Изготовление дверей

Подключение к частному газопроводу по новым правилам


ГУП МО «Мособлгаз» разъяснил новые правила подключение к газовым сетям

Новые правила подключения к газовым сетям

Новые правила технологического присоединения объектов капитального строительства к газораспределительным сетям, изложенные в Постановлении Правительства Российской федерации от 30 декабря 2013 г. №1314, вступили в силу 1 марта 2014 года.

- Что нового привносят правила в процесс газификации?

- Новые правила дают абоненту прозрачную картину, как подключиться к газовой сети. Все потребители разбиваются на три группы. К первой группе относятся те абоненты, расход газа у которых не будет превышать 15 м3 в час с проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе до 0,3 МПа для юридических лиц и 5 м3 в час для физических лиц. Следующая группа – те потребители, у которых расход газа не будет превышать 500 м3 в час (это предприятия малого или среднего бизнеса, коттеджные поселки или котельная средней мощности) с проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе до 0,6 МПа. И третья группа - расход газа у которых превышает 500 м3 в час с проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе свыше 0,6 МПа, и плата за техническое присоединение рассчитывается по индивидуальному проекту.

- Какое должно быть расстояние от дома до газораспределительной сети, чтобы можно было подключиться к газу по новым правилам?

- Для заявителей (физических лиц), у которых расход газа не превышает 5 куб. метров в час, а расстояние от газоиспользующего оборудования (например, котла или плиты) до газопровода-источника не превышает 200м по прямой линии, установлена плата за технологическое присоединение к газораспределительным сетям. Т.е. стоимость строительства газопроводов-вводов до границ участка будет фиксированной. Эта плата за присоединение утверждена Комитетом по ценам и тарифам Московской области - 50 тысяч рублей.

- Что входит в фиксированную цену подключения к газу?

- По новым правилам технологического присоединения Мособлгаз создает условия для газификации дома – подводит трубу от распределительного газопровода до границы земельного участка. Дальше правообладатель земельного участка или объекта недвижимости сам решает, как ему провести газ по территории своего участка. Т.е., в фиксированную сумму входит строительство газопровода до границы земельного участка заявителя; врезка построенного газопровода; приемка газопровода, построенного заявителем внутри своего участка за собственные средства (и подземная часть, и внутренняя часть); а также пуск газа.

- Как будет рассчитываться цена подключения для второй категории заявителей?

- Что касается второй категории, то здесь также применяются стандартизированные ставки подключения к газовым сетям, которые устанавливаются Комитетом по ценам и тарифам Московской области. Механизм образования цены здесь четко понятен для абонента. Четко прописан алгоритм – формула, по которой абонент может самостоятельно (либо при помощи специалистов) просчитать стоимость подключения.

- Каковы сроки газификации по новым правилам?

- Постановлением четко определены сроки работ по договору. Для первой категории заявителей срок осуществления мероприятий по подключению не может превышать 1 год, для второй группы – 1,5 года, для третьей группы – 2 года и более.

- Почему могут отказать в выдаче технических условий?

- Отказать заявителю в выдаче технических условий могут при отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения (например, если пропускная способность газораспределительной сети достигла максимально допустимого значения) или если объект капитального строительства не подлежит газификации.

- Куда подавать документы и сколько времени уходит на их оформление?

- Вся работа с абонентами теперь осуществляется через службу клиентского сервиса (СКС), организованную по принципу работы одного окна, где принимаются заявки и заключаются договора. СКС открыты в каждом из 12 филиалов Мособлгаза. Договор по новым правилам заключается в течение месяца. Абонент приходит в Мособлгаз, подает заявление, в течение месяца специалисты рассматривают возможность технического присоединения, затем выдаются технические условия, стороны подписывают договор, и Мособлгаз начинает выполнение работ по договору. Т.е. абонент не должен ходить согласовывать технические условия, потом проект и еще множество документов, как это надо было делать раньше. Отпадает необходимость обращаться к посредникам, тем самым клиент полностью защищен от мошенничества отдельных участников рынка в ходе процесса газификации.

- Что делать, если точка подключения принадлежит третьему лицу (например, СНТ)?

- Если сеть газопотребления, к которой собирается подключиться заявитель, принадлежит другому абоненту, заявитель должен предоставить согласие от основного абонента на подключение объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

- Можно ли подключиться к газовой сети по новым правилам, если технические условия уже выданы и проект на газификацию рассчитан до 1 марта?

- Еслиу вас уже есть технические условия,то вы можете обратиться в Мособлгаз и заключить договор на технологическое присоединение по новым правилам, письменно отказавшись от уже выданных технических условий или осуществить газификацию по старым правилам.

- Какие документы нужны для подачи заявки на технологическое присоединение?

Список документов для физического лица, осуществляющего строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, при планируемом максимальном часовом расходе газа не более 5 кубометров (данный список для подачи заявки на технологическое присоединение предназначен для тех заявителей, которые еще не получали технические условия):

  1. Заявка о подключении (технологическом присоединении) по установленной форме.
  2. Документы заявителя:
  3. Копия паспорта;
  4. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (при наличии).
  5. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство, договор аренды с согласием собственника и т.п.).
  6. Копии правоустанавливающих документов на строение (при наличии).
  7. Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта (формат А4).
  8. В случае необходимости разработки расчетной схемы газификации (не газифицированные застройки) – документ территориального планирования, содержащий информацию о характере и плотности застройки и прошедший стадию согласования в органах Архитектуры (при наличии).
  9. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя).

Ознакомиться с документами, необходимыми для заключения договора на технологическое присоединение для всех категорий заявителей, а также формами заявок и договоров можно на сайте www.mosoblgaz.ru в разделе «Подключение».

new-gas.nethouse.ru

Порядок газификации упрощают. 2018 год.

01.02.2017 на официальном интернет-портале правой информации http://www.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства РФ от 30.01.2018 № 82 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка подключения объектов капитального строительства к газораспределительным сетям  и повышения эффективности энергетической инфраструктуры».

            Постановление предусматривает внесение значительных изменений в несколько нормативных актов, регулирующих порядок газификации, в том числе, в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (утв. постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314) (далее – Правила подключения), Основные положения формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации  (утв.  постановлением  Правительства  Российской  Федерации от 29 декабря 2000 г. № 1021), в Стандарты раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2010 г. № 872).

            Изменения вступают в силу с 09.02.2018 за исключением изменений, связанных с утратой силы раздела V Правил подключения, ранее устанавливавшего особенности определения технической возможности подключения заявителей с максимальным часовым расходом газа свыше 300 куб. метров, и вступлением в силу нового порядка определения технической возможности подключения  к сетям газораспределения на основании данных о загрузке сетей газораспределения, данных о загрузке и наличии дефицита пропускной способности  газотранспортной системы, в том числе по каждой ГРС, опубликованных в соответствии со стандартами  раскрытия информации.

            Указанные изменения вступают в силу с 01.04.2018.

            Специалистами компании «Константа» подготовлен подробный обзор основных изменений. Итак…

В очередной раз изменено понятие исполнителя. В новой редакции Правил подключения, исполнителем признается газораспределительная организация, владеющая на праве собственности  или на ином законном основании сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства или сети  газораспределения заявителей, а в случае, если подключение возможно к существующим сетям газораспределения или газопотребления основных абонентов при выполнении  условий пункта 34  Правил, - газораспределительная организация, с сетями которой технологически связаны  сети газораспределения или газопотребления, к которым планируется подключение объектов капитального строительства  заявителей, в том числе через сети других основных абонентов.

Исходя из новой редакции Правил подключения, исполнителем может быть только газораспределительная организация, как в случае подключения объекта капитального строительства, так и в случае технологического присоединения «сети в сеть».

Таким образом, исключена существовавшая раньше нестыковка в понятии, которая могла быть истолкована как возможность признания исполнителем не имеющего статуса ГРО собственника или иного законного владельца сети, к которой производится технологическое присоединение «сети в сеть».

Понятие заявителя остается неизменным, но их подели на три категории:

            К первой будут относиться заявители, максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования которых не превышает 20 куб. метров в час включительно с учетом расхода газа газоиспользующего оборудования, ранее подключенного в данной точке подключения объекта капитального строительства, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения ГРО, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров и сами мероприятия по подключению (технологическому присоединению) предполагают строительство исполнителем до точки подключения газопроводов-вводов (без необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопроводов бестраншейным способом) и устройство домового регуляторного пункта (при необходимости), за исключением случаев, когда плата за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту.

            Заявители второй категории - заявители, максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования которых составляет менее 500 куб. метров в час и (или) проектное рабочее давление в присоединяемом газопроводе менее 0,6 МПа включительно, в случаях, если протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения до точки подключения, измеряемая по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 500 метров в сельской местности и (или) не более 300 метров в границах городских поселений и (или) указанная сеть газораспределения пролегает по территории не более чем одного муниципального образования, за исключением случаев, когда плата за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту.

            К третьей категории будут относить заявителей, максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования которых составляет менее 500 куб. метров в час и (или) проектное рабочее давление в присоединяемом газопроводе менее 0,6 МПа, в случаях, если протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения до точки подключения, измеряемая по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет более 500 метров в сельской местности и (или) более 300 метров в границах городских поселений и (или) указанная сеть газораспределения пролегает по территориям двух и более муниципальных образований, за исключением случаев, когда плата за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту.

Инициаторы реформы не выделили в отдельную категорию заявителей, которых неофициально принято относить к «льготной категории», поскольку они имеют право на установлении «льготной платы», размер которой устанавливается в размере не менее 20 тыс. рублей и не более 50 тыс. рублей (минимальный и максимальный уровни  «льготной»  платы начиная с 2015 года ежегодно индексируются на прогнозный среднегодовой уровень инфляции, определенный прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на тот же период, на который устанавливается плата за технологическое присоединение).

Однако изменения затронули заявителей «льготной категории».

Появляется дополнительное условие отнесения заявителей к «льготной категории» - отсутствие необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопровода бестраншейным способом.

Уточняется: в состав «льготной» платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования не включаются расходы на выполнение мероприятий в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности или на ином законном основании физическому или юридическому лицу.

Вводится новое условие: в случае если размер экономически обоснованной платы газораспределительной организации ниже минимального уровня платы за технологическое присоединение, плата для заявителей «льготной категории» устанавливается в размере экономически обоснованной платы. Таким образом, плата за технологическое присоединение газопотребляющего оборудования заявителя, относящегося к «льготной категории» может быть установлена в размере менее 20 тысяч рублей.

Закрепляется, что размер платы за технологическое присоединение для «льготной категории заявителей», если заявителем выступает физическое лицо, устанавливается с налогом на добавленную стоимость, а в иных случаях без указанного налога.

Уточнены понятия «точка подключения» и «фактическое присоединение». Установлено, что точкой подключения признается не только место соединения сети газораспределения исполнителя с сетью газопотребления заявителя, но и место соединения сети газораспределения исполнителя с сетью газораспределения заявителя. 

Применительно к фактическому присоединению по прежнему признается, что под ним следует понимать  комплекс технических мероприятий, обеспечивающих  физическое соединение (контакт) сетей с осуществлением пуска газа. Более подробно теперь указано, о соединение каких сетей может идти речь.

Отметим модернизацию самой процедуры подключения. Как известно, до настоящего времени, количество этапов, которые необходимо пройти заявителю отличалось в зависимости от того, превышает ли  максимальный часовой расход газа 300 м.куб./час или нет.

Заявители, чей расход газа превышал 300 м.куб. в час, должны были сначала обратиться в газораспределительную организацию за получением технических условий в соответствии с пунктом 28 Правил подключения. Такие технические условия называли «краткими» или «предварительными». Это объясняется тем, что они содержали только информацию о максимальной нагрузке (часовом расходе газа), сроках подключения, сроке действия технических условий (в случае подключения «сети в сеть» также указывались наименование присоединяемого объекта сети газораспределения и характеристика существующей сети газораспределения). Наиболее важная информация о газопроводе, к которому будет производиться подключение, и технических характеристиках такого газопровода в «кратких» технических условиях не указывалась.

Прежде чем обратиться за получением договора о подключении и «полных» технических условий, заявитель с расходом газа более 300 м.куб. в час должен был обратиться в газотранспортную организацию и получить заключение о наличие технической возможности подачи газа на газораспределительной станции (ГРС).

С 07 октября 2017 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 02 августа 2017  г. и обязанность по получению подтверждения о наличии технической возможности подачи газа по газотранспортной системе была возложена на газораспределительную организацию.

Получение «кратких» («предварительных») технических условий стало в большинстве случаев избыточной процедурой.

Видимо этим и обусловлено внесение изменений в процедуру технологического присоединения.

Новая редакция Правил подключения допускает возможность сразу обратиться с заявкой о подключении и получить договор о подключении (технологическом присоединении) к сети газораспределения всех заявителей, независимо от расхода газа. «Полные» технические условия выдаются в качестве приложения к договору о подключении (технологическом присоединении).

Перечень сведений, которые должны содержать «полные» технические условия, теперь содержится не в пункте 37 Правил подключения, а в пункте 75 Правил и включает:

а) характеристики газопровода (диаметр, материал труб, максимальное рабочее давление, протяженность), к которому осуществляется подключение (технологическое присоединение);

б) суммарный максимальный часовой расход газа и отдельно по каждому подключаемому объекту капитального строительства (если их несколько);

в) пределы изменения давления газа в присоединяемом газопроводе;

г) обязательства заявителя по обеспечению подключаемого объекта капитального строительства газоиспользующим оборудованием и приборами учета газа, которые соответствуют обязательным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации о техническом регулировании;

д) другие условия подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения, включая точку подключения (для заявителей первой категории, а также в случае отсутствия необходимости строительства исполнителем сети газораспределения до границ земельного участка заявителя).

Возможность получения «кратких» технических условий сохраняется, но срок их действия будет составлять всего 70 рабочих дней.

В случае предоставления заявителем сведений и документов, указанных в пунктах 7 и 8 Правил подключения (необходимых для получения технических условий), не в полном объеме, а также в случае поступления запроса о предоставлении технических условий в отношении объекта капитального строительства, газификация которого запрещена законодательством Российской Федерации, исполнитель в течение 3 дней со дня поступления запроса о предоставлении технических условий должен вернуть ему указанный запрос с приложенными к нему документами без рассмотрения. Раньше данный срок составлял 5 рабочих дней.

Запрос о предоставлении технических условий может дополняться просьбой о выдаче информации о  размере платы за подключение. Размер платы определяется исходя из  технических параметров подключения в соответствии с методическими указаниями  по расчету платы за  технологическое присоединение  газоиспользующего оборудования и (или) стандартизированных ставок, определяющих ее величину.

Значимым изменением является то, что в случае, когда размер платы  за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту, размер платы  определяется исходя из технических параметров подключения и укрупненных нормативов цен строительства  различных объектов  капитального строительства непроизводственного назначения и объектов инженерной инфраструктуры. Расходы  на реализацию мероприятий, для которых отсутствуют  укрупненные нормативы цены строительства, не должны превышать сметную стоимость, рассчитанную  по сметным нормативам, включенным в федеральный реестр сметных нормативов.

Аналогичным образом будет определяться предварительный размер платы за подключение, указываемый при заключении договора о подключении, если впоследствии размер платы устанавливается тарифным органом по индивидуальному проекту.

Такой способ определения размера платы за технологическое присоединение более приближен к реальности, чем предусмотренный ранее предварительный расчет определенный исходя из стандартизированных ставок, и позволяет заявителю более реально оценить предстоящие расходы на газификацию.

Раздел V Правил подключения, регулировавший особенности  определения технической  возможности  подключения заявителей с максимальным часовым расходом газа свыше 300 куб. метров утрачивает силу.

Процедура заключения договора о подключении также претерпела изменения.

Правила закрепляют несколько возможных вариантов подачи заявки о заключении договора о подключении:

- направить письмом с описью вложения или  иным доступным способом,

- представить заявку лично или через уполномоченного  представителя,

- направить заявку  в электронной форме  посредством официального сайта исполнителя в сети «Интернет».

У ГРО соответственно появляется обязанность обеспечить принятие от заявителей в электронном виде заявок о подключении и прилагаемых документов. Принятие заявок должно производиться с использованием идентификатора и пароля, выданных посредством официального сайта исполнителя. Информация о порядке  выдачи и использования идентификатора и пароля должна быть размещена на сайте ГРО.

ГРО также должно обеспечить возможность получения  заявителем на своем официальном сайте сведений об основных этапах обработки заявок на подключение, включая:

- информацию о дате поступления заявки и ее регистрационном номере,

- информацию о направлении в адрес заявителей подписанного со стороны  исполнителя договора о подключении и технических условий,

- информацию о дате заключения договора о подключении,

- информацию о ходе выполнения исполнителем технических условий, фактическом  присоединении,

- информацию о составлении и подписании акта о подключении (технологическом присоединении)

ГРО должно обеспечить возможность получения перечисленных сведений в режиме  реального времени без использования программного обеспечения, установка которого на технические средства потребителя требует лицензионного или иного соглашения с правообладателем программного обеспечения, предусматривающего взимание с потребителя платы, и без использования специальных аппаратных средств,

 Ранее установленный перечень документов прилагаемых заявителем к заявке о подключении остается актуальным и дополняется согласием собственника земельного участка  на его использование на период строительства объектов сетей газораспределения в случае, если  земельный участок принадлежит заявителю не на праве собственности, а на ином основании (например, на праве аренды).

Устранено противоречие в Правилах подключения, которое возникло после вступления в силу постановления Правительства РФ от 02.08.2017 № 924. Оно состояло в следующем. Пункт 73.1. Правил подключения, появившийся в Правилах с 07.10.2017, предусматривал, что исполнитель должен рассмотреть  заявку о подключении и приложенные документы в течение 3 рабочих дней со дня поступления. При несоблюдении заявителем требований к содержанию заявки о подключении и составу прилагаемых документов и сведений, исполнитель в течение  3 рабочих дней со дня получения заявки должен направить заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней со дня его получения представить недостающие документы и (или) сведения и приостановить рассмотрение указанной заявки до получения недостающих документов и сведений.

Нововведенный пункт противоречил пункту 73 Правил подключения, предусматривавшему, что в случае представления сведений и документов, прилагаемых к заявке о подключении, не в полном объеме, исполнитель в течение 5 дней со дня поступления заявки, возвращает ее с приложенными к ней документами без рассмотрения.

Таким образом, имела место неясность, как ГРО следует поступить в случае предоставление заявителем документов не в полном объеме.

С 09.02.2018 пункт 73 Правил подключения утрачивает силу.  Следовательно, в случае несоблюдения заявителем требований к содержанию заявки о подключении и составу прилагаемых документов и сведений, ГРО должно будет уведомить заявителя в течение 3 рабочих дней  и приостановить рассмотрение заявки до получения запрошенных сведений и документов. На устранение недостатков заявителю дается 20 рабочих дней.

Сроки выдачи договора о подключении (технологическом присоединении) будут зависеть от сложности и состава выполняемых мероприятий по технологическому присоединению и составят:

- 5 рабочих дней – в случае если сеть газораспределения проходит в границах земельного участка, на котором расположен подключаемый объект капитального строительства и отсутствует необходимость строительства исполнителем сети газораспределения до границ земельного участка заявителя,

- 30 рабочих дней – в случае заключения  договора о подключении  с заявителями  второй и третьей категории, если при выполнении исполнителем мероприятий  по подключению для указанных категорий заявителей  требуется  направление  третьим  лицам запроса о согласовании пересечения строящейся (реконструируемой) сети газораспределения  с принадлежащими таким лицам объектами инфраструктуры (инженерными коммуникациями) или согласовании  строительства  газораспределительных сетей на  земельных участках, принадлежащих третьим лицам на праве собственности или на ином законном основании и не находящихся в государственной  и муниципальной собственности. При этом исполнитель  в течение 15  рабочих дней со дня получения  заявки о  подключении  (технологическом присоединении) уведомляет заявителя о необходимости получения указанных согласований, с приложением документов, подтверждающих направление запроса о согласовании,

- 15 рабочих дней – во всех остальных случаях, кроме вышеуказанных.

Правила подключения дополняются пунктами, разъясняющими порядок определения наличия или отсутствия технической возможности подключения к сети газораспределения.

Основанием для отказа от заключения  договора о подключении может являться отсутствие технической возможности  подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения исполнителя.

Техническая возможность подключения к сетям газораспределения определяется Исполнителем на основании:

- данных о загрузке сетей газораспределения,  принадлежащих ему на праве собственности или на ином законом основании,

- данных о загрузке и наличии дефицита пропускной способности технологически связанных с сетью газораспределения исполнителя иных сетей газораспределения,

- данных о загрузке и наличии дефицита пропускной способности газотранспортной системы, опубликованных в соответствии со Стандартами  раскрытия информации  субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам  (утв. постановлением Правительства РФ от 29.10.2010 №  872).

В связи с этим вносятся изменения в порядок раскрытия информации субъектами естественных монополий в сфере транспортировки газа, уточняются формулировки и перечень раскрываемой информации. Применительно к магистральным газопроводам устанавливается, что информация о наличии (отсутствии) технической возможности должна раскрываться по каждой газораспределительной станции отдельно. Данные изменения вступают в силу с 01.04.2018.

Информация о наличии (отсутствии) технической возможности доступа к регулируемым услугам, в том числе о загрузке и наличии дефицита пропускной способности магистральных газопроводов, для целей определения возможности технологического присоединения к газораспределительным сетям также должна раскрывается по каждой газораспределительной станции отдельно. Наличие дефицита пропускной способности следует определять на основании замеров максимального часового расхода газа в зимний период и проектной производительности газораспределительной станции.

Закрепляется обязанность газораспределительных организаций ежеквартально, не позднее 5-го числа  месяца, следующего за истекшим кварталом, направлять в технологически связанные  газораспределительные организации  и газотранспортную организацию  информацию с разбивкой по соответствующим  технологически связанным  объектам, а в отношении магистральных газопроводов – по каждой точке выхода  из газотранспортной  системы, с которой имеется технологическая связь:

а) о количестве договоров о подключении и суммарном максимальном часовом расходе газа заявителей, максимальный часовой расход газа которых менее 300 куб. метров (с выделением объемов для бытовых нужд), раздельно по заключенным, расторгнутым договорам о подключении, а также по договорам, по которым осуществлено фактическое присоединение в истекшем квартале;

б) о договорах о подключении заявителей с максимальным часовым расходом газа не менее 300 куб. метров, заключенных, расторгнутых и по которым осуществлено фактическое присоединение в истекшем квартале, с указанием реквизитов договора и максимального часового расхода газа.

По аналогии с рассмотрением запроса о предоставлении технических условий, при рассмотрении заявки о подключении исполнитель должен исходить из следующего.

Техническая возможность технологического присоединения  к сетям  газораспределения объекта капитального строительства существует, если при его подключении сохранятся условия  газоснабжения  для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи заявки  о технологическом присоединении подключены к сети газораспределения исполнителя,  а также для заявителей, которым ранее  были выданы технические условия, на указанный момент не утратившие силу, и которые на момент рассмотрения заявки о технологическом присоединении не завершили подключение.

Техническая возможность подключения к сетям газораспределения объекта капитального строительства отсутствует в случае отсутствия пропускной  способности сетей газораспределения, принадлежащих исполнителю на праве собственности или на ином законном основании, отсутствия пропускной способности технологически связанных с сетью газораспределения исполнителя сетей газораспределения и газотранспортной системы, за исключением случаев, когда устранения данных ограничений  пропускной способности  учтены в инвестиционных  программах исполнителя или иных инвестиционных программах в текущем календарном году.

По аналогии с действиями исполнителя в случае мотивированного отказа в выдаче технических условий, при выдаче мотивированного отказа от заключения договора о подключении, исполнитель должен будет предоставлять имеющуюся в его распоряжении информацию  о примерных  сроках появления технической возможности  подключения объекта капитального строительства  к сети газораспределения исполнителя в результате реализации собственных, а также финансируемых за счет иных источников, включая бюджетные, мероприятия.

Состав мероприятий, необходимых для обеспечения технической возможности осуществления подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения исполнителя и связанных с реконструкцией существующих сетей газораспределения исполнителя в целях увеличения их пропускной способности, а также строительством новых газораспределительных сетей, определяется в соответствии с межрегиональными и региональными программами газификации организаций жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций.

При получении мотивированного отказа от заключения договора о подключении, заявитель, так же как и при получении мотивированного отказа в выдаче технических условий, вправе обратиться в уполномоченный орган, утвердивший региональную программу газификации, с предложением о включении в нее мероприятий по обеспечению технической возможности подключения (технологического присоединения)  к сети газораспределения  объекта капитального строительства с приложением копии заявки о подключении и мотивированного отказа от заключения договора о подключении.

Если региональная программа газификации не утверждалась и специальная надбавка к тарифам на услуги исполнителя по транспортировке газа по газораспределительным сетям не установлена, заявитель вправе обратиться в  орган, в полномочия которого входит утверждение региональной программы газификации, с предложением о ее разработке и утверждении и  включении мероприятия по обеспечению технической возможности технологического присоединения к сети газораспределения объекта капитального строительства, с приложением копии заявки о подключении и мотивированного отказа от заключения договора о подключении.

Существенным нововведением является установление обязанности газораспределительной организации ежеквартально,  не позднее 5-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом направлять в орган, уполномоченный на разработку региональной программы газификации, предложения о разработке такой программы или включении в нее мероприятий по  обеспечению  технической возможности  подключения к сети газораспределения объекта капитального строительства с приложением реестра запросов о предоставлении  технических условий, по результатам  рассмотрения  которых  заявителем  в истекшем квартале направлены отказы в выдаче технических условий. Реестр должен формироваться в разбивке по муниципальным  образованиям  и содержать  информацию о максимальном  часовом расходе газа  и месте нахождения  объекта капитального строительства, планируемого к подключению.

При получении мотивированного отказа от заключения договора о подключении, заявитель вправе обратиться к исполнителю с подтверждением готовности осуществить подключение (технологическое присоединение) по индивидуальному проекту  с возмещением расходов, связанных с осуществлением мероприятий, направленных на обеспечение технической возможности  подключения  к сети  газораспределения объекта капитального строительства. Получив такое  подтверждение, исполнитель в течение 10 рабочих дней обязан выдать заявителю договор о подключении. Раньше аналогичный порядок предусматривался в случае получения мотивированного отказа  исполнителя в выдаче технических условий. Из новой редакции Правил подключения этот пункт исключается.

Таким образом, если заявитель готов за свой счет финансировать мероприятия, направленные на обеспечение технической возможности  подключения  к сети  газораспределения, он должен получить именно отказ в заключение договора о подключении, а не отказ в выдаче технических условий, и после этого обратится к ГРО с подтверждением готовности осуществить подключение (технологическое присоединение) по индивидуальному проекту  с возмещением соответствующих расходов.

Из числа существенных условий договора о подключении исключено положение, устанавливавшее обязанность заявителя при необходимости подключения объекта капитального строительства заявителя, расположенного на территории земельного участка, находящегося в собственности третьих лиц, представить исполнителю документ, подтверждающий согласие третьих лиц на использование земельного участка на период строительства объектов сетей газораспределения.

Значительно сокращаются сроки осуществления мероприятий по подключению. Они не должны превышать:

  • 9 месяцев - для заявителей первой категории, если мероприятия по подключению осуществляются без получения исполнителем в соответствии с законодательством разрешения на строительство;
  • 1 год - для заявителей первой категории, если мероприятия по подключению осуществляются с получением исполнителем в соответствии с законодательством разрешения на строительство;
  • 1,5 года - для заявителей второй категории, если иные сроки (но не более 3 лет) не предусмотрены инвестиционной программой или соглашением сторон;
  • 2 года - для заявителей, плата за технологическое присоединение которых устанавливается по индивидуальному проекту, а также для заявителей третьей категории, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены инвестиционной программой или соглашением сторон;
  • 3 месяца с даты подписания акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) - в случае если требуется только фактическое присоединение и подключение осуществляется в существующую сеть газораспределения исполнителя диаметром не менее 250 мм под давлением не ниже 0,3 МПа;
  • 10 рабочих дней с даты подписания акта о готовности  сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) – в случае если требуется только фактическое присоединение и подключение не осуществляется в сеть исполнителя  диаметром не менее 250 мм под давлением не ниже 0,3 МПа.

Если заявитель не выполнил технические условия в срок, согласованный в договоре о подключении, а исполнитель в полном объеме осуществил действия по созданию (реконструкции)  сети газораспределения  до точек подключения, предусмотренных договором о подключении, а также по подготовке сети газораспределения к подключению объектов капитального строительства заявителя и пуску газа, заявитель вправе направить обращение о продлении срока действия технических условий не позднее 10 рабочих дней до даты подключения (технологического присоединения), указанной в договоре о подключении.

Исполнитель по такому обращению продлевает срок действия технических условий, но не более чем на половину срока, определенного договором о подключении. Продление технических условий не влечет за собой недействительность договора о подключении.

Меняется порядок внесения платы за технологическое присоединение.

Заявители первой категории будут вносить плату за технологическое присоединение в следующем порядке:

- 50 процентов платы  - в течение 11 рабочих дней со дня заключения договора о подключении;

- 50 процентов платы - в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении).

Заявители второй и третьей категорий (кроме случаев, когда размер платы за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту) будут должны вносить плату в следующем порядке:

- 25 процентов платы - в течение 11 рабочих дней со дня заключения договора о подключении;

- 25 процентов платы - в течение 3 месяцев со дня заключения договора о подключении, но не позже дня фактического присоединения;

- 35 процентов платы  - в течение 1 года со дня заключения договора о подключении, но не позже дня фактического присоединения;

- 15 процентов платы  - в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении).

Если в соответствии с договором о подключении срок осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) вышеуказанных заявителей второй и третьей категории составляет менее 1,5 лет, порядок и сроки внесения платы устанавливаются соглашением сторон договора о подключении исходя из графика выполнения работ и их стоимости. При этом не менее 20 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении).

Для заявителей, плата за технологическое  присоединение объектов газификации которых устанавливается тарифным органом по индивидуальному проекту, порядок и сроки внесения платы устанавливаются соглашением сторон договора о подключении с учетом графика выполнения работ и их стоимости, определенной решением тарифного  органа. При этом не менее 20 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении).

У ГРО появляется обязанность не позднее 20 рабочих дней до даты подключения, определенной в договоре о подключении, уведомить заявителя  об окончании срока действия договора о подключении.

При нарушении заявителем срока осуществления мероприятий по подключению исполнитель, выполнивший  свои обязательства в полном объеме, вправе по истечении 10 рабочих  дней со дня нарушения срока осуществления мероприятий по подключению  потребовать от заявителя внесения 100 процентов оплаты за технологическое присоединение. Такое требование подлежит выполнению в течение  10 рабочих дней со дня получения уведомления.

В новой редакции изложен пункт Правил подключения, устанавливающий права Исполнителя.

Уточнено право на участие в приемке скрытых работ при строительстве газопроводов исполнителем. Новая редакция Правил подключения предусматривает право исполнителя участвовать в приемке скрытых работ при строительстве заявителем газопроводов от газоиспользующего оборудования до точек подключения в рамках осуществления мониторинга выполнения заявителем технических условий о присоединении в случаях, предусмотренных договором о подключении.

У ГРО появляется право на расторжения договора в одностороннем порядке в случае нарушения заявителем срока  осуществления мероприятий  по подключению на 6 и более месяцев при условии, что  исполнителем в полном объеме выполнены мероприятия по технологическому присоединению.

При этом исключается право перенести дату подключения объекта капитального строительства заявителя к сети газораспределения без изменения сроков внесения платы за технологическое присоединение на срок, необходимый для проведения мониторинга исполнителем готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования заявителя, если заявитель не предоставил исполнителю в установленные договором о подключении сроки, возможность осуществить мониторинг готовности указанных сетей и оборудования к подключению и пуску газа.

Уточняются обязательства ГРО  по договорам о подключении, заключаемым на основании коллективной заявки о подключении. По таким договорам исполнитель обязуется осуществить строительство единой сети газораспределения от существующей сети газораспределения и газопроводов-вводов до границ земельных участков, принадлежащих каждому из заявителей, подавших коллективный запрос о предоставлении технических условий или коллективную заявку о подключении с обеспечением каждому такому заявителю максимальной нагрузки (часовой расход газа) газоиспользующего оборудования, указанной в технических условиях.

Прежняя редакция Правил подключения устанавливала, что информация о расположении точек подключения (технологического присоединения) направляется исполнителем заявителю в течение 5 рабочих дней с момента получения положительного заключения экспертизы проектной документации.

Новая редакция Правил предусматривает направление заявителю информации о расположении точки подключения в течение 5 рабочих дней после окончания разработки  проектной документации, но не позднее дня окончания срока, равного двум третьим срока осуществления мероприятий по подключению (кроме заявителей первой категории  и случаев, когда отсутствует необходимость  строительства  исполнителем  сети газораспределения до границ участка заявителя).

Устанавливается, что заявление об установлении платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту  должно быть направлено в орган, уполномоченный в сфере тарифного регулирования, после окончания разработки проектной документации и проведения ее экспертизы (если подлежит экспертизе в соответствии с законодательством РФ)  в течение 5 рабочих дней, но не позднее дня окончания срока, равного двум третьим срока осуществления мероприятий по подключению, установленного в договоре о подключении.

Предусмотрено, что к заявлению в числе прочих документов прикладывается положительное заключение экспертизы проектной документации, в том числе сметной документации, если она подлежит экспертизе в  соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Срок утверждения органом, уполномоченным в сфере тарифного регулирования  (региональная энергетическая  комиссия, министерства тарифного регулирования, департамент по тарифам и т.д.) платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту сокращается с 30 рабочих дней до 22 рабочих дней.

Сроки уведомления тарифным органом исполнителя об отсутствии документов и сведений, необходимых для расчета платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту (7 дней) и направления запрошенных документов исполнителем в тарифный орган (5 дней), меняются соответственно на 7 рабочих дней и 5 рабочих дней.

Предельный срок установления размера платы за технологическое присоединение  газораспределительным организациям, у которых возникают выпадающие доходы, меняется с 15 ноября на 15 декабря года, предшествующего очередному году.

Как известно, одним из оснований для установления платы за технологическое присоединение исходя их стоимости мероприятий по технологическому присоединению, определенной по индивидуальному проекту являлась необходимость прокладки газопровода методом горизонтально направленного бурения.

В новой редакции данное основание изложено следующим образом «прокладка газопровода диаметром свыше 158 мм и протяженностью более 30 метров бестраншейным способом».

Правила подключения дополняются новым разделом, определяющим порядок  восстановления и переоформления документов о подключении объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Также значительные изменения вносятся в раздел, определяющий порядок технологического присоединения объектов капитального строительства посредством уступки мощности.

Анализ  нововведений по двум указанных разделам читайте во второй части Обзора на нашем сайте.

kkconstanta.com

Подключение газа по новым правилам – техусловия, требования + Видео

1 марта 2014 года многим гражданам РФ запомнился как день, когда в силу вступили новые правила подключения частных домов к газовой магистрали. Радостные новости всколыхнули интернет – мол, если раньше за подключение к газу нужно было выложить круглую сумму, исчисляемую сотнями тысяч рублей, то теперь достаточно пару десятков. Так ли это, давайте разбираться.

Как это было – сравниваем

С момента вступления в силу новых правил прошло уже достаточно времени, чтобы делать какие-то выводы. Напомним, раньше органы местного самоуправления сами определяли тарифы, на основании которых объекты капитального строительства, или, попросту говоря, частные дома, могли подключиться к газовой магистрали. На практике же подобный подход работал очень своеобразно – некоторые муниципалитеты вовсе не устанавливали тарифы, другие делали их неподъемными.

Так, в Московской области газификация до марта 2014 могла обойтись в 700 тысяч рублей, иногда доходило и до миллиона, причем добрая сотня тысяч уходила на взятки, дабы ускорить процедуры. Уже в Ленинградской области врезка в газовую трубу стоила 300 тысяч, а где-то далеко, например, в Республике Удмуртии, на все про все у владельца уходило максимум 60 тысяч рублей.

Заранее предупреждаем – никакие новые правила не в силах упростить сложный и многоэтапный процесс подключения частного дома к газовой магистрали. По-прежнему необходимо множество согласований, по-прежнему придется просиживать многие часы в очередях. Постановление, которое внесло изменения в правила подключения объектов капстроительства к газопроводу разве что достаточно четко регулирует как стоимость, так и сроки подведения трубы к границе участка в тех населенных пунктах, где газопровод уже подведен. То есть, жизнь облегчили прежде всего тем, кто раньше мог наблюдать газопровод из своего окна, но из-за нехватки средств ожидал подключения годами. Сегодня разрешено подключаться к муниципальным сетям, а не только к частным газораспределительным пунктам.

Согласно нововведениям, физическим лицам, которые планируют расходовать до 5 кубометров газа в час, врезка в газовую трубу, независимо от региона, может обойтись в 20 тысяч рублей. Правда, при этом существует важное условие – расстояние от котла в доме до газовой магистрали по прямой должно быть не более 200 метров. В этом случае газ могут подключить всего за год.

При расходе до 15 кубометров в час подведение газовой трубы только к границам участка будет стоить около 50 тысяч рублей и времени уйдет не менее полутора лет. Если объем расходов еще больший, то расчет стоимости подключения будет индивидуальным. На эти деньги местные газовые службы по новым правилам обязаны не только выдать техусловия, но и подвести трубу от распределительной магистрали к границам земельного участка. А дальше уже самому владельцу решать, куда будет пролегать газовая труба, с той поправкой, что результат все равно будет оценивать и принимать комиссия, куда входят все заинтересованные инстанции.

Но все это – только в том случае, если труба близко. На практике большинство новых домов и поселков сегодня выстраиваются достаточно далеко от газораспределительного пункта и далеко не всегда застройщик возлагает на себя миссию подключения поселка к голубому топливу. К слову, застройщику это сделать гораздо проще, чем одиночному обитателю нового дома – самостоятельно обычный человек с такой задачей попросту не справится. Итоговая стоимость подведения газовой трубы в этом случае составит неподъемные сотни тысяч рублей.

Единственный выход – объединяться всем обитателям поселка в общественную организацию и коллективно добиваться подведения магистрали к улицам населенного пункта за счет бюджета.

Сколько времени уйдет на это, предсказать невозможно, но в итоге людям придется оплатить только подвод газа с улицы к дому, проектирование, покупку и установку соответствующего оборудования. Поэтому по-прежнему сегодня достаточно опасно приобретать участок или готовый дом, который по каким-то причинам еще не подключен к газу. Если у застройщика нет даже разрешительной документации, на обустройство газопровода у новых обитателей могут уйти долгие годы.

Как это происходит – поэтапное руководство к действию

Если вы тот счастливчик, чей дом не далеко от газораспределительной станции, то вам все карты в руки – самое время подключаться к газу, а то неизвестно какие правила могут принять в будущем. К слову, самую подробную пошаговую инструкцию вам могут дать только в местной газовой службе – только там могут знать все тонкости и нюансы подключения и самые свежие нововведения. Приблизительно это выглядит так:

  1. Первым делом потребитель должен рассчитать будущие расходы газа и выбрать соответствующее оборудование. Многие поступают наоборот – приобретают оборудование, которое по их убеждению способно обеспечить дом теплом и прочими благами цивилизации. В техпаспорте к оборудованию как раз и указаны возможные расходы газа.
  2. Получение технических условий – более сложный шаг, который непосредственно связан с местной газовой службой.
  3. Разработка проекта по-прежнему во власти самого потребителя. Понятное дело, что самостоятельно чертить он ничего не будет – все обращаются к опытным специалистам.
  4. Если газопровод по проекту будет пролегать через участки ваших соседей, то от них необходимо нотариально заверенное согласие на проведение подобных работ.
  5. Далее прокладывается газопровод к границам участка.
  6. Заключается договор на потребление газа.
  7. Газ подключается непосредственно к дому, устанавливается и настраивается оборудование.
  8. Комиссия принимает работы и оценивает готовность оборудования к эксплуатации.

В случае успешного завершения всех этапов, вы станете счастливым обладателем дома с газоснабжением. К слову, это автоматически делает ваш участок и постройки на нем гораздо дороже.

Рассчитываем потребности – сколько газа надо?

Рассчитать затраты газа достаточно просто – для этого нужно знать отапливаемую площадь и максимально возможный расход горячей воды. Традиционно отталкиваются от того, что на отопление 10 квадратных метров нужно 1 кВт тепловой энергии, следовательно, для дома 150 м2 нужен отопительный котел мощностью 15 кВт, для площади 200 м2 – 20 кВт и так далее. Но это только для отопления, еще нужно учесть потребности в горячем водоснабжении. Чтобы нагреть один кубометр воды на 40 градусов, необходимо 46 кВт тепловой энергии, однако вряд ли вы знаете точное количество максимального расхода воды в час, поэтому можно поступить проще – добавить к мощности, необходимой для отопления, половину.

Например, для дома 200 м2 понадобится котел на 30 кВт – 20 кВт на отопления, 10 кВт на горячее водоснабжение. При выборе котла в инструкции пользователя будет написано, какой расход газа у данной модели. Так, котел на 30 кВт может потреблять от 10 до 12 кубометров газа в час в режиме максимальной производительности. Конечно, такой режим будет включаться только при сильных морозах. Прекрасный способ сэкономить на потреблении газа – приобрести одноконтурный котел, который оборудован накопительным бойлером косвенного нагрева. Это сэкономит вам до 25–30% объема потребляемого газа. Определившись с потребностями в природном газе, можно приступать к получению технических условий. Как уже говорилось выше, для потребителей, чьи потребности вписываются в рамки 5 кубометров в час, подключение обойдется в сумму от 20 тысяч рублей, при условии, что их дом расположен рядом с магистралью.

Для получения технических условий вам следует обратиться в местную службу, отвечающую за газоснабжение населения. ТУ – это требования, которых придерживаются при подключении частного дома к газопроводу. В документе изложены нормы давления газа, точка подключения и прочие необходимые для разработки проекта значения. При условии, если уровень потребляемого газа не превышает 8 кубометров в час, этот документ выдается потребителю бесплатно. При себе в момент оформления заявки на получение ТУ будущий потребитель газа должен иметь документы, подтверждающие его права на земельный участок, план земельного участка, поэтажный план дома и заявление с подписью главы Газового треста. Учтите, что если дом принадлежит нескольким людям, они должны дать письменное согласие на проведение всех работ – стоимость газификации в этом случае делится на всех собственников.

Разрабатываем проект подключения

Для разработки проектной документации вам необходимо иметь готовые технические условия, паспорт БТИ, топографическую съемку, согласованную с Газовым трестом, и договор на сервисное обслуживание газового оборудования. Если площадь дома превышает 300 квадратных метров, то понадобится еще и теплотехнический расчет здания. Не исключено, что к моменту вашего визита появятся еще какие-то требования.

Если раньше потребителю необходимо было самостоятельно найти проектную организацию для разработки проекта подключения газопровода к его дому, то сегодня при выдаче техусловий в местной газовой службе должны направить к сертифицированным специалистам.

Главная задача проекта – выполнить все требования к помещению, где будет установлено газовое оборудование. Пока этого не будет сделано, в эксплуатацию газовый котел никто не примет. Для всех эти требования одинаковы – так, площадь котельной должна быть не менее 15 м2, с постоянно работающей вентиляционной системой, которая снизит концентрацию газа в случае его утечки. Проще говоря, это может быть постоянно открытая форточка.

Для снижения мощности взрывной волны при возникновении чрезвычайной ситуации двери в котельной должны распахиваться в сторону улицы. Для этих же целей должны быть установлены окна. Естественное освещение необходимо и при проведении ремонтных взрывоопасных работ. Доступ к оборудованию должен быть совершенно свободным. Учтите, что с проектировщиками следует поддерживать постоянный контакт, иначе для вас могут стать неожиданностью те технические решения, к которым они пришли. Готовый проект утверждается в местной службе газа – если есть какие-то недочеты, его возвращают на доработку.

Если установить газовое оборудование в доме можно самостоятельно, то строительство газопровода может выполнить только специализированная организация под присмотром Ростехнадзора. Опять же, монтажников должны подыскать в местной службе газа, зачастую эти функции совмещает и проектная организация. К слову, так их услуги стоят дешевле на 15-30 %. Когда газопровод подводится к границам участка, в присутствии комиссии из представителей эксплуатирующей компании, Ростехнадзора и монтажной организации, проводятся пневматические или гидравлические испытания. При успешных результатах испытаний подписывается соответствующий акт.

Документы на подключение газа подаются в соответствующий филиал службы, которая обеспечивает население газом. На этом этапе помимо акта, подтверждающего готовность газопровода и проектной документации, вам нужно иметь при себе паспорт владельца дома и документы на право собственности.

Сколько стоит подключение?

Самое страшное для каждого – услышать окончательную стоимость подключения. Легко отделаются только те, кто купил или построил дом совсем рядом с газопроводом. Чтобы шок от цифры не был таким сильным, попробуйте посчитать расходы самостоятельно.

Так, если вы хотите ускорить подключение дома к газу и не ждать полтора года, вы можете доплатить – сумма может составлять от нескольких тысяч рублей до нескольких десятков тысяч. На проект газификации максимум уйдет около 20 тысяч рублей. Разводку газопровода по участку и дому просчитывают в зависимости от длины трубы – за один метр придется выложить как минимум 1000 рублей.

Врезка в магистраль в среднем стоит около 10 тысяч рублей – платить нужно газовому тресту, предварительно заключив договор. Самая неопределенная статья расходов при подключении газа – это оплата проверки объекта комиссией. В каждом регионе и районе устанавливаются свои тарифы, причем большая часть из них уходит на банальные взятки – наверняка найдутся невыполнимые или глупые требования, которые проще обойти таким путем.

remoskop.ru

Подключение газа к частному дому по новым правилам 2019 года

Жители небольших городов, сельских и коттеджных поселков стремятся создать комфортные условия для проживания, что неразрывно связано с газификацией. Проблемы при подключении полностью окупает дальнейшая эксплуатация. Появляется возможность установить отопление и ускорить процесс приготовления пищи.

Современные котлы и плиты просты в управлении и гарантируют неплохую экономию средств, учитывая стоимость этого вида топлива. Сравнительно недавно владельцев отпугивала слишком высокая цена и накрученные наценки, установленные местными властями. В некоторых областях они вырастают свыше 400 000 рублей.

Сейчас следует ожидать подключение газа к частному дому по новым правилам 2019 года. Устранены всевозможные бюрократические препоны. Заработает другой порядок в сегментах ценообразования и проектирования, включая сроки и проведение монтажных работ.

Преимущества газификации

Подведение газа в капитальное строение дает возможность без особых усилий обрести немалые преимущества.

К ним относятся:

  • подключение к централизованной магистрали, обеспечивающей бесперебойные поставки круглогодично и с нужным давлением;
  • установка автономных систем — газгольдеров, актуальных в отдаленных поселках (в зависимости от емкости они способны хранить от 2500 до 20 тысяч кубометров газа, а запасы пополняются один или два раза в год);
  • применение двухконтурного газового котла, позволяющая сразу решить вопрос с отоплением и горячей водой;
  • использование многочисленных газовых приборов, включая плиту;
  • значительная экономия средств семейного бюджета, поскольку газ стоит в 10 раз дешевле угля.

Полная газификация сделает жилище более автономным. Управление приборами упрощено до предела, человек избавляется от необходимости постоянно делать запасы топлива.

Что изменилось в новом году

Многочисленные жалобы и полная неразбериха в этой сфере привели к подготовке правительственного постановления (№ 89 от 31.01.2018 г.), призванного регламентировать проведение работ и значительно ускорить сроки подключения.

Его положения вступили в силу с февраля этого года:

  • Поправки затронули классификацию, учитывающую потребление топлива и отдаленность до точки подключения.
  • Заполненное заявление на подсоединение к магистрали удастся подать в режиме онлайн и затем проследить за его прохождением.
  • Подготовка договора укладывается от 2 недель до 30 дней с учетом выходных. Выстроенная заранее сеть газораспределения сокращает время до 5 суток.
  • Индивидуальный проект подготавливается за 22 дня вместо месяца и сразу выставляется счет.
  • На подключение отводится от 3 месяцев до года. Фактическое подключение к работающей и близко расположенной сети (диаметр трубы меньше 250 мм) позволит уложиться от 10 до 14 дней.
  • Половина суммы входит в предоплату и вносится через 11 дней с момента подписания договора. Аналогичный срок отводится для внесения остальных средств, если подтвержден акт подключения.
  • Владелец дома получает информацию о пропускной способности вместе с предварительной сметой. В зависимости от категории потребителя предполагаются определенные скидки для некоторых категорий.
  • Упорядочены порядок оформления, сроки внесения средств и перераспределение неиспользуемой мощности.

За проведение врезки возьмут от 20 до 50 тысяч рублей с учетом НДС. Поправки оговаривают изменившийся статус технических условий, способствующих быстрейшему подключению к дому. Срок действия документации сократился до 70 дней.

Заявление на газификацию

Пошаговая инструкция

Облегченная процедура не освободит от серьезных денежных затрат и потери времени.

Лучше всего упорядочить процесс и придерживаться последовательных шагов:

  1. Выбирается тип подключения, учитывающей площадь, количество жильцов и приборов. На дом в 250 квадратов в час пик уходит до 5 кубометров и централизованное снабжение становится более целесообразным.
  2. Подготавливается пакет документации и подается в муниципальные службы. Следует контролировать ход рассмотрения, поскольку на это отводится не более месяца.
  3. Отдаленность трубы более чем на 200 метров делает подключение очень дорогим. Сумма превышает полтора миллиона рублей. Лучше всего кооперироваться с соседями и значительно снизить расходы.
  4. Наибольшие издержки нередко связаны с разработкой проектной документации. Кроме рекогносцировки на местности, следует точно указать количество и месторасположение газового оборудования, не забывая обеспечить системы вентиляции. Частные компании уложатся в короткий срок и возьмут немаленькую сумму, муниципальные — могут протянуть с подготовкой полгода, но зато предоставят низкие расценки.
  5. Монтаж труб и установку приборов можно доверить специалистам фирмы, имеющей лицензию на оказание такого рода услуг. Желательно четко прописать в договоре перечень услуг, обязанности сторон и суммы за работу.
  6. Врезка и подключение осуществляется после одобрения технических условий квалифицированными мастерами муниципального предприятия. На цену повлияет отдаленность от сети, однако она не должна превышать 50 тысяч рублей.
  7. Стандартная заявка дает возможность привлечь к монтажу оборудования специалиста службы, отвечающей за поставки газа. Он сумеет поставить приборы, в любом случае установит пломбы на счетчике и проведет подробный инструктаж по технике безопасности.

Местная власть небольшого поселка должна сама позаботиться о подведении магистрального трубопровода к своему пункту. Обращение в инстанции помогает приблизить сеть непосредственно к дому и сэкономить средства.

Какие нужны документы

Ускорить создание проекта и проведение монтажных работ сумеет своевременно поданный пакет документации, собранный перед проведением газификации.

Представленные документы содержат:

  • стандартный бланк заявления для разработки технических условий начиная с анализа участка и дома;
  • паспорт заявителя вместе с ксерокопией;
  • правоустанавливающие бумаги на недвижимость и надел с кадастровым планом, экспликацией этажей и актом разделения границ;
  • письменное и заверенное согласие соседей, если часть трубы пройдет через их землю.

В дальнейшем предоставляется документация на приобретенное оборудование, которое планируется установить. Требуется выяснить их мощность и характеристики.

Владельцу необязательно самостоятельно заниматься подачей бумаг. За него это сделает законный представитель, если будет оформлена нотариальная доверенность.

Образец проекта газификации

Проект снабжения

Проблемами подключения сегодня занимается местная газораспределительная организация. Номера телефонов обычно указаны на газопроводе, если он проходит рядом с домом.

Дальнее расположение говорит об автономном варианте и установке газгольдера. Работы на участке возлагаются на самого собственника, вне его пределов — на специалистов ГРО.

Изменения затронули технические условия. Теперь они вместо самостоятельного документа стали приложением к договору о подключении. Приходится самостоятельно подготавливать заявку и подавать документацию для начала работы над проектом.

Специальная комиссия в установленные сроки обязана выехать на место. Осматривается капитальное строение и участок, определяется способ газификации.

Во главу угла стоят правила безопасности. Следует позаботиться об установке дымоходов и вентиляционных устройств, снижающих риски до минимума. Каждый проект отличает индивидуальность, это предусмотрено нормами законодательства.

При работе ориентируются на технические условия от компании-поставщика. Придется учесть разрешенный расход газа за один час, время для проведения работ и сроки действия документа.

На подготовку проекта отводится две недели. Не исключен отказ, если выяснится о местоположении распределительной сети дальше 200 метров.

Подготовленная документация проходит процесс согласования с собственником. Требования разнообразны и затрагивают диаметр труб, материал изготовления, показатели давления, предполагаемый расход газа, необходимость установки счетчика.

Подписанный договор прописывает права и обязанности сторон, разграничение собственности, цену и порядок выплат, ответственность за несоблюдение правил и сроков выполнения.

Владелец сможет сам выбирать организацию, которая займется подготовкой проектной документации. Комплект состоит из чертежей, планов и схем с пояснительными записками, разрезами отдельных узлов и элементов.

Наступает этап монтажных работ. Они начнутся практически сразу после внесения предоплаты, согласно установленному графику. Специалисты организации обеспечат подводку непосредственно к самому наделу. Участники программы, предложенной президентом, избавлены от оплаты.

Для проведения монтажных операций в коттедже и прилегающем наделе лучше пригласить бригаду, подводившую трубу от газопровода. У владельца есть право задействовать специализированную организацию, обладающую лицензией. Нередко подобные фирмы занимаются проектированием и удастся не переплачивать до 30 процентов.

Кроме устного соглашения, собственнику придется заключить договор с подрядчиком, где многие пункты аналогичны с предыдущим документом. После завершения монтажа результаты оценит приглашенная комиссия, включающая владельца, монтажников и сотрудников газовой службы.

Пробный запуск производится не позднее 30 суток после проведения врезки и монтажа. Требуется убедиться в отсутствии утечек в результате подключения и зафиксировать итоги в специальной квитанции.

Образец паспорта гражданина РФ

На стоимость подключения повлияет комплекс проведенных мероприятий.

Они подразделены на три категории:

Первая Сюда входят частные дома и небольшие здания площадью до 300 квадратных метров, потребляющие за час от 5 до 15 кубометров. Фиксированная цена в столичном регионе доходит до 50 тысяч рублей.
Вторая Данную группу объединяют благоустроенные дома и объекты капитального строительства, требующие установки распределительных сетей или устройств редуцирования. Давление возрастает вдвое и доходит до 0.6 МПа. При подведении применяют стандартные тарифы, сумма подключения указывается после проведения расчетов по утвержденной методике.
Третья Эту категорию отличает присоединение по индивидуальному проекту. После проведения экспертизы проектной документации устанавливается цена представителями муниципальных властей. Потребление вырастает до 500 кубометров за час.

Для большинства собственников частных домов действуют стандартные расценки.

Затраты осуществляются на каждой стадии:

Сбор документации, подача заявки и получение первоочередных разрешений От 8 до 50 тысяч рублей.
Подготовка проекта проведения работ От 3 до 20 тысяч рублей.
Подведение трубы от газопровода до участка От 3 до 5 тысяч за метр.
Проведение врезки От 10 до 20 тысяч.
Визит инспектора для проведения оценки готовности 2000 рублей.

Дешевле всего обойдется газификация в европейской части страны. В среднем сумма варьируется от 100 до 200 тысяч рублей.

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Возможны ли льготы

Малообеспеченные категории населения вправе рассчитывать на определенные льготы. Их размер зависит от местных властей и различается в зависимости от места проживания.

На субсидию, покрывающую расходы, смогут рассчитывать:

  • фронтовики и участники боевых действий, включая их вдов, работавших в тылу и лиц с инвалидностью;
  • блокадники и узники лагерей;
  • собственники с инвалидностью первых двух групп;
  • многодетные семьи, где воспитывают от трех и более детей.

Подпадающие под эту категорию в Ленобласти смогут получить до 110 тысяч рублей. Остальным собственникам полагается до 70 000 рублей.

Установка газовых приборов

Перед установкой оборудования производятся предварительные расчеты. Для обогрева дома на каждые 10 квадратов требуется затрата 1 кВт. Второй контур для горячей воды добавит приблизительно 25 процентов.

Компактные размеры котлов позволяют выбрать между напольным и настенным вариантом. Они подразделяются на три основных типа, имеющих свои достоинства и недостатки. Кроме котла, удастся отдельно установить бойлер, обеспечивающий горячую воду.

Настенные модели, нуждающиеся в электропитании, снабжены насосом, расширительным баком, вторым контуром и блоком управления. Несложно установить нужные параметры.

Проживание за городом и перебои с электричеством приводит к мысли обзавестись оборудованием, не зависящим от электроэнергии. Минусом становится сложность с регулировкой температуры и обязательная установка дымоходов вместе с вытяжной вентиляцией на месте установки.

Надежность и непритязательность в работе демонстрируют конденсационные устройства. Происходит практически полное сгорание газа, срок эксплуатации увеличен вдвое. Правда, стоимость также возрастает в полтора раза.

Подключение оборудования следует доверить специалистам. Неверные действия приведут к серьезным последствиям. Представитель от газовой организации сможет присутствовать во время проведения пусконаладочных работ.

Собственнику предстоит прослушать подробный инструктаж от инженера и поставить подпись в специальном журнале. На руки будет выдана копия подписанного акта и книжка.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

jurjur24.ru

Техусловия на подключение газа: порядок получения документов

Еще недавно газификация частного коттеджа отнимала массу нервов и денег. Сфера этой деятельности была сильно монополизирована и имела не всегда объяснимые расценки. Сейчас ситуация изменилась: достаточно получить техусловия на подключения газа в газораспределяющей компании – и голубое топливо практически у вас в доме.

Мы расскажем, кому лучше поручить подготовку проекта, какую документацию и в каком порядке потребуется получить. У нас подробно описаны нюансы подключения домовладений к газовой магистрали и к газгольдеру. Приведены сильные и слабые стороны обоих вариантов.

Для чего нужны техусловия?

Технические условия (ТУ) на газ – документ, подтверждающий со стороны поставщика голубого топлива саму возможность технологического подсоединения нового объекта к существующим сетям. Эта бумажка является фактическим началом процесса подключения к имеющейся в поселке газовой инфраструктуре.

Оформлять ТУ можно как для уже возведенного дома, так и для еще находящегося на стадии строительства здания.

Все правила и процедуры подключения газа регламентируются постановлением Правительства РФ за №1314, в нем описаны все нюансы процесса, однако подводных камней в этом вопросе остается немало

Все потребители природного газа по объему его выкачки из магистральной трубы делятся на четыре категории:

  1. До 5 м3/час – владельцы коттеджей.
  2. До 15 м3/час – малый бизнес.
  3. До 300 м3/час – средние организации.
  4. Свыше 300 м3/час – крупные промышленные и энергетические компании.

Практически все частные дома попадают в первую группу. Пяти кубометров в час вполне достаточно для обогрева жилья площадью до 200 кв. метров и приготовления в нем еды.

Но многое здесь зависит от уровня температурного минуса за окном и количества человек в семье. Перед подачей заявления на получения техусловий необходимо произвести расчеты потребления газа по максимуму. Именно эту расчетную цифру надо будет указать в заявке.

Технические условия на газификацию могут быть выданы исключительно для объекта капитального строительства (коттеджа, хоздвора или иного здания), просто на участок земли ТУ ни один поставщик газового топлива не выдаст

В выданных техусловиях содержатся:

  • утвержденные объемы потребления газа;
  • рекомендации по материалам труб и фитингов для врезки в магистраль;
  • описание порядка согласования проектной документации.

Если газ планируется использовать для получения прибыли (не для потребления с целью обогрева частного дома или другого строения), то такой потребитель сразу попадает во вторую группу. Даже если объем потребления будет ниже 5 кубов, его все равно будут проводить по второй категории с несколько иными условиями подсоединения.

Итоговую стоимость подключения к газоснабжению вы узнаете, прочитав статью, посвященную указанному вопросу

Порядок получения разрешения на газ

Процесс газификации строящегося дома начинать следует как можно раньше. Бюрократически и технологически процедура эта нередко занимает до нескольких лет. И если с бумажками и сроками их выдачи сейчас все достаточно жестко регламентировано (те же ТУ газораспределительной организацией должны быть выданы в течение двух недель), то вопрос сугубо монтажных работ затянуться может надолго.

Если в поселке отсутствуют генплан и схема газификации, то подключение дома к магистрали может затянуться на три–четыре года – в этом случае зачастую лучше рассмотреть вариант с газгольдером

Длительные сроки подвода газовых труб к газифицируемому коттеджу обусловлены необходимостью проведения землеустроительных процедур. Например, магистральная труба находится всего в пяти километрах от поселения, но земля между нею и подключаемым объектом является собственностью стороннего лица, которое не желает на нее кого-либо допускать.

В подобной ситуации газовщики вынуждены долгое время все согласовывать с третьей стороной либо искать обходной путь, стоящий денег и отнимающий время. А еще есть масса инженерных коммуникаций в грунте, не поставленные на кадастровый учет участки и многое другое. Сроки газификации нередко затягиваются на долгие месяцы.

Подземная прокладка газовых веток должна учитывать расположение существующих коммуникаций и правила из расположения относительно газовых труб

Чтобы получить техусловия на организацию газоснабжения в частном доме, необходимо подать заявку в поставляющую по поселку газ компанию, приложив:

  1. Заявление с ФИО, адресом строения, планируемым сроком ввода коттеджа в эксплуатацию и объемом потребления газового топлива в кубометрах/час.
  2. План участка, выполненный в привязке его к территории поселка.
  3. Копии с правоустанавливающих документов на землю.
  4. Письменное согласие соседей (при условии, что проводимые коммуникации затрагивают их участки).

Здесь есть два момента. Первый – это расчет максимально возможного часового потребления топлива всем имеющимся в доме газовым оборудованием. Его произвести можно заранее, воспользовавшись услугами проектной фирмы, либо направив запрос в газоснабжающую организацию, если она готова сделать подобные вычисления.

Второй момент – можно вообще обойтись без этого расчета и ТУ. Если расход не превышает 5 кубометров газа в час, то техусловия по нормам не являются обязательными.

Достаточно подать заявление на подключение, и поставщик подсоединяет твой дом к магистрали. Однако такой сценарий на практике возможен только при наличии в деревне уже проложенных газораспределительных сетей.

Если поселок изначально проектировался с газоснабжением, то соответствующие трубы по нему уже проложены и все объемы потребления заранее заложены в проект (+)

Если в населенном пункте все возможности по поставкам газа имеются, необходимо лишь врезаться в магистраль и выполнить отвод от нее до коттеджа. Но не везде такая роскошь есть в действительности. В подавляющем большинстве случаев газовщики все же требуют предварительные расчеты расхода топлива и ТУ на их основе.

Обоснованный выбор проектировщика

Чтобы подсоединить дом к газовой трубе, помимо техусловий необходимо иметь согласованный со всеми инстанциями проект газификации здания. Самостоятельно его подготовить, а после исполнить своими руками и работы по подключению к трубе невозможно.

Как документация, так и монтаж газоснабжения выполняются исключительно лицензированными фирмами.

Если есть хоть малейшее желание сэкономить, доверившись сторонней компании без лицензии, то лучше от такой экономии сразу отказаться. Иначе либо проект не будет утвержден, либо сотрудник организации-поставщика газа не подпишет акт о вводе отводной трубы и вентиля в эксплуатацию.

Нередко газоснабжающая компания выполняет и проектирование, и монтаж трубопровода, и обслуживание газового оборудования, однако расценки у них часто завышенные (+)

Чтобы не переплатить поставщику газа за подготовку проектной документации и подключение дома к газоснабжению, исполнителя этих услуг стоит поискать на стороне. Однако помните – он должен иметь лицензию на выполнение подобных работ.

Чтобы газ поступил в дом, надо будет еще заключить договор с газораспределяющей компанией. А ее сотрудники при малейшем отступлении от правил отказывают без разговоров.

Самый оптимальный вариант – это обратиться к компании-посреднику, которая все делает под ключ и «два в одном». Подобные фирмы готовы как подготовить все необходимые документы, так и согласовать их, а потом и выполнить монтажные работы с последующей пусконаладкой.

Им можно доверить даже получение техусловий у газовщиков, выписав для этого доверенность. Они работают с поставщиком газа не первый день, знают его требования и нормы законов.

У них все происходит гораздо быстрее, и ходить по инстанциям с бумажками не надо. Плюс зачастую такие фирмы дают немалую скидку на свои услуги при условии заключения договора одновременно на проектирование газопровода и строительные работы.

Нюансы этапа технического подсоединения

К моменту непосредственно подключения жилого объекта к газоснабжению в коттедже должны быть установлены все потребляющие газовое топливо приборы и полностью произведена разводка труб от газового счетчика.

Здесь также лучше на свои силы не полагаться, а изначально довериться профессионалам. С природным газом шутить не стоит. Утечка плюс искра – в результате пожар.

Если проект газификации приблизительно обходится в 50–100 тысяч рублей, то смета на монтаж трубы от идущей по улице магистрали редко превышает 25 тысяч, но сюда надо еще прибавить затраты на разводку газовых труб по дому и подключение котлов, бойлеров и плит

Чтобы снизить траты россиян на газификацию своего жилья, во многих регионах России есть субсидии на подсоединение. Конечно, не все категории граждан могут ими воспользоваться. Но изучить более подробно существующие в области или крае программы не помешает. Лишними сэкономленные деньги точно не будут.

После выполнения врезки в магистраль, которая осуществляется на основании выданного техусловия, необходимо вызвать представителя газоснабжающей организации.

Он нужен, чтобы:

  • проверить соответствие выполненных работ ТУ;
  • произвести опломбировку приборов учета;
  • заключить договор поставки природного газа;
  • провести инструктаж с заказчиком о правилах использования в быту газового оборудования;
  • поставить подписи на акт о вводе трубы газоснабжения в эксплуатацию.

По закону, вся ответственность за исправность газового внутридомового оборудования лежит на плечах потребителя газа, заключившего договор со снабжающей компанией. Однако именно специалисты этой фирмы в будущем будут постоянно приходить осматривать сети и приборы внутри дома на предмет их работоспособности и отсутствия протечек.

Газификация дома при помощи газгольдера

Если от дома до газовой магистрали более сотни метров либо подключиться к ней вовсе нельзя, то остается только вариант с монтажом на участке газгольдера. Это емкость для закачки и хранения газа, из которой он поступает по трубе непосредственно в коттедж к котлу либо плите.

Главное достоинство газгольдера – это минимум времени на согласования и монтаж, все работы по газификации дома можно осуществить буквально за пару дней, техусловия здесь получать не надо (+)

Если устанавливаемый газгольдер имеет емкость до 10 000 литров (чего с избытком хватает для большинства частных домов), то получать на него ТУ или иную разрешительную документацию не требуется. Все проекты и документы предоставит компания, которая будет осуществлять его монтаж.

Сама эта емкость стоит немалых денег, но если подсоединиться к магистрали возможностей нет, то газгольдер – неплохая ей замена. Обычно его объем рассчитывается с таким учетом, чтобы заправку нужно было осуществлять два-три раза за год. В остальном такая система подачи газа в дом не отличается от рассмотренного выше варианта. Те же датчики, вентили и труба подвода газа.

Сильные и слабые стороны подключения частного дома к газгольдеру и газовой магистрали досконально разобраны в предложенной нами статье.

Процесс подключения коттеджа к магистрали пошагово

Техусловия как таковые – это просто бумажка с требованиями и возможностями. Помимо них среди документов для подключения магистрального газа в частный дом числятся различные планы, проекты, заявления, акты и договора. Проблема в том, что без всей этой бумажной волокиты газифицировать коттедж его хозяину невозможно по определению. Таковы нормы в нашей стране.

Процесс подсоединения дома к газовой трубе в России жестко регламентирован законами, это сделано с целью ограничения монополистов и снижения расценок на газификацию частных домовладений

Полная “церемония” с подключением коттеджа к магистральному газу выглядит следующим образом:

  1. Оценка объемов расхода газового топлива.
  2. Подача заявления на ТУ.
  3. Получение техусловий.
  4. Проектирование газовой сети от магистрали до дома и внутри последнего.
  5. Заключение договора на подключение.
  6. Монтаж ввода снаружи и газового оборудования внутри строения.
  7. Проверка готовности всего этого к работе.
  8. Составление акта о подсоединении.
  9. Заключение договора на обслуживание.

Плюс надо подписать еще акты разграничения эксплуатационной ответственности обеих сторон и имущественной принадлежности.

Участок газовой трубы от магистрали до забора приусадебного участка принадлежит газоснабжающей организации, а все что дальше – это уже собственность хозяина коттеджа. При этом обслуживать все газовое оборудование и следить за его исправность обязан опять же поставщик газа (либо уполномоченная им дочерняя структура).

Информацию о том, как производится врезка в газовую магистральную трубу, вы найдете в статье, рекомендуемой нами к ознакомлению.

Выводы и полезное видео по теме

Чтобы подключиться к газу, необходимо собрать достаточно большой пакет документации, но без этого никуда. Представленные ниже видеоматериалы обязательно помогут вам разобраться во всех нюансах данной процедуру.

Все о порядке газификации коттеджей:

Нюансы внутренней разводки газопроводных дом, которые следует учесть перед утверждением проекта:

Ролик, позволяющий понять, сколько будет стоить подключение загородного дома к магистральному газу:

Подсоединение частного дома к газовой трубе – это нудный и долгий процесс согласований. Сам монтаж выполняется в течение нескольких дней, но разработка проекта, подачи запросов и ожидания ответных бумажек времени отнимают немало.

Однако наличие голубого топлива в коттедже сразу снимает многие вопросы с отоплением и готовкой пищи. Использование природного газа позволяет немало экономить, муки ожидания подключения того стоят.

Рассказы о том, как вы получали техусловия для подключения загородного дома к магистральной сети, размещайте, пожалуйста, в находящемся ниже блоке. Пишите, пожалуйста, комментарии, задавайте вопросы, делитесь полезными сведениями и фотоснимками.

sovet-ingenera.com

Новый порядок подключения к газораспределительным сетям

09.01.2014 г. на официальном интернет-портале правовой информации www.pravo.gov.ru опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившим силу некоторых актов Правительства Российской Федерации (далее — Постановление № 1314).

Пунктом 1 Постановления № 1314 утверждены «Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» (далее — Правила).

Правила подключения вступают в силу с 01 марта 2014 г.

Следует отметить, что ранее процесс подключения к газораспределительным сетям регламентировался несколькими нормативно-правовыми актами, основные из которых: Правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.05.2002 № 317), Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (утв. постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83) и Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (утв. постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83).

Последние с 01.03.2014 г. утрачивают силу.

Несомненным достоинством Правил является то, что они касаются именно подключения к газораспределительным сетям, что позволило более полно учесть особенности не свойственные иным сетям инженерно-технического обеспечения. Рассмотрим основные моменты, связанные с подключением к газораспределительным сетям после 01.03.2014 г..

1) Как и прежде заявителем может выступать физическое или юридическое лицо, являющее правообладателем земельного участка, намеренное осуществить или осуществившее на нем строительство объекта капитального строительства, подключаемого к сети газораспределения.

Следовательно, владение земельным участком на праве собственности, аренды или ином основании является обязательным условиям для получения технических условий (соответствующие правоустанавливающие документы предоставляются в газораспределительную организацию). Наличие правоустанавливающих документов на объекты капитального строительства, как и наличие самих объектов капитального строительства не является обязательным требованием при получении технических условий. Такие объекты могут быть построены после получения технических условий.

Исполнителем, согласно Правилам, выступает газораспределительная организация (далее — ГРО), владеющая на праве собственности или на иной законном основании сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства.

2) Правилами установлен следующий порядок подключения:

  • Направление запроса о выдаче ТУ
  • Выдача ТУ 
  • Направление заявки о заключении договора о подключении (технологическом присоединении)
  • Заключение договора о подключении
  • Выполнение мероприятий по подключению (технологическому присоединению), предусмотренных ТУ и договором о подключении
  • Получение разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства заявителя (в случаях и порядке, которые предусмотрены законодательством РФ)
  • Составление акта о подключении (технологическом присоединении), акта разграничения имущественной ответственности и акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон

Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта рассматривает обращение в течение 30 дней. В случае принятия решения о внесении изменений в региональную программу газификации в части включения в нее мероприятий, направленных на создание технической возможности подключения (технологического присоединения), ГРО в течение 14 дней выдает заявителю технические условия.

3) Существенным отличием Правил от ранее существовавшего порядка является возможность заявителей, чей максимальный часовой расход газа не превышает 300 куб. метров обратится в газораспределительную организацию для заключения договора о присоединении без предварительного получения технических условий.

Если же максимальный часовой расход превышает 300 куб. метров, заявитель должен направить обращение об определении технической возможности подключения не только исполнителю, но и в газотранспортную организацию и газораспределительную организацию, газотранспортная система и сеть газораспределения, которых технологически связаны с сетью газораспределения исполнителя.

Стоит отметить, что Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (применяемыми в отношении газораспределительных сетей до 01.03.2014 г.) обязанность согласования технических условий с организациями, владеющими технологически связанными сетями инженерно-технического обеспечения и (или) объектами по производству соответствующего ресурса была возложена на ГРО.

Вместе с тем применяемый до упразднения топливного режима, порядок получения разрешения на использование природного газа в качестве топлива предусматривал получение такого разрешения по согласованию с местными газоснабжающими и газотранспортными организациями. Поэтому заявители и раньше обращались в газотранспортную организацию для получения заключения о технической возможности подачи газа (для Челябинской области — ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург»). Согласно Правилам, заключение соответствующей газотранспортной и газораспределительной организаций о наличии или об отсутствии технической возможности подключения должны быть направлены заявителю в течение 14 рабочих дней.

Копия заключения газотранспортной организации и копия заключения газораспределительной организации, сеть которой технологически связана с газораспределительной сетью исполнителя (при наличии такой сети) прикладываются заявителем к заявке о подключении (технологическом присоединении).

4) В числе документов, прилагаемых к запросу о выдаче технических условий, заявитель предоставляет расчет планируемого максимального часового расхода газа (расчет не требуется, если максимальный часовой расход не превышает 5 куб. метров).

Правилами закреплено, что расчет может быть выполнен исполнителем, т. е. ГРО (без взимания платы при максимальном часовом расходе газа не более 5 куб. метров, и за плату — при максимально часовом расходе более 5 куб.).

Расчет выполняется исполнителем по письменному запросу в течение 7 рабочих дней.

5) Срок выдачи технических условий, установленных Правилами, составляет 14 дней (по Правилам определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, применяемым при подключении к газораспределительным сетям до 01.03.2014 г. срок выдачи технических условий составляет 14 рабочих дней).

6) Правила закрепили право заявителя, получившего отказ в выдаче технических условий, обратиться в орган исполнительной власти субъекта, утвердивший региональную программу газификации, с предложением о включении в региональную программу газификации мероприятий по обеспечению технической возможности подключения объекта капитального строительства (приложив копию запроса о выдаче ТУ и соответствующего отказа ГРО).

Если же региональная программа газификации не утверждалась и специальная надбавка к тарифам на услуги исполнителя по транспортировке по газораспределительным сетям не установлена, заявитель вправе обратиться с предложением о разработке и утверждении региональной программы газификации, включающей мероприятия по обеспечению технической возможности подключения к сети газораспределения.

Предложение может быть направлено непосредственно в орган исполнительной власти субъекта РФ, в полномочия которого входит утверждение региональной программы газификации либо в ГРО, чтобы исполнитель самостоятельно направил соответствующие обращения в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта.

В случае отказа во внесении изменений в региональную программу газификации (в ее разработке и утверждении) уполномоченный орган обязан обосновать отказ и предоставить заявителю информацию об иных возможностях газоснабжения, в том числе путем заключения соглашения об уступке права на использование мощности.

Получив отказ в выдаче технических условий, заявитель может обратиться к исполнителю с подтверждением готовности осуществить подключение по индивидуальному проекту с возмещением расходов, связанных с осуществлением мероприятий, направленных на обеспечение технической возможности. Получив такое подтверждение, ГРО в течение 14 дней обязано выдать технические условия.

7) Технические условия должны содержать следующие данные:

  • максимальная нагрузка (часовой расход газа)
  • сроки подключения
  • срок действия технических условий

Срок действия технических условий зависит от целей использования земельного участка (для индивидуального жилищного строительства или предпринимательской деятельности), часового расхода газа, давления в присоединяемом газопроводе, протяженности строящейся сети газораспределения и составляет не менее 2 лет.

Предусмотрена возможность по согласованию сторон увеличить минимальный срок технических условий, если период осуществления мероприятий по технологическому присоединению превышает нормативный размер установленный Правилами.

Если фактический срок выполнения мероприятий по подключению, превышает срок, указанный в договоре о подключении, по вине исполнителя, срок действия технических условий продлевается не менее чем до окончания осуществления мероприятий по подключению.

После получения от заявителя заявки о подключении технические условия дополняются (в течение 30 дней) информацией о газопроводе, к которому осуществляется подключение, о максимальном часовом расходе газа (в случае его изменения) и пределах изменения давления газа в присоединяемом газопроводе, о диаметре и материале труб, об обязательствах заявителя по оборудованию объекта капитального строительства приборами учета, о других условиях, учитывающих конкретные особенности проектов газоснабжения, включая точку подключения. Как и раньше, после 01.03.2014 г. выдача технических условий и информации о плате за технологическое присоединение к газораспределительным сетям должны осуществляться без взимания платы.

8) Если подключение возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим лицу, которое не оказывает услуги по транспортировке, а само является абонентом, иными словами к «частному газопроводу», технические условия выдаются ГРО, к сети которого присоединена сеть, принадлежащая основному абоненту. Отметим, что по порядку, действующему до 01.03.2014 г., технические условия мог выдать собственник газопровода по согласованию с ГРО либо, по соглашению между основным абонентом и ГРО, технические условия разрабатывались ГРО.

Запрос о выдаче технических условий может направить как заявитель, так и собственник газопровода. Если запрос подается заявителем, то он должен содержать согласие основного абонента, те. владельца на присоединение к его газопроводу.

9) Правила включают отдельную главу, регламентирующую порядок и условия уступки прав на использование мощности. Стоит отметить, вышеуказанные правила, регламентирующие порядок подключения к газораспределительным сетям до 01.03.2014 г. подобных положений не содержали. До признания утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 29.10.1992 г. № 832 «О порядке установления вида топлива для предприятий и топливопотребляющих установок» и утраты значения топливного режима, уступка прав на использование мощности осуществлялась путем передачи/раздела «лимитов на использование газа». Учитывая упразднение процедуры оформления топливного режима («лимитов на использование газа»), закрепление права и условий уступки прав на использование мощности в Правилах вполне обоснованно.

Возможность уступать право на использование мощности иным лицам, заинтересованным в подключении (при условии отсутствия технических ограничений) предоставляется физическим и юридическим лицам, владеющим объектами, подключенными к сети газораспределения только по истечении 5 лет со дня их подключения к сети газораспределения.

Техническая возможность подключения (технологического присоединение) посредством уступки права на использование мощности определяется ГРО.

Возможна уступка права на использование мощности несколькими лицами в пользу одного заявителя.

Уступка права на использование мощности осуществляется путем заключения между заявителем и лицом, ранее подключенным к газораспределительным сетям, соглашения об уступке прав на использование мощности, и выдачи ГРО заявителю технических условий. Лицу, уже подключенному к газораспределительной сети и уступающему права на использование мощности, новые технические условия не выдаются.

Заявитель, которому уступлено право на использование мощности, направляет запрос о предоставлении технических условий исполнителю с приложением стандартного комплекта документов, направляемых для получения технических условий, и дополнительно прикладывает копию акта о подключении объекта капитального строительства, владелец которого уступает право на использование мощности или иных документов, подтверждающих параметры его подключения, документы, удостоверяющие размер снижения потребления газа и заверенную сторонами копию заключенного соглашения об уступке права на использование мощности.

Любое лицо, заинтересованное в перераспределении в свою пользу мощности, используемой другими лицами, вправе при наличии согласия этих лиц обратится с запросом об определении наличия технических ограничений на перераспределение мощности к исполнителю.

В течение 30 дней со дня получения указанного запроса исполнитель обязан в письменном виде на безвозмездной основе предоставить информацию о точках подключения и о наличии или об отсутствии технических ограничений на подключение с учетом перераспределения мощности.

10) Если размер платы за технологическое присоединение зависит от технических параметров проекта газоснабжения и (или) должен быть установлен впоследствии органом исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов по индивидуальному проекту (т. е. в случае, когда заявитель выразил готовность осуществить подключение по индивидуальному проекту с возмещением расходов, связанных с обеспечением технической возможности подключения), запрос о предоставлении технических условий может быть дополнен просьбой о выдаче информации о плате за технологическое присоединение. Вместе с техническими условиями исполнитель в этом случае направляет заявителю расчет предварительной оценки размера платы за технологическое присоединение.

Предварительный расчет размера платы за технологическое присоединение в указанных случаях, определяемый исходя из действующих на тот момент стандартизированных ставок и предварительных технических параметров проекта газоснабжения, будет являться обязательным приложением к договору о подключении.

Впоследствии размер платы за технологическое присоединение корректируется путем заключения дополнительного соглашения. Если размер платы определяется исходя их стандартизированных ставок и технических параметров проекта — после разработки и проведения экспертизы проекта газоснабжения, если размер платы устанавливается органом исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов по индивидуальному проекту — после утверждения размера платы за технологическое присоединение тарифным органом.

11) Отдельная глава Правил посвящена заключению договоров о подключении. Заявка о подключении подается в случаях:

  • необходимости подключения (технологического присоединения)
  • увеличения объема потребления газа и (или) пропускной способности (для сети газораспределения) подключаемого объекта капитального строительства
  • изменения схемы газоснабжения подключенного объекта капитального строительства

Для заключения договора о подключении заявитель направляет заявку о подключении (технологическом присоединении) в ГРО в 2-х экземплярах письмом с описью вложения или иным доступным способом.

В заявке указываются реквизиты заявителя, наименование и местонахождение подключаемого объекта капитального строительства, характер потребления газа (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — вид экономической деятельности), сроки проектирования строительства и поэтапного введения в эксплуатацию объекта капитального строительства (в том числе по этапам и очередям), планируемые распределение максимального часового расхода газа и сроки ввода объекта капитального строительства (по этапам и очередям). Если ранее заявителем получены технические условия, указывается их номер и дата выдачи, если технические условия ранее не были получены — указываются правовые основания владения и (или) пользования земельным участком и максимальный часовой расход газа.

В течение 30 дней со дня получения заявки (при условии предоставления установленных Правилами сведений и документов) исполнитель направляет заявителю подписанный со своей стороны проект договора о подключении в 2-х экземплярах. Если заявителю ранее выдавались технические условия, вместе с проектом ему направляются технические условия, дополненные информацией о газопроводе, к которому осуществляется подключение, о максимальном часовом расходе газа (в случае его изменения) и пределах изменения давления газа в присоединяемом газопроводе, о диаметре и материале труб, об обязательствах заявителя по оборудованию объекта капитального строительства приборами учета, о других условиях, учитывающих конкретные особенности проектов газоснабжения, включая точку подключения.

В течение 30 дней со дня получения проекта договора заявитель подписывает договор или направляет исполнителю мотивированный отказ от подписания проекта договора о подключении, к которому прилагает при необходимости протокол разногласий и (или) мотивированное требование об изменении дополненных технических условий.

В случае ненаправления заявителем подписанного исполнителем проекта договора о подключении либо мотивированного отказа от подписания договора о подключении (но не ранее чем через 60 дней со дня получения заявителем подписанного исполнителем проекта договора о подключении) заявка о подключении (технологическом присоединении) аннулируется.

При направлении заявителем в течение 30 дней со дня получения от исполнителя проекта договора о подключении либо мотивированного отказа от подписания проекта договора о подключении с предложениями заявителя по корректировке проекта договора о подключении исполнитель обязан в течение 30 дней со дня получения мотивированного отказа известить заявителя о принятии или об отклонении предложений заявителя.

При отклонении предложений заявителя о корректировке проекта договора о подключении либо неполучении извещения о результатах их рассмотрения в 30 дневный срок, заявитель вправе передать возникшие разногласия на рассмотрение суда и (или) Федеральной антимонопольной службы.

Договор считается заключенным со дня поступления исполнителю подписанного заявителем экземпляра договора о подключении.

12) Правила закрепляют перечень существенных условий, которые должен содержать договор о подключении:

  • перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению, выполняемых заявителем и исполнителем, а также обязательства сторон по выполнению этих мероприятий
  • срок осуществления мероприятий по подключению
  • порядок разграничения балансовой принадлежности сети газораспределения, сети газопотребления и эксплуатационной ответственности сторон
  • размер платы за технологическое присоединение
  • порядок и сроки внесения заявителем платы за технологическое присоединение
  • стоимость разработки проекта газоснабжения и проведения его экспертизы (если плата за технологическое присоединение определяется по индивидуальному проекту)
  • положение об ответственности сторон за несоблюдение сроков исполнения обязательств
  • полные технические условия
  • дополнительное соглашение о размере платы за подключение, в том числе обязательства сторон по уплате неустойки, в случае нарушения сроков исполнения обязательств
  • право заявителя в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора о подключении при нарушении исполнителем сроков исполнения обязательств, указанных в договоре о подключении
  • обязанность исполнителя выполнить условия договора о подключении при необходимости осуществления строительства сетей газораспределения по землям, находящимся в частной собственности у третьих лиц, с обязательным получением письменного согласия собственника земельного участка, на котором планируется строительство сетей газораспределения, о возможности строительства.

Срок осуществления мероприятия по подключению не может превышать 1, 1,5 или 2 года, в зависимости от максимального часового расхода газа, давления в присоединяемом газопроводе и протяженности строящейся сети газораспределения от точки подключения до границ земельного участка заявителя, кроме случаев, когда плата за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту, если иные сроки не предусмотрены инвестиционной программой или соглашением сторон.

Исполнитель направляет заявителю информацию о расположении точек подключения (технологического присоединения) в течение 5 рабочих дней с момента получения положительного заключения экспертизы проекта газоснабжения.

13) Мероприятия по подключению в пределах границ земельного участка осуществляются заявителем, до границ земельного участка — исполнителем (кроме случая, когда мероприятия по подключению за границами участка заявителя (либо их часть) осуществляются заявителем, максимальный часовой расход газоиспользующего оборудования которого составляет 500 куб. метров и более и (или) проектное рабочее давление в присоединяемом газопроводе которого составляет более 0,6 МПа).

Соответственно, заявитель несет имущественную и эксплуатационную ответственность в границах земельного участка, исполнитель несет балансовую и эксплуатационную ответственность до границ земельного участка (кроме вышеуказанного исключения).

При этом под границей земельного участка заявителя понимаются подтвержденные правоустанавливающими документами границы земельного участка либо границы иного недвижимого объекта, на котором (в котором) находится принадлежащий заявителю на праве собственности или на ином законном основании объект капитального строительства, в отношении которого предполагается осуществление мероприятий по технологическому присоединению.

14) Правилами предусмотрен поэтапный порядок внесения платы за технологическое присоединение разными категориями заявителей, в зависимости от максимального часового расхода газа, давления в присоединяемом газопроводе и расстояния от точки подключения до границ земельного участка заявителя.

15) Мероприятия по подключению объектов капитального строительства к сети газораспределения, предусматриваемые договором о подключении, включают в себя:

  • разработку исполнителем проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным договором о подключении,
  • разработку заявителем проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным договоров о подключении, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством разработка проектной документации не является обязательной
  • выполнение заявителем и исполнителем технических условий
  • проверку исполнителем выполнения заявителем технических условий
  • осуществление исполнителем фактического подключения объектов капитального строительства заявителя в сети газораспределения и проведение пуска газа

16) В случаях когда размер платы за технологическое присоединение определяется по индивидуальному проекту, исполнитель в течение 5 рабочих дней после окончания разработки проекта газоснабжения и проведения его экспертизы направляет в орган исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов заявление об установлении платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту с приложением заключенного договора о подключении, технических условий (если выдавались), положительного заключения экспертизы проекта газоснабжения, расчета необходимой валовой выручки по подключению с выделением стоимости каждого мероприятия, необходимого для осуществления технологического присоединения по индивидуальному проекту с приложением экономического обоснования исходных данных, выполненный в соответствие с методическими указаниями по расчету платы за технологическое присоединение и стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину.

Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ утверждает плату за технологическое присоединение по индивидуальному проекту с разбивкой по каждому мероприятию, необходимому для осуществления подключения, в течение 30 дней со дня поступления заявления об установлении платы. При сложном характере подключения, в случае подключения газоиспользующего оборудования с максимальным часовым расходом газа 10000 куб. метров и более, срок утверждения платы за подключение по индивидуальному проекту устанавливается оранном исполнительной власти субъекта РФ, но не более 45 рабочих дней.

В случае отказа заявителя от подключения после разработки и проведения экспертизы проекта газоснабжения заявитель компенсирует исполнителю фактически понесенные им расходы, связанные с разработкой и проведением экспертизы проекта газоснабжения, но не более размера указанных расходов, отраженного в договоре о подключении.

17) Если мероприятия (при подключении по индивидуальному проекту) по подключению за границами участка заявителя (либо их часть) осуществляются заявителем, максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования которого составляет 500 куб. метров и более и (или) проектное рабочее давление в присоединяемом газопроводе которого составляет более 0,6 МПа (за исключением мероприятий, связанных с расширением пропускной способности существующей сети газораспределения), в договоре о подключении указываются мероприятия, выполняемые заявителем, при этом размер платы за технологическое присоединение для заявителей уменьшается на стоимость выполняемых им мероприятий, указанную в решении органа исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов. Объекты капитального строительства, построенные заявителем за границами своего участка, оформляются в его собственность, и по ним заявитель несет эксплуатационную ответственность.

kkconstanta.com

Газификация в Московской области по «новой» схеме: за 50 000 рублей «Мособлгаз» только подведет газ к границе участка. Разъяснения газовиков

04.04.2014

Газ / Газификация в Московской области

«Мособлгаз» выпустил разъяснения к новым правилам подключения к газовым сетям в Московской области. Есть ответ и на главный вопрос, который волнует граждан в связи с новыми правилами газификации. А именно, действительно ли теперь газифицировать частный дом будет стоить всего лишь 50 000 рублей?

Правильный ответ – нет, не верно. За 50 000 рублей «Мособлгаз» лишь дотянет трубу до границы вашего участка. Укладка трубы от забора до дома, устройство внутреннего газопровода, составление проекта – за все это придется доплатить отдельно. Какова будет финальная стоимость и насколько она будет ниже текущих цен, сегодня сказать сложно.

Новые правила подключения к газовым сетям. Действуют с 1 марта 2014 года

Новые правила технологического при соединения объектов капитального строительства к газораспределительным сетям, изложенные в Постановлении Правительства Российской федерации от 30 декабря 2013 г. N1314, вступили в силу 1 марта 2014 года.

Газификация по новым правилам: три категории потребителей

Как сообщает «Мособлгаз», все потребители разбиваются на три группы. К первой группе относятся те абоненты, расход газа у которых не будет превышать 15  м³ в час с проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе до 0,3 МПа для юридических лиц и 5  м³ в час для физических лиц.

Следующая группа — те потребители, у которых расход газа не будет превышать 500  м³ в час (это предприятия малого или среднего бизнеса, коттеджные поселки или котельная средней мощности) с проектным: рабочим давлением в присоединяемом газопроводе до 0,6 МПа.

И третья группа — расход газа у которых превышает 500  м³ в час с проектным: рабочим давлением в присоединяемом газопроводе свыше 0,6 МПа, и плата за техническое при соединение рассчитывается по индивидуальному проекту.

Расстояние от трубы до объекта газификации

— Какое должно быть расстояние от дома до газораспределительной сети, чтобы можно было подключиться к газу по новым правилам?

— для заявителей (физических лиц), у которых расход газа не превышает 5 куб. метров в час, а расстояние от газоиспользующего оборудования (например, котла или плиты) до газопровода-источника не превышает 200 м по прямой линии, установлена плата за технологическое присоединение к газораспределительным сетям. Т.е. стоимость строительства газопроводов-вводов до границ участка будет фиксированной. Эта плата за при соединение утверждена Комитетом по ценам и тарифам Московской области — 50 тысяч рублей.

Газификация по новым правилам: что входит в фиксированную цену 50 000 рублей?

— По новым правилам технологического при соединения «Мособлгаз» создает условия для газификации дома — подводит трубу от распределительного газопровода до границы земельного участка. Дальше правообладатель земельного участка или объекта недвижимости сам решает, как ему провести газ по территории своего участка. Т.е., в фиксированную сумму входит строительство газопровода до границы земельного участка заявителя; врезка построенного газопровода; приемка газопровода, построенного заявителем внутри своего участка за собственные средства (и подземная часть, и внутренняя часть); а также пуск газа.

Как будет рассчитываться цена подключения к газу для второй категории заявителей?

Что касается второй категории, то здесь также применяются стандартизированные ставки подключения к газовым сетям, которые устанавливаются Комитетом по ценам и тарифам Московской области. Механизм образования цены здесь четко понятен для абонента. Четко прописан алгоритм — формула, по которой абонент может самостоятельно (либо при помощи специалистов) просчитать стоимость подключения.

Каковы сроки газификации по новым правилам?

— Постановлением четко определены сроки работ по договору. Для первой категории заявителей срок осуществления мероприятий по подключению не может превышать 1 год, для второй группы — 1,5 года, для третьей группы — 2 года и более.

Почему могут отказать в выдаче технических условий на газификацию?

— Отказать заявителю в выдаче технических условий могут при отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения (например, если пропускная способность газораспределительной сети достигла максимально допустимого значения) или если объект капитального строительства не подлежит газификации.

Куда необходимо подавать документы на газификацию и сколько времени уходит на их оформление?

— Вся работа с абонентами теперь осуществляется через службу клиентского сервиса (СКС), организованную по принципу работы одного окна, где принимаются заявки и заключаются договора. СКС открыты в каждом из 12 филиалов «Мособлгаза». Договор по новым правилам заключается в течение месяца. Абонент приходит в «Мособлгаз», подает заявление, в течение месяца специалисты рассматривают возможность технического при соединения, затем выдаются технические условия, стороны подписывают договор, и «Мособлгаз» начинает выполнение работ по договору.

Т.е. абонент не должен ходить согласовывать технические условия, потом проект и еще множество документов, как это надо было делать раньше. Отпадает необходимость обращаться к посредникам, тем самым клиент полностью защищен от мошенничества отдельных участников рынка в ходе процесса газификации.

Газификация и подключение к частному газопроводу

— Что делать, если точка подключения принадлежит третьему лицу (например, СНТ)?

— Если сеть газопотребления, к которой собирается подключиться заявитель, принадлежит другому абоненту, заявитель должен предоставить согласие от основного абонента на подключение объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

Газификация по новым правилам, если ТУ уже выданы ранее

— Можно ли подключиться к газовой сети по новым правилам, если технические условия уже выданы и проект на газификацию рассчитан до 1 марта?

— Если у вас уже есть технические условия, то вы можете обратиться в «Мособлгаз» и заключить договор на технологическое присоединение по новым правилам, письменно отказавшись от уже выданных технических условий или осуществить газификацию по старым правилам.

Какие документы нужны для подачи заявки на технологическое присоединение к газовым сетям?

Список документов для физического лица, осуществляющего строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, при планируемом максимальном часовом расходе газа не более 5 кубометров (данный список для подачи заявки на технологическое присоединение предназначен для тех заявителей, которые еще не получали технические условия):

1. Заявка о подключении (технологическом присоединении) по установленной форме.

2. Документы заявителя:

— копия паспорта;

— копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (при наличии).

з. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство, договор аренды с согласием собственника и т.п.).

4. Копии право устанавливающих документов на строение (при наличии).

5. Ситуационный план расположения земельного участка с при вязкой к территории населенного пункта (формат А4).

6. В случае необходимости разработки расчетной схемы газификации (не газифицированные застройки) — документ территориального планирования, содержащий информацию о характере и плотности застройки и прошедший стадию согласования В органах Архитектуры (при наличии).

7. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (В случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя).

Ознакомиться с документами, необходимыми для заключения договора на технологическое присоединение для всех категорий заявителей, а также формами заявок и договоров можно на сайте www.mоsоblgaz.ru в разделе «Подключение».

Источник: ГУП МО «Мособлгаз»

energovopros.ru


Смотрите также