Изготовление дверей

Дом с цоколем


Как правильно построить дом с цокольным этажом: типы проектов, планировка и этапы возведения

Проектирование – это начало строительства каждого объекта. Этап важный и непростой, ведь от него зависит надежность, прочность постройки, комфорт жильцов. Конструкцию необходимо сделать удобной, эргономичной и компактной, в особенности если она возводится на маленьком участке земли. Рассмотрим подробнее, как построить цокольный этаж в частном доме, в чем его уникальность и преимущества.

Виды

У проектов домов с цокольным этажом немало плюсов, поэтому они очень распространены. Бывает несколько видов таких построек.

Одноэтажный дом

Одноэтажные дома с цокольным этажом актуальны, когда важно сэкономить финансы, и расширить жилое пространство. Располагать комнаты можно по-разному. При устройстве цоколя частного дома используется заглубленный фундамент усиленной конструкции. Обычно применяется основание монолитное или. Затраты на этот этап составят 20 процентов от цены дома.

Комнаты, располагающиеся на нижнем уровне, бывают схожими по локализации с верхними помещениями или отличаться по планировке и размерам. Из-за углубления в землю, составляющего более половины этажа, здание почти не меняется в высоте. Дом с цоколем будет выглядеть стильно и аккуратно.

Цокольный этаж отделывается искусственным камнем, штукатуркой, керамогранитом, полимерпесчаной плиткой. Этот вид жилья выбирают семьи из двух-трех человек или многодетные. Его площадь – 100–250 кв. м.

Двухэтажный дом

Большим двухэтажным загородным домам с цоколем и гаражом отдают предпочтение люди, ценящие удобство. Уровень комфортности в этом случае увеличивается. Для входа в гараж не требуется выходить из дома, а машина стоит в теплом месте, поэтому зимой прогрев не нужен.

Самым практичным выбором будет дом с цокольным этажом и гаражом, над которым отсутствуют комнаты.

С цокольным этажом и мансардой

Постройку с цоколем и мансардой тоже выбирают часто. Площадь жилой зоны увеличивается из-за дополнительного этажа. Можно обустраивать не только полуподвальные комнаты, но и чердак.

На склоне

Проекты домов на склоне с цокольным этажом скрашивают недостаток рельефа. Плюсом также послужит экономия бюджета за счет уменьшения земляных работ. При грамотном проектном решении можно реализовать полноценные или даже панорамные окна.

Планировка дома

При устройстве цокольного этажа в частном доме общая площадь увеличится в 1,5 раза для двухэтажного здания с цоколем и в 2 раза для одноэтажного. Самые распространенные варианты:

  • Обустраивают котельную, мастерскую, кладовку, гараж. Нередко домовладельцы делают сауну или бассейн;
  • В цоколе создают прихожую или гардеробную. Тогда входить на первый этаж следует с помощью тамбура, где поставлена лестница;
  • Проект коттеджа с цоколем 10 на 10 можно разнообразить обустройством спортзала;
  • Можно сделать большую комнату для приема гостей, разделить столовую с кухней. Такое решение оценит любая хозяйка;
  • Хватит пространства для больших санузлов, где расположится стиральная машина и другие приборы;
  • Получится расширить площадь для компактного плана, сделав эркер. Он обычно выступает над цокольным этажом на 1,8 метра. В основном его площадь не более 4 кв. м., но этого хватает для зимнего сада или маленькой лавки для отдыха. С трех сторон будет освещение растительности.

В зданиях с цокольным помещением нужна лестница. Для удобства ее использования нужно выбирать ширину марша не меньше 0,9 метра. Рекомендуемая ширина проступи – 0,3 м, высота подступенка – примерно 16 см.

Ниже представлена подробная инструкция, как построить цокольный этаж дома.

 Материал

Следует при строительстве учитывать отделку всего дома, сохраняя единый стиль. Рассмотрим, из чего возводят цоколь. Часто цокольный этаж создают из материалов, используемых для отделки стен и кладки. Важно, чтобы они были долговечны и прочны, в особенности если цоколь выступающий, так как на него особо действует влажность. Сделать цоколь вокруг дома своими руками несложно, главное – не экономить на материалах, чтобы избежать затрат на ремонтные работы. Следует выбирать красный глиняный кирпич, бетон, природный камень. Для облицовки поверхности можно применить последние два варианта.

Наиболее прочным считается монолитный железобетонный цоколь. Снаружи его облицовывают натуральными материалами с учетом общего стиля небольшого современного особняка. Монолитный железобетон устойчив к низким температурам, увеличенной влажности, солнечным лучам, не портится от небольших механических повреждений.

Ширина фундамента

Ширина фундамента обозначается с учетом технологии возведения стен дома с цокольным этажом. Если рассматривать каркасное здание, она будет следующая:

  • Для свайного фундамента – 30–50 см. Толщина стен — 20–30 см. Оставшуюся ширину задействуют для внутренней отделки. Фасад, вентиляционный зазор и наружная отделка не требуют фундамента;
  • Для монолитной плиты ширина основания должна совпадать с шириной стен цоколя;
  • При мелкозаглубленном или ленточном фундаменте при наличии бетонной стяжки ширина цоколя должна совпадать с шириной стены.

Важно помнить, что на цокольном этаже необходимо создание вентиляционных отверстий, препятствующих застою воздуха в помещении. Поэтому следует включить их в план. Их нужно сделать с учетом норм СНиП. В здании стандартного размера число отверстий – 12-14. Опалубка создается из струганных досок или покупается целой.

Высота цоколя

На высоту влияет тип фундамента, назначение этажа, характер грунта. Даже если в доме отсутствует подвал, основание нельзя делать на едином уровне с землей, ведь цоколь должен защищать фасад от контакта с грунтом.

Общая высота цоколя в доме по СНиП – не меньше 2,5 м. По нормативам характеристики следующие:

  • Высота перекрытия относительно уровня грунта – около 2 метров;
  • Заглубление пола в землю – не больше ½ высоты подвала.

Если цокольный этаж станет применяться как зона для отдыха, высоту нужно делать максимальной.

Высоту цокольного этажа каждый выбирает индивидуально, главное, чтобы она не составляла меньше 2,5 м. В обратном случае вне зависимости от планировки дома с цокольным этажом комфортную комнату создать не удастся.

Параметры

На заглубление здания влияет уровень грунтовых вод. Если они находятся на расстоянии меньше 1 метр от земли, то котлован не следует копать ниже уровня водяного слоя. Надземный участок цокольного этажа понадобится прикрыть насыпным слоем земли, что позволяет создать поднятую площадку вокруг постройки. Этот случай требует значительных финансовых и временных затрат.

Если уровень грунтовых вод высокий, то следует заняться осушением и сделать дренаж вокруг здания. При сезонном увеличении уровня происходит расчет стен и основания на дополнительные нагрузки.

На толщину стен цокольного помещения влияет климат, материал и толщина стен, находящихся выше и уровень грунта. Их размер бывает меньше стен, которые располагаются над землей. Расчет всех параметров при строительстве дома проводится на индивидуальных условиях.

Этапы строительства дома с цокольным этажом

Перед постройкой цоколя в доме стоит четко понимать, зачем он нужен. При его возведении следует учесть дополнительные финансовые затраты и подробно ознакомиться со всеми этапами строительства.

Роем котлован

Есть три типа цокольных этажей: на уровне фундамента, выступающий и заглубленный. В последнем случае земля должна находиться в сухом состоянии. Процесс постройки начинается с котлована, его площадь заранее определяется.

Глубина должна быть приблизительно на 1 метр выше уровня подземных вод. Его определяют по воде в колодце в жару. Начинать строить цокольное помещение лучше летом.

Обустройство дренажной системы

Функционирование дренажной системы влияет не только на цоколь в доме, но и на все здание. Сделать ее достаточно легко. После рытья котлована, стоит убрать мусор, сделать ровным дно и утрамбовать. В его углу следует вырыть яму, куда ставится металлическая бочка. Ее края равны с полом.

Чтобы дно было ровным, следует засыпать его слоем мелкого песка. Толщина должна составлять не меньше 15 см и не больше 20 см. После повторного выравнивания песка, на поверхность кладется гидроизоляция. На нее кладется арматурная стека, затем происходит заливка бетона.

Между бочкой и полом должны отсутствовать щели, иначе в них будет попадать жидкость. В бочку ставится дренажный насос и система установлена.

Монтаж стен цоколя

Стены в основном возводят кирпичные или из строительных блоков. Песчано-цементная смесь выступает связующим раствором. После выкладывания стен, стоит создать верхнее перекрытие. Для этого применяются бетонные плиты. Их стоит выбирать для проекта кирпичного дома с цокольным этажом из-за значительного уровня прочности.

Вентиляция

Если такое помещение создается для хранения продукции, важна хорошая вентиляция. Иначе в цоколе будет много плесени, что исключает хранение еды.

С двух сторон цокольного помещения ставится пара вертикальных труб (вытяжная или приточная). Они могут быть сделаны из металла или пластика. Приточная труба нужна для втягивания воздуха снаружи, а вытяжная вытягивает его из цоколя.

Нижний конец приточной трубы находится на уровне приблизительно 20 см от пола. Конец другой трубы располагается противоположной стороне на 30 см от потолка. Благодаря такой системе происходит беспрерывная циркуляция воздуха.

Гидроизоляция

Гидроизоляция требуется сделать в пару слоев. Материалом покрывается горизонтальная и вертикальная часть цоколя и области соприкосновения основания и цоколя с землей.

Для оклеечных работ подойдет толь или рубероид. Обмазочным материалом может стать битумная мастика.

Преимущества и недостатки

Рассмотрим подробнее плюсы и минусы постройки цокольного этажа в современном загородном доме.

Преимущества:

  • Экономия пространства. В цокольном помещении удастся создать такие большие комнаты, как спортзал, гардеробные;
  • Если цоколь в загородном доме нужно отапливать, полы будут сухие и теплые, поэтому дополнительного утепления не требуется;
  • Здание, располагающееся на неровной земле, зрительно выравнивается;
  • Для основания не нужно дополнительно утепление и укрепление.

Недостатки:

  • Высокая стоимость постройки;
  • Требовательность к грунтам. Если воды проходят на небольшом расстоянии от почвы, нужно дополнительное укрепление и гидроизоляция;
  • Сложности при проведении коммуникаций. В случае его возведения в доме, где уже проживали без цоколя, появляются проблемы в этой области.

Подведем итоги

Возведение цоколя – отличная возможность осуществить мечту по созданию дополнительных комнат для отдыха и любимых дел. Это не только рациональное использование площади, но и интересное дизайнерское решение.

skedraft.ru

Дом с цокольным этажом — идеи, планировка, постройка и организация подземного этажа (110 фото)

Строительство любого здания начинается с проектирования, и частный дом — не исключение. От этого этапа будет зависеть не только прочность и стилистика, но и комфорт.

Конструкция частного дома должна быть не только логичной, но и эргономичной. В данной статье поговорим об цокольном этаже в частном доме.

Фишки домов с цокольным этажом

Наличие или отсутствие подземного помещения должно быть спланировано заранее, потому как добавить цокольный этаж под готовым домом не представляется возможным.

Обладатели подвального помещения имеют преимущество в виде большого количества свободного пространства. Его площадь будет соответствовать площади одного этажа дома (например, если параметры 10*20, то получаем 200 дополнительных квадратных метров).

При земельных неровностях цокольное помещение неплохо компенсирует этот недостаток, превращая скорее в плюс.

Совет! Во всемирной паутине легко найти огромное количество проектов домов с цокольным этажом. Можно выбрать понравившийся, либо модифицировать его на свой вкус.

Возможные роли подземного помещения

Предлагаем массу вариантов использования подвального помещения. Оно может использоваться не только как склад, но и жилое пространства.

Итак, как же можно его использовать?

  • небольшой спа-комплекс с баней, сауной и бассейном;
  • комната развлечений с бильярдом и домашним кинотеатром;
  • прачечная, дополнительная столовая
  • кладовая;
  • гараж;
  • мини-тренажерный зал;

Количество комнат на цокольном этаже не обязательно должно совпадать с количеством во всем доме. Можно разделить пространство, как угодно, обустроив сразу несколько комнат — санузел, помещение для хранения продуктов и т. д.

В то же время, опытные строители настоятельно не советуют планировать цокольный этаж в частном доме в следующих случаях:

  • небольшая площадь дома. Подвальное помещение позволит удвоить используемое пространство;
  • сильная неровность грунта;
  • при нежелании покупать дополнительную землю для гаража;

Плюсы и минусы

Перед проектированием дома предлагаем рассмотреть достоинства и недостатки наличия цокольного этажа, чтобы принять верное окончательное решение.

Плюсы:

  • вы имеете дополнительное пространства без использования земель рядом с домом. Одноэтажный дом с цокольным этажом — отличное решение;
  • непосредственно жилая зона будет более разгружена и свободна;
  • отпадает необходимость в утеплительных работах пола;
  • не приходится затрачиваться на постройку помещений рядом с домом;

Совет! Настоятельно не рекомендуем планировать цокольный этаж в домах, которые подвержены действию талых вод весной, либо построенных на территории с повышенной влажностью.

Минусы:

  • появляются дополнительные земляные работы — формирование котлована;
  • следствие из первого пункта — необходимость нанять мастеров и привлечь спецтехнику;
  • расходы тепла, света, воды умножайте на два;

Создание проекта

Прежде чем создать планировку, необходимо учесть ряд факторов, которые могут помешать в строительстве. Например, обратите внимание на грунт.

На каменистой почве создать цокольное помещение крайне сложно. Помешает и наличие внутренних подземных вод. В таком случае от подвального помещения проще отказаться.

Строители проводят геодезические исследования. Например, в случае расположения внутренних вод на глубине не более 2-х метров, строительство возможно, но оно будет затруднительным.

Сделать подземное помещение тогда самостоятельно почти нереально. Придется прибегнуть к помощи специалистов.

Планировка одноэтажного здания

Как уже говорилось ранее, подвальное помещение для небольших построек — отличный способ выкроить пространство. На фото одноэтажных домов с цокольным этажом видно, насколько практично это архитектурное решение

Учитывайте, что для формирования цокольного этажа одноэтажного дома необходимо будет ленточное, либо цельное основание.

Затраты на его формирование будут составлять примерно 20% от стоимости всей постройки. Возможный проект одноэтажного дома с цокольным этажом — использование площади в качестве гаражного помещения.

Если вы хотите так оформить подземное помещение, учтите необходимость хорошей вентиляции.

Фото домов с цокольным этажом

dizajnroom.ru

Дом с цокольным этажом - какой выбрать проект? 90 фото достойных вариантов

Найти в Интернете проекты одноэтажных домов с цокольным этажом крайне затруднительно, чаще всего, их приходится заказывать. Цокольный этаж, проще говоря, подвал – это особенное помещение, без которого не обходится ни один высотный дом.

Иное дело коттедж или частный дом, рассчитанный на проживание одной семьи. Конечно, лишние квадратные метры никому не помешают, тем более что в цокольном этаже наш человек по привычке складирует всё, что подарила ему мать природа на его шести сотках. Туда сваливают картошку, всевозможные соленья и варения, да и вообще всё подряд.

Всё что не поместилось в доме, сбрасывают туда. Авось когда-нибудь пригодятся старые дырявые калоши, из которых можно наделать столько полезного, пока непонятно чего и сколько, но ясно, что много. Понятно, что ни один застройщик в здравом уме и при твёрдой памяти не станет тратить время и деньги на одноэтажный дом с цокольным этажом, рассчитывая его использовать таким образом.

Обычно, задаваясь целью построить дом с нулевым этажом, человек думает о том, что на этом самом этаже он будет держать свою машину или, например, сделает мастерскую, о которой всегда мечтал и никак руки не доходили.

В общем, для того, чтобы браться за дело создания цоколя нужно чётко представлять, зачем он нужен. Просто так взяться да и сделать цокольный этаж под домом способен далеко не каждый потенциальный домовладелец. Чтобы на это решиться нужно, как минимум, располагать свободными деньгами.

Просто вырыть котлован

Существуют три вида цокольных этажей: заглубленный, выступающий и находящийся на уровне фундамента. Для строительства цокольного этажа заглубленного типа, земля, на которой он будет строиться должна быть сухой. Работы начинаются с рытья котлована, площадь которого должна быть определена заранее.

Глубина котлована ни в коем случае не должна быть ниже или на уровне грунтовых вод. Вообще глубина заглубленного цоколя должна быть примерно на один метр выше их уровня.

 А он в каждой местности свой, и определяется по уровню воды в колодцах в жаркую летнюю пору. В это же время года нужно начинать возводить цокольный этаж в частном доме.

Обустройство дренажной системы

Важнейшим элементом дома, в котором присутствует это сооружение, является дренажная система. От того, как она будет функционировать, зависит судьба не только подвала, но и всего дома. Поскольку этаж цокольный и располагается ниже уровня земли, то вода там будет присутствовать по определению.

Дренажную систему сделать довольно-таки просто. После того, как котлован будет вырыт, он полностью очищается от мусора, его дно выравнивается и утрамбовывается. Где-то в углу котлована роется яма. В неё вставляется металлическая бочка, края которой должны быть вровень с полом будущего подвала.

Для того чтобы обеспечить максимально ровное дно котлована оно засыпается слоем мелкого песка, его толщина должна быть не менее 15 сантиметров и не более 20. После чего песок снова выравнивается и на его поверхность укладывается гидроизоляционный материал.

На гидроизоляцию укладывается арматурная сетка и заливается бетоном. При этом, между краями дренажной бочки и полом не должно быть никаких щелей, для того, чтобы в них впоследствии не затекала вода. В бочку устанавливается дренажный насос. Дренажную систему можно считать готовой.

Монтаж стенок цоколя

Теперь, когда в подвал каким-либо образом попадёт вода, она будет сливаться в дренажную ёмкость и откачиваться насосом наружу. Для того чтобы стены котлована не осыпались, они укрепляются опалубкой.

Затем возводятся стены цокольного этажа. Обычно, делаются они из кирпича или из строительных блоков. В качестве связующего раствора используется песчано-цементная смесь.

После того как стены подвала выложены, остаётся сделать верхнее перекрытие, В качестве такого перекрытия используется одна или несколько бетонных плит. Использование их для этой цели предпочтительно, поскольку они обладают высокой прочностью.

Вентиляция

Для того чтобы погреб был пригоден для хранения продуктов, в нём должна быть устроена надёжная вентиляция, в противном случае цокольный этаж станет обиталищем плесени, и о том, чтобы хранить в нём продукты, не может быть и речи. Чтобы этого не случилось, вентиляция в заглубленном подвале должна быть устроена следующим образом.

С двух сторон погреба, напротив друг друга устанавливаются две вертикальные трубы (приточная и вытяжная), они могут быть, как металлическими, так и пластиковыми. Задача приточной трубы заключается в том, чтобы втягивать в подвал воздух снаружи, в то время как вытяжная труба предназначена, для того чтобы вытягивать воздух из помещения цокольного этажа.

Нижний конец приточной трубы располагается на высоте примерно двадцати сантиметров от пола, тогда как вытяжная труба, нижний конец которой располагается на расстоянии тридцати сантиметров от потолка, находясь на противоположной стороне, вытягивает воздух из помещения. Система, состоящая из двух этих труб, обеспечивает постоянную циркуляцию воздуха в цоколе.

В общем-то, если основное предназначение вашего подвала заключается в том, чтобы быть большим холодильником, то ваш цокольный этаж можно считать почти готовым. Остаётся только наделать полочек, чтобы все ваши банки с огурцами и помидорами, как, впрочем, и вёдра с квашеной капустой поместились без проблем.

Гараж в цокольном этаже

Многие проекты домов с цокольным этажом создаются с целью размещения там гаража. Они считаются гораздо более сложными сооружениями, чем подвал, приспособленный под хранилище. Прежде всего, располагаться он должен на глубине не менее двух метров, ширина не менее четырех, а длина не менее шести метров.

Конечно, все эти размеры взяты с большим запасом, но, если учитывать что в гараже, кроме автомобиля хранится много чего другого, то запас этот окажется не так уж и велик.

В отличие от подвала для хранения продуктов, гараж должен быть отапливаемым помещением. Причём температура в нём не должна сильно отличаться от температуры внутри дома, поскольку если столь крупное помещение, как гараж, не отапливать, как следует, то, находясь непосредственно под жилыми комнатами, он неизбежно будет выхолаживать и жильё. В этом случае неизбежно возрастут затраты на отопление.

Если для освещения продовольственного склада потребуется всего одна лампочка без плафона и абажура, то в гараже потребуется полноценное освещение.

Если для того чтобы попасть в подвал, с хранящейся в нём снедью достаточно будет воспользоваться приставной лестницей, то для выезда из гаража потребуется крепкий пандус.

Другие помещения

Ещё более серьёзные затраты потребуются для приспособление цокольного этажа под полноценное жилое помещение или, к примеру, под обустройство в нём боулинга или спортзала.

Рассматривая фото дома с цокольным этажом, нетрудно заметить, что освещённость помещений достаточно интенсивна, по крайней мере, настолько, что в полной мере соответствует санитарным нормам.

Температура воздуха в нём не должна быть ниже температуры в доме. Поскольку цоколь находится, практически в земле, то поддержание в нём комфортного микроклимата будет влетать в копеечку. В общем-то, цокольный этаж может быть использован для нужд семьи, как в качестве подсобного помещения, так и в качестве основного.

Фото домов с цокольным этажом

Вам понравилась статья?

planirovkainfo.ru

Проект одноэтажного дома с цокольным этажом - чертежи бесплатно

Цокольный этаж – это этаж, который находится ниже уровня жилья. Обычно подобные помещения используются для технических нужд. Главное отличие цоколя от подвала – высота стен цокольного этажа должна быть минимум 180 см. По документам цокольный этаж считается надземным, а дом будет считаться двухэтажным.

Преимущества и недостатки строительства дома с цокольным этажом

К преимуществам можно отнести:

  • дополнительные квадратные метры: площадь цокольного этажа может значительно превышать площадь первого этажа, благодаря чему в доме будет гораздо больше пространства;
  • в цокольном этаже можно разместить гараж, что позволит избежать возведения дополнительных построек на территории участка;
  • в цокольном этаже могут быть расположены помещения, не вписывающиеся в общий стиль дома: организовать можно мастерскую, бойлерную, игровую комнату, спортивный зал;
  • благодаря дополнительному подземному помещению можно будет сэкономить на утеплении пола первого этажа, эту роль будет выполнять нижний этаж.

Недостатки могут быть следующими:

  • сложности с земельными работами: для цокольного этажа необходим достаточно большой котлован, для вывоза земли и укладки плит перекрытия понадобится специальная техника – своими руками здесь не справиться. Все это приведет к удорожанию строительных работ;
  • если технология строительства будет нарушена, во время полноводия или сильных дождях, помещение может быть затоплено, а все вещи в нем – испорчены.
  • цокольный этаж относится к полезной площади, и будет облагаться налогами, как жилое помещение, хотя использовать его для жилья не рекомендуется;
  • большая часть помещения находится под землей, поэтому рассчитывать на естественное освещение не приходится, необходимо тщательно продумать расположение электрических светильников;
  • чтобы избежать сырости в цокольном этаже придется хорошо потратиться на гидроизоляцию.

Особенности проектирования

Чаще всего здание проектируется сверху вниз: наиболее значимой является жилая часть здания, под нее и подстраивается проект цокольного этажа. План стен цоколя должен совпадать с планом стен первого этажа, поскольку конструкция будет являться несущей.

Несколько советов:

  1. Лучше не устраивать в цокольном этаже котельную или газовую топочную, чтобы избежать возгорания дома.
  2. Если выход из гаража в цоколь будет осуществляться через тамбур, не стоит хранить в гараже легковоспламеняющиеся материалы.
  3. При устройстве гаража в цоколе важно установить вентиляционную механическую вытяжку, чтобы избавить помещение от машинных запахов.

Далеко не всегда строительство ведется на идеально ровной земле, проекты для участков со склонами несколько отличаются от обычных.

В процессе строительства на склоне следует учитывать следующие нюансы:

  • не исключено, что готовый типовой проект придется доработать с учетом особенности местности под строительство. Здесь понадобится консультация специалистов;
  • учтите, что из-за неровностей почвы могут возникнуть проблемы с использованием спецтехники;
  • крайне важно произвести верные расчеты: учесть состав грунта, погодные условия, перепад высот;
  • фундамент на склонах нуждается в особо качественной гидроизоляции: разрушающее воздействие может оказать влага, стекающая со склона.
Проект одноэтажного дома с цокольным этажом

Конструктивные особенности

По конструкции фундамент цокольного этажа мало отличается от домов, проект которых не учитывает наличие полуподвальных или подвальных помещений. При укладке ленточного фундамента его подошва располагается на несколько сантиметров ниже отметки пола.

Цокольный этаж является важной частью фундамента. Как правило, строительство ведется с использованием монолитных железобетонных плит, которые делают фундамент выносливым и устойчивым. В том случае, если фундамент и стены возводятся из готовых сборных бетоноблоков и имеются проблемы с грунтом, их необходимо устанавливать на железобетонные подушки.

Если же грунт суховат, для строительства стен необходимо брать облегченные блоки. Кроме того, необходимо взять в расчет необходимость естественной вентиляции – в цоколе должны быть достаточные вентиляционные отверстия, которые помогут избавить нижний этаж от плесени и сырости.

Планировка дома

Удобство дома во многом зависит от его планировки и расположения на участке. Самый привычный вариант – прямоугольный дом без выступающих архитектурных элементов.

Один из немаловажных факторов – положение относительно сторон света. С северной стороны лучше оставить глухую стену, а окна должны выходить на юго-западную и юго-восточные стороны. Это позволит обеспечить помещение достаточным количеством света и сохранить тепло зимой.

Планировать внутреннее обустройство лучше «на перспективу»: рано или поздно семья может стать больше, и понадобятся дополнительные комнаты.

Как выбрать проект

Выбор проекта – самый первый шаг навстречу дому своей мечты. Перед тем, как остановится на каком-то одном варианте, нужно учесть множество факторов. Помните, что значительно поменять проект в процессе строительства невозможно.

Прежде всего, стоит определиться с количеством необходимых помещений. Сколько необходимо спален? Нужен ли рабочий кабинет? Понадобится ли отдельная столовая, или достаточно большой просторной кухни? Во время планировки стоит учитывать и обустройство цокольного этажа: гардеробную, кладовку или мастерскую можно перенести из жилой зоны в цоколь.

Подумайте о компоновке дома: сколько должно быть выходов? Где они будут находиться? Какие комнаты должны быть смежными, а какие располагаться как можно дальше друг от друга? Если это вызывает какие-то сложности, можно найти в интернете готовые типовые проекты и выбрать те, что похожи на дом вашей мечты.

Готовые проекты бесплатно

Спрос на готовые типовые проекты остается стабильно высоким. Индивидуальный проект, конечно, будет разработан с учетом всех ваших желаний, но на это нужно время и дополнительные средства.

Многие строительные компании готовы предоставить разнообразные готовые проекты, учитывающие разные особенности участков. В некоторых случаях может потребоваться доработка, но это в любом случае будете дешевле проекта «с нуля».

Проект одноэтажного дома с цокольным этажом

Этапы строительства дома с цокольным этажом

Ознакомьтесь с нашей инструкцией по строительству цокольного этажа. Начать нужно с оценки качества почвы: срез земли исследуется после подготовки траншеи достаточной глубины. Идеально подойдет песочная легкая почва без крупных частей глины.

Под дом вырывается котлован, после чего можно переходить к обустройству основания – толстой стяжки. Толщина конструкции зависит от общего веса здания. Стандартная толщина основания – 10 см, но снова необходимо учитывать качество почвы: если грунт малосжимаем, под стены цоколя необходимо положить «подушки». После определения толщины можно начинать заливание стяжки.

Совет: заливка цокольного этажа проходит с непрерывной подачей бетона, использовать необходимо бетон с гидроусадкой, без пористой структуры.

Периметр дома укладывается фундаментными блоками (подробнее про фундамент из блоков ФБС), и важно следить за тем, чтобы они плотно прилегали друг к другу. Следите также за тем, чтобы оставались отверстия для труб, окон и проводок. Блоки сцепляются с помощью цементного раствора.

После того, как к дому подводятся коммуникации (вода, газ, электричество) остается только установка дверей и окон. Последний шаг – внешняя и внутренняя отделка.

Несколько советов:

  1. Строительство на участке с плоским рельефом обойдется дешевле, чем на участке со склонами. Учитывайте это при выборе земельного участка.
  2. Высокий цокольный этаж придаст зданию масштабность, дом с глубоко расположенным цоколем будет выглядеть приземисто.
  3. Строительство цоколя лучше начинать с углов фундамента. Углы и стены должны быть ровными, чтобы не портить эстетичный вид дома.
  4. Западающий цоколь хорош своей надежностью: его конструкция защитит слой фундамента от механических и атмосферных воздействий.
  5. Выступающий цоколь отлично подойдет для домов с тонкими (деревянными или каркасными) конструкциями. Чтобы защитить фундамент, сверху цоколя можно соорудить выступающий «пояс».
  6. Цоколь на одном уровне со стенами дома – не самый лучший вариант: от воздействия влаги будет страдать гидроизоляционный слой, что является нежелательным нюансом во время строительства дома.

househill.ru

Проекты коттеджей из кирпича с цокольным этажом и дома с гаражом

При выборе планировки дома важно учитывать необходимый функционал и расположение жилых и нежилых помещений. Многие хозяева ради экономии площади застройки выбирают проекты домов из кирпича с цокольным этажом и гаражом.

Что такое цокольный этаж

Цокольным называют этаж, который находится ниже жилых уровней здания

Цокольным называют этаж, который находится ниже жилых уровней здания. Как правило, такие помещения используют для хозяйственно-технических нужд жильцов. Не стоит путать данный этаж с подвалом, у цоколя высота от пола до потолка должна быть не меньше 180 см. Однако, по документации этот уровень дома будет проходить как надземный, а дом (если в нем только один жилой этаж) будет считаться двухэтажным.

Преимущества и недостатки домов с цоколем

Преимущества

Площадь цокольного уровня может быть гораздо больше первого жилого этажа
  • Дополнительная полезная площадь. Площадь цокольного уровня может быть гораздо больше первого жилого этажа;
  • Проекты коттеджей, где в цокольном этаже расположен гараж, позволяют сэкономить место на участке для дополнительных построек;
  • Проектирование подземного этажа может разместить те помещения, функционал которых не вписывается в общий стиль дома. Например, спортзал, бойлерная, постирочная, игровая комната, мастерская и др.;
  • Цокольный этаж, своим наличием, решает проблему с утеплением пола первого жилого этажа.

Возможные недостатки

Для возведения подземного этажа необходима специальная техника
  • Для возведения подземного этажа необходима специальная техника, чтобы вырыть большой котлован, сделать вывоз земли, уложить плиты перекрытия;
  • План цокольного этажа относится к полезной площади, облагаемой налогами (не смотря на то, что считается нежилым);
  • В случае нарушения технологии строительства, существует опасность затопления грунтовыми водами;
  • Подземный этаж требует достаточного количества искусственного освещения;
  • Для предотвращения сырости подземный этаж необходимо хорошо гидроизолировать.

Проектирование

Так как конструкция цоколя является несущей, то план стен цокольного этажа должен совпадать с расположением стен первого жилого этажа

Как правило, проектная часть любого дома начинается с жилых помещений, то есть с верхних этажей, а уже потом проектируются нежилые помещения в цокольном этаже. Так как конструкция цоколя является несущей, то план стен цокольного этажа должен совпадать с расположением стен первого жилого этажа. Это необходимо учитывать при строительстве гаража.

Проект домов с цоколем, строительство которых ведется на склоне, будет отличаться от тех, которые строятся на ровной земле. Кроме того любой типовой проект нуждается в доработке с учетом всех особенностей грунта (угол склона, грунтовых вод, качественный состав почвы и т.д.). Здесь необходима консультация специалистов.

Строительство дома на склоне может потребовать использования спецтехники, а фундамент нуждается в особенно качественной гидроизоляции,  в связи с возможным подмыванием водой, стекающей со склона.

Особенности конструкции

Чаще всего при строительстве цокольного этажа используют железобетонные монолитные плиты

Цокольный этаж – важная часть фундамента. Подошва ленточного фундамента располагается на несколько сантиметров ниже уровня будущего пола цоколя с гаражом, проект может включать и другие бытовые нежилые помещения. Чаще всего при строительстве используют железобетонные монолитные плиты.

Несколько советов:

  • При проблемах с грунтом, фундамент и стены, возводимые из готовых бетонных блоков, устанавливают на железобетонные подушки.
  • При сухом грунте строительство стен проводится с использованием облегченных бетонных блоков.
  • Необходимо предусмотреть вентиляционные отверстия достаточного объема для естественного притока свежего воздуха. Это предотвратить появление сырости и плесневых грибков в нижнем этаже и гараже.

Планировка

Правильно расположенный на участке дом, расположение в нем комнат являются определяющими факторами удобства

Правильно расположенный на участке дом, расположение в нем комнат являются определяющими факторами удобства. Самые распространенные проекты домов – это прямоугольная форма без выпирающих архитектурных элементов.

Грамотно расположенные комнаты и окна по сторонам света экономят затраты на электро- и теплоснабжение помещений. Въезд в гараж, находящийся в цокольном этаже, как правило, располагают со стороны направленной на въезд в участок. Что касается жилых помещений, то на севере специалисты рекомендуют делать если не глухую стену, то с как можно меньшим количеством окон. Общие помещения можно ориентировать окнами на юг, а жилые комнаты лучше располагать на восточную, юго-восточную, западную и юго-западную сторону. Такие проекты домов учитывают сохранение тепла в зимнее время и обеспечение попадания достаточного количество света там, где это необходимо. Кроме того нужно учитывать возможное расширение состава семьи и сразу предусмотреть дополнительные комнаты.

Проекты домов с подземным этажом и гаражом, представленные на рынке, предлагают различные варианты по площади, функциональности. В зависимости от количества и возраста проживающих, разрабатываются всевозможные предложения. Прежде, чем выбирать проекты домов, вам нужно именно для своей ситуации определиться с количеством жилых комнат, их площадью, решить, нужен ли отдельный рабочий кабинет, столовая, как лучше расположить кухню. В цокольном этаже можно разместить и гараж, и мастерскую, и гардеробную с кладовой. Короче говоря, все хозяйственные помещения можно переместить в нижний нежилой этаж.

При составлении плана решите какое количество выходов из дома вам нужно и где они будут располагаться

Кроме этого, решите какое количество выходов из дома вам нужно и где они будут располагаться. Если в цоколе будет находиться гараж, то удобно вход в него располагать как с улицы, так и изнутри дома поставить дверь. Определитесь также с тем, какие помещения могут быть смежными, а какие располагаться как можно дальше друг от друга.

Несколько советов, в случае если гараж расположен в цоколе:

  • Не устраивайте газовую или котельную комнату в подземном этаже, во избежание возгорания дома;
  • Не храните в гараже легковоспламеняющихся и сильно пахнущих веществ, особенно если выход есть в тамбур, то есть в жилую часть дома;
  • В гараже целесообразно установить механическую вентиляционную вытяжку, предотвращающую загазованность помещения от выхлопов автомобиля.

Этапы строительства

При заливке цокольного этажа лучше использовать бетон без пористой структуры и с гидроусадкой
  1. Оценка качества грунта. Идеальным вариантом считается песчаная почва с малым количеством глины;
  2. Роется котлован;
  3. При необходимости, производится закладка под основание стен подземного этажа так называемые «подушки»;
  4. Заливка толстой стяжки в основание. Стандартная толщина стяжки – 10 см, но эта величина может изменяться, в зависимости от качества земли;

Совет:  При заливке цокольного этажа лучше использовать бетон без пористой структуры и с гидроусадкой.

  1. Выкладывание фундаментных блоков по периметру дома с закладкой отверстий для труб коммуникаций, оконных проемов и естественной вентиляции;
  2. Подведение коммуникаций к дому (электроснабжение, вода, газ). Уделите особое внимание пожаробезопасности;
  3. Установка окон и дверей;
  4. Проведение внешней и внутренней отделки стен здания. В гараже и во всем цокольном этаже отделку лучше проводить из негорючих материалов, во избежание пожара.

Совет! Проводите разводку системы отопления таким образом, чтобы помещение гаража прогревалось равномерно. Хорошо и равномерно прогретые помещения подземного гаража предохраняют от промерзания и попадания холода в первый жилой этаж.

Предусмотрите хорошую гидроизоляцию и систему отвода дождевой воды, чтобы предохранить попадание осадков внутрь гаража

Предусмотрите хорошую гидроизоляцию и систему отвода дождевой воды, чтобы предохранить попадание осадков внутрь гаража. Это особенно актуально в районе пандуса, куда обычно стекает влага и растаявший снег.

Пандус лучше обеспечить подогревом, предотвращающим обледенение съезда в гараж. Можно также устроить навес, защищающий от попадания осадков на поверхность заезда в гараж. Кроме этого угол наклона пандуса должен быть таким, чтобы въезд и выезд автомобиля был комфортным.

Обеспечьте качественную шумоизоляцию помещения гаража. Дело в том, что в цокольном этаже звуки, издаваемые работающим автомобилем, могут резонировать и усиливаться, что неблагоприятно для жителей дома. Для удобства, ворота гаража можно снабдить электрозамком, открывающим и закрывающим въезд по требованию хозяев дома. Это значительно сэкономит время.

kakpostroitdomic.ru

Дома с цокольным этажом

Цокольный этаж – это прекрасная возможность увеличить полезную площадь загородного коттеджа. Следует четко понимать, что подвал и цоколь – разные вещи. Если в первом случае помещение заглублено выше отметки 1,80 м, то цоколь располагается на уровне не более 2 м от поверхности земли и не считается полноценным этажом. Таким образом, даже при ограничении разрешенной этажности частного строительства, вы сможете стать владельцем не двух-, а трехэтажного дома, не нарушая при этом законодательные нормы.

  • 195,68 м2 3 446 257 руб. Проект коттеджа из пеноблоков с подвалом «Анна»
  • 219,67 м2 3 868 762 руб. Проект коттеджа из пеноблоков с цоколем «Медвежье озеро 267»
  • 231,6 м2 3 674 033 руб. Коттедж из пеноблоков с цокольным этажом «Мистер Твистер» (19A)
  • 232,33 м2 4 091 726 руб. Проект дома из пеноблоков с цокольным этажом «Юлия-2»
  • 237,8 м2 7 606 876 руб. Проект дома «Королевский»
  • 241,4 м2 3 874 639 руб. Трехэтажный коттедж из газобетона с цоколем «Лаура» (70B)
  • 246,3 м2 4 357 466 руб. Проект дома из кирпича с цокольным этажом «Николай»
  • 248,56 м2 4 831 932 руб. Проект дома из кирпича «Наталья» с баней и подвалом (49/10)
  • 248,8 м2 3 993 414 руб. Дом из газоблоков с цоколем для узкого участка «Яблоко» (48B)
  • 253,25 м2 4 017 482 руб. Проект дома из пеноблоков с гаражом «Ретростилиса Плюс» (41AC)
  • 256,8 м2 4 570 706 руб. Коттедж из газобетона с цокольным этажом «Эйтос» (53A)
  • 280,64 м2 от 4 770 880 руб. Двухэтажный дом из кирпича с цокольным этажом и эркером «42-49»
  • 296,2 м2 5 216 586 руб. Коттедж из пеноблоков с цоколем «Принцесса на горошине» (17A)
  • 298,7 м2 4 738 487 руб. Проект из пенобетонных блоков «Дом светлячка» (15B)
  • 300,6 м2 от 5 260 500 руб. Двухэтажный кирпичный дом с балконом «Кратово-2»
  • 309,55 м2 5 509 588 руб. Проект дома из газобетона «Комягино»
  • 311,23 м2 5 481 289 руб. Проект дома из пеноблоков с цоколем 400 мм «Звенигород»
  • 314,5 м2 5 597 691 руб. Дом из газобетонных блоков «Верона» (29A)
  • 333,6 м2 5 292 130 руб. Проект дома из пеноблоков с цокольным этажом «Петр» (32/10)
  • 357,5 м2 5 738 125 руб. Проект дома из газобетона «Квентин Дорвард» (25E)

Преимущества домов с цоколем

Самое главное достоинство таких коттеджей – получение дополнительной площади, которую можно использовать по своему усмотрению. Как правило, в цокольном этаже размещают технические помещения, оборудуют спортзалы, сауны с бассейнами, зоны отдыха. Цоколь станет прекрасным функциональным вариантом для котельной, прачечной и т.д.

Обратите внимание на проекты уютных домов с цоколем от компании “Wood House Group”: «Квентин Дорвард», «Олег», «Ретростилиса Плюс» и другие. Дома выполнены из различных материалов, но предполагают наличие цокольного этажа, что, несомненно, оценят их будущие владельцы.

Недостатки коттеджей с цоколем

Возведение загородного дома с цокольным этажом обойдется вам значительно дороже, чем реализация аналогичных проектов без цоколя. Это объясняется большим объемом необходимых земляных и строительных работ, высокой стоимостью фундамента, обязательным проведением мероприятий по качественной гидро- и теплоизоизоляции, устройством эффективной системы вентиляции, оборудованием инженерно-технических коммуникаций.

Решение о строительстве дома с цоколем, подвалом или без него необходимо принимать с привлечением специалистов еще на стадии выбора объекта, опираясь на результаты изысканий пятна застройки и тщательно взвесив все «за и «против» предлагаемых вариантов.

www.woodh.ru

Проекты домов с цокольным этажом: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Показать:

Красивые проекты домов с цоколем: фото каталог

Будущие застройщики еще перед началом строительства задумываются о площади, которая остается невостребованной под самим строением. Именно тогда обдумываются различные варианты её использования, начиная от банального подвала, подземного гаража или индивидуального теплового пункта, до необычных идей с устройством винного погреба, сауны или бильярдной. Эту статью мы решили посвятить обсуждению вопросов, связанных с экономической и конструктивной целесообразностью устройства цокольного этажа или подвала в новом коттедже. 

Важным обстоятельством в принятии решения по устройству подвального помещения является стоимость реализации этой идеи под ключ. Оба помещения, и цоколь, и подвал, значительно увеличивают смету строительства частного дома. Серьезные траты возникнут даже в том случае, когда основанием под фундамент служат плохие грунты, а глубина его заложения значительна. Себестоимость устройства подвала в среднем составит до 35 % от цены строительства всего дома. Если же подвал требуется возвести в условиях скалистых грунтов, то его можно назвать «золотым» без тени сомнения. 

Вне зависимости от категории грунтов наиболее затратными мероприятиями будут гидро-теплоизоляционные работы и заливка полов в подвале. Строительство дома без подвала избавлено от вышеприведенных статей расходов. 

Невзирая на возросшие затраты, в некоторых случаях проект дома с цоколем (фото, видео, схемы, эскизные проекты, чертежи можно смотреть в данном разделе) вполне способен себя оправдать. 

  • Если планировка домов с цоколем рассчитана для многочисленной семьи на участке скромных размеров. 
  • При наличии грунтового основания плохого качества.
  • Достаточном финансировании. 

Эти факторы определяют выгоду строительства  и освобождение дополнительной жилой площади над землей.

  • Рельеф участка имеет серьезный перепад высотных отметок. Существуют специальные разработки для строительства по склону, которые представляют собой архитектурный проект коттеджа с цоколем, предусматривающий подготовку горизонтальной площадки методом среза склона. Подсклоновая часть фундамента лучшим образом подходит для устройства подвала или цоколя. 
  • Желание и финансовая возможность иметь цокольный этаж.

Эта статья подскажет хорошие и наиболее популярные идеи организации помещений цоколя и подвала. 

Поскольку случаев целесообразности купить такой проект не так много, в нашем каталоге 2017 года планы домов с цоколем размещены не в большом количестве. Конструктив и архитектурные решения подземных элементов здания зависят от реальных характеристик грунта на участке.  Учесть их можно только путем внесения в готовый проект соответствующих корректировок. Они зачастую настолько существенны, что сравнимы с трудоемкостью и стоимостью проектирования подвала для любого дома в нашем каталоге. Кроме внесения изменений в проект наши специалисты готовы разработать оригинальный дизайн домов с цоколем.  

Желаем найти подходящие вам проекты коттеджей с цокольным этажом в нашей коллекции! 

z500proekty.ru


Смотрите также