной системы;
  • не укладывайте на пол гладкую плитку, это травмоопасно;
  • не используйте бытовой линолеум. Несмотря на заверения продавцов, он прослужит не очень долго. Кроме того, он не скроет неровности пола;
  • помните, что гипсокартонные стены могут не выдержать повышенной нагрузки (например, навешивания бойлера, телевизора, тяжелой полки или люстры). В некоторых местах стоит возводить перегородки из газобетона;
  • покупайте отделочный материал непосредственно перед началом работ. В противном случае, возможна ситуация, когда его не хватит, а нужный цвет, тон или рисунок будет отсутствовать у поставщика;
  • колеруя краску, сделайте запас в 1-2 литра. Лучше пожертвовать этими деньгами, чем пытаться подобрать краску в тон или перекрашивать всю квартиру;
  • постарайтесь выделить в квартире место под гардеробную и кладовку.

При поручении ремонтных работ строительной бригаде стоит:

  • оформить договор по предоставлению услуг бригады;
  • поэтапно проверять ход работ;
  • присмотреться к инструменту, который используется. Ваше дело – оплачивать расходные материалы, а не покупать недостающий инструмент;
  • не давать крупные суммы в аванс;
  • по возможности осуществлять закупки материалов вместе с руководителем бригады. Подложные чеки не редкость в наше время;
  • рассчитываться только после выполнения определенного этапа работ;
  • дружить с ремонтниками. И тогда они ответят тем же.
Заключение

Здесь рассмотрены ключевые этапы начала и проведения ремонта, к каждому из которых нужно подходить со всей ответственностью. Качественный ремонт может быть сделан только тогда, когда процесс не пущен на самотек, а тщательно продуман и распланирован до мелочей.

Метки: Ремонт Квартира Дом

Оставьте свой комментарий

moydomik.net

Этапы ремонта квартиры: делаем ремонт правильно

Наконец-то принято решение обновить интерьер своего жилища? Тогда пригодятся знания, какие этапы ремонта квартиры нас ожидают и как соблюдать их очерёдность. Так может возникнуть множество, на первый взгляд, незаметных нюансов. Если заранее определить очередность действий, результат только порадует.

  • Это шанс ощутимо сэкономить бюджет, т. к. не придётся ничего переделывать и докупать второпях, при этом переплачивая.
  • Длительность работ сократится. Самоорганизация всегда способствует более быстрому окончанию дела.
  • Ремонт станет действительно качественным.

Расчеты и планирование

Первая ошибка хозяина, решившего затеять строительные работы, — необдуманная закупка строительных материалов. Часто из-за спешки он закупает много лишнего, а то, что на самом деле нужно, наоборот, остается на прилавках. Ведь даже за продуктами лучше идти с продуманным списком. Читайте, с чего начать ремонт в нашей статье. Всё начинается со сметы. При этом желательно пригласить для консультации специалиста, даже если в дальнейшем запланированы только самостоятельные работы.

Перед началом ремонта необходимо разработать проект и составить смету Имея точно составленный план и грамотный список всего необходимого, можно приступать.

Порядок работ

Обращаем внимание еще раз: чтобы избежать ошибок, переделок и простоя в процессе ремонта, обязательно придерживаться готового плана.Пошаговые этапы ремонта

Демонтаж  старого интерьера

Начинается всё с тотальной подготовки. Такие работы включают в себя:

  • снятие старых обоев;
  • демонтаж штукатурки;
  • разрушение стен и перегородок, не предусмотренных в новом проекте;
  • удаление полов;
  • демонтаж поверхностей, предназначенных для замены.

Этапы ремонта в новостройке пропускают стадию демонтажа, переходя сразу к следующему шагу.Демонтаж интерьера

Монтаж коммуникаций

В первую очередь, проводят работы по монтажу коммуникаций. Прежде чем делать ремонт, нужно сделать все операции, которые могут разрушить новые покрытия: монтаж окон, дверей, проводки и вентиляции. Также к этому этапу можно отнести проводку труб. Подробнее об этом читайте в наших статьях:

  • Установка пластиковых окон;
  • Установка дверей;
  • Сварка полипропиленовых труб.

Всю старую проводку электрики удаляют и устанавливают новую. Инструкция по технике безопасности размещения розеток поможет расположить электрические элементы правильно и использовать провода с достаточным сечением. Например, стоит позаботиться о наличии толстой проводки и заземления на той точке, к которой будет подключена стиральная машинка.

Создание перегородок

На этом этапе можно изменить всю планировку квартиры, привнеся в интерьер новизну и дополнительный комфорт. С помощью перегородок (особенно если лишние стены убраны) можно создать кабинет, детскую, разделить санузел. Чаще для таких целей используют кирпичи или пеноблоки, реже – гипсокартон. Покрыв новую стену звукоизоляционной штукатуркой, можно добиться большего уюта. При создании перегородок важно учесть квадратуру помещений, иногда лучше оставить одну большую комнату, чем делать пять маленьких. Кроме того, создание лишних перегородок может привести к нарушению естественной вентиляции квартиры. Так что при возведении дополнительных стен обязательно советоваться с профессионалами.

Статьи нашего сайта по теме:

Штукатурка

Для проведения штукатурных работ рекомендуется использовать готовую цементно-песчаную смесь (ЦПС) или гипсовую штукатурку, что избавит от возможных ошибок в самостоятельном смешивании пропорций песка и цемента. Если в таких работах нет достаточного опыта, лучше все-таки нанять специалистов. Во-первых, это экономия времени, во-вторых, не придется переделывать неудачные работы. Подробнее:

Стяжка

Заливая бетон, равняем пол. Качество этих работ повлияет на последующее размещение мебели в комнате. Наверняка не раз сталкивались с проблемой выравнивания стола, комода, кресла и, что более значительно, стиральной машинки. Хорошая стяжка поможет избежать в будущем таких сложностей. Подробнее: выравнивание деревянного и бетонного пола.

Монтаж гипсокартона

Между стяжкой и установкой гипсокартона должно пройти не меньше недели, чтобы помещение успело просохнуть. Устанавливаем железное секционное основание, выравнивая поверхность потолка. Затем монтируем и листы гипсокартона. Более подробные статьи на эту тему:

Монтаж плитки

Если раньше с такими работами не сталкивались, то лучше пригласить специалиста. Цена на исправление брака намного выше, чем оплата работы профессионала. Ведь плитка сама по себе недешёвая, а любые возможные изъяны будут видны со стороны: это обычно наиболее красивая и бросающаяся в глаза часть интерьера.

При этом сложность работы напрямую зависит от сложности рисунка на плитке. Подробнее в наших статьях:

  • Укладка плитки на пол;
  • Укладка керамогранита на пол.

Монтируем сантехнику

Этапы ремонта ванной комнаты немного отличаются от работ в других комнатах:

  • проектировка;
  • демонтаж;
  • установка труб;
  • отделочные работы на потолке;
  • установка электрических проводов;
  • отделочные работы на стенах и на полу;
  • монтаж ламп;
  • монтаж вентиляции и нагревательной аппаратуры;
  • монтаж двери.

Читайте также:

  • Виды радиаторов отопления;
  • Виды ванн;
  • Выбор мойки для кухни.

Этапы ремонта санузла показаны на видео:

Покраска, поклейка обоев

Итак, красятся ли стены или клеятся обои, — это уже начинает придавать комнате завершённый вид. Мы подошли к финишной прямой!

Подробности в следующих статьях:

Монтаж полов

Насчет очередности действий на последней стадии мнения специалистов разделились. Одни считают, что обои клеить следует после укладки напольного покрытия, другие – наоборот. Но большинство всё-таки предпочитает заканчивать ремонтную деятельность напольным покрытием. Читайте также:

С настенным покрытием разобрались, пол выглядит так, как и было задумано. Ремонт окончен!

Тщательная планировка хода ремонтных работ значительно упрощает дело и экономит бюджет. Не поленитесь просчитать всё заранее (желательно, вместе со специалистом).

Следует отметить, что этапы ремонта ванной комнаты слегка отличаются из-за повышенной сложности. Но правильный подход к работе делает любые трудности незначительными и легко преодолимыми. Желаем удачных монтажных работ!

RemBoo » Дизайн и декор интерьера (OLD)

remboo.ru

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Покупка новой квартиры – радостное событие для любого человека. В особенности приятно получить в собственность квартиру в новостройке, в которой ранее никто не жил. Как правило, квартиры в новостройках не имеют никакого ремонта. Взору владельцев предстают стены без какой-либо отделки, электропровода и сантехнические трубы. Чтобы превратить комнаты с голыми стенами в уютные и комфортные для жизни помещения, нужно приложить определенные усилия, поэтапно выполнив ряд важных мероприятий.

Ремонт в новостройке своими руками

Рекомендации до начала ремонта

Так выглядит только что от строенная квартира

Голые стены — полный простор для деятельности

Не покупайте дорогостоящие строительные и отделочные материалы для первого ремонта в новостройке. Здание будет давать усадку в течение нескольких лет, под воздействием которой отделка может существенно деформироваться и даже полностью разрушиться. Ввиду этого специалисты рекомендуют отдавать предпочтение неприхотливым и пластичным материалам.

Новенькие многоэтажки еще несколько лет будут давать усадку

Тщательно спланируйте ремонт. Необязательно составлять множество чертежей с подробным указанием разнообразных размеров и важных нюансов. Будет достаточно простых эскизов. Подумайте, будете ли вы выполнять перепланировку квартиры, какие материалы, по вашему мнению, лучше всего впишутся в интерьер помещений, где должны быть установлены осветительные приборы и розетки и т.д.

Помните: грамотная подготовка перед началом работы позволит сэкономить деньги, силы и время в дальнейшем.

Подготовка поверхностей к отделке

Ремонт в новостройке лучше всего начинать с черновой подготовки поверхностей. Выровняйте потолок и стены. Для проведения этих мероприятий вам понадобятся шпатели, гладилка и правила разных размеров. Предварительно очистите поверхности от загрязнений и пыли. Выравнивание выполняйте при помощи обыкновенной штукатурной смеси. Рекомендации по приготовлению и использованию составов обычно приводятся непосредственно на упаковке.

Штукатурка стен по маякам

Набрасываем раствор по разметке

Устанавливаем маяк

И еще один маяк

Делаем разметку, натягиваем нити-ориентиры и устанавливаем еще несколько маяков

Набрасываем раствор на новенькую стену вашей квартиры

Выравниваем штукатурку

Затираем неровности

Убираем маяки

Затираем канавки раствором

Перед оштукатуриванием стены необходимо пропитать грунтовкой. Она обеспечит более качественное и надежное сцепление штукатурки с поверхностью.

В случае если толщина штукатурного слоя будет составлять более 3 см, работу рекомендуется выполнять в две стадии. На первом этапе поверхности просто выравниваются, на втором же их нужно тщательно выгладить.

Первый слой смеси наносите мастерком. Тщательно разровняйте штукатурку и дайте ей полностью высохнуть. Нанесите на высохший слой штукатурки грунтовку, дайте ей высохнуть, а затем наложите второй слой штукатурки. Порядок нанесения остается таким же, но этот слой нужно разровнять максимально качественно. Периодически проверяйте ровность укладки штукатурки с помощью уровня.

Разводка труб в новостройке

Установка сантехники — довольно сложный этап ремонта квартиры

Установка раковины

После полного высыхания поверхностей можно приступать к финишному декорированию стен и потолка. Однако до этого рекомендуется установить сантехнические приборы, а при необходимости смонтировать (заменить) стеклопакеты и двери, чтобы в дальнейшем не повредить финишную отделку.

Цены на смеси для выравнивания стен и потолков

Смеси для выравнивания стен и потолков

Черновая подготовка стен уже выполнена, поэтому в будущем новые дверные косяки и стеклопакеты не будут запачканы штукатуркой и шпаклевкой. При наличии дверей, демонтируйте их вместе с коробкой, т.к. новые полотна обычно идут в комплекте с собственными коробами.

Установка сантехники также может быть выполнена собственными силами. Отечественные пользователи чаще всего отдают предпочтение унитазам с горизонтальным выпуском. Установка такого унитаза сводится к его подсоединению к канализационному патрубку. Ножки, как правило, жестко прикручиваются к полу. Обычно в комплекте с унитазом идет инструкция по монтажу, поэтому особых проблем с этим не возникнет.

Схема установки унитаза

Схема установки унитаза

Гигиенический душ

Установка остальных сантехнических приборов остается на усмотрение владельца.

Установка акриловой ванны

Схема подключения раковины и ванны к трубопроводам горячей и холодной воды и канализации

Финишная отделка поверхностей

Выбираем обои для комнаты

На предыдущих этапах вы выровняли поверхности и подготовили их к финишной отделке, поэтому проводить какие-либо дополнительные подготовительные мероприятия не придется.

Клеим обои

Для отделки стен в жилых комнатах, как правило, используются обои. Отделочный материал для потолка выбирайте самостоятельно. При первом ремонте в новостройке лучше ограничиваться обычным оштукатуриванием либо покраской, т.к. здание, как отмечалось, даст усадку, в результате которой отделка может разрушиться. К использованию более дорогостоящих вариантов отделки лучше обращаться уже через несколько лет после покупки квартиры.

Стены можно окрасить

Технология нанесения краски на поверхность в несколько слоев

Окрашивая стены, фантазируйте

Стены в кухне и санузле оформляйте на свое усмотрение. Обычно отделка таких помещений выполняется с применением керамической плитки.

В ванной на стену и пол кладем плитку

В ванной на стену и пол кладем плитку

Как положить плитку

Укладка плитки на стену своими руками

Цены на краску для потолка и стен

Краска для потолка и стен

При выборе варианта отделки потолка отталкивайтесь от своих предпочтений и доступного бюджета. Недорогую отделку можно выполнить с использованием:

  • краски;
  • побелки;
  • обоев;
  • пенопластовой плитки.

    Потолочная плитка из пенопласта

    Как клеить потолочную плитку

    Как клеить потолочную плитку

    Варианты поклейки потолочной плитки

Перед использованием любого из перечисленных вариантов отделки поверхность необходимо выровнять. Стандартно для выравнивания используются шпаклевка и грунтовка.

Среди более дорогостоящих и интересных вариантов декорирования потолка следует выделить:

  • монтаж гипсокартонных конструкций. Сначала к поверхностям крепятся направляющие профили, после чего к ним фиксируются листы гипсокартона. С использованием гипсокартона можно обустраивать как простые одноярусные, так и сложные многоярусные фигурные конструкции. Также такая отделка позволяет прятать проводку, элементы вентиляционной системы и прочие коммуникации, что очень удобно;
  • обустройство натяжных полотен. Поливинилхлоридная пленка натягивается и закрепляется к предварительно смонтированному каркасу. Порядок монтажа более сложен, чем в случае с гипсокартонными конструкциями, т.к. при выполнении ремонта возникает необходимость применения специальной тепловой пушки;
  • пластиковые навесные конструкции. Также крепятся к каркасу. Главные преимущества: простота монтажа, высокая скорость сборки, небольшая стоимость и красивый внешний вид.

Схема монтажа натяжного потолка

Схема двухуровневого потолка из гипсокартона

Цены на гипсокартон и листовые материалы

Гипсокартон и листовые материалы

Установка электроприборов

Как правило, при сдаче только что достроенного дома в нем присутствует проводка, но никаких электрических приборов нет, либо же их качество оставляет желать лучшего. После отделки потолка и стен приступайте к установке розеток, выключателей и светильников. Помните об элементарных мерах предосторожности: работать с электрикой можно только после полного обесточивания квартиры. Места для установки розеток и осветительных приборов выбирайте на свое усмотрение.

Помните о технике безопасности!

Обустройство полов

Ремонт в новостройке традиционно заканчивается обустройством пола. Как правило, состояние полов в только что сданных домах оставляет желать лучшего. Если дом построен из бетонных панелей и квартиры были сданы в черновом варианте, обязательно выполняется заливка стяжки.

Трещины в стяжке (новостройка)

Заделка трещин

Стяжка – это слой бетонного раствора, заливаемый поверх чернового пола и необходимый для выравнивания основания. Существует несколько разновидностей такого выравнивания. Самой популярной и простой для самостоятельного выполнения является мокрая стяжка. Вся работа сводится к устранению неровностей и щелей при помощи бетонного раствора.

В новостройке достаточно сделать прочную и ровную стяжку

Перед заливкой стяжки низ стен следует оклеить защитной кромочной лентой.

Монтаж ленты

Дайте стяжке полностью высохнуть, настелите финишное покрытие на свой выбор и установите плинтуса.

Схема укладки ламината

эксплуатационные показателипредназначение, интенсивность нагрузки и класс ламинататехнология тестирования
жилые помещенияобщественные помещения
низкаясредняявысокаянизкаясредняявысокая
212223313233
устойчивость к истираниюАС 1АС 2АС 3АС 3АС 4АС 5Annex Е
усточивость к ударной нагрузкеIC 1IC 1IC 1IC 1IC 2IC 3Annex F
устойчивость к образованию пятен4 (g.1&2), 3 (g. 3)5(g.1&2), 4 (g. 3)EN 438
термическая устойчивость-44444EN 438
устойчивость к воздействию мебельных ножек--без видимых поврежденийEN 424
устойчивость к роликовым колесам мебели--без видимых поврежденийEN 425
коэффициент разбуханияменее 20%менее 20%менее 18%менее 18%менее 18%менее 18%Annex G

Настил линолеума

Укладка линолеума

Настил ковролина

На этом основные ремонтные мероприятия в новостройке заканчиваются. Меблировка и техническое оснащение помещений остаются на усмотрение владельца.

Удачной работы!

Цены на напольные покрытия

Напольные покрытия

stroyday.ru

С чего начать ремонт в квартире своими руками? Этапы работ

Если захотелось сменить интерьер в своей квартире, или вы получили новое жильё, требующее отделки, то прежде чем покупать стройматериалы и нанимать рабочих, необходимо заранее позаботиться об основных составляющих любого ремонта:

  • проект — т. е. разработка нового дизайна интерьера;
  • смета — вы должны примерно представлять, сколько потребуется денег на ремонт;
  • правильная последовательность производимых работ — важно придерживаться профессиональной схемы процесса ремонта.

Чтобы легче было ориентироваться в таком сложном деле, как ремонт квартиры, советуем ознакомиться с приведёнными ниже рекомендациями.

Виды ремонта

В зависимости от объема работ, ремонт можно разделить на косметический и капитальный.

Капитальный

Капитальный ремонт подразумевает начало ремонтных работ в новой квартире или полную замену и реконструкцию в старом жилище.

В объем работ входят следующие пункты.

  • Планировка размера комнат (при необходимости можно соединить или разделить территорию).
  • Замена или обновление сантехники, перемещение и добавление розеток, планировка нового освещения. При необходимости делаются штробы для прокладки скрытой проводки, штукатурятся стены.
  • Меняются окна и дверные проемы, подбирается максимально современная встраиваемая мебель.
Фото до и после ремонта

Капитальный ремонт требует много времени, поэтому, чтобы не спать на газетах среди краски и штукатурки, стоит заранее позаботиться о месте ночлега. Говорят, ничто так не портит отношения, как ремонт в квартире. На это время лучше переехать к родственникам или снять квартиру.

Косметический

Косметический или поверхностный ремонт поможет создать новый дизайн, избавиться от мелких поломок и обновить интерьер. Ремонтные работы затронут покрытия комнаты без смены коммуникаций. В этот процесс можно включить отделку стен (шпаклевка, покраска, наклейка обоев), укладку нового напольного покрытия и отделку потолков.

Начало ремонта

Первое, с чего стоит начать, это четкий план того, что вы хотите получить в итоге. Далее составляют смету и определяют последовательность работ.План ремонта Конечно, все до мелочей спланировать не получится, но это убережет жильцов от типичных ошибок, например:

  • неправильное расположение коммуникаций;
  • порча отделочных материалов из-за нарушения правильной последовательности работ;
  • доделывания в процессе ремонта: в итоге это выливается в дополнительную покупку стройматериалов, потерянное время и высокие затраты.

Чтобы избежать перечисленных выше неприятностей, полезно на этапе составления последовательности и графика работ пригласить специалистов из технических служб, отвечающих за коммуникации. Их советы помогут правильно расположить систему коммуникаций в квартире и избежать переделок.

Много идей возникает в процессе. Когда определенный этап уже завершен, вернуться к предыдущему зачастую не возможно. Лучше сто раз продумайте свою мечту на бумаге, и лишь затем возьмитесь за дело на практике.

Если вы не владеете виртуозно прикладными программами трехмерного моделирования, то подойдет простой и доступный каждому масштабный план на листе бумаги. Чертим форму и размер комнаты, которая требует перемен, соблюдая все пропорции стен, расстояние от окон и дверей. Каждый план имеет уникальное предназначение: для распланированного нанесения световых приборов и розеток, зоны комнаты, мебели и разметки покрытия стен и пола. Так будет удобно все вымерить и просчитать. Ниже представлена примерная пошаговая инструкция планирования.

Зонирование комнаты

Задаваясь вопросом, с чего начать ремонт комнаты, необходимо отталкиваться от ее прямого назначения и поделить пространство на зоны. Если это детская, выделяют зоны для игр, отдыха и занятий ребенка. Делая ремонтные работы в кухне, определяют рабочее место для приготовления еды и пространство для семейной трапезы. Разделение зон производят разными способами, это могут быть необычные декоративные занавески из нитей, стеллаж с открытыми полками, маленькая ступенька, светодиодная подсветка, место смены одного напольного покрытия другим. Варианты представлены на видео:

Полностью проявить дизайнерскую фантазию стоит в цветовой гамме. Сочетайте приятные оттенки, не бойтесь экспериментировать. Какая бы картинка интерьера ни зародилась в вашем представлении – все реально и вы это сможете сделать.

Рекомендуем воспользоваться таблицами по совмещению оттенков палитры, посмотреть информацию о влиянии цвета на психологическое состояние. Тогда дизайнерские задумки будут по вкусу всем домочадцам.

Таблица сочетания цветов в интерьере

На втором плане, в соответствии с зонами указывают, где лучше поставить подходящую мебель, поместить телевизор и другие необходимые предметы дома. Важно учесть предполагаемые размеры дивана, холодильника, столов и прочих вещей, чтобы нарисовать их с масштабной точностью. Оставшееся пространство можно заполнить светом или многофункциональной мебелью.

Размещение розеток и освещения

Теперь уже примерно понятно, как должно выглядеть пространство, что и где будет находиться. Наступило время сообразить, в каком месте расположить розетки и провести потайные кабель-каналы. Ради пожарной безопасности розетки должны находиться в легкодоступных местах, чтобы в случае необходимости была возможность быстро отключить электротехнику от сети.

Отдельная важная тема – это освещение. От освещения зависит визуальное восприятие пространства, чувство комфорта в комнате. Поэтому ещё на стадии проекта необходимо определиться с расположением источников света.Многоуровневое освещение в кухне

Выбор покрытия

Дерево в интерьере В каждой комнате свое приоритетное покрытие стен и пола. На стадии планирования стиля в помещениях нужно проанализировать, какое покрытие будет лучше и практичнее для той или иной комнаты.

Выбирая покрытие для прихожей, задумайтесь над устойчивым к истиранию покрытием пола. Можно сочетать укладку в разных направлениях или разного сорта материала, чтобы отделить зону вокруг входной двери.

Для ремонта детской учитывают возраст детей, их активность в стремлении порисовать на стенах. Соответственно, лучше выбрать моющиеся обои и прочный пол.

Бюджет

Размах ремонта напрямую зависит от бюджета. Примерные расходы на материалы и оплату услуг рабочим просчитывают заранее. Даже если делать отделку вы планируете самостоятельно, для установки окон, сантехники, электрики или натяжных потолков потребуется нанимать специалистов. Не стоит делать эти работы без опыта, вспомните знакомую поговорку: «Скупой платит дважды».

Не поленитесь объездить побольше строительных магазинов, ознакомиться с ценами на сайтах. Стоимость в разных торговых точках может сильно отличаться.

Самая обширная и дорогостоящая ремонтная работа касается первичного жилья. В этом случае сообразим, с чего начать отделку квартиры, и исходим из расчета своего кошелька. Можно пригласить дизайнера или самому постичь азы отделки. Довести голые стены до жилого состояния можно, лишь вооружившись знаниями, терпением и необходимой суммой. Статья в тему: Этапы ремонта в новостройке.

Если для отделочных работ нанимаются специалисты, необходимо заключить с ними письменное соглашение об объеме, качестве и расценках. В противном случае есть риск получить неприятный сюрприз в виде дорогого и некачественного ремонта.

Этапы ремонта

Придерживаются следующего порядка проведения работ:

Вначале выполняют те работы, которые могут испортить поверхность стен, пола, потолка, чтобы не потребовалось делать двойную работу. Если денег на полный ремонт нет, приоритет отдают установке окон и батарей, а также ремонту ванной и туалета.

Остальные этапы ремонта делаются в таком порядке:

  1. начальная отделка помещения (стяжка пола, штукатурка стен, монтаж гипсокартонного потолка и перегородок);
  2. укладка плитки;
  3. установка сантехники (ванны, мойки, змеевика, унитаза);
  4. финишная шпаклевка и отделка (покраска, обои, укладка ламината, линолеума, натяжных потолков);
  5. установка электрики (светильников, розеток и выключателей);
  6. установка дверей;
  7. монтаж плинтуса.

Если наняты сантехники или электрики, попросите их составить план всех коммуникаций либо составьте его своими руками. Это поможет в дальнейшем и убережет от случайно просверленного кабеля или трубы в стене.

Пример плана электрики в квартире

Соблюдение правильного порядка при ремонте и четкий план действий убережет жильцов от множества ошибок, сэкономит деньги и время. Это одна из главных составляющих качественной и долговечной отделки дома, наравне с качеством используемых материалов и соблюдением технологии.

RemBoo » Дизайн и декор интерьера (OLD)

remboo.ru


Смотрите также