Изготовление дверей

Прочистка вентиляции в многоквартирных домах


Чистка вентиляции: прочистка шахты в многоквартирном доме

Многие жители многоэтажных домов, особенно старых построек, могут поведать о том, какие кулинарные предпочтения имеются у их соседей, чем они баловали себя на ужин и что подавали на обед. Однако речь не идет о телепатии, соседское меню можно узнать просто по запаху, который ощущается в квартире.

Если такое происходит постоянно, значит, необходима чистка вентиляции, которая перестала справляться с возложенными на нее функциями. Наши рекомендации помогут восстановить нормальный воздухообмен в квартире. Незначительные засоры можно устранить самостоятельно, а для решения более сложных задач придется вызывать специалистов.

Мы расскажем, как устроена вентиляционная система дома, каковы причины и признаки сбоя ее работы. У нас вы узнаете, как наладить отвод отработанного воздуха и поставку свежего. Для наглядного восприятия к статье приложены фото-подборки, схемы, видео.

Функциональное назначение вентиляции

Воздух, которым мы дышим в квартире, только кажется чистым. На самом деле он впитывает в себя все запахи, идущие с кухни, угарный газ с печки. В него попадают частички пыли, ворсинки с одежды, ковровых покрытий, шерсти домашних животных.

В воздухе скапливаются вредные микроорганизмы и бактерии, которые способствуют развитию тяжелых заболеваний, влага и пар, идущие с ванной комнаты, становятся причиной образования грибка и плени. Все это негативно влияет на микроклимат помещения, способствует появлению болезней легких, аллергии и других недугов.

Вентиляционная система предназначена для сбора и отвода воздуха, засоренного пылью, токсичными соединениями, вредоносными микроорганизмами, жирами, углекислым газом и прочими веществами, снижающими работоспособность и влияющими на общее физическое состояние Состояние вентиляционных отверстий, каналов и оборудования необходимо регулярно контролировать, т.к. им свойственно загрязняться По принципу действия вентиляционные системы делятся на естественные, механические и смешанные. В механических и смешанных разновидностях воздухообмен происходит интенсивней, чистить их приходится чаще Вентиляционные каналы и отверстия чаще всего прочищаются механическим способом с помощью жесткого ерша на длинной рукоятке Прочищенные каналы и отверстия вентиляции обеспечат отток загрязненного воздуха в требующемся объеме и приток на его место свежей воздушной массы На предприятиях с активно работающей вентиляцией, отводящей сильно загрязненный воздух, нередко прибегают к продувке каналов из-за их протяженности и сложности устранения пробок Смешанным и механическим разновидностям вентиляционных систем требуется регулярная очистка фильтров и смежных с ними узлов Если в помещении кроме вентиляционной системы работает кондиционер, производящий забор воздуха с улицы, очищать нужно и его каналы с указанной производителем периодичностью Устройство вентиляционной системыПроверка действия вентиляционного отверстияКонтроль работы приточно-вытяжной системыСпособ чистки вентиляционного каналаРезультат прочищения вентиляцииПродувка вентиляционной шахты на предприятииПрочистка фильтров вентиляциионного оборудованияЧистка кассетного кондиционера

Избежать негативных для здоровья последствий помогает вентиляция, которая выполняет несколько важнейших функций:

  • обеспечивает поступление в квартиру чистого воздуха,
  • позволяет выводить из помещения запахи, пыль, бактерии, угарный газ и другие вредные компоненты;
  • регулирует уровень влажности.

Вентиляция входит в число жизненно важных инженерных коммуникаций многоквартирного дома. Госкомиссия никогда не примет объект, в котором отсутствует или неисправна вентиляционная система.

При недостаточной циркуляции воздушных потоков и плохо работающей вентиляции, на стенах помещения может образоваться плесень и грибок

Устройство общедомовой вентиляционной системы

Внутридомовая вентиляция представляет собой сложную инженерную систему, ее обустройство зависит от ряда факторов, среди которых самым важным является общая этажность здания.

Устройство вентиляционных шахт в многоэтажных домах производится по разным схемам, например:

  1. В каждой квартире есть свой вытяжной канал с выходом на крышу.
  2. Вытяжные каналы, идущие от квартир, соединяются в один горизонтальный короб, который собирает в себя весь поступающий воздух, а затем через общий канал выводит на крышу.
  3. Вытяжные каналы-спутники выходят из каждой квартиры в общую шахту, ведущую на теплый чердак, который используется как промежуточная камера. На чердаке имеется одна большая вытяжка для выведения всего воздуха на крышу.

Вентиляция, выполненная по первой схеме, эффективна для невысоких зданий. Она была очень распространена в прежние времена, когда в основном строили дома не выше четырех этажей. Обустройство такой системы требует много места, и для высоких домов ее применять нецелесообразно, поэтому сегодня она практически не используется.

Вторая схема повсеместно использовалась в хрущевках и в домах 9-16-этажной застройки. В новостройках чаще всего применяется последняя схема, которая считается самой эффективной вентиляционной системой для зданий большой этажности.

На рисунке приведены четыре схемы, используемые для обустройства вытяжной системы в многоквартирных домах. Первая применяется в 3-4 этажных зданиях, вторая и третья используются в 5-9 строениях, четвертая схема – в современных высотках (+)

Естественный воздухообмен в квартире

Существует ряд требований, которым должна отвечать вентиляция в жилых помещениях.

В соответствии с ГОСТ 30494-2011 она должна обеспечивать:

  • качество воздуха в помещении не ниже допустимых пределов (до 1000 СО2 см3/м3);
  • оптимальную влажность помещения в пределах 30-60 %;
  • скорость движения воздухопотоков не более 0.2 м/с.

В многоквартирных домах используется естественная вентиляция. В каждой квартире (в ванной, туалете, кухне, кладовке) находятся вытяжные каналы, через которые отработанный грязный воздух выходит из помещения. Потоки чистого воздуха поступают в квартиру через форточки, щели в окнах и дверях.

Чтобы воздух мог беспрепятственно циркулировать по всей квартире, между полом и межкомнатными дверями оставляют небольшие зазоры 1-2 см

Такая схема вентиляции раньше применялась повсеместно при строительстве пяти и девятиэтажных домов. В прежнее время в домах устанавливали деревянные окна, которые из-за большого количества щелей прекрасно справлялись со своей функцией.

Однако в новых домах эта схема работает неэффективно, поскольку металлопластиковые оконные конструкции герметичны и не пропускают воздух. В современных зданиях устанавливаются системы принудительной вентиляции и разнообразные приточно-вытяжные устройства, которые обеспечивают оптимальную работу внутридомовой вентиляции.

Приточная вентиляционная установка может находиться прямо над стеклопакетом, как на рисунке, либо на стене в непосредственной близости от оконной конструкции

Причины неэффективной работы вытяжки

Проблемы в работе вытяжной системы не понаслышке знакомы владельцам квартир, построенных в советскую эпоху. Жители новостроек по большей части лишены удовольствия присутствовать на трапезе соседей, поскольку новые дома оборудуют современными комплексами принудительной вентиляции.

Такие системы не пропускают в квартиру посторонние запахи.

Паутина, грязь и пыль, скопившиеся в вытяжном канале, являются одной из основных причин недостаточной циркуляции воздуха в помещении

Причина №1. Снижение эффективности вентиляции в старых домах, в принципе, процесс достаточно предсказуемый. Основная причина – это банальное засорение вентиляционного канала, в котором со временем скапливается мусор, грязь, пыль и прочие отходы, поступающие из помещения.

В результате выпускное отверстие сужается и становится неспособным полноценно перерабатывать забираемый грязный воздух.

В многоквартирных домах, объединенных общей вентиляционной шахтой, загрязнения из индивидуальных каналов попадают в общедомовую систему. Постепенно шахта засоряется мусором и может полностью забиться. Процесс, длящийся годами, может привести к тому, что функционирование вентиляционной системы будет парализовано.

Такая проблема решаема путем восстановления воздуховодов и устранения первопричин их частичной или полной блокировки.

Причина №2. Еще одна предпосылка, способствующая ухудшению воздухообмена – это наличие в соседской квартире мощной кухонной вытяжки. Впрочем, это вполне объяснимо. Внутридомовая естественная вентиляция рассчитана на расход воздуха до 90 м3/час.

Одна вытяжка создает воздушный поток более 1000 м3/час, естественно, от этого страдают соседние вентиляционные каналы, выходящие в общую шахту. А если вытяжка не одна, а у каждого второго соседа? Ответ очевиден.

Вытяжка значительно улучшает микроклимат в соседской кухне, но также она может оказать негативное влияние на работу естественной вентиляции в других квартирах, связанных общедомовой вентиляционной шахтой

Причина №3. Замена деревянных окон на металлопластиковые тоже является фактором, негативно влияющим на работоспособность вентиляционной системы. Оказывается не всегда герметичность, присущая современным стеклопакетам, играет на руку жителям старых домов.

В советские времена только ленивый не ругал строителей, допускавших просчеты в установке окон и дверей. Как выяснилось сегодня, «виновные» работали строго по инструкции на благо жителей, т.к. для полноценного функционирования естественной вентиляции необходимы щели, которые в избытке имелись в старых деревянных окнах.

Отверстия обеспечивают постоянный приток свежего воздуха с улицы, а герметичные металлопластиковые конструкции его наоборот перекрывают. В результате в помещении повышается влажность, окна запотевают, на стенах образуется плесень и грибок.

Современные стеклопакеты не могут обеспечить полноценный воздухообмен в квартире многоэтажного дома, в котором применяется естественная система вентиляции. Запотевшие окна свидетельствуют о чрезмерной влажности помещения и необходимости использования устройств принудительной вентиляции

Причина №4. В немалой степени работа вентиляционной системы зависит от сезона. Чаще всего проблемы с вытяжкой проявляются в жаркий период, в то время как зимой вытяжной люк функционирует исправно.

Дело в том, что эффективность работы системы с естественной вентиляцией находится в прямой зависимости от разницы температуры внутри и снаружи здания.

Летом температура на улице и в квартире практически одинакова, поэтому и появляются проблемы. По старым СНиПам предполагалось, что в жаркое время воздухообмен будет осуществляться за счет проветривания помещения открытыми окнами.

Признаки назревшей необходимости чистки

Перечисленные выше причины плохой работы вентиляции говорят об одном – система нуждается в постоянном контроле и периодической прочистке.

Понять, что вентиляционный канал требуется почистить, можно по следующим признакам:

  • возле вытяжного отверстия образовалась пыль, паутина, скопился мусор;
  • вентиляционная решетка покрылась черным налетом, сажей и жиром;
  • в летнее время квартира стала очень быстро нагреваться;
  • после влажной уборки через небольшой промежуток времени снова появляется пыль;
  • сквозняки, возникающие в квартире при открывании входной двери, стали значительно слабее, чем раньше.

Чтобы окончательно убедиться, что вентиляцию нужно почистить, можно дополнительно проверить каждое вентиляционное отверстие. Сделать это довольно просто при помощи подручных средств. При проверке тяги необходимо, чтобы хотя бы одна из форточек в квартире была открыта.

Такая решетка явно говорит о том, что вентиляция в квартире практически не работает, и вытяжное отверстие требует срочной прочистки

Домашние способы проверки работоспособности вентиляционных каналов:

  1. Поднесите к вентиляционной решетке горящую свечу, зажигалку или зажженную спичку. Если в канале присутствует хорошая тяга, пламя будет направлено в сторону вытяжки. Огонь, горящий ровно, свидетельствует об отсутствии вентиляции.
  2. Возьмете лист бумаги или кусок газеты и приложите к отверстию. При нормальной работе вентиляционной системы, бумагу притягивает к решетке, и она не падает.

Если выяснилось, что вентиляция не функционирует совсем или работает крайне плохо, необходимо ее чистить. Прочистку вентиляционных каналов в многоквартирном доме производят специализированные службы. В их арсенале имеется оборудование для проверки и чистки вентканалов.

Но если возникла необходимость, свой участок воздуховода каждый жилец дома может почистить самостоятельно.

Проверяя тягу при помощи открытого огня, нужно быть крайне осторожным, чтобы случайно не поджечь паутину и скопившийся мусор внутри вентиляционного отверстия. Это особенно касается жителей газифицированных домов, где может произойти пожар из-за утечки газа в одной из квартир подъезда

Провека вентиляции лицензированными службами

Вентиляционная система является общедомовым имуществом, за ее содержание и безопасную работу отвечает управляющая компания. В Постановлении Правительства № 410 разработаны правила, которыми должны руководствоваться УК при осуществлении проверки и чистки внутридомовых вентиляционных каналов.

Согласно Правилам проверка дымоходов и вентиляции, а также их очистка должна проводиться специализированными компаниями, имеющими лицензию. Проверка осуществляется при любом переустройстве или ремонте системы, а также, если было обнаружено отсутствие тяги.

Диагностика функционирования вытяжного канала осуществляется специальным прибором – анемометром, который измеряет и анализирует скорость воздушного потока

Периодичность плановой проверки – три раза в год (до, после и в середине отопительного сезона). У специалистов имеется профессиональное оборудование, которым они производят проверку работоспособности вентиляционной системы.

Для очистки загрязнений используется пневмоническая щеточная машина. Кроме того проводится дезинфекция каналов.

Самостоятельная прочистка вентканала

Несмотря на существующие правила, многие управляющие компании годами не появляются в квартирах жильцов для проверки работоспособности вентиляционной системы. Поэтому жители многоэтажек вынуждены периодически проводить диагностику и очистку своих вытяжных отверстий самостоятельно.

При небольших загрязнениях вытяжного отверстия можно добиться результатов при помощи обычного ершика

Вентиляционный люк можно прочищать при незначительных загрязнениях, если же грязь в нем накапливалась годами, то лучше все-таки вызвать специалистов.

Самостоятельную очистку проводят следующим образом:

  1. Снимают вентиляционные решетки, хорошо их очищают от грязи и пыли и промывают под проточной водой.
  2. Прочищают стенки вентканала, до которых получается добраться. Для работы используют металлический ершик или проволоку.
  3. Очищают отверстие от мусора с помощью пылесоса.

Собственно на этом все домашние работы по чистке вентиляционных отверстий заканчиваются. Если в воздуховоде присутствует обратная тяга и запахи соседей доносятся в квартиру – можно заменить старую вентиляционную решетку на модель с обратным клапаном.

Если они не привели к нужному результату, и тяга в канале осталась на прежнем уровне, значит имеется засор общей шахты. Это уже работа специальных служб, которых можно вызвать через УК.

Лицензированные компании используют профессиональное оборудование и специальные технологии очистки, которые выбираются после тщательного обследования канала и с учетом его текущего состояния

Модернизация системы для улучшения работы

В домах старой постройки механическая чистка вентиляционной шахты даже специализированными службами не всегда приносит желаемый эффект. Однако усилить циркуляцию воздуха в квартире можно. Существует несколько вполне доступных способов улучшения вентиляции.

Если вы решили заменить старые деревянные окна на современные металлопластиковые конструкции, выбирайте стеклопакеты, оснащенные функцией микропроветривания. Если приобретены обычные пластиковые окна, на них можно установить дополнительные устройства, обеспечивающие приток свежего воздуха с улицы.

Например, существуют клапаны-проветриватели, можно дополнительно приобрести специальную фурнитуру, позволяющую неплотно закрывать окна.

Фурнитура для многоступенчатого проветривания позволит организовать более эффективную вентиляцию в квартире

Усилить циркуляцию воздуха в помещении позволяют специальные приточно-вытяжные вентиляторы. Существуют оконные, припотолочные и стеновые устройства. В туалете и ванной комнате можно установить вытяжной вентилятор прямо на входе в вентиляционный канал вместо декоративной решетки.

Решить проблему вентиляции ванной комнаты поможет организация системы принудительной вытяжки, функции которой выполняет обычный вентилятор

Вентилятор работает от электрической сети, его можно подключить к общему выключателю и тогда он будет включаться вместе со светом. Можно провести дополнительную линию и подключить прибор к отдельному выключателю, чтобы он работал автономно.

Выводы и полезное видео по теме

Как самостоятельно проверить работу вентиляции в квартире, можно узнать из видео-сюжета:

Что делать, если плохо работает домашняя вентиляция, восстановление работоспособности вытяжного канала:

Как производится профессиональная очистка вентиляционных шахт в многоквартирных домах:

Вентиляции принадлежит ведущая роль в обеспечении безопасного проживания в квартире. Беспечное отношение к этой системе и пренебрежение правилами ухода может привести к проблемам со здоровьем, а для жителей газифицированных домов может обернуться еще более серьезными последствиями.

Поэтому необходимо следить за состоянием вентиляции и при необходимости обращаться в специализированные службы.

Если у вас есть опыт в прочистке вентиляционного канала квартиры, пожалуйста, поделитесь информацией с нашими читателями. Оставляйте комментарии и задавайте вопросы по теме в форме ниже.

sovet-ingenera.com

Чистка вентиляции в многоквартирном доме и кто должен делать

Прочистить каналы вентиляции квартиры в многоквартирном доме не сложно. Главное знать чем, как и где необходимо искать место засора.

Результат профилактических работ

Схема вентилирования жилых и хозяйственных помещений в здании – это сложная и разветвленная система каналов. Выполнение очистки несложных засоров можно сделать самостоятельно. Для пробивания большой пробки потребуется специальный инструмент и оборудование, поэтому и работу следует доверить специалистам.

Что собой представляет схема вентиляции многоквартирного дома, ответ на этот вопрос вы получите, прочитав следующую главу.

Особенности устройства домовой системы вентиляции

Система вентиляции – это обширная и сложная схема расположения вентиляционных шахт. На устройство вентиляционного контура оказывают влияние множество факторов. Основой, влияющей на разрабатываемый проект, является количество этажей в здании.

Для обустройства помещения многоквартирного здания применяют 2-е основные схемы:

  • Каждая комната квартиры имеет свой канал вытяжной вентиляции. Он проходит напрямую на крышу и вентиляционную трубу. Такая схема устанавливалась раньше. В условиях многоэтажного строительства, она не используется. На это влияет большой участок внутридомовой кубатуры для обустройства установки вентиляции помещений.

По этой причине, в условиях современного строительства, обустройство такого типа системы вентилирования воздуха не производится.

  • Вентиляция производится при помощи вытяжных проемов из каждого помещения, которые подсоединяются к общему горизонтальному коробу. Здесь все воздушные потоки соединяются и выводятся на чердак при помощи общего канала. Воздух из каждой системы вытяжек, для одного подъезда, поступает в общий вентиляционный канал и выбрасывается в атмосферу.

Эта схема начала использоваться еще в «хрущевках», применяется она и в современном строительстве. Такая схема вентилирования квартир считается самой недорогой и надежной.

Принцип действия вентиляционной системы

Монтаж системы производится согласно требованиям ГОСТ 30494 – 11. По нормам, уровень качества воздушных масс в помещении не должен превышать отметку содержания углекислого газа и влажность жилого помещения не должна превышать 60%, при скорости воздуха менее 0,2 м/сек.

Засор в системе вентиляции

Ранее использовалась естественная система вентиляции. Над дверями комнат делались специальные зазоры для поступления воздушных масс, деревянные окна пропускали достаточное количество, даже при закрытом положении. На окнах устанавливались форточки, для поступления чистого воздуха.

Новые здания, при установке пластиковых окон, оснащаются системой принудительного вентилирования. Обустраиваются приточные, вытяжные схемы с установкой вентиляторов. Эти устройства позволяют поддерживать в квартире нормальный уровень влажности и содержания углекислого газа.

Но принцип работы основной вентиляционной системы остается неизменным. Главное — вовремя проводить регламентные работы и устранять засоры.

Важно. Проверка вентиляции в многоквартирных домах должна проводиться не реже 2-х раз в год. Обычно ее проводят летом и в зимнее время. Но при возникновении первых признаков засоров, нужно вызывать специалистов управляющей компании.

Признаки неисправной системы вентиляции в квартире

Многие собственники жилых помещений относятся к этой проблеме несерьезно, считая эту ситуацию неопасной для здоровья. Напрасно полагать, что пыль и засор шахты или канала «рассосутся» сами и вам за это ничего не будет. Будет пожар из-за жирной пыли, которая воспламеняется моментально и газ при горении нанесет травмы органам дыхания. Да и без пожара жить в сыром помещении и дышать спертым воздухом не захочет никто.

Важно. Чистить каналы вентиляции требуется качественно, ответственно, а самое главное — регулярно.

Основная работа проточно-выводных каналов – удаление из жилых помещений невидимых грибковых споров, различных аллергенов и микробов. Скапливаясь на подстилке из пыли, они, при обратной тяге, проникают в рядом расположенные помещения, люди вдыхают опасную воздушную смесь.

На проведение очищения каналов указывают следующие «симптомы»:

  • большой слой пыли и паутины на решетке вентиляции и рядом с ней;
  • душная и влажная атмосфера в помещении летом;
  • на полу и мебели, после проведения влажной уборки, через сутки оседает слой пыли;
  • на окнах образовывается конденсат;

При возникновении, в квартире, одного из перечисленных пунктов, нужно срочно заняться устранением критического засора вентиляционного канала или ремонта оборудования принудительной вентиляции. Проверка вентиляции в квартире, управляющей компанией, включает в себя — замеры качества воздуха и проведение ревизии системы воздуховода. Профилактические осмотры должны проводиться не реже одного раза за квартал.

Кто должен чистить вентиляцию в многоквартирном доме – на этот вопрос нет однозначного ответа. При зарастании пылью решетки вентиляции, несложный ремонт можно выполнить самостоятельно. А вот серьезные проблемы с каналами системы, смогут устранить только специалисты с профессиональным инструментом и оборудованием.

Проведение работ профессионалами

Используя специнструмент, профессионалы управляющей компании или специализированной фирмы, быстро и надежно устранят неисправность и сильное засорение системы вентиляции. Диагностика проводится с помощью видеокамеры, которая покажет место мусорной пробки или участок разрушенного канала.

После обследования, используя пневматическую щеточную машину, убирают грязевое скопление или мусор из канала. Щетка запускается в воздуховод. Под действием напора воздуха, проходит по трубе и разрушает пробку. Щетка очищает канал и параллельно, используя специальную жидкость, проводит дезинфекцию системы вентиляционных воздуховодов.

Оборудование для чистки вентиляции

Применив любой источник открытого огня, можно обнаружить проблему без применения техники. Поднесите горящую свечу или зажигалку к вентиляционной решетке. Обратите внимание на положение огня. Если огонек отклоняется в сторону канала – это значит — тяга хорошая и засора нет. При вертикальном положении огня – необходимо устранять неисправность.

Прочистка воздуховодов своими руками

Как прочистить вентиляцию в многоквартирном доме самостоятельно, да очень просто. Такая работа предусматривает выполнение несложных приемов:

  • снять и почистить решетку вентиляции, затем промыть ее в дезинфицирующем средстве;
  • при засоре, возле отверстия канала, его можно легко прочистить пылесосом или веником.

Совет! Перед проведением работ помните о правилах техники безопасности. Обязательно оденьте, защитные очки, перчатки и респиратор.

Бывают ситуации, когда система работает исправно, а влажность и пыль мешают нормально жить. В таких случаях, необходимо задуматься о приобретении и установке приточных клапанов и вытяжных вентиляторов. Эти приборы устранят неприятность, да и установить их достаточно легко и просто. Главное знать, как и где.

В заключение, несколько советов специалистов.

Старые дома и заросшие вентиляционные каналы не всегда позволяют устранить неисправность простой механической чисткой. Для этой ситуации есть несколько несложных способов.

При замене окон, выбирайте металлопластиковые изделия со стеклопакетами, оснащенными возможностью микропроветривания. Если окна уже установлены, их можно оснастить этими устройствами дополнительно и за не очень большие деньги. К тому же, поставить вы их сможете самостоятельно. Простейший клапан проветривания позволит проходить в квартиру свежему воздуху с улицы.

Проводите проверку исправности вентиляции не реже 1-го раза в 3-и месяца, а очищать решетку нужно сразу после образования на ней небольшого налета пыли. Следите за влажностью воздуха в помещении. При резком его повышении необходимо вызывать специалистов, для проведения ремонтных работ.

ventkam.ru

Кто и как должен почистить вентиляцию в квартире

Вентиляция многоквартирного дома – это сложная система вентканалов, которые пронизывают собой все здание, заходя в каждую квартиру. Именно через ни и происходит отвод воздуха из помещений. Но со временем вентканалы и шахты уменьшаются в сечение за счет мусора, жировых и масляных отложений, что приводит к ослаблению оттока воздушных масс. А значит, вентиляция дома начинает работать некорректно. То есть, приходит время подумать над вопросом, как почистить вентиляцию в доме.

Зачем чистить вентиляцию

Поддерживать корректную работу вентиляционной системы надо из чисто гигиенических соображений. Ведь ослабление вытяжки приводит в первую очередь к снижению воздухообмена, который узаконен санитарными нормами проживания. Выходящий в вентшахту отработанный воздух забирает с собой частички пыли, излишнюю влажность, а также различного рода микроорганизмы, которые негативно влияют на здоровье человека.

Поэтому к чистке вентиляции в квартире особое отношение. Но, как показывает практика, ею-то хозяева квартир практически не занимаются. Редко кто пытается что-то сделать, чтобы увеличить воздушный отток. Но и это помогает слабо. Поэтому надо разобраться в процессе чистки вентиляции, и если есть возможность проводить ее регулярно. Если не самостоятельно, то хотя бы раз в два-три года вызывать специалиста.

Когда необходимо чистить

Понятно, что мало кто открывает вентиляционную решетку, чтобы заглянуть в вентканал здания. Поэтому стоит обращать внимание на некоторые признаки того, что вентиляционный канал стал меньше своего первоначального размера. Вот несколько таких признаков, которые сильно бросаются в глаза.

  1. Вокруг вентиляционной решетки и на ней скапливается пыль и грязь, появляется паутина.
  2. После влажной уборки оседает сразу пыль на поверхности пола и мебели.
  3. Летом в самую жару в квартире не становится прохладно.
  4. Если сквозняки при открытых окнах или входной двери стали значительно слабее или вообще исчезли.

Точно скажет о том, что прочистка вентиляции в квартире необходима. Особенно, если она эксплуатируется много лет. Определить необходимость поможет поднесенное к вентиляционному проему бумажная салфетка. Если салфетка осталась у вентиляционного канала, значит, вентиляция работает хорошо. Если салфетка не держится, то надо бить тревогу. Канал замусорился, а вентиляция не работает.

Точно также можно проверить, если приложить к проему кусочек туалетной или газетной бумаги. Если он прилип к решетке, значит, вентиляция работает по своим параметрам. Если упал, то проблема серьезная, и решать ее надо срочно.

Вообще, доводить до такого состояние вентиляционную систему многоквартирного дома нельзя. Ведь эта сеть имеет несколько уровней, равных количеству этажей. И в каждую квартиру от вертикальной шахты отходят каналы. Поэтом случается и такая ситуация, когда горизонтальный канал из квартиры вроде бы чистый, но отток воздуха слабый. Причина – засорен вертикальный общий канал. И здесь помочь себе каждый не сможет, потому что требуется чистка общей вентшахты, за которую отвечает управляющая компания. А для нее установлены точные нормы, как часто чистить вентиляцию многоквартирного дома, которые она, к сожалению, не выполняет.

Причины засорения вентиляционных каналов

Основная причина засорения – это большое скопление пыли, грязи и жира на стенках каналов и шахт.  К сожалению, так устроена вентиляция многоквартирного дома, в которую попасть трудно. Это узкие каналы, по которым отработанный воздух из квартир, особенно из кухни и санузла, выходит на улицу. Двигаясь по системе, расположенные в нем частицы оседают на стенках каналов, увеличиваясь с годами в толщине в виде грязевого слоя. Отсюда и уменьшение сечения воздуховодов.

Другая причина – обвал кирпичной кладки, из которой во многих домах и сооружается вентшахта. Отремонтировать кладку очень сложно, а иногда возможным, поэтому придется жить с такой некорректноработающей вентиляцией.

Третья причина – попавшие внутрь вентиляции и умершие мелкие животные и птицы. Некоторые птицы сооружают в каналах гнезда, закрывающие собой часть проема.

Четвертая причина – установленная кухонная вытяжка, воздуховод которой врезают в вентканал. Причина достаточно серьезная, ведь сама вентиляция многоквартирного дома должна обеспечивать воздухообмен внутри квартиры из расчета 90 м³/час. А это в 5-10 раз меньше, чем производительность современных вытяжек. То есть, при включении бытового прибора в вентшахте образуется избыточное давление, которое выталкивает находящийся в ней воздух по каналам в соседние квартиры. То есть, о вентиляции многоквартирного здания можно уже не говорить.

Как почистить вентиляцию в квартире своими руками

Переходим к основному вопросу статьи, который всегда был актуален, и сегодня его задают многие владельцы городских квартир: как своими руками прочистить вентиляцию в квартире.  Как уже было сказано выше, если управляющие компании в точности выполняли бы свои обязанности, то отпадала бы необходимость чистить вентиляцию самостоятельно. Но дела обстоят так, что никто не хочет заниматься вашими квартирами кроме вас самих. Поэтому придется проводить все мероприятия без специалиста.

Хотя необходимо отметить, что чистка горизонтального канала – это малоэффективная операция, потому что без чистки вертикального стояка это всего лишь косметические меры. Но даже они могут немного увеличить тягу воздуха. Итак, что нужно сделать:

  • снимается вентиляционная решетка, которую надо обязательно помыть бытовым моющим средством, потому что жировые и масляные налеты чистой или мыльной водой навряд ли отойдут;
  • удаляется паутина веником или тряпкой, постарайтесь это сделать, полностью засунув их в канал;
  • вооружитесь шпателем и отскоблите от стенок канала отложения грязи, ни в коем случае не используйте химические препараты, они здесь не помогут;
  • возьмите длинную проволоку и засуньте ее как можно дальше, то есть, таким образом удлиняется рука, дополнительно привяжите к нему ершик;
  • после этого надо в канал засунуть шланг от пылесоса и включить последний, чтобы удалить скопившийся и собранный мусор.

Других вариантов очистить вентиляционный канал из своей квартиры нет. Конечно, если не пригласить специалистов, вооруженных специальной техникой. При проведении этих работ надо обязательно быть внимательным. Осторожность в этом деле стоит на первом месте, потому что внутри вентиляционных проходов могут оказаться осиные гнезда, жилища ящериц и других мелких грызунов.

Куда обратиться, если не получается прочистить самостоятельно

Сразу надо оговориться, что чистка вентиляции в многоквартирном доме – это обязанность специальной организации, которая заключила договор с управляющей компании. Самостоятельно проводить чистку вертикальной вентшахты запрещено. Да и сделать это подручными инструментами и приспособлениями качественно невозможно.

Поэтому надо прийти в офис управляющей компании и оставить письменное заявление, обозначив в нем номер подъезда и номер дома. Все дело в том, что на один подъезд часто устанавливается одна вертикальная вентиляционная шахта. Поэтому искать ее будет просто, если указан номер подъезда.

Приехавшие по вызову специалисты сначала должны сделать замеры скорости воздуха в системе вентиляции. Один замер со стороны квартиры, другой изнутри веншахты. После чего определяются, какие мероприятия будут произведены. Кстати, кроме чистки предлагается провести дезинфекцию или ремонт.

Обратите внимание, что вопрос, кто должен прочищать, точно определяет ответственность сторон. То есть, управляющая компания сама этим не занимается. Она просто следит за требованиями жильцов многоквартирного дома и за их исполнением со стороны своих сотрудников или лиц, с кем есть договоренность о проведении тех или иных мероприятий. Но требовать выполнение работ жильцы должны с управляющей компании.

Полезные советы и рекомендации

Начнем с того, что дадим главный совет – чистить вентиляцию в квартире самостоятельно нельзя. Но если выхода другого нет, то не лезьте в вертикальный стояк. Ваши возможности ограничены, поэтому можно лишь прочистить горизонтальный вентканал, который соединяет шахту с квартирой. Как это делать, вы теперь знаете.

Иногда сами владельцы квартир виноваты в том, что внутренний воздухообмен снижен или полностью отсутствует. В процессе проводимого ремонта ими закрываются отделочными материалами вентиляционные проемы. Во-первых, этого делать нельзя. Во-вторых, если это все же произошло, то постарайтесь исправить ситуацию и довести ее до нормальной. В противном случае повышенной влажности, неприятных запахов, плесени и грибков вам не избежать.

Если все же принято решение провести чистку воздуховодов своими руками, то постарайтесь к этому мероприятию подготовиться основательно. Для этого вам потребуются вышеописанные инструменты и приспособления, а также надежная стремянка.

aeroclima.ru

Как почистить вентиляцию в квартире самостоятельно

Часто вентиляцию жилого дома или квартиры сравнивают с таким жизненно важным органом, как легкие. И это справедливо. Состояние системы воздухообмена напрямую влияет на самочувствие жильцов и состояние жилого фонда. И если понизилась ее эффективность, нужно искать причину. Часто прекращение работы связано с тем, что вентиляция в кухне или ванной, туалете забилась.

Поверка работы воздуховода

Очистку вентиляционной шахты отнимает немного времени — главное делать это регулярно

Рабочее состояние каналов проверяется в таком порядке:

  • демонтируются решетки на отдушинах;
  • с них смывается пыль, налет из грязи, жировые отложения;
  • решетки водружаются на место;
  • на кухне открывается фрамуга или форточка;
  • к отдушине прикладывается бумажный лист размером 10х10см;
  • оценивается ситуация: прилипшая бумага, удерживаемая с помощью естественной силы воздуха, это показатель хорошей эффективности системы.
  • подобные манипуляции, но уже при открытых дверях, проводятся с вентканалами в туалете и ванной.

Зная, как почистить вентиляцию в квартире самостоятельно, можно избежать ненужной работы. Вначале проводят ревизию всех имеющихся отдушин, одну за другой, каждой в отдельности. Анализируется степень отклонения бумажного листка в каждом случае. Если по мере продвижения угол его отклонения начинает меняться, засор находится посредине вентиляционного канала.

Причины отсутствия вентиляции

При отрицательном результате (бумага отклоняется от решетки внутрь комнаты или опадает вниз) решается вопрос, как чистить вентиляцию в квартире, т.к. ясно, что она засорилась. Хотя причина может быть и в разрушении вентиляционного канала при неправильной проводимой перепланировке квартир этажами выше. Часто, чтобы расширить полезную площадь кухни, вентиляционный короб разбирается. Освободившееся место используется под установку бытовой техники. Это затрагивает общедомовые вентиляционные системы.

Вентканал в многоэтажном доме

Ухудшение воздухообмена может быть связано с установкой стеклопластиковых пакетов без вентиляционных клапанов взамен рассохшихся оконных рам, блокирующих проникновение воздуха в квартиру естественным путем. Поэтому владельцам деревянных окон не стоит на зиму их герметично заклеивать. Лучше укупорить щели и промежутки между рамой и створкой клейкой полосой с поролоном в качестве утеплителя.

Внимание! Внутреннее состояние вентиляционного короба можно проверить с помощью прибора неразрушающего контроля – эндоскопа. Это занимает минимум времени и отображает полную картину внутреннего состояния.

Причиной засора может стать и строительный мусор (застывший раствор, фрагменты кирпичей, деревянные бруски, пр.)

Куда обращаться за помощью

На каждый подъезд приходится своя одна вертикальная шахта, относящаяся к общедомовому имуществу. При обнаружении в ней засора самостоятельная его ликвидация запрещается.

Полезно знать, куда обращаться если нужна чистка вентиляции в квартире — в управляющую компанию по месту жительства. Заявка оформляется в письменном виде. Специальная организация выполнит все необходимые замеры по скорости движения воздуха. Определит необходимую кратность воздухообмена. Эта же компания должна заняться прочисткой каналов, а в случае необходимости и ремонтом системы вентиляции в доме.

Самостоятельные работы по очистке вентканала

Специальный ершик для чистки вентиляции

Если засорен рукав, удаляющий отработанный воздух от квартиры до центральной шахты, нужно знать, как прочистить вентиляцию в квартире самому. Порядок работ:

  • Освободить место под вентиляционной решеткой от мебели, кашпо, других предметов интерьера, мешающих очистке.
  • Укрыть напольное покрытие защитной пленкой, газетами от возможного попадания из канала пыли, грязи, мусора.
  • Стена под решеткой накрывается клеенкой, старыми обоями, прикрепленными к ней малярным скотчем.
  • Работы проводятся на исправной и устойчивой стремянке, пододвинутой к стене.
  • Снимается маскирующая вентиляционное отверстие решетка.
  • Если в нише вместо решетки находится вытяжной вентилятор, его тоже нужно демонтировать, предварительно открутив фиксирующие корпус саморезы.
  • Решетка, лопасти вентилятора хорошо промываются с помощью моющего состава, расщепляющего жировые отложения. Протираются насухо.
  • При неудовлетворительном состоянии, большом физическом износе решетка меняется на новую.
  • Работы проводятся в рукавицах или перчатках.
  • Для механической очистки используется толстый (диаметр 10-12 мм) трос. К концу прикреплен ерш или намотанная из ветоши «кукла». Вращательно-поступательными движениями, продвигаясь вверх по каналу как можно дальше, прочистить его от, грязи, жира, паутины.
  • Чтобы избежать травмирования рук о возможно находящийся внутри мусор (гвозди, останки птиц и грызунов, стекло), все содержимое на дне канала извлекается при помощи строительного шпателя. Нужно постараться, как можно глубже засунуть руку.
  • Прилипшая к стенкам с внешней стороны отверстия грязь тоже убирается резиновым, пластмассовым или деревянным шпателем.
  • Не подлежащий ручной уборке мелкий мусор и пыль удаляется с полости пылесосом.
  • Решетка водружается на место.
  • Контрольная проверка тяги при открытой форточке.
  • Если она осталась без изменений, нужно обращаться к специалистам в управляющую компанию для проведения более детальной чистки.

Приводятся в надлежащий вид не только горизонтальные отводы, но и вертикальные вентиляционные конструкции. Но владелец квартиры этого делать не должен. Очисткой вентиляционных выводов в многоквартирном доме должны заниматься только специалисты.

Внимание! Решать самостоятельно проблему засорения вентиляционной шахты в многоквартирном доме с помощью выжигания паутины и мусора или применения химических составов запрещается.

Как обеспечить функциональность воздушных ходов в ванной

Не забываем о личной безопасности

О неэффективном обмене воздуха в помещении свидетельствует появление на зеркальной поверхности пелены из пара, осаждение капелек жидкости на всех внутренних поверхностях. Или ощущается неприятный запах, приносимый в ванную комнату из вентиляции при обратно направленном воздушном потоке. Если в конструкции дома заложена система вентиляции, но она не работает, нужно знать, как прочистить вентиляцию в ванной. Обратить внимание на следующее:

  • При обнаружении сильно забитого мусором канала справиться с ним своими силами будет сложно, поэтому лучше обратиться к специалистам.
  • Если в ходе ремонта решетки для вентиляции были замаскированы прикрывающими их стеновыми или потолочными панелями, следует обеспечить к ним прямой доступ, а панели демонтировать.
  • Вентилятор или решетка подвергаются чистке. Для этого шпателем или скребком со стороны дымохода с решетки счищается накопившаяся грязь. Мелкая пыль и мусор удаляются пылесосом.
  • Поставленная на место решетка плотно фиксируется.
  • Проверяется тяга в ванной. При неудовлетворительном результате стоит попытаться проверить работу шахты на самом верхнем этаже в квартире по стояку. Если там она работает, то причина кроется в промежутке шахты – перекрытом воздуховоде. В этом случае без работников обслуживающей компании не обойтись.

Своевременная правильно проведенная прочистка вентиляции в квартире обеспечивает регулярную циркуляцию воздушного потока. При установке в каналах вентиляторов периодичность удаления мусора и пыли может уменьшиться, но отменять эти профилактические работы в целом нельзя.

ventkam.ru

Как провести чистку вентиляции в многоквартирном доме

Если жильцы в своем жилище начинают чувствовать какие-то посторонние запахи, то крайне необходима чистка вентиляции в многоквартирном доме. В данной статье предлагаем обсудить, как работают вентиляционные системы, расположенные в многоэтажных постройках, а также каким образом осуществляется их проверка специальными службами. Помимо того, физические лица узнают, каким способом они могут самостоятельно прочистить вентиляционные каналы.

Чистка вентиляции в многоквартирном доме

Вентиляцией названо специальное устройство, которое создано для проветривания различного рода помещений. В каждой квартире, расположенной в многоэтажном доме, установлена своя вентиляционная система. Если физическое лицо резко стало ощущать разные запахи, предположительно доносящиеся из соседских квартир либо подъезда, то это означает, что вентиляционный канал дал сбой в своей работе и немедленно требует прочистки.

Требования к работе вентиляционной системы

В государственном стандарте под номером 30494, который вступил в действие с 2011 года, утвержден целый ряд правил, касающихся работы вентиляционных каналов. Любая вентиляционная система, находящаяся в помещении, в котором проживают люди, должна удовлетворять следующим правилам:

  1. Обеспечивать должное качество воздуха. Если в воздухе, которым дышит человек, будет присутствовать огромное количество вредных примесей, то вскоре могут начаться проблемы с легкими, а также и другими органами. Поскольку функционирование вентиляционных каналов построено на вытяжке и подаче воздуха, то его чистота в квартире должна быть не меньше минимального лимита, значение которого составляет 1000 СО2. Данный показатель измеряется в сантиметрах кубических, деленных на метры кубические.
  2. Удовлетворять допустимой влажности. В зависимости от параметров воздуха, который поступает из вентиляционных каналов, несколько меняется влажность в помещении. Если воздух слишком сухой, то влажность значительно понижается. В особых ситуациях данный показатель может, наоборот, достигать максимального значения. Вентиляция в многоквартирном доме должна функционировать так, чтобы минимальная отметка влажности в помещении не достигала меньше тридцати процентов, а максимальная не превышала шестьдесят процентов. Если значение влажности находится в пределах от 30% до 60%, то вентиляционная система удовлетворяет соответствующим требованиям государственного стандарта.
  3. Не превышать максимальную скорость воздуха. Все вентиляционные каналы работают одинаково, однако при этом какие-то из них новее (находящиеся в новостройках), а какие-то более устаревшей версии (в домах старой постройки). То, на протяжении какого промежутка времени физическое лицо проживает в своей квартире и сколько им делалась чистка вентиляции, также играет огромную роль. Все перечисленные, а также дополнительные характеристики влияют на скорость прогона воздуха через вентиляционные каналы. В соответствии с действующим государственным стандартом, воздушные потоки должны двигаться не быстрее, чем со скоростью 0,2 метра в секунду.

Принцип работы

Для того чтобы жильцы многоквартирных домов самостоятельно могли контролировать состояние своих вентиляционных каналов и своевременно осуществлять их прочистку, необходимо понимать общие принципы работы данного устройства. В любом жилом помещении расположено несколько вытяжных каналов. Как правило, они находятся в ванной комнате, туалете, а также кладовках. С помощью них загрязненный воздух вытягивается из квартиры, а чистые воздушные потоки поступают. Таким образом, происходит циркуляция воздушных масс. Однако автоматически возникает вопрос, касающийся того, откуда и как в квартиры попадает чистый воздух. Все очень просто. Воздушные массы поступают с улицы через оконные, а также дверные щели.

Следует отметить, что в новостройках вентиляционные системы, работающие по описанному принципу, являются практически не эффективными. Это связано с тем, что почти все современные дома строятся с пластиковыми окнами, пропускная способность воздуха которых значительно меньше, чем у деревянных окон.

Кто проверяет состояние вентиляционных каналов

Квартиры относятся к типам имущественных объектов, которые находятся в личной собственности у своих владельцев. Помимо этого, физические лица владеют на общих правах еще некоторыми объектами, в число которых входит вентиляция, крыша, подъезд и так далее. За все общественные объекты подобного рода несет ответственность управляющая организация, с которой жильцы многоквартирного дома заключили соответствующее соглашение. В связи с этим контролировать текущее состояние вентиляционных каналов, а также заботиться об их безопасной работе обязана именно эта служба.

Правительство Российской Федерации утвердило постановление номер 410, отображающее все правила, согласно которым должна действовать управляющая организация в момент проведения проверки состояния вентиляционных каналов.  Проверка может быть сделана только теми организациями, которые специализируются на соответствующей деятельности, а также имеют лицензию на ее проведение. Также в данном документе зафиксированы все требования, которые должны быть соблюдены при осуществлении прочистки вентиляции.

Внимание! Если в доме происходят какие-либо ремонтные или строительные работы, то после того, как они окончатся, управляющая компания обязательна должна проверить состояние вентиляционной системы. Кроме того, состояние вентиляции проверяется в тех случаях, если от жильцов поступали какие-либо жалобы относительно ее работы. В случае неудовлетворительных результатов проверки должна быть осуществлена прочистка вентиляции.

Как самим почистить вентиляцию

В некоторых ситуациях физические лица хотят самостоятельно осуществить прочистку вентиляционных каналов. Чаще всего так происходит либо когда управляющая контора оттягивает с визитом, целью которого должна быть чистка вентиляции, либо когда загрязнение незначительных объемов. Однако если вентиляционная система изнутри покрыта достаточно толстым слоем грязи, то браться самим за приведение ее в нормальное состояние не рекомендуется. Если же налет небольшой, то для того, чтобы сделать прочистку, необходимо следовать инструкции:

  • Шаг №1. Первым делом необходимо снять вентиляционные решетки. Иногда это приходиться делать с помощью отвертки. После этого решетки нужно тщательно почистить от накопившейся грязи, хорошенько промыть под водой, вытереть либо дождаться, пока они высохнут сами.
  • Шаг №2. Затем понадобится подготовить ерш, сделанный из металла. Ерш должен быть как можно длиннее. Если нет возможности его достать, то можно взять металлическую проволоку. Потом с помощью ерша либо проволоки необходимо выполнить чистку каналов, которые стали открытыми для доступа после снятия решетки. Чем глубже получится добраться, тем эффективнее будет результат.
  • Шаг №3. И в качестве завершающего шага — очистка канала от пыли. Сделать это можно с помощью такого бытового прибора, как обычный пылесос, который поможет достаточно быстро и легко вытянуть всю накопившуюся пыль и грязь.

grazhdaninu.com

Чистка вентиляции в квартире: повышаем качество жизни

Микроклимат квартиры зависит от интенсивности циркуляции воздуха, которая обеспечивается естественной или искусственной вентиляцией. Большинство многоквартирных домов оборудовано естественной вытяжной системой. Она часто выходит из строя. В ванных комнатах появляется грибок, плесень. Повышается влажность в квартире, стены на кухне быстро темнеют. Есть несколько способов улучшения воздухообмена, но главный, это чистка вентиляции в квартире.

Причины неудовлетворительной работы системы воздухообмена

Чистка вентиляции в многоквартирном доме не всегда меняет ситуацию. Поэтому первый этап — определение источника проблемы. Выделяют ряд основных причин:

  1. Пластиковые стеклопакеты или новые герметичные двери. Вентилирование многоквартирного дома происходит из-за разницы температуры и давления внутри и снаружи помещения. Старые деревянные окна и двери пропускали много свежего воздуха. За счёт этого происходит вентилирование помещения. Новые стеклопакеты и двери герметично закупоривают помещение, нарушая естественный ход воздухообмена. Исправить ситуацию может система микропроветривания, установленная на пластиковых окнах.
  2. Засорение вентканалов. В многоквартирном доме система вентилирования состоит из основных и прилегающих веток. Основной канал засоряется из-за частичного обрушения кладки или попадания крупного мусора. Прилегающие ветки, выходящие в квартиру, уменьшают пропускную способность воздуха из-за скопившейся на стенках грязи и копоти, старой решетки или обвалившегося куска штукатурки.
  3. Подключение мощной вытяжки. Если сосед вывел точеную принудительную вытяжку в основной вентканал, то в других квартирах нарушается баланс, движение воздуха практически полностью прекращается.
  4. Ухудшение движения воздушных масс летом. Связанно с маленькой разницей температуры между жилой зоной и улицей. Поможет установка кондиционера или вытяжного вентилятора.
  5. Ошибки проектирования или строительства. Бывают случаи, когда ни чистка, ни принудительная вентиляция не помогут. Причина — нарушение строения вентиляционного канала.
Пример обморожения вентканала как источника проблемы

Есть несколько способов самостоятельно определить работоспособность системы вентилирования:

  • Надо открыть окно или дверь. Затем поднести свечу или зажигалку к вентиляционной решётке. Рабочая система создаст поток воздуха, засасывающий пламя внутрь канала. Специалисты газовых служб не рекомендуют этот способ. При утечке газа из одной квартире он может скопиться по всему вентиляционному стояку. Огонь спровоцирует возгорание и взрыв.
  • Тот же способ с открытым окном. Вместо огня лист бумаги. Древнейший способ проверки вентиляции

    Помнить, летом возможно прекращение циркуляции воздуха из-за маленькой разницы температур внутри и снаружи помещения. В остальных случаях это свидетельствует о забитом канале. Следует начать его очистку.

Варианты очистки вентиляции в квартире

После уточнения причины плохой работы системы рассмотрим как почистить вентиляцию в квартире.

Согласно жилищному регламенту вентиляцию в многоквартирном доме имеют право обслуживать только организации, с разрешением на проведение таких видов работ. Жильцам категорически запрещается выполнять любые действия с общедомовыми инженерными сетями.

С другой стороны, никто не помещает очистить свой участок вентиляционных каналов до места соединения с общим стояком. Рассмотрим несколько способов:

  1. Удаление грязи, пыли, копоти и масла с вентиляционной решётки. Она установлена между вентканалом и внутренним помещением. Грязная решётка – частая причина нарушения циркуляции воздуха. Перед тем, как прочистить решётку пол под ней застилается газетами или плёнкой. Она отворачивается отвёрткой с крестовым наконечником. Решётка крепиться на 4 саморезах.  Если перед вами советский вариант чугунной решётки, то с него смахивается пыль. Затем он моется в тазе с водой. Для мытья лучше использовать мыльный раствор. Подойдет шампунь или стиральный порошок. Современная решётка состоит из пластикового каркаса и защитной сетки. Она промывается под струёй теплой воды и протирается насухо тряпкой. После мытья пластиковая сетка часто отходит от решётки. Ремонтируется с помощью универсального клея. Затем решётка крепиться обратно.

    Многие сталкиваются с зазором между решеткой и стеной. Это легкий путь для тараканов и других насекомых. Чтобы этого избежать, перед креплением на стену, по краю решетки наносится силиконовый герметик. Он закроет все щели.

  2. Прочистка вентиляции в многоквартирных домах. Есть несколько вариантов строение каналов. Рассмотрим два: 2.1 Вентиляционный канал из кирпича или оцинкованного листа (вариант кирпичного многоквартирного дома старой и новой постройки). На стенках каменных вентканалов скапливается грязь и жир. Как скапливается паутина и грязь в вентканале

    Если загрязнение слабое, то достаточно пропылесосить. Такая очистка не избавит от многолетних спрессованных скоплений жира и грязи. Для более глубокой очистки должен быть ёрш. Его можно изготовить своими руками. Понадобиться кусок проволоки длинной 60 – 70 см и металлическая щетка для мытья посуды. Она закрепляется на конце прутка. Затем с помощью этого приспособления можно начать прочищать вентканал. Лучше чистить «на себя», чтобы мусор не проваливался в основную шахту, а падал в комнату. Очистка оцинкованных вентиляционных труб производиться с помощью чистящего средства для мытья посуды. Используется ёрш из мягкой губки. 2.2 Вентиляционный канал блочного типа панельных домов. Очистка вентиляции в квартире панельного дома имеет свои особенности. Она состоит из железобетонных блоков, поставленных друг на друга. Каждый вертикальный ряд блоков представляет собой главную вентиляционную шахту. Сначала очищается вентиляционная решетка. Способ такой же, как описано выше. Если ситуация не улучшилась, то очистить самостоятельно не получится. Придётся вызывать специалистов.

    В некоторых случаях, проблемы с вентиляцией в многоэтажном доме панельного типа связанны с ошибками во время строительства. Может быть раскрыто «глухое» вентиляционное отверстие. Тогда следует обратиться к профессиональным строителям, иначе можно разломать половину стены, а нужного элемента не найти.

Мероприятия по дезинфекции

После того, как завершена чистка вентиляции в многоквартирном доме, её можно продезинфицировать. Не обязательно вызывать специализированные службы. Простая обработка стенок канала с решёткой хлорным раствором убьёт все микробы.

Чистка кухонной вытяжки

Она является неотъемлемой частью системы вентилирования. Вытяжка быстро загрязняется жиром, что уменьшает эффективность её работы.

Вкратце, очистка выполняется в несколько этапов:

  • Разборка. Снимается крышка, металлическая решётка, воздушный фильтр, воздуховод.
  • Промывка деталей. Металлические и оцинкованные части моются теплой водой с добавлением чистящего средства или соды. Затем они ополаскиваются под холодной проточной водой.
  • Сушка деталей. Каждая часть вытяжки протирается сухим полотенцем.
  • Замена фильтра. Воздушный фильтр стирается в слабом мыльном растворе или заменяется новым.
  • Сборка и установка вытяжки на прежнее место.

Заключение

Прочистка вентиляции в квартире возможна без привлечения сторонних организаций. Все необходимые средства, материалы, инструменты продаются в хозяйственных магазинах. Главное не торопиться, следовать инструкциям, не придумывать новое.

ventilyaciyadom.ru

Чистка вентиляции в квартире

Вентиляцию можно назвать лёгкими жилого помещения. Польза эффективно работающей системы воздухообмена очевидна для любого человека, проживающего в квартире или частном доме. Она напрямую влияет на самочувствие, здоровье и безопасность жильцов. Регулярная чистка вентиляции в квартире обеспечит комфортное пребывание в доме, а также снизит возможность возникновения опасных ситуаций, связанных с вентиляционными шахтами.

Принцип действия системы вентиляции

Раньше при строительстве многоквартирных домов применялась естественная вентиляционная система. Над дверьми комнат в квартире делали особые зазоры для поступления в них воздушных масс, а окна из древесины пропускали достаточно воздуха, даже когда были закрыты. Для поступления свежего воздушного потока на окнах устанавливались форточки.

Новые здания, в которых устанавливают пластиковые окна, должны в обязательном порядке оснащаться принудительной вентиляцией. В таких домах монтируются вытяжные и приточные системы с установкой специальных мощных вентиляторов.

Однако сам принцип функционирования основной системы вентиляции остаётся неизменным: с помощью специальных вентшахт из квартиры удаляется загрязнённый воздух, сменяемый свежими воздушными массами, поступающими через вентканалы, двери и окна с улицы. Главное — вовремя осуществлять все регламентные работы, а также постоянно проводить прочистку вентиляционных каналов и дымоходов.

Когда пора чистить вентиляцию

Часто жители домов довольно пренебрежительно относятся к загрязненной вентиляции в своих квартирах. Забывают, что пыль воспламеняется почти мгновенно, а в условиях современных многоэтажек это всегда чревато быстрым распространением ядовитого дыма. Именно поэтому чистка вентиляции в многоквартирном доме должна быть тщательной и регулярной.

Система воздухообмена помогает удалять из помещения не только неприятные запахи, но и вредные микроорганизмы и аллергены. Если не проводить систематическую очистку вентиляционных каналов, патогенные микроорганизмы скапливаются в пыли вентиляции, а после легко попадают в квартиры, так как решетка не препятствует их дальнейшему распространению. Как результат, люди дышат очень опасным воздухом.

Факты, сигнализирующие о необходимости очистки вентиляции

  • Чрезмерная духота, нехватка воздуха в квартире.
  • Ощущение сильной сырости в помещении.
  • На решётке много пыли.
  • Скопления пыли на полу через 12 часов после полноценной влажной уборки.
  • Постоянный конденсат на стеклах.

Основная причина появления данных факторов — поломка устройств вентиляции или сильное засорение вентиляционных каналов.

В каждом многоквартирном доме чистка систем вентиляции должна выполняться регулярно. Точные сроки устанавливают эксперты после анализа общего состояния вентиляции. На сегодняшний день рекомендуемая периодичность такой очистки – два раза в год. Профилактический осмотр следует делать ежеквартально.

Проверка работоспособности канала вентиляции

Чтобы проверить работу вентиляции, воспользуйтесь следующим способом. Откройте в комнате оконную форточку, а затем поднесите к отверстию воздуховода пламя зажигалки. Огонь потянет в сторону шахты только в случае нормальной работы вентиляции. Правда в связи с пожароопасностью при утечке газа в любой квартире подъезда, этот метод не рекомендуется газовыми службами.

Можно также воспользоваться еще одним популярным способом. Откройте форточку, после чего поднесите к вентрешетке лист тонкой, туалетной бумаги. Если ваша вентиляция работает нормально, то бумага притянется к решётке.

Здесь стоит отметить один важный нюанс. Летом проверить эффективность работы системы вентиляции вышеописанными способами не удастся из-за маленькой разницы температур внутри квартиры и на улице. Однако, если в условиях прохладной погоды лист бумаги не прилип к решетке, а пламя зажигалки осталось неподвижным, вентиляция требует срочной очистки.

Как прочистить вентиляцию самостоятельно

Все работы, связанные с чисткой вентиляционной системы в квартире, должны проводиться с использованием индивидуальных защитных средств (перчатки, очки, респиратор). Также потребуется стремянка.

Этапы прочистки вентиляционных каналов:

  • Освободите всё место под решеткой вентиляции от мебели и любых предметов, которые способны помешать вашей работе.
  • Пол желательно прикрыть газетами или специальным напольным покрытием, чтобы обезопасить его от мусора, пыли и возможных повреждений.
  • Стену под решеткой вентиляции тоже следует защитить экраном (для этого с помощью малярного скотча накройте ее клеёнкой или старыми обоями).
  • Поставьте к стене стремянку, снимите решётку, которая закрывает отверстие вентиляции.
  • Если у вас воздуховоде находится специальный вентилятор, демонтируйте его (предварительно отключив от сети), открутив все саморезы, которые фиксируют корпус вытяжного устройства.
  • Промойте лопасти вентилятора и решётку любым моющим средством против жира. После этого протрите их насухо. В случае, если ваша вентиляционная решка поизносилась, то лучше приобрести новую.
  • Чтобы очистить воздуховод механическим методом, используйте достаточно толстый трос (диаметр 10 мм). К концу троса прикрепите ёрш, либо намотайте на него кусок ветоши. Вставьте трос в отверстие вентиляции и начните делать им вращательные движения. Здесь важно как можно дальше продвинуться вверх по каналу. Таким образом вы сможете с легкостью прочистить свой воздуховод от паутины, пыли и различной грязи.
  • Извлекать содержимое канала необходимо строительным шпателем, дабы обезопасить себя от травмирования рук мусором, среди которого вполне могут быть гвозди, стекло и даже мелкие грызуны.
  • Грязь с внешней стороны вентиляционного отверстия убирают также посредством шпателя.
  • Воспользуйтесь пылесосом для уборки различного мусора и мелкой пыли.
  • Поставьте решетку вентиляции на прежнее место.
  • Выполните проверку тяги с помощью открытой оконной форточки. Если никаких изменений не произошло, обратитесь к специалистам для тщательной и профессиональной очистки.

Внимание! Чистка вентиляции посредством выжигания или использования каких-либо химических веществ запрещена!

Профессиональная очистка дымоходов и вентиляционных каналов

Самостоятельная чистка вентиляции в квартире, разумеется, возможна, однако лучше отдать эту работу настоящим профессионалам. Если управляющая компания отказывается проводить работы по очистке вентиляционных каналов, то можно обратиться в профессиональную фирму, специалисты которой быстро и качественно ликвидируют все загрязнения системы вентиляции.

Для полноценной диагностики они, как правило, используют специальную видеокамеру, которая позволяет увидеть общее состояние вентиляции, участки разрушенного канала и мусорные пробки.

Сразу после диагностики, разработки и принятия плана действий, профессионалы запускают в воздуховод пневматическую щеточную машину. Она, с помощью сильного потока воздуха, работы щеток и специальной жидкости, с легкостью устраняет из канала грязь и мусор, а также проводит дезинфекцию вентканалов.

Вывод

От эффективности вентиляционной системы зависит микроклимат помещения. Плохая работа воздухообмена вполне может навредить здоровью жильцов помещения. Необходимо обязательно следовать всем предписанным стандартам и нормам по очистке вентиляции в квартире. Помните, загрязнённая вентиляция — это не безопасно и очень вредно для вашего здоровья.

proventilation.ru


Смотрите также