Изготовление дверей

План чертеж квартиры


Варианты планировки квартиры

Проект перепланировки квартиры — определяющий этап работ в новой квартире, или перед капитальным ремонтом старой. Он включает план демонтажа, установку новых стен, организацию проёмов, расстановку мебели, техпроект. Эта часть включает: схемы прокладки трасс, вывода коммуникаций, электрических точек. Проект, сделанный в графических программах дизайнером, сэкономит время, средства в процессе ремонта.

Так выглядит чертеж проекта перепланировки квартиры с пояснениями

Спецификации, раскладка отделочных материалов позволит просчитать количество материалов. Чертежи исключат ошибки при монтаже коммуникаций, электроточек.

Вернуться к оглавлению

Дизайн–проект квартиры студии

Популярной тенденцией последнего десятилетия, которая нашла отражение в концепции дизайнеров, стало объединение и расширение пространства. Современные планировочные решения берут в расчет этот тренд. Он проявляет себя в свободной планировке помещений, объединению отдельных зон.

3D проект и дизайн интерьера однокомнатной квартиры студии

Квартиры–студии — популярный вид перепланировки. За счёт слияния кухни с гостиной, порою и с холлом, трансформируют восприятие пространства. Помещение становится просторным, наполняется светом, в нём, как бы, становится «легче дышать». Вместо разделения на отдельные комнаты, исключая спальню, детскую, общую площадь помещения делят на зоны.

Квартирой–студией называют помещения, где объединены кухня с гостиной, гостиная с холлом. Такой вариант актуален для малогабаритных типовых проектов, типа п 44 т. Кухни в них маленькие, от 8 до 15 квадратных метров.

Вариант расположения мебели и планировки кухни площадью 8 метров

Основные несущие стены отделяют квартиры, поэтому можно демонтировать перегородочную стену в гостиную. Зонируют помещение, используя элементы мебели (барную стойку, диван), лёгкие перегородки из гипсокартона.

Во время массовой застройки городов за основу брали типовые комплексы, с планировкой п 3, п 44. Дома панельного типа включали квартиры от 1 до 4 изолированных комнат, с отдельной небольшой, среднего размера кухней. Наружные и основные разделяющие внутренние стены — несущие, остальные перегородочные. Проблема перепланировки при капитальном ремонте заключается в том, что полностью демонтировать опорную стену нельзя. Нарушается общая конструкция здания, поэтому их демонтаж запрещен законом. Допускается проём в стене до 1,2 м с усилением стальной обоймой.

На него нужно заказать отдельный технический проект с расчётами. Делают их лицензированные проектные организации. В планах БТИ (Бюро технической инвентаризации) несущие стены выделены толстым контуром.

Вернуться к оглавлению

Этапы составления проекта перепланировки

Существует ряд программ для проектирования, в которых работают дизайнеры.

Образец согласованного проекта перепланировки квартиры с подписями и печатями

3D MAX создаёт трехмерную модель пространства. Для составления технических чертежей её трансформируют в ArchiCAD, AutoCAD.

Этапы работы над проектом:

  1. Подготовка. Необходимо выбрать стилистику, определить предпочтения заказчика. В личном диалоге дизайнер с клиентом находят отправные точки. Учитываются вкусы, пожелания клиентов. Дизайнер работает только с конкретными текстурами. Он поможет выбрать обои, плитку, ламинат. При работе над проектом накладывают эти конкретные текстуры на модели. В обсуждении решают, где будут располагаться бытовая техника, подбирают сантехнику. Для их установки будут привязаны электровыводы.
  2. Перепланировка. На этом этапе обсуждают, утверждают план демонтажа, переноса стен, рассматриваются варианты. Прежде нужно тщательно изучить план БТИ, провести консультации с проектировщиками, чтобы точно определить несущие стены. Нельзя демонтировать общие вентиляционные каналы в многоэтажном доме.
  3. Экспликация. На утверждённый план наносят расположение мебели сантехники, техники.
  4. Дизайн–проект. В трёхмерной графике моделируют все элементы интерьера. Затем на них накладывают текстуры материалов.
  5. Технический проект. 3D MAX модель помещения переводят в ArchiCAD (AutoCAD) для составления схем, чертежей.

Читайте также

Планировка квартир в хрущёвках

Техпроект включает:

  • спецификацию материалов по всем плоскостям помещения;
  • схему коммуникаций (вентканалов; трасс отопления, расположения радиаторов, узлов водоснабжения);
  • проект электрики;
  • схему с размерами мебели.

Дизайн–проект с техническими схемами позволяет строителям делать ремонт по строгому плану.

Вернуться к оглавлению

Проект однокомнатной квартиры

Вариант проекта небольшой однокомнатной квартиры-студии

Перепланировка зависит от площади и первоначального расположения жилых, служебных помещений. Средняя площадь их 30 кв.–40 кв. Чтобы избавиться от эффекта ограниченного пространства часто перегородочные стены сносят. Типовые приёмы перепланировки:

  • соединение гостиной с кухней, возможно с прихожей;
  • снос всех перегородочных стен, кроме соединенного санузла;
  • параллельно совмещают туалет и ванную комнату.

    Пример планировки совмещенного туалета с ванной комнатой

В квартире небольшой площади важен каждый квадратный метр, поэтому часто задействуют лоджию, балкон, утепляют их. Интересный вариант планировки — демонтаж всех перегородок, кроме совмещенного санузла. Применяют диагональное зонирование мебелью, гипсокартонными перегородками с подсветками. Отделяют зоны кухни, отдыха. На лоджии оборудуют небольшое рабочее место.

Зонирование студии с помощью книжного шкафа

Встроенная кухонная мебель — хороший вариант для небольшого помещения. В ней компактно размещают бытовую технику, стиральную машину (если ванная небольшая). Барную стойку совмещают с обеденным столом. В санузле рационально использовать диагональную ванну, она более эргономична с точки зрения расположения, комфортная с точки зрения объёма.

Фотообои, фрески с изображением перспективы визуально расширят комнату.

Расширить пространство позволяют отражающие поверхности: натяжные потолки, зеркала, композитные материалы.

 Освещение делают комбинированное: общее и в отдельных зонах.

Вернуться к оглавлению

Проект двухкомнатной квартиры

Планировку делают исходя из состава семьи, площади. Если есть дети, то необходимо одну комнату выделить им. Вторая будет одновременно служить гостиной и спальней родителей, поэтому акцент делают на удобство этого помещения. В зависимости от метража и расположения комнат, используют один из вариантов.

Вариант проекта и расположения ммебил в двухкомнатной квартире с двумя спальнями

Между двумя комнатами, кухней и гостиной, убирают перегородку, получается студия. Другое помещение служит спальней. Дополнительно объединяют туалет с ванной комнатой. В «хрущёвках» комнаты идут одна за другой, «трамвайчиком». Можно одно большое помещение перегородить, получится подобие двухкомнатной квартиры.

Кухню, гостиную, прихожую объединяют, создают единое пространство, вторая комната отводится под детскую или спальню.

Проект и вариант перепланировки двухкомнатной хрущевки в трехкомнатную

Иногда, напротив, необходимо изолировать совмещенное пространство, сделать отдельную детскую. Это можно сделать в квартирах с параллельными комнатами (вход из одной в другую). Уменьшают площадь первой комнаты, продлевают прихожую. Проделывают отдельный вход в детскую.

Планировка квартиры 40 м. кв.–50 м.кв. требует взвешенного, продуманного подхода. Из–за ограниченного метража продумывают каждый элемент, с точки зрения его практичности.

Вернуться к оглавлению

Дизайн–проект трехкомнатной квартиры

Средняя площадь трёхкомнатной квартиры от 75 до 90м. кв. Это позволяет выделить жилплощадь для семьи из 3–4 человек, одновременно расширив общее пространство.

В домах, которые строились в 90-е годы, серии п 3, п 44 все комнаты изолированные, со входом из общего коридора. Гостиная примыкает к кухне, санузлы в типовом проекте (п3) располагаются рядом между спальнями.

В домах типа п 44 вначале прихожей рядом с кухней. При перепланировке оставляют изолированными детскую и спальню, объединяют кухню и гостиную, иногда и прихожую. В результате получается большая, просторная общая площадь. Дополнительно присоединяют к полезной площади балкон, лоджию. На них оборудуют кабинет, зону занятий для детей, зону отдыха.

Типовые проекты 60 годов («хрущёвки») имеют меньший метраж.

Одна комната проходная, из неё идут две изолированные комнаты. Маленькая площадь сковывает пространство, поэтому его расширяют за счёт соединения проходного помещения с кухней, холлом.

Вариант перепланировки типового проекта трехкомнатной квартиры

Если нужно изолировать все жилые помещения, сокращают площадь проходной комнаты, продлевают коридор. Комната получается небольшая. При помощи дизайнерских приёмов ей визуально придают дополнительный объём.

Вернуться к оглавлению

Планировка 4–комнатной квартиры

В массовых типовых проектах советского периода четырёхкомнатные квартиры имели один существенный недостаток: маленькие комнаты и кухню. Пространство казалось стеснённым.

Современный проект и планировка квартиры с четырьмя комнатами

При капитальном ремонте его стараются расширить, наполнить помещение светом. В зависимости от состава семьи, с учетом того, чтобы каждый её член имел отдельный уголок, объединяют одну или две комнаты. Из кухни и гостиной делают студию. Дополнительно объединяют две спальни (для небольших семей).

В результате, получается просторное помещение, в котором отводится место под гардеробную комнату.

В квартире площадью более 120 м. кв., в буквальном и переносном смысле, есть где развернуться.

План расположения и расстановки мебели в большой 4-х комнатной квартире площадью больше 120 метров

Учитывая опыт предыдущих лет, строители предлагают заказчикам самим выстроить пространство квартиры. Это получило название «свободной планировки. Такие дома возводятся в основном монолитно–каркасным способом.

Если ранее придерживались стандартов в планировании квартир, то сейчас прослеживается тенденция к интересным выразительным решениям планировки.

Несущие стены идут по периметру здания, внутри свободного пространства устанавливают опорные конструкции виде колонн. От них начинают планировать перегородочные стены. Привязка происходит и к основным выводам коммуникаций.

Это диагональные перегородки, эркерные, полукруглые холлы, овальные стены.

Пространственное переформатирование делает квартиру индивидуальной, выразительной. Смотрите в видео обзор планировки и интерьера 4-х комнатной квартиры.

Вернуться к оглавлению

Как самостоятельно сделать проект квартиры

Оптимальный вариант планировки квартиры — пригласить дизайнера.

Пример самостоятельного изготовления эскиза и простого чертежа

Если есть желание, творческий потенциал, можно спланировать пространство самостоятельно. При работе нужно учесть отдельные моменты, соблюдать последовательность планирования.

Основные привязки идут к коммуникационным выводам, несущим стенам. Туалет привязывают к канализационному стояку 100 мм в диаметре. Все сливные коммуникации должны идти под уклоном, расположение — как можно ближе к канализационным стокам.

Процесс разработки дизайн-проекта помещений можно сделать в специальной компьютерной программе

Определите несущие стены в квартире, постарайтесь их не затрагивать при демонтаже. Или закажите отдельный проект проёма.

Проектируем самостоятельно, последовательность действий:

  1. Исходя из количества членов семьи, определяют сколько будет изолированных комнат.
  2. За основу берут копию плана БТИ и наносят на него предполагаемые стены.
  3. Когда утвердили планировку, постарайтесь расставить мебель, придерживаясь реальных размеров в масштабе. Таким же образом прорисовывается сантехника. Лучше модели выбрать заранее, чтобы знать габариты, так как необходимо будет сделать точный расчёт коммуникационных выводов. Обозначьте места расположения бытовой техники, к ней будут привязаны электрические выводы, розетки.
  4. Отметьте на плане электроточки.
  5. Подберите отделочные материалы. Расчёты делают на основе плана.

Навыки работы с компьютерными графическими программами упростят планировку.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Планировка квартиры — определяющий этап в переоборудовании старой, благоустройству новой квартиры. Дизайн–проект, заказанный специалисту, облегчит ремонт. Перед тем, как приступить к перепланировке, изучите возможные варианты, прислушайтесь к рекомендациям специалистов.

Во время планировки сразу продумайте схему расстановки мебели в различных комнатах и помещениях

Следование советам профессионалов, соблюдение последовательности действий поможет избежать ошибок в ремонте, накладных расходов.

proekt-sam.ru

Планировка квартиры: от А до Я

Чтобы сделать пространство удобным для проживания, проводится планировка квартиры. Сначала на листе бумаги или мониторе компьютера появляются робкие наброски. Все типы квартир имеют свои особенности в плане расстановки и дизайна. Размеры и нюансы тщательно продумываются, подгоняются. На компьютере делают фото. Когда планировка завершена, начинается самая «вкусная» часть — ремонт, после которого в распоряжение хозяев поступает готовая квартира мечты.

Подготовка

Начальный этап планировки включает несколько этапов.

  •  Определение типа жилплощади.
  •  Выбор стиля интерьера квартиры.
  •  Оценка возможностей, в соответствии с материальной составляющей, пожеланиями и габаритами.
  •  Составление сметы.

Владелец должен уложить свои пожелания в рамки бюджета. Важна и организация жилплощади. Не каждую стену можно снести, для этого приглашают профессионального проектировщика или строителя. Жильё должно оставаться безопасным.

Распределение пространства

Планировку начинают с измерения параметров. Вычисляют площадь квартиры, расстояния между стенами. Рисуют схему: вид сверху. Наносят размеры. Помечают, какие перегородки можно убрать без ущерба для здания.

Теперь приступают к зонированию. Многие руководствуются правилами фэн-шуй. Это древнее восточное учение об организации пространства. Оно гласит, что от расстановки предметов, и планировки помещения зависит здоровье и благополучие жильцов. Сегодня нет подлинных доказательств, что принципы фэн-шуй действительно работают.

При распределении пространства учитывают стиль. От него зависят детали: делать ли замысловатые арки, соединять ли несколько комнат в студию. На варианты дизайна влияет количество комнат, и проживающих в квартире людей. Каждому требуется личное пространство — этот момент продумывают заранее.

Что важно знать до начала работ

Несколько особенностей проведения планировки:

  •  На это необходимо согласие всех жильцов.
  •  Помните, что ремонтные работы проводят в установленное время. Подробную информации содержит закон и тишине. Правила отличаются в разных регионах.
  •  Чтобы убрать стену, необходимо получить на это разрешение в БТИ.
  •  Ремонт в хрущёвке будет, скорее, косметическим. Маленькие помещения трудно редактировать капитально. Но планировка освободит лишние метры.
  •  Если коридор и кухня в помещении общие, на ремонт необходимо согласие всех совладельцев.
  •  Жилое помещение, где проживает несколько человек, расширяют за счёт сноса стен. Для этого потребуется план дома, в котором указано, какие стены — несущие. Их снос чреват обрушением верхних этажей, крыши.
  •  Совмещённый санузел стараются разделить. Особенно если в квартире проживает более двух человек. Разделяйте и властвуйте, если позволяет площадь.
  •  Улучшить планировку можно и простой перестановкой мебели. Это изменит вид помещения. Добавит новизны косметический ремонт: частичная смена мебели, обшивки стен.
  •  Лоджия — дополнительная территория. Стоит сделать из неё уютный кабинет, предварительно утеплив. Её превращают в изолированную комнату.
Вам будет интересно:  Нюансы планировки дома в стиле хай-тек

Внимательно посмотрите на план квартиры. Достаточно выбросить громоздкие шкафы, заменив их более вместительными. Перепланировать расположение мебели можно и без чертежа. Хватит измерительной ленты в руках, и живой фантазии.

Делаем необходимые планы

Чтобы сделать детальную планировку квартиры, используют компьютерные программы. Многие из них доступны онлайн, бесплатно. На освоение уйдёт полчаса. Интерфейс понятен на интуитивном уровне.

Если не хочется тратить время на программы, достаточно листа бумаги и ручки. Если в планы входит снос стен, стоит купить проектировочный блокнот. Это тетрадь в мелкую клетку. Там легко наносить размеры, и считать метры. Потребуется карандаш, ластик и линейка. Схему удобнее чертить, имея под рукой профессиональные принадлежности. Лучше подготовиться заранее, и сделать всё правильно. Ремонт проводят один раз, результат останется надолго.

Нюансы по электропроводке и коммуникациям

Поменять положение комнат кардинально невозможно из-за существующих коммуникаций. Ванную комнату и унитаз располагают рядом со стояком. Газовую плиту перенести реально, но недалеко. Что касается проводки, достаточно будет протянуть провода, и разместить розетки в удобных местах. При перепланировке электрические провода лучше поменять. Старая проводка — это небезопасно.

Типы планировки квартир

Варианты планировки квартиры зависят от её типа. Комната в коммуналке, малосемейка или квартира с определённым количеством помещений. Сегодня модно покупать квартиры свободного планирования. Это выделенное пространство без перегородок. Хозяин сам решает, сделать ли несколько комнат, или отделить лишь санузел, оставив планировку открытой.

Чтобы сориентироваться, посмотрите фото готовых помещений с ремонтом определённого типа. Например, однокомнатную квартиру, превращённую в студию. Современные владельцы недвижимости всё чаще предпочитают открытую планировку.

Студия

Кухня и гостиная совмещены. Отдельные спальни могут стоять особняком, или вовсе отсутствовать. Квартиры-студии образуются посредством сноса перегородок. Пространство визуально расширяется. Стандартная однокомнатная квартира кажется просторной. Дизайн позволяет сделать разграничения между кухней и зоной отдыха. Плюс такой планировки в том, что студия просматривается. Услышав шум, не нужно идти в другую комнату, и проверять, что на этот раз свалил кот: и так видно. Помещение становится более презентабельным. Это решение для небольших пространств. Минус в отсутствии уединенности. Для семьи, где отцу нужно работать, а детям смотреть мультики, такой вариант не подойдёт.

Однокомнатная квартира

В идеале, это место для проживания двух — трёх человек. Планировка однокомнатной квартиры заключается в освобождении места. Для этого дизайнеры рекомендуют использовать шкафы-купе, встроенные стенки. Санузел совмещён. Если пространство позволяет, его разделяют, установив перегородку. Экономят место, устанавливая душевую кабину вместо ванной.

Нередко владельцы перестраивают такие помещения в студию. Стена между кухней и комнатой устраняется полностью или частично. Оставляют арку. В оформлении важную роль играет освещение. Повесив голую лампочку на середину потолка, испортите самый модный дизайнерский ремонт. А вот продуманная система освещения преобразит квартиру до неузнаваемости. Затрагивают и балкон. Его переделывают в отдельный кабинет.

Двухкомнатная квартира

Используется линейная планировка, когда все помещения расположены друг за другом. Окна выходят на одну сторону.

При перепланировке комнаты объединяют, или оставляют как есть. Перестановка мебели и лёгкий косметический ремонт позволят обновить внешний вид. Изолированная комната в таком помещении — классический закрытый вариант. Из недостатков можно отметить только ограниченное пространство каждой комнаты. Санузел в двушке бывает раздельным.

Трехкомнатная квартира

Представляет собой две изолированные комнаты, кухню. Количество ограждений в квартире регулируют, в зависимости от числа проживающих. Санузел раздельный. Если смежный, пространство, обычно, позволяет его разграничить. Когда в такой квартире живут 2-3 человека, оставляют отдельный кабинет и просторную студию. Плюс — балкон или лоджия.

Трёхкомнатные квартиры преображают, используя дизайнерские решения. Если пространство и расположение комнат владельцев устраивают, достаточно изменить цветовую гамму, поменять мебель, сделать ремонт на лоджии.

Четырехкомнатная квартира

Большая площадь открывает простор для фантазии.

Что влияет на планировку помещения?

  •  Количество проживающих в ней людей.
  •  Наличие или отсутствие периодически приезжающих гостей.
  •  Бюджет, выделенный на ремонт.
  •  Пожелания владельцев.
  •  Выбранный стиль.

Идеи подсматривают из готовых решений. Стены, за исключением несущих, удаляют или переносят для удобства жильцов.

Квартиры свободной планировки

Простор для идей представляет собой такой вид помещения. Стены обозначены на плане дома, при покупке квартиры свободной планировки они будут выглядеть как границы в один кирпич.

Владельцы экспериментируют с нестандартной планировкой в таких помещениях. И получают оригинальные дизайнерские решения. Единственное: санузел размещают на месте, предназначенном для него. Кухню тоже нельзя далеко перенести.

Коммунальная квартира и малосемейка

Решения относительно планировки будут зависеть от общей площади. Малосемейки представляют собой помещения по типу однокомнатной квартиры. Кухня маленькая, там размещают стиральную машинку. Прихожая и кухня — единое пространство. В коммунальных комнатах кухня отсутствует: расположена отдельно, для пользования группой лиц, проживающих по соседству. Санузел раздельный.

В малосемейках проводят косметический ремонт. Перестановкой добиваются расширения пространства.

Интересные варианты

Заключение

При перепланировке решающую роль играет дизайн. Сегодня модно сносить стены, оставляя планировку открытой. Но это подходит не для всех. Экспериментируют с лоджией, кухней и санузлом. Пофантазировав, можно превратить угрюмую жилплощадь в квартиру мечты.

skedraft.ru

Планировка квартиры: схемы, планы и формирование эскиза дизайна интерьера (105 фото-идей)

Кому не хочется «своими руками», практически с нуля построить собственный «райский уголок»? обитель для семьи, друзей, близкого человека и, конечно, себя-любимого. Того, который неизменно стремится к внутренней гармонии.

Еще буддистские монахи были точно уверенны, что для достижения последней необходимо быть «на короткой ноге» со всем окружающим нас миром.

Именно в квартиру мы возвращаемся каждый день, в ней проводим свое свободное время, предаемся безделью и размышлениям, сюда приводи гостей. Дом – именно то место, где человек должен чувствовать себя максимально комфортно. В этой статье мы попробуем разобраться, как же не ошибиться с планировкой квартиры и как создать место, которое станет не просто «пристанищем», а вашей обителью.

Разберем несколько основных параметров, которые необходимо учесть каждому, кто собирается спланировать не только интерьер, но и расположение комнат самостоятельно.

Во-первых, подумайте о максимальном комфорте расположения комнат: не только вы сами, но и ваши гости, близкие должны чувствовать себя как дома. Так, не рекомендуется располагать санузел рядом с кухней (мы же не «хрущевку» проектируем!) или «раскидывать» душевую, спальню и гостевые комнаты по разным концам квартиры, ведь обычно после принятия водных процедур люди отправляются именно в постель.

Во-вторых, обеспечьте себе чувство защищенности в вашем «гнездышке»: на шумную трассу не должны выходить слишком большие окна, а спальня, смежная с лестничной площадкой или подъездом, окажется холодной и шумной комнатой, походящей на проходной двор, если не улучшить звукоизоляцию.

В-третьих, не забывайте об эстетической составляющей. Не все цвета, которые вам приглянулись, будут выгодно смотреться в интерьере. Обратитесь к графическим редакторам, дизайнерам или даже онлайн коллажам (фото планировки разнообразных квартир для их создания можно найти в Интернете и скомпоновать отдельные элементы).

В-четвертых, помните о важности свободного пространства. Не перегружайте квартиру лишними углами или мебелью, не возводите колонны и стены в «двушке» или «студии». У вас дома должно быть место для свободного передвижения нескольких людей одновременно. К тому же, важно визуальное увеличение пространства, ведь замкнутые и тесные помещения негативно влияют на общее эмоциональное состояние человека.

В-пятых, заранее продумайте освещение. Если вы предпочитаете дневной свет – позаботьтесь о больших окнах и рациональном использовании балконов и лоджий, а для людей, которые хотят создать в доме уют, исключив холод «офисных» ламп предусмотрены неоновые светильники, небольшие встроенные в мебель и потолочные ниши лампочки и даже тяжелые бархатные торшеры.

Как добиться максимально полезного использования пространства?

Очень многие люди привыкли к темным, захламленным квартирам, при этом избегая непривычно больших помещений или необычных дизайнерских решений. Но вот что стоит знать, приобретая квартиру и собираясь делать ее перепланировку (или вовсе проектируя комнаты с нуля):

Избегайте квартир с большим количеством несущих стен – все они ограничивают вашу фантазию и затрудняю возможность перепланировки. Чаще это очень громоздкие стены, мешающие свободе передвижения и не позволяющие зонировать помещение.

Обращайте внимание на форму комнат. Лучше, если она будет правильной квадратной или прямоугольной – интерьер в таких оформить проще, а при желании комнаты можно будет объединить.

Не забывайте о расположении стояков, ведь в дальнейшем это может существенно повлиять на возможность расширения ванной комнаты или переноса ее в другую часть дома.

В связи с предыдущим пунктом, старайтесь избегать квартир, в которых санузел находится между комнатами, так как обычно это исключает возможность сноса лишних стен и объединения пространства.

Большое количество острых углов и выступов превращают площадь в бесполезное нагромождение кирпичей. Скругляйте выступы, превращайте их в удобные ниши и убирайте советские антресоли, нависающие прямо над головой.

Позаботьтесь о расположении комнат: оно должно быть удобным для ежедневного использования (спальни обычно располагают рядом друг с другом, но как можно дальше от кухни и прихожей).

Забудьте о длинных узких «больничных» коридорах. Они занимают много пространства, но в сущности совершенно бесполезны, например, для планировки двухкомнатной квартиры, ведь комнаты можно расширить за счет подобного коридора, организовав небольшую прихожую, и снести глухие стены, которые делают помещения слишком изолированными.

Предпочитайте квартиры в домах, построенных по монолитному принципу. Они дают гораздо больше возможностей для перепланировки, потому что ограничены разве что размещением основных коммуникаций.

Создайте на балконе отдельное пространство для работы и отдыха или расширьте комнаты за счет лоджии.

Не расставляйте тяжелые шкафы по углам – мебель должна быть легкой и практичной, не занимать много места.

Позаботьтесь о зонировании и отделении жилых помещений разного назначения друг от друга тумбами, шкафами, перегородками, ширмами или шторами даже при планировке квартиры-студии. Такие предметы не занимают много места, но помогают отделить личное пространство человека от пространств «общего пользования», тем самым еще и не допуская захламления, например, зоны спальни кухонными принадлежностями.

Неудачные решения для планировки квартиры

Существует множество вариантов планировки, которые на эскизе выглядят привлекательно, но в реальности могут стать большой ошибкой. Мы приведем несколько примеров, чтобы помочь вам избежать казусов.

Слишком вытянутые узкие комнаты. В таких невозможно удобное разместить мебель, а человек будет чувствовать себя словно зажатым в тиски.

Маленькие окна. Подобное дизайнерское решение не только не позволяет дневному свету проникать в квартиру в достаточном количестве, но и визуально делает помещение меньше, поэтому планировка, например, однокомнатной квартиры в этом случае будет походить на тюремную камеру.

Низкие потолки. Нависающая над вашей головой изо дня в день махина из кирпича и бетона, согласитесь, ощущение не из приятных.

Крошечная кухня также станет отвратительным решением, особенно при планировке, положим, трехкомнатной квартиры (то есть достаточно просторного изначально помещения).

  • Во-первых, кухня – рабочее и часто обеденное пространство, маленькие размеры элементарно лишают вас и вашу семью комфорта.
  • Во-вторых, в квартирах от трех комнат и больше рекомендуется делать все комнаты, включая кухонное пространство, примерно одинакового размера, чтобы создать эффект свободной планировки, соблюсти плавила композиции и не создавать психологического давления на жильцов (чувство зажатости появляется, когда вы резко попадаете из просторного помещения в крайне тесное).

Проходные комнаты. Наличие комнат, соединенных единственной дверью, допустимо при открытой (при этом таким способом не должны соединяться больше двух помещений) или студийной планировке. Ни в коем случае не пробивайте двери напрямую из гостиной на кухню или в спальню.

Виды планировки квартир

В основном планировки квартир делятся на пять видов:

  • Закрытая
  • Частично закрытая
  • Открытая
  • Лофт
  • Лаунж-флэт (буквально: квартира для развлечений)

Несомненно, у каждой из них можно отыскать свои плюсы и минусы, да и разные людям подойдут разные варианты. Мы обратимся к каждому из них.

Квартиры закрытой планировки подойдут для большой семьи, особенно для владельцев жилых помещений в довольно старых зданиях, где снести стены бывает очень проблематично.

Это консервативный, традиционный вариант, когда комнаты, кухня и зоны работы и отдыха полностью отделены друг от друга, а обитатели таких квартир пересекаются в многочисленных коридорах. Здесь важно, чтобы квартира имела улучшенную планировку, ведь многочисленные стены не должны занимать большую часть пространства, а комнаты призваны оставаться светлыми и просторными. К тому же, подобные проекты предлагают избегать широких и слишком длинных коридоров, где невозможно разместить даже комод.

Частично-закрытая планировка предполагает отделение определенной приват-зоны от остальной части помещения. Обычно это реализуется путем объединения кухни, столовой, гостиной и изолирования от них спальни/кабинета вместе с санузлом. Иногда между кухней и другими помещениями устанавливают небольшие ширмы или легкие раздвижные двери, чтобы у обитателей квартиры было больше возможностей уединиться.

Иногда из-за перепланировки коридор в таких квартирах приобретает трапециевидную форму, в этом случае его не рекомендуется загромождать мебелью: ограничьтесь вешалкой и комодом.

Название следующего вида планировки говорит само за себя. «Открытая» предполагает полное отсутствие приватных или огороженных зон, а все «локации» находятся в непосредственной близости друг от друга. Отделяются они обычно либо по визуальному, либо функциональному признаку. Если первый предполагает незначительные отличия в отделке и дизайне зон разного назначения (даже разницу в уровнях пола и потолка, порожки и так далее), то второй лишь обозначает разницу с помощью характерных предметов интерьера.

Лофт изначально – верхняя часть промышленного здания, переоборудованного под жильё, поэтому для него характерно почти полностью открытое пространство, лишенное лишней мебели и предметов. Создается как небольшой зал с большими окнами (даже без штор) для работы или отдыха. Это идеальный вариант для любителей «пространства». Мебель выполняется функцию «перегородок» между зонами, а наследие фабричного прошлого дополняет антуража интерьерам: принято использовать легкие, прочные материалы, мебельные трансформеры и уделять особое внимание необычным деталям.

Лаунж-флэт являет собой эталон изящества в кипе с иногда невероятно запутанными пожеланиями хозяина. Это революционно свободная планировка. Часто не подчиняющаяся никаким правилам композиции, комнаты и зоны могут располагаться в совершенно хаотичном порядке. Данный тип – исключительно плод фантазии и воображения, когда вы с помощью архитектора создаете уникальную планировку, не придерживаясь установленных канонов. Большие пространства позволяют добавить характерные детали стиля: огромные диваны, телевизоры, столы и мини-бары, большие кровати – все, что нужно для веселья большой компании.

Обычно лаунж и лофт подходят одиноким людям, ведь подобные типы рассчитаны на возможность работать или отдыхать в свободно оформленном пространстве и собирать большие компании, а студийное и полузакрытое оформление предпочитают молодые люди и бездетные семьи, желая создать в квартире своеобразный уют.

Фото современной планировки квартир

Вам понравилась статья? Поделитесь ;)  

indizajn.ru

Бесплатный онлайн планировщик Remplanner. Дизайн-проект квартиры своими руками

Обмерный план квартиры

План демонтажа стен

План монтажа перегородок

Спецификация дверей

План расстановки мебели

План розеток и выводов

План слаботочки

План потолков

План напольных покрытий

План освещения

План выключателей

План выключателей

Экспликация помещений

План уровней стяжки

План теплых полов

remplanner.ru

Петрова Надежда, архитектор-дизайнер

 

Лист 1. Общие данные 

 

Лист 2. Обмерный чертеж 

 

Лист 3. План расстановки мебели и оборудования 

 

Лист 4. План расстановки мебели и оборудования с размерами 

 

Лист 5. Ведомость мебели и оборудования 

 

Лист 6. План строительный 

 

Лист 7. План санузла 

 

Лист 8. План-схема ВК 

 

Лист 9. План пола 

 

Лист 10. Ведомость покрытий пола 

 

Лист 12. Схема размещения теплых полов 

 

Лист 13. План потолка 

 

Лист 14. План размещения светильников 

 

Лист 15. Ведомость светильников 

 

Лист 16. Схема размещения выключателей 

 

Лист 17. Схема размещения розеток 

 

Лист 18. Развертки 

 

Лист 19. Развертки 

 

Лист 20. Развертки 

 

Лист 21. Развертки 

 

Лист 22. Развертки 

 

Лист 23. Развертки 

 

Лист 24. Развертки 

 

Лист 25. Развертки 

 

Лист 26. Развертки 

 

Лист 28. Развертки 

 

Лист 29. Развертки 

 

Лист 32. Развертки санузел 

 

Лист 33. Развертки санузел 

 

Лист 34. Развертки санузел 

 

Лист 35. Развертки санузел 

 

Лист 36. Ведомость отделки 

nadesign.nerve.ru

Бесплатные программы для планировки квартиры

У каждого владельца жилья время от времени возникает желание изменить обстановку, поменять мебель или даже передвинуть стенку. Но как эти перемены будут выглядеть в окончательном варианте? Вот для того, чтобы увидеть желаемые изменения, ему необходима компьютерная программа для планировки квартиры.

Интерфейс программы для планировки квартиры

Удачно подобранная, она поможет спланировать своё жилище с учётом всех пожеланий и собственных требований и предъявить новый проект на обсуждение своей семье. Чтобы не тратить больших денег на наём профессионалов сегодня можно, загрузив бесплатную программу для проектирования квартиры, самому разработать её проект. Притом для этого не потребуются специальные знания программирования или дизайнерской практики. Достаточно в интернете подобрать соответствующее программное обеспечение и скачать на свой компьютер.

Вернуться к оглавлению

Порядок работы с программой

Прежде чем загружать программный пакет на компьютер, следует убедиться, что её интерфейс на русском, а не на каком-либо иностранном языке.

3D планировка квартиры созданная в специальной программе

Многие программы предлагают составление проекта с нуля или корректировку готовой проектной разработки в соответствии со своими притязаниями. Реализация того или другого варианта осуществляется во многом схожей последовательностью:

  1. Полная загрузка программы на компьютер.
  2. Открытие пакета программного обеспечения.
  3. Ознакомление с инструкцией в разделе помощь.
  4. Создание в окне монитора общей схемы квартиры или загрузка готового варианта.
  5. Разработка проекта квартиры в соответствии с инструкционными указаниями.
  6. Рассмотрение по окончанию работы результатов в 3D-формате, если эту возможность предоставляет программа.
  7. Сохранение собственного проекта дизайна помещения.
Вернуться к оглавлению

Последовательность проектирования

Перед загрузкой программы моделирования квартиры на компьютер, надо убедиться, что он соответствует тем требованиям, которые необходимы для работы.

Пример 3D моделирования и планировки квартиры

Все программные редакторы по проектированию жилья при их открытии предлагают задать параметры комнат: длину, ширину высоту. Затем их пространство можно заполнять всем необходимым, и так поочерёдно, переходя от одного помещения к другому.

В каждой комнате установку дверей и окон выполняют переносом их из каталога, который предлагается программой. После этого переходят к размещению мебели на проекте и к раскрашиванию стен, напольного покрытия и потолка. В заключительной части проектирования приступают к трёхмерной визуализации, если она имеется в скачанном программном обеспечении.

Читайте также

Программы для проектирования зданий

Больше всего времени уйдёт на планировку кухни. Там придётся продумать место кухонного острова, оборудование его кухонной техникой. Расстановку шкафов и мебели следует продумать всесторонне, чтобы не пришлось её перестраивать или перетаскивать из одного угла в другой после заселения квартиры.

Пример проектирования квартиры в программе Дизайн Интерьера 3D Вернуться к оглавлению

Программы

Назначение программ проектирования – это использование достижений компьютерной техники для оптимизации процесса разработки проекта. Некоторые из них помогают не только в аранжировке интерьера, но и моделировании мебели. При этом заказчик рядом с исполнителем может принимать непосредственное участие в разработке проекта своего жилища. Это привлекает клиентов и значительно расширяет возможности их обслуживания.

PRO100

Программа для проектирования способна выполнять самые разнообразные операции при создании или перепланировке интерьера однокомнатной квартиры. Эта российская разработка позволяет выполнять графические операции:

  • по тушеванию;
  • обведению контура;
  • использованию прозрачности;
  • подбору цвета, текстуры;
  • просмотру в 3D визуализации.
Проект и планировка квартиры в программе PRO100

В процессе работы можно пользоваться библиотекой программы или создать свой набор. Есть возможность из полного перечня выбрать любой объект и распечатать его чертёж с указанием размеров. Программное обеспечение позволяет в присутствии клиента их изменять и показать конечный результат клиенту.

Эта бесплатная программа не требует никаких приложений. Ею успешно пользуются как дизайнеры-любители, так и профессионалы. С её помощью можно спроектировать полностью всю жилую квартиру, а также комнатную, офисную, кухонную и специального назначения мебель.

FloorPlan 3D

Этот программный пакет – инструмент решения вопросов планировки любых помещений и комнат в домах. Большой плюс приложения в том, что его легко освоить и использовать. Имеет богатую библиотеку интерьерных типовых вариантов, на основе которых пользователь может создать оригинальный, неповторимый проект своего жилища.

Пользователь имеет возможность увидеть своё жилище в 3D пространстве. Ему не сложным будет подбор материалов для отделки стен, потолка, окон, дверей и пола. Уровень визуализации очень высок, удивляет реалистичность трёхмерных картинок дизайна. Использование программного пакета крупными фирмами по возведению частных домов, усадеб и коттеджей позволяет разрабатывать проект внешнего и внутреннего дизайна с непосредственным участием заказчика.

Пример создания дизайна и интерьера квартиры в программе FloorPlan 3D

Программный пакет даёт возможность:

Читайте также

Программа для расчёта и проектирования фундамента

Sweet Home

Программный пакет для создания планировки жилых помещений рассчитан на проектирование неподготовленным пользователем. Моделировать может планировку комнат самого различного предназначения. В библиотеке приложения даются мебель, список которой можно пополнить современными мебельными объектами.

Достоинства программы:

  1. Универсальность, она пригодна для проектирования с нуля, для ремонта или просто для перестановки мебели.
  2. Простота использования.Курсором можно перетащить из каталога любой объект, установить на заданное место, повернуть, откорректировать по масштабу относительно потолка или пола.

К недостаткам программы можно отнести отсутствие отделочного материала, даже нет обоев для стен.

При обилии подсказок можно создать план будущего собственного дома, расчертив его стены, и перетаскиванием мышкой заполнить жилплощадь мебелью, которая имеется в каталоге. Рабочая область зонирована таким образом:

  1. Первая зона для работы с различными видами помещений, таких как кухня или ванная. Для каждого объекта доступен только предназначенный ему список предметов в прилагаемом каталоге.
  2. Вторая зона – чертёж того помещения, в которое надо будет поместить предметы интерьера.
  3. Третья зона для просмотра трёхмерного вида комнаты в определённом ракурсе.
  4. Четвёртая – это список всех имеющихся элементов, необходимых для проектирования.

Дизайн интерьера 3D

Графический редактор не требует многоресурсной системы, в то же время многофункционален, работать с ним одно удовольствие. Он предназначен для решения задач расположения комнат, санузла, прихожей, кухни при проектировании квартиры с нуля. Помогает подобрать напольное покрытие, обои, спроектировать и расставить мебель, даже определить место расположения любимого произведения искусства.

В арсенале имеет также готовые проекты одно и многокомнатных квартир, которые пользователь может откорректировать в соответствии со своими требованиями.

Программа позволяет экспериментировать, убирая стены или добавляя перегородки, чтобы добиться наилучшего воплощения дизайнерских идей пользователя. По окончании работы результат проектирования можно рассмотреть как трёхмерную модель.

Интерфейс программы Дизайн интерьера 3d

Во всех рассмотренных программах нетрудно разобраться, чтобы использовать их для любительской и профессиональной разработки дизайна и проектирования квартиры. Программное обеспечение планирования комнат постоянно совершенствуются и расширяются возможности их применения. В любом случае они помогают самостоятельной разработке проектов и побуждают к творчеству.

proekt-sam.ru

План квартиры | Своими руками

План квартиры – это схема квартиры в горизонтальном разрезе, выполненная в масштабе, с соблюдением всех размерных и геометрических соотношений.

План квартиры - это основа для проектирования как дизайна, так и коммуникаций помещений, в том числе и электроснабжения. На нем отмечаются элементы электропроводки, необходимые для выполнения всех электромонтажных работ (прокладки кабелей, монтажа щитового учетного и защитного оборудования, установки розеток и выключателей и т.д.).

Чем точнее и нагляднее будет выполнен план квартиры, тем проще и удобнее будет нам проектировать схему электроснабжения и расставлять электрооборудование.

При грамотном, профессиональном подходе к созданию плана квартиры, в первую очередь, необходимо составить её обмерочный план.

Что такое обмерочный план, зачем он нужен и как можно его сделать самому, мы рассматривали в статье «Обмерочный план квартиры», обязательно ознакомьтесь с этим материалом, прежде чем начать построение. Имея на руках готовый обмерочный план, можно приступать к созданию конечного плана квартиры.

Если вы задумали изменить планировку вашего жилища, вам, сперва, нужно составить план сноса и возведения перегородок и только после завершения всех работ, создать новый обмерочный план.

Для построения плана квартиры нам понадобятся:

1. Листы бумаги в клетку

2. Ручка или карандаш

3. Линейка

 

Приступаем к созданию плана квартиры:

1. Вычисляем внутренние габаритные размеры квартиры по обмерочному плану, проще говоря максимальную длину и ширину. В нашем случаем это сделать удобнее всего, так как квартира правильной прямоугольной формы и нам необходимо вычислить две стороны этого прямоугольника A и B. На изображении ниже показано из чего складываются эти размеры (размер перегородок был принят за 80мм). Получилось, что реальная длинна квартиры A=7680мм, а ширина B=5640.

 

При расчете мы не учитывали балкон, т.к. никаких работ на нем не предполагается, если же вы планируете облагородить и его, ширину чертежа, необходимо увеличить.

2. Выбираем масштаб чертежа. В зависимости от размеров листка и габаритных размеров квартиры, удобный масштаб построения будет разный.

Следует чуть подробнее остановиться на этом пункте, ведь если безошибочно выстроить план квартиры в масштабе, он станет точной, только уменьшенной ее копией и можно будет очень детально проработать будущий проект, в том числе электроснабжение.

Масштаб – это отношение размеров объекта на схеме, к его реальному размеру. Если выбран масштаб 1:1 (один к одному), это означает что чертеж выполнен в натуральную величину, т.е. 1мм отрезка на чертеже равен 1мм у объекта. Если выбран размер 1:100 (один к ста), то 1 мм отрезка на схеме, равен 100мм у объекта и наоборот.

Чем больше вторая цифра (стоящая за знаком «:»), тем меньше будет размер объекта на схеме (масштаб уменьшения), а чем больше цифра перед «:» тем больше (масштаб увеличения).

Как вычислить масштаб чертежа

Посчитать какой выбрать масштаб чертежа очень просто, необходимо реальный габаритный размер квартиры разделить на размер листа (в одинаковых единицах измерения, лучше в миллиметрах). Это нужно сделать для всех габаритных размеров и выбрать самый маленький масштаб для всего чертежа (т.е. если ширина листка к ширине объекта относится как 1:100, а их длины относятся как 1:200, необходимо весь чертеж выполнять в формате 1:200, иначе он не влезет в размеры листка). Масштабы уменьшения, которые мы и будем использовать, стандартизированы, выбирайте ближайший к вашему значению, полученному в расчетах, из: 1:2; 1:2,5; 1:4; 1:5; 1:10; 1:15; 1:20; 1:25; 1:40; 1:50; 1:75; 1:100; 1:200; 1:400; 1:500; 1:800; 1:1000 В нашем случае, для построения плана квартиры, выбран большой тетрадный листок в клеточку, с размерами: длина А=408мм, ширина B=296мм.

Выбираем масштаб плана квартиры, для этого считаем соотношения длины и ширины листка к размерам квартиры:

Длина: Aобщ=A(квартиры)/A(листка)=7680/408=18,8

Ширина: Bобщ=B(квартиры)/B(листка)=5640/296=19

Берем следующий меньший (как вы помните, чем больше вторая цифра, тем меньше чертеж) масштаб, из списка стандартных нам подходит 1:20, а это значит, что на один миллиметр чертежа будет соответствовать 20мм реального размера квартиры, а план в двадцать раз меньше реальных размеров квартиры. Тут, отмечу, что листочек в клеточку выбран не зря, кроме того, что на таких листках можно гораздо проще чертить ровные линии (горизонтальные и вертикальные) по клеточкам, еще полезно то, что каждая клетка имеет размеры 5мм на 5 мм, что в выбранном нами масштабе 1:20, соответствует 100мм на 100мм чертежа (5*20=100). Теперь, чтобы, в выбранном нами масштабе, построить отрезок соответствующий ширине всей квартиры (5640мм), нужно будет отложить 56клеток и взять еще 2мм от следующей клетки или просто отложить 282мм (5640/20), кому как удобно. 

3. Выбираем местоположение начальной точки чертежа. Построение удобнее начинать с левой крайней точки, т.к. в нашем случае контур квартиры — это прямоугольник, мы начнем построение с левого нижнего угла. Зная размер квартиры на чертеже, у нас он 384мм на 282мм (для определения реальные габаритные размеры квартиры необходимо поделить на выбранный масштаб), выбираем начальную точку, так, чтобы чертеж поместился на листке, как показано на изображении ниже.

4. Чертим план квартиры. Теперь можно приступать к непосредственному построению плана. В первую очередь рисуем контур (384мм на 282мм или 76,8клеток на 56,4клеток)

 

5. Наносим перегородки, указываем двери и окна, согласно обмерочному плану, соблюдая масштаб. Например, если стены в кухне имеют размеры 2580мм на 2420мм, то в масштабе, разделив эти значения на «20», на чертеже получается 129мм на 121мм.

 

6. Основной план квартиры на этом готов, я рекомендую, для дальнейшего удобства, так же сразу обозначить желаемые стороны открывания дверей, как показано на изображении ниже.

Это наиболее простой способ построить достаточно точный и наглядный план квартиры, который позволит в дальнейшем разработать как внутренний дизайн, так и схемы расположения всех коммуникаций, в том числе электропроводки и основных потребителей энергии.

Готовьтесь сделать сразу несколько таких схем, проще всего снять копии с уже готового экземпляра плана квартиры, главное не изменять масштаб.

rozetkaonline.ru


Смотрите также